ザ・札幌タワーズ　イーストタワー

• 

  外観完成予想図

• 

  タイプ	EA
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	2LDK+SIC
  専有面積	59.08㎡
  バルコニー	14.82㎡
  備考	■キッチンに勝手口を設けた、開放感あふれる北西角住戸。 ■リビング・ダイニングはコーナーサッシを配した２面採光。可動間仕切り建具の開放で洋室(2)と一体化、開放感あふれるスペースに。 ■キッチンは対面式、バルコニーに直結する開口部を設置。 ■大容量のシューズインクローク、クロゼット、物入など充実の収納プラン。 ●方位記号は若干誤差があります。正確な方位については設計図書でご確認ください。

• 

  タイプ	EH
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+SIC
  専有面積	71.30㎡
  バルコニー	27.31㎡
  備考	■全洋室がバルコニー付き、開放感のある北東角住戸。 ■リビング・ダイニングはコーナーサッシを配した２面採光。可動間仕切り建具を開放すると洋室(3)と一体化して開放感あふれるスペースに。 ■キッチンはリビング・ダイニングに開放感を生む対面式で、バルコニーに直結する開口部を設置。 ■大容量のシューズインクローク、クロゼット、物入など充実の収納プラン。

• 

  タイプ	EN
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	4LDK+SIC
  専有面積	90.18㎡
  バルコニー	25.38㎡
  備考	ワイドな南面バルコニー側に全居室を配した、開放的な南西角住戸。 ■リビング・ダイニングはコーナーサッシを配した２面採光。可動間仕切り建具の開放で洋室(4)と一体化、開放感あふれるスペースに。 ■キッチンはリビング・ダイニングに開放感を生む対面式。 ■大容量のシューズインクローク、クロゼット、物入など充実の収納プラン。

• 

  タイプ	EO
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+SIC
  専有面積	70.60㎡
  バルコニー	12.06㎡
  備考	■水まわりを集約して、居室・収納の広さを確保した南向き住戸。 ■リビング・ダイニングは可動間仕切り建具の開放で洋室(3)と一体化、開放感あふれるスペースに。 ■引戸によってフレキシブルな空間として使用できる洋室(2)。 ■大容量のシューズインクローク、クロゼット、物入など充実の収納プラン。 ●方位記号は若干誤差があります。正確な方位については設計図書でご確認ください。

• 

  タイプ	EQ
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	2LDK+SIC
  専有面積	60.07㎡
  バルコニー	10.98㎡
  備考	■居室と水まわりを効率よく配して、収納力を高めた東向き住戸。 ■リビング・ダイニングと洋室(1)は、奥行のあるバルコニーで開放感を演出。 ■引戸によってフレキシブルな空間として使用できる洋室(2)。 ■大容量のシューズインクローク、ワイドなクロゼットなど充実の収納プラン。 ●方位記号は若干誤差があります。正確な方位については設計図書でご確認ください。

• 

  タイプ	EU
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	4LDK+WIC+SIC
  専有面積	121.30㎡
  バルコニー	29.16㎡
  備考	■120m2超の4LDK、二世帯同居にも対応する南東角住戸。 ■リビング・ダイニングはコーナーサッシを配した2面採光。可動間仕切り建具の開放で洋室(4)と一体化、約26.3畳の開放的なスペースに。 ■対面キッチンは使い勝手のいいL字型。2カ所のトイレと2ボウルの洗面化粧台を設置。 ●方位記号は若干誤差があります。正確な方位については設計図書でご確認ください。

• 

  タイプ	EV
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+SIC
  専有面積	80.19㎡
  バルコニー	28.03㎡
  備考	■ワイドスパンのバルコニーを配した、収納力のある北東角住戸。 ■リビング・ダイニングはコーナーサッシを配した２面採光。可動間仕切り建具の開放で洋室(3)と一体化、開放感あふれるスペースに。 ■キッチンは対面式、バルコニーに直結する開口部を設置。 ■シューズインクローク、納戸、クロゼット、物入など大容量の収納プラン。 ●方位記号は若干誤差があります。正確な方位については設計図書でご確認ください。

EQUIPMENT
設備仕様

●掲載の室内写真は、マンションギャラリー内のモデルルーム（EH）を撮影したもので、標準仕様とは異なる場合があります。また、一部オプション仕様（有料）が含まれている他、家具・備品等に関しては配置例を示したもので販売価格には含まれません。 ●掲載の仕様は、ウエストタワーの3階から27階の住戸、イーストタワーの3階から27階の住戸のものです。 ●掲載の参考写真・概念図については、実際のものとは多少異なります。 ●掲載の写真は当物件のものではありません。 ●共用部分の使用方法等は管理規約によります。

• 

  食器洗い乾燥機

  操作ボタンを上面に集約して使いやすく。まな板と食器をまとめて洗える食器カゴを採用しています。

• 

  浄水器一体型混合水栓

  湯に対して水の範囲を広げたレバーの採用で湯のムダ使いを抑制。浄水器に切り替えると3重ろ過でおいしい水を使えます。

• 

  浴室換気乾燥暖房機

  暖房機能で寒い季節のバスタイムが快適に。冬季や雨の日に洗濯物を乾かすのにも重宝します。

• 

  サーモバスS

  保温材でぐるっと断熱した浴槽と、保温組フタの採用で熱を逃がさず、長時間適温をキープします。※概念図

• 

  収納付三面鏡

  大きな三面鏡の裏は、ティッシュボックスがちょうど収まる奥行を確保した可動棚付収納になっています。

• 

  キレイボウル

  継ぎ目のない人造大理石製。水垂れするモノを置くのに便利なハーフドライエリアをに備えています。●WR、WS、WT、WU、WV、ER、ES、ET、EU、EVは仕様が異なります。

• 

  ハンズフリーインターホンカラーモニター付き

  来訪者を画像と音声で確認。録画・録音機能や音声伝言メモ機能、共用宅配ボックスの着荷のお知らせなど、先進の機能が搭載されています。使いやすいタッチパネル方式を採用。

• 

  ハンズフリーキー

  カギをカバンやポケットの中から取り出すことなく、スムーズにマンションに入ることができます。●状況により作動しない場合があります。※参考写真

• 

  溶接閉鎖型帯筋

  柱部分のコンクリート内部の帯筋には、つなぎ目を溶接した溶接閉鎖型帯筋を採用。各帯金のつなぎ目をしっかりと溶接し、一般工法の帯筋より耐震性を高めた構造としています。※概念図

• ホーロー整流板付レンジフード

  すきま風現象を利用して高い排気捕集効果を実現。高品位ホーローなので、油汚れも簡単に拭き取れます。●WU、ESは仕様が異なります。

• 静音シンク

  シンクの振動を抑えて水はね音を低減。オープンキッチンでもリビング・ダイニングの快適性を保ちます。●WB、WD、WE、WG、WH、WQ、EA、EB、ED、EE、EG、EI、EJ、EN、（以下プレミアム）WR、WS、WT、WU、WV、ER、ES、ET、EU、EVは仕様が異なります。

• IHクッキングヒーター

  2口IH＋ラジエントヒーター（鉄・ステンレス対応）。シンプルで使いやすい上面操作パネルです。●WG、EB、（以下プレミアム）WR、WS、WT、WU、WV、ER、ES、ET、EU、EVは仕様が異なります。

• ドレッサーカウンター

  ミラー下にシンプルデザインのカウンターを設置。使いやすい高さで、充分な足元スペースを確保しています。

• くるりんポイ排水口

  排水口にたまった毛髪やゴミを、浴槽の残り湯による渦流でひとまとめに。直接触らずに廃棄できます。

• プッシュワンウェイ排水栓

  浴槽の縁にあるボタンを軽く押すだけで残り湯を排水。浴槽に体をかがめたり、手を濡らすこともありません。

• キレイポケット

  ヘアブラシや、化粧品などの小物を収納するのに便利。小物入れは取り外して簡単に水洗いできます。

• キレイライト

  メイクに最適な光を考え、シーン別にメイクの仕上がをチェックできる照明を採用しています。

• ディンプル・ダブルロック

  住戸玄関キーはピッキング被害の防止対策としてディンプルキーを採用。さらに玄関ドアは2箇所で施錠ができるダブルロックを採用し、防犯性を高めています。

• 防犯センサー

  全住戸の玄関ドアと窓（3階と30階のみ）に防犯センサーを設置しました。センサー作動中に異常を感知すると「セコム」と「L.O.G（ライオンズオンライン・ガード）システムセンター」に自動通報されます。

• 24時間利用可能なゴミ置場

  24時間利用可能なゴミ置場を敷地内に設置しました。回収日や時間を気にすることなくゴミ出しができます。●粗大ゴミは除きます。

• 制振構造

  「ザ・札幌タワーズ」は、地震による振動や衝撃を和らげる「制振構造」を採用しています。耐震構造では地震時に骨組みが損傷することで地震エネルギーを吸収しますが、制振構造は制振ダンパーが地震エネルギーを吸収することで骨組みの損傷を制御します。

物件概要

交通	JR函館本線「札幌」駅 徒歩7分／札幌市営東豊線「さっぽろ」駅 徒歩6分／札幌市営南北線「さっぽろ」駅 徒歩6分
所在地	北海道札幌市東区北六条東２丁目１番２９
総戸数	197戸（住戸）他に店舗、スカイラウンジ各1戸
販売戸数	13戸
本販売期以降の総販売戸数	-
構造および階数	鉄筋コンクリート造、地上30階建て
敷地面積	5701.58㎡
完成時期	2025年7月（予定）
引き渡し可能年月	2025年8月（予定）
分譲後の権利形態	敷地・建物共用部分は所有権の共有、建物専有部分は区分所有
管理形態	団地管理組合構成後、株式会社大京アステージに管理委託
管理員の勤務形態	通勤
用途地域	商業地域
その他共有施設等	-
売主	株式会社　大京，京阪電鉄不動産株式会社，ミサワホーム北海道株式会社，大和ハウス工業株式会社，株式会社キムラ
売主免許番号	-
施工会社	西松建設（株）札幌支店
管理会社	株式会社大京アステージ
販売会社	株式会社　大京，ミサワホーム北海道株式会社，大和ハウス工業株式会社（売主・販売提携（代理））
建築確認番号	第ERI-22015207号（2022年7月4日）第ERI-22050115号（2023年2月17日）【計画変更】
取引条件有効期限	2024/05/31
備考	駐車場台数：188台　（屋外平地式2台、屋外機械式36台、屋内機械式150台）、バイク置場：2台月額使用料：3,000円／台、自転車置場：197台月額使用料：200円～300円／台 ※分譲対象敷地面積には都市公園部分の面積612.62m2含む --------------------- 【販売提携（代理）】 株式会社　大京 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13　千駄ヶ谷第21大京ビル 03(3475)1111(代表) 宅地建物取引業／国土交通大臣(15)第792号 (一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 ミサワホーム北海道株式会社 北海道札幌市白石区東札幌2条6-8-1 011(822)1111(代表) 宅地建物取引業／北海道知事石狩(14)第1481号 (公社)北海道宅地建物取引業協会会員・(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟 大和ハウス工業株式会社　マンション事業本部 東京都千代田区飯田橋3-13-1 03(5214)2413 宅地建物取引業／国土交通大臣(16)第245号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 --------------------- ●敷地面積／5,701.58m2（登記・実測）はウエストタワーと共有。 ●建築対象面積／2,851.58m2は都市公園部分の面積612.62m2含む。 ●札幌市に対し、敷地内の都市公園部分に地上権が設定される予定です。 ●駐車場188台（屋外平地式2台、屋外機械式36台、屋内機械式150台）はウエストタワーと共用。 ●タイヤ置き場　106台 　月額使用料：200円
情報提供元	株式会社大京　[国土交通大臣（15）第792号] 〒1518506 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13　千駄ヶ谷第21大京ビル 一般社団法人不動産協会、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
情報更新日	2024/04/30
次回更新予定	2024/05/01
LIFULL HOME'S 物件番号	16100020001013
自社管理番号	2000110B1910090

販売概要