SOLTIA WEST CITY FRONT（ソルティア ウエストシティ フロント）

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  外観完成予想図　※掲載の外観完成予想図は、図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。

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  外観完成予想図

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  エントランスアプローチ完成予想CG

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  風除室・エントランスホール完成予想CG

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  タイプ	A1
  所在階数	2~13階
  価格	-
  間取り	2LDK+WIC+マルチクローク+トランクルーム
  専有面積	54.14㎡
  バルコニー	5.56㎡
  その面積	※専有面積にトランクルーム面積/0.77㎡含む
  備考	■多目的に使えて便利な共用廊下側のトランクルーム ■アウトドア用品やコート等の衣類の収納にも便利なマルチクローク ■ウォークインクロゼットのある洋室(1) ■リビング・ダイニング・キッチンと洋室（1）を合わせて使える約19.1帖の空間

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  タイプ	A2
  所在階数	14~15階
  価格	-
  間取り	2LDK+WIC+マルチクローク+トランクルーム
  専有面積	54.14㎡
  バルコニー	5.56㎡
  その面積	床下収納面積/13.82㎡ ※専有面積にトランクルーム面積/0.77㎡含む
  備考	■多目的に使えて便利な共用廊下側のトランクルーム ■アウトドア用品やコート等の衣類の収納にも便利なマルチクローク ■ウォークインクロゼットのある洋室（1） ■リビング・ダイニング・キッチンと洋室（1）を合わせて使える約19.1帖の空間 ■リビング・ダイニング・キッチン、洋室（1）に大容量の床下収納を設置

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  タイプ	B1
  所在階数	2~13階
  価格	-
  間取り	2LDK+WIC+マルチクローク+トランクルーム
  専有面積	55.80㎡
  バルコニー	5.96㎡
  その面積	※専有面積にトランクルーム面積/0.77㎡含む
  備考	■多目的に使えて便利な共用廊下側のトランクルーム ■ウォークインクロゼットのある洋室(1) ■アウトドア用品やコート等の衣類の収納にも便利なマルチクローク ■リビング・ダイニング・キッチンと洋室(1)を合わせて使える約19.4帖の空間

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  タイプ	D1
  所在階数	2~13階
  価格	-
  間取り	1LDK+WIC+マルチクローク
  専有面積	33.21㎡
  バルコニー	8.10㎡
  備考	■アウトドア用品やコート等の衣類の収納にも便利なマルチクローク ■ウォークインクロゼットのある洋室 ■リビング・ダイニング・キッチンと洋室を合わせて使える約12.2帖の空間

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  タイプ	D2
  所在階数	14~15階
  価格	-
  間取り	1LDK+WIC+マルチクローク
  専有面積	33.21㎡
  バルコニー	8.10㎡
  その面積	床下収納面積/10.9㎡
  備考	■アウトドア用品やコート等の衣類の収納にも便利なマルチクローク ■ウォークインクロゼットのある洋室 ■リビング・ダイニング・キッチンと洋室を合わせて使える約12.2帖の空間 ■リビング・ダイニング・キッチンと洋室に大容量の床下収納を設置

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  タイプ	E1
  所在階数	2~13階
  価格	-
  間取り	1LDK+WIC+マルチクローク
  専有面積	36.97㎡
  バルコニー	6.66㎡
  備考	■アウトドア用品やコート等の衣類の収納にも便利なマルチクローク ■ウォークインクロゼットのある洋室 ■通風性に優れた窓のあるバスルーム ■リビング・ダイニング・キッチンと洋室を合わせて使える約13.4帖の空間

EQUIPMENT
設備仕様

キッチンタイムも充実できる、そんなアイテムを揃えました。調理や洗い物などのため、使いやすく機能的であることが求められるキッチン。使い勝手に配慮した、入居者に嬉しい設備を整えています。

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  食器洗い乾燥機

  約5人分を1度に洗浄、乾燥することができる大容量の食器洗い乾燥機です。

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  ガラストップコンロ

  トロ火から強火まで火力調節幅が広めのガラストップコンロ。全口温度センサー付で安全に配慮し、機能性と安全性を両立しました。

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  オープンカウンター

  キッチンは開放感やリビング・ダイニングとのコミュニケーションを重視して、オープンタイプを採用しました。また、ワークトップは幅1,605～1,950mm（天板寸法）と、ゆとりを持たせています。

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  マグネット式小物掛け

  レイアウト自在のマグネット式小物掛け。お好みの位置に付けてお使いいただくことで、より快適な空間を実現することができます。

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  スッキリドア

  カビにくくて、お手入れ簡単なスッキリドア

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  ヘアキャッチャー

  髪の毛を簡単に処理できるヘアキャッチャー（浴室）

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  浴室暖房換気乾燥機

  浴室暖房や衣類の乾燥に使える浴室暖房換気乾燥機。

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  コンフォートウェーブシャワー

  「節水」と「適度な刺激感」を両立したコンフォートウェーブシャワー。

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  鏡裏収納

  化粧品や洗面用具の収納にピッタリの鏡裏収納はティッシュボックススペースやコンセントを設け使い勝手を高めます。

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  防水パン

  幅640～750mmの防水パンを設置。ホコリがたまりにくい形状設計でお手入れの手間を省力化します。※洗濯機のサイズ・形状によっては設置できない場合があります。

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  手洗い付ロータンク式トイレ

  陶器表面の凸凹を100万分の1mmのナノレベルでツルツルに。汚れが付きにくく、落ちやすい独自の技術です。

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  トイレ収納

  トイレットペーパー、その他の収納に便利な吊戸棚は手が届きやすい高さと形状です。

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  温水式床暖房（セーフモード搭載）

  セーブモードを利用し床暖房の出力を抑え、エアコンと併用運転することで、省エネ性を高めます。

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  24時間換気システム

  浴室暖房換気乾燥機を運転し外部に面する居室の給気口から新鮮な空気を取り入れる小風量換気を行います。24時間、新鮮な空気を循環させ快適な空気環境を保ちます。

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  Low-E複層ガラス

  窓には特殊金属膜の適度な遮熱効果で冬場の暖房負荷を低減するLow-E複層ガラスを採用。冷暖房効率を高めると同時にガラス面の結露も抑えます。※A・Bタイプの14・15階、C・D・Eタイプの2～15階のリビング・ダイニングのサッシは除く。

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  顔認証システム

  顔認証デバイスで顔を読み取るだけで共用部のエントランスドア、 ゴミ置場や宅配ロッカーの解錠も可能。顔認証までのスピードが速いのが特徴です。スマホアプリから入居者様ご自身で手間なく登録することができます。※顔認証デバイス設置箇所は風除室・ゴミ置場・宅配ロッカー前 その他ドア前の4箇所となります。詳しくは係員にお尋ねください。

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  セキュリティシステム

  マリモでは、風除室から住戸入口まで、3段階のセキュリティシステムを設けています。マンションだからこそ実現できたこのシステムが、24時間休むことなく、入居者の安全を見守ります。

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  コンクリートかぶり厚

  長く建物の性能を保つために重要なポイントとなる、鉄筋を覆うコンクリートのかぶり厚は、建築基準法で定められたかぶり厚よりもプラス10mmの厚さとしています。また、打放し仕上げ部分はさらにプラス10mm以上、合計20mmのかぶり厚として鉄筋の劣化を抑制しています。

• 浄水機能付シャワー水栓

  ホースを引き出せるシャワー水栓で、シンクのすみずみまできれいに洗い流せます。また浄水カートリッジ使用時には、気になるカルキ臭や細かな混入物を手軽にろ過。入居者が安心できるきれいな水を使用できます。

• 人造大理石天板

  清潔感と高級感がある人造大理石天板。サッと拭き取るだけで汚れが落ち、お手入れも簡単にできます。

• ホーローキッチンパネル

  油汚れも簡単に拭きとれるホーローキッチンパネル。熱や傷に強く、ガラスを拭く感覚でお手入れ可能。清潔さを維持します。

• ツナガルde給湯

  外出先からお風呂のお湯張りやら床暖房の遠隔操作が可能。家に帰るとぽかぽかのお部屋とお風呂が待っています。運転が終了するとスマートフォンに通知が届くなど、快適で便利なライフスタイルを実現します。

• ワンプッシュ排水栓

  ボタンを押すだけで排水できるワンプッシュ排水栓

• カラリ床

  水はけが良くお掃除も簡単なカラリ床

• 洗面化粧台

  洗面化粧台の下部にはダストボックスポケットを設け、スッキリ整理された空間を保ちます。

• リネン庫

  タオルなどの収納に便利なリネン庫を設置しました。

• ウォークインクロゼット

  （一部の住戸のみ採用。詳しくはプラン集をご確認ください。）レジャー用品から季節ものまでスッキリ収納できるウォークインクロゼット。歩いて入れるので整理も簡単です。

• 24時間遠隔監視システム

  住戸内の火災、非常時などの警報装置は、 24時間警備会社で監視しています。 万が一の場合、 警備会社のガードマンが駆けつけ、 関係機関への連絡等の対応を行います。 また、共用施設では、火災、 給水ポンプの故障なども警報装置により監視。エレベーターの運行はエレベーター会社が監視しており、 停止などの異常にはエレベーター会社の担当者が迅速に駆けつけ対応します。

• 杭基礎

  綿密な地盤調査により検出した、 地下約33.8m、N値50以上の硬い支持層に38本の既製コンクリート杭を打設。 現場の地盤に適した深さに多数の杭を埋め込むことで強固な建物構造を実現しています。

• 柱構造

  建物を支える柱の主筋を水平方向に束ね、 主筋とコンクリートを拘束する役割を果たす外周部の帯筋には、 溶接閉鎖型帯筋を採用。 通常の帯筋に比べ、せん断力に対する拘束力が高く、 建物に粘り強さを持たせます。

※掲載の環境写真は、2020年5月、8月、2022年3月、2025年4月、6月に撮影したものです。※地域情報は2025年6月末現在のものです。

物件概要

交通	Osaka Metro中央線「阿波座」駅 徒歩1分 Osaka Metro千日前線「阿波座」駅 徒歩1分／Osaka Metro四つ橋線「本町」駅 徒歩10分 Osaka Metro中央線・御堂筋線「本町」駅 徒歩10分／Osaka Metro御堂筋線「心斎橋」駅 徒歩16分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線「心斎橋」駅 徒歩16分
所在地	大阪府大阪市西区立売堀四丁目12-2，15-2（地番）
総戸数	70戸
構造および階数	鉄筋コンクリート造地上15階建
敷地面積	528.03㎡(建築確認対象面積527.91㎡)
完成時期	2027年5月下旬（予定）
引き渡し可能年月	2027年7月中旬
分譲後の権利形態	敷地：総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有、建物：〈専有部分〉区分所有 〈共用部分〉総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有
管理形態	管理組合方式により、管理組合と管理会社の間で管理委託契約を締結していただきます。
管理員の勤務形態	日勤
用途地域	商業地域
その他共有施設等	■駐車場：3台　駐車料金（月額）：28,000円 ■バイク置き場：6台　バイク置場料金（月額）：1,500円～2,500円 ■駐輪場：76台　駐輪場料金（月額）：100円～400円
売主	株式会社マリモ
売主免許番号	国土交通大臣（6）第6032号
施工会社	信和建設株式会社
管理会社	株式会社GMアソシエ
販売会社	株式会社ワールド・エステート（代理）
建築確認番号	第R06確認建築近確0003144号（令和7年3月31日付）
備考	※掲載の徒歩による所要時間は、地図上の概測距離より80m/分で算出したおよその時間です。 ※掲載の外観完成予想図は、図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。
情報提供元	株式会社マリモ　[国土交通大臣（6）第6032号] 〒7330821 広島県広島市西区庚午北1丁目17－23 (一社)全国住宅産業協会、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会、（公社）全国宅地建物取引業保証協会、（一社）広島県住宅産業協会、（一社）第二種金融商品取引業協会、（一社）日本投資顧問業協会
情報更新日	2026/05/28
次回更新予定	随時
LIFULL HOME'S 物件番号	16003000000384

第4期1次