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新築マンション
分譲中
ザ・札幌タワーズ ウエストタワー
所在地 | 北海道札幌市東区北六条東2丁目1番29 |
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交 通 | JR函館本線「札幌」駅 徒歩6分/札幌市営東豊線「さっぽろ」駅 徒歩6分/札幌市営南北線「さっぽろ」駅 徒歩6分 |
総戸数 | 197戸(住戸)他に店舗、スカイラウンジ各1戸 |
専有面積 | 57.75㎡~94.69㎡ |
間 取 | 2LDK,3LDK,4LDK |
価 格 | 5,530万円(1戸)~12,800万円(1戸) |
GALLERY
ギャラリー
室内 専有部
●掲載写真は、マンションギャラリー内のモデルルームWJタイプを撮影したもので、標準仕様とは異なります。また、一部オプション仕様(有料)が含まれている他、家具・備品等に関しては配置例を示したもので販売価格には含まれません。
●窓外の風景は、WJタイプは現地18階相当の眺望写真(2022年9月撮影)をCG合成したものであり実際とは多少異なります。
●眺望等は階数・各住戸により異なり、周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。また、永続的に保証されるものではありません。
建物 共用部
●掲載の完成予想図は図面を基に描き起こした外観完成予想図と現地周辺の写真(2022年10月撮影)をCG処理により合成したもので、実際とは多少異なります。
●掲載の絵図は図面を基に描き起こした完成予想図で、実際とは多少異なります。外構・植栽計画・家具・調度品等の形状・色等は、今後変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
●概念図については実際のものと多少異なります。
※1:都市公園の完成予定時期は2025年4月。都市公園については、札幌市との協議など事情により変更になる場合がありますので、 あらかじめご了承ください。
※3:札幌ホテルbyグランベルは2024年10月開業予定。
LAYOUT
間取図
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タイプ WB 所在階数 - 価格 - 間取り 2LDK+SIC 専有面積 55.44㎡ バルコニー 10.44㎡ 備考 ■居室と水まわりを効率よく配して収納力を高めた西向き住戸。
■引戸によってフレキシブルな空間として使用できる洋室(2)
■大容量のシューズインクローク、クロゼット、物入など充実の収納プラン。 -
タイプ WC 所在階数 - 価格 - 間取り 3LDK+SIC 専有面積 75.20㎡ バルコニー 19.44㎡ 備考 ■室内に光と風を呼び込み、開放感を演出した南西角住戸。
■リビング・ダイニングはコーナーサッシを配した2面採光。可動間仕切り建具を開放すると洋室(3)と一体化して開放感あふれるスペースに。
■キッチンはリビング・ダイニングに開放感を生む対面式で、バルコニーに直結する開口部を設置。
■大容量のシューズインクローク、クロゼット、物入など充実の収納プラン。 -
タイプ WD 所在階数 - 価格 - 間取り 2LDK+SIC 専有面積 57.75㎡ バルコニー 12.06㎡ 備考 ■水まわりを集約して、広い主寝室を設けた南向き住戸。
■リビング・ダイニングと約7.1畳の洋室(1)は奥行のあるバルコニーで開放感を演出。
■キッチンはリビング・ダイニングに開放感を生む対面式。
■大容量のシューズインクローク、ワイドなクロゼットなど充実の収納プラン。 -
タイプ WI 所在階数 - 価格 - 間取り 3LDK+SIC 専有面積 68.20㎡ バルコニー 14.40㎡ 備考 水まわりを集約して、居室の広さを確保した西向き住戸。
◎引戸を開放するとリビング・ダイニングと洋室(3)を一体的に使用可能。
◎キッチンはリビング・ダイニングに開放感を生む対面式。
◎大容量のシューズインクローク、クロゼットなど充実の収納プラン。
●方位記号は若干誤差があります。正確な方位については設計図書でご確認ください。 -
タイプ WJ 所在階数 - 価格 - 間取り 4LDK+WIC+SIC 専有面積 94.09㎡ バルコニー 23.22㎡ 備考 ◎90m2超の4LDK、大容量の収納を設けた南西角住戸。
◎リビング・ダイニングはコーナーサッシを配した2面採光。可動間仕切り建具を開放すると洋室(4)と一体化して約18畳の広々スペースに。
◎キッチンはリビング・ダイニングに開放感を生む対面式で、バルコニーに直結する開口部を設置。
◎ウォークインクロゼット、シューズインクローク、納戸など、大容量の収納プラン。 -
タイプ WL 所在階数 - 価格 - 間取り 3LDK+WIC+SIC 専有面積 78.95㎡ バルコニー 21.69㎡ 備考 2面にバルコニーを配した、ワイドスパンの南東角住戸。
◎リビング・ダイニングはコーナーサッシを配した2面採光。
◎可動間仕切り建具を開放するとリビング・ダイニングと洋室(3)を一体的に使用可能。
◎ウォークインクロゼット・シューズインクロークなど大容量・多収納プラン。
間取り表記例:
S=サービスルーム(納戸) N=納戸 TR=トランクルーム DEN=書斎(納戸) W=ウォークインクロゼット(クローク) WIC=ウォークインクロゼット(クローク) SIC=シューズインクロゼット(クローク) WTC=ウォークスルークロゼット(クローク) MC=マルチクロゼット(クローク) SC=シューズクロゼット(クローク) R=ルーフバルコニー
EQUIPMENT
設備仕様
●掲載の室内写真は、マンションギャラリー内のモデルルーム(EH)を撮影したもので、標準仕様とは異なる場合があります。また、一部オプション仕様(有料)が含まれている他、家具・備品等に関しては配置例を示したもので販売価格には含まれません。 ●掲載の仕様は、ウエストタワーの3階から27階の住戸、イーストタワーの3階から27階の住戸のものです。 ●掲載の参考写真・概念図については、実際のものとは多少異なります。 ●掲載の写真は当物件のものではありません。 ●共用部分の使用方法等は管理規約によります。
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食器洗い乾燥機
操作ボタンを上面に集約して使いやすく。まな板と食器をまとめて洗える食器カゴを採用しています。
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浄水器一体型混合水栓
湯に対して水の範囲を広げたレバーの採用で湯のムダ使いを抑制。浄水器に切り替えると3重ろ過でおいしい水を使えます。
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浴室換気乾燥暖房機
暖房機能で寒い季節のバスタイムが快適に。冬季や雨の日に洗濯物を乾かすのにも重宝します。
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サーモバスS
保温材でぐるっと断熱した浴槽と、保温組フタの採用で熱を逃がさず、長時間適温をキープします。※概念図
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収納付三面鏡
大きな三面鏡の裏は、ティッシュボックスがちょうど収まる奥行を確保した可動棚付収納になっています。
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キレイボウル
継ぎ目のない人造大理石製。水垂れするモノを置くのに便利なハーフドライエリアをに備えています。●WR、WS、WT、WU、WV、ER、ES、ET、EU、EVは仕様が異なります。
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ハンズフリーインターホンカラーモニター付き
来訪者を画像と音声で確認。録画・録音機能や音声伝言メモ機能、共用宅配ボックスの着荷のお知らせなど、先進の機能が搭載されています。使いやすいタッチパネル方式を採用。
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ハンズフリーキー
カギをカバンやポケットの中から取り出すことなく、スムーズにマンションに入ることができます。●状況により作動しない場合があります。※参考写真
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溶接閉鎖型帯筋
柱部分のコンクリート内部の帯筋には、つなぎ目を溶接した溶接閉鎖型帯筋を採用。各帯金のつなぎ目をしっかりと溶接し、一般工法の帯筋より耐震性を高めた構造としています。※概念図
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ホーロー整流板付レンジフード
すきま風現象を利用して高い排気捕集効果を実現。高品位ホーローなので、油汚れも簡単に拭き取れます。●WU、ESは仕様が異なります。
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静音シンク
シンクの振動を抑えて水はね音を低減。オープンキッチンでもリビング・ダイニングの快適性を保ちます。●WB、WD、WE、WG、WH、WQ、EA、EB、ED、EE、EG、EI、EJ、EN、(以下プレミアム)WR、WS、WT、WU、WV、ER、ES、ET、EU、EVは仕様が異なります。
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IHクッキングヒーター
2口IH+ラジエントヒーター(鉄・ステンレス対応)。シンプルで使いやすい上面操作パネルです。●WG、EB、(以下プレミアム)WR、WS、WT、WU、WV、ER、ES、ET、EU、EVは仕様が異なります。
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ドレッサーカウンター
ミラー下にシンプルデザインのカウンターを設置。使いやすい高さで、充分な足元スペースを確保しています。
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くるりんポイ排水口
排水口にたまった毛髪やゴミを、浴槽の残り湯による渦流でひとまとめに。直接触らずに廃棄できます。
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プッシュワンウェイ排水栓
浴槽の縁にあるボタンを軽く押すだけで残り湯を排水。浴槽に体をかがめたり、手を濡らすこともありません。
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キレイポケット
ヘアブラシや、化粧品などの小物を収納するのに便利。小物入れは取り外して簡単に水洗いできます。
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キレイライト
メイクに最適な光を考え、シーン別にメイクの仕上がをチェックできる照明を採用しています。
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ディンプル・ダブルロック
住戸玄関キーはピッキング被害の防止対策としてディンプルキーを採用。さらに玄関ドアは2箇所で施錠ができるダブルロックを採用し、防犯性を高めています。
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防犯センサー
全住戸の玄関ドアと窓(3階と30階のみ)に防犯センサーを設置しました。センサー作動中に異常を感知すると「セコム」と「L.O.G(ライオンズオンライン・ガード)システムセンター」に自動通報されます。
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24時間利用可能なゴミ置場
24時間利用可能なゴミ置場を敷地内に設置しました。回収日や時間を気にすることなくゴミ出しができます。●粗大ゴミは除きます。
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制振構造
「ザ・札幌タワーズ」は、地震による振動や衝撃を和らげる「制振構造」を採用しています。耐震構造では地震時に骨組みが損傷することで地震エネルギーを吸収しますが、制振構造は制振ダンパーが地震エネルギーを吸収することで骨組みの損傷を制御します。
ACCESS
アクセス
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札幌ステラプレイス
約720m(徒歩9分) -
大丸札幌店
約840m(徒歩11分) -
みらいしあ東保育園
約940m(徒歩12分) -
天使幼稚園
約810m(徒歩11分) -
JR札幌病院
約500m(徒歩7分) -
JR北海道厚生連 札幌厚生病院
約1,330m(徒歩17分) -
スポーツクラブNAS Vit Park 札幌
約890m(徒歩12分) -
創成川公園
約780m(徒歩10分) -
大通公園
約1,120m(徒歩14分)
セブンイレブン札幌北5条東2丁目店
約150m(徒歩2分)セイコーマート デ・アウネさっぽろ店
約290m(徒歩4分)北九条小学校(通学指定校)
約790m(徒歩10分)北辰中学校(通学指定校)
約2,080mJA北海道厚生連 札幌厚生病院 共済クリニック
約560m(徒歩7分)北新整形外科病院
約610m(徒歩8分)東区役所
約1,080m(徒歩14分)札幌市役所
約1,140m(徒歩15分)札幌中央郵便局
約180m(徒歩3分)北海道銀行札幌駅北口支店
約680m(徒歩9分)北ガスアリーナ札幌46
約710m(徒歩9分)新生公園
約750m(徒歩10分)
MODEL ROOM
モデルルーム
インフォメーション | - |
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所在地 | 北海道札幌市中央区北2条東3丁目2-1 |
営業時間 | 10:00~18:00 |
定休日 | 火曜・水曜定休(祝日を除く) |
開催期間 | - |
お問い合わせ先 |
ライオンズマンション総合ご案内センター TEL:0120-117406 営業時間:10:00~18:00 販売スケジュール:分譲中 ※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです |
PROPERTY
概要
物件概要
交通 | JR函館本線「札幌」駅 徒歩6分/札幌市営東豊線「さっぽろ」駅 徒歩6分/札幌市営南北線「さっぽろ」駅 徒歩6分 |
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所在地 | 北海道札幌市東区北六条東2丁目1番29 |
総戸数 | 197戸(住戸)他に店舗、スカイラウンジ各1戸 | 販売戸数 | 10戸 |
本販売期以降の総販売戸数 | - |
構造および階数 | 鉄筋コンクリート造、地上30階建て |
敷地面積 | 5701.58㎡ |
完成時期 | 2025年3月(予定) |
引き渡し可能年月 | 2025年3月(予定) |
分譲後の権利形態 | 敷地・建物共用部分は所有権の共有、建物専有部分は区分所有 |
管理形態 | 団地管理組合構成後、株式会社大京アステージに管理委託 |
管理員の勤務形態 | 通勤 |
用途地域 | 商業地域 |
その他共有施設等 | - |
売主 | 株式会社 大京,京阪電鉄不動産株式会社,ミサワホーム北海道株式会社,大和ハウス工業株式会社,株式会社キムラ |
売主免許番号 | - |
施工会社 | 西松建設(株)札幌支店 |
管理会社 | 株式会社大京アステージ |
販売会社 | 株式会社 大京,ミサワホーム北海道株式会社,大和ハウス工業株式会社(売主・販売提携(代理)) |
建築確認番号 | 第ERI-22002127号(2022年3月28日)第ERI-22050131号(2023年2月17日)【計画変更】 |
取引条件有効期限 | 2024/05/31 |
備考 | 駐車場台数:188台 (屋外平地式2台、屋外機械式36台、屋内機械式150台)、バイク置場:2台月額使用料:3,000円/台、自転車置場:197台月額使用料:200円~300円/台 ※分譲対象敷地面積には都市公園部分の面積640.16m2含む --------------------- 【販売提携(代理)】 株式会社 大京 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13 千駄ヶ谷第21大京ビル 03(3475)1111(代表) 宅地建物取引業/国土交通大臣(15)第792号 (一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 ミサワホーム北海道株式会社 北海道札幌市白石区東札幌2条6-8-1 011(822)1111(代表) 宅地建物取引業/北海道知事石狩(14)第1481号 (公社)北海道宅地建物取引業協会会員・(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟 大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 東京都千代田区飯田橋3-13-1 03(5214)2413 宅地建物取引業/国土交通大臣(16)第245号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 --------------------- ●敷地面積/5,701.58m2(登記・実測)はイーストタワーと共有。 ●建築対象面積/2,850.00m2は都市公園部分の面積640.15m2含む。 ●札幌市に対し、敷地内の都市公園部分に地上権が設定される予定です。 ●駐車場188台(屋外平地式2台、屋外機械式36台、屋内機械式150台)はイーストタワーと共用。 ●タイヤ置き場 106台 月額使用料:200円 |
情報提供元 | 株式会社大京 [国土交通大臣(15)第792号] 〒1518506 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13 千駄ヶ谷第21大京ビル 一般社団法人不動産協会、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 |
情報更新日 | 2024/04/30 |
次回更新予定 | 随時 |
LIFULL HOME'S 物件番号 | 16100020001012 |
自社管理番号 | 2000110B1510140 |
販売概要
販売価格 | 5,530万円(1戸)~12,800万円(1戸) |
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最多価格帯 | 6,700万円台(2戸) |
間取り | 2LDK,3LDK,4LDK |
専有面積 | 57.75㎡~94.69㎡ |
バルコニー面積 | 12.06㎡~27.31㎡ |
その他面積 | - |
販売戸数/総戸数 | 10戸/197戸(住戸)他に店舗、スカイラウンジ各1戸 |
管理費 | 月額21,505円(1戸)~月額33,305円(1戸) |
修繕積立金 | 月額8,490円(1戸)~月額13,920円(1戸) |
修繕積立基金 | 849,000円(1戸)~1,392,000円(1戸)(引渡時一括払い) |
その他施設費用、償却費 | - |
その他費用 | - |
販売備考 | - |
販売スケジュール | 分譲中 |
お問合せ先 | ライオンズマンション総合ご案内センター 営業時間:10:00~18:00 定休日:火曜・水曜定休(祝日を除く) TEL:0120-117406 ※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。 |
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
販売中
追焚機能
システムキッチン
シングル&DINKS向け
4LDK以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
タワーマンション
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ザ・札幌タワーズ ウエストタワーの特長
北海道高層ツインタワーレジデンス 地上30階建て(全394邸)
大規模複合開発[住宅・都市公園・商業施設・ホテル・病院]
北海道発・長期優良住宅認定タワー