新築マンション

分譲予定

ファインシティ札幌苗穂

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所在地 北海道札幌市東区北5条東9丁目1番3（地番）
交 通 JR函館本線「苗穂」駅 徒歩5分
総戸数 60戸

※この広告は予告広告です。
販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

ファインシティ札幌苗穂の特長

【SAPPORO THE FIRST】JR「札幌」駅へ１駅３分、人生がいちばん輝く暮らし。
JR「苗穂」駅へ徒歩５分、空中歩廊の入り口まで徒歩３分。ここが未来の最前席。
多彩なショップがそろう、アリオ札幌へ徒歩３分。生活利便にすぐれた立地。

販売概要

  • 予告販売概要詳細を見る

    未定
    間取り
    1LDK～4LDK
    販売戸数
    未定
    専有面積
    38.24㎡～86.37㎡(備蓄倉庫面積含む)
    販売スケジュール
    販売開始予定 2026年6月下旬
販売概要を見る

GALLERY
ギャラリー

LAYOUT
間取図

  • タイプ：A
    タイプA
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC+SIC
    専有面積70.00㎡
    バルコニー7.31㎡
    その面積サービスバルコニー面積 2.81㎡ ※住居専有面積に備蓄倉庫1.05㎡含む
    備考【角住戸】【豊富な収納】
    ■全居室にクロゼットを備えた、収納力の高い住まい。
    ■リビング・ダイニング・キッチンは2面採光で、通風性にも優れています。
  • タイプ：B
    タイプB
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+SIC
    専有面積54.67㎡
    バルコニー11.47㎡
    その面積※住居専有面積に備蓄倉庫0.94㎡含む
    備考【豊富な収納】
    ■豊富な収納に加え、洋室（2）はリビングと一体利用することで、より広がりのある空間として活用できます。
  • タイプ：C
    タイプC
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+WIC+SIC
    専有面積61.44㎡
    バルコニー13.18㎡
    その面積※住居専有面積に備蓄倉庫0.94㎡含む
    備考【豊富な収納】
    ■豊富な収納に加え、洋室（2）はリビングと一体利用することで、より広がりのある空間として活用できます。
    ■全居室に窓を備えた、開放感あふれる住空間。
  • タイプ：D
    タイプD
    所在階数-
    価格-
    間取り4LDK+WIC+SIC
    専有面積86.37㎡
    バルコニー31.59㎡
    その面積※住居専有面積に備蓄倉庫1.98㎡含む
    備考【角住戸】【豊富な収納】
    ■ 全居室に窓を備えた開放的な住空間。
    ■ 豊富な収納に加え、洋室（4）はリビングと一体利用も可能です。
  • タイプ：E
    タイプE
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+SIC
    専有面積74.85㎡
    バルコニー20.27㎡
    その面積※住居専有面積に備蓄倉庫1.34㎡含む
    備考【南向き】【角住戸】
    ■ 全室採光で明るく、キッチンにも窓を設けた心地よい住空間。
    ■ シューズインクロゼットをはじめ、クロゼットや物入れなど収納も充実しています。
  • タイプ：F
    タイプF
    所在階数-
    価格-
    間取り1LDK+WIC+SIC
    専有面積38.24㎡
    バルコニー8.57㎡
    その面積※住居専有面積に備蓄倉庫0.94㎡含む
    備考【角住戸】
    ■ウォークインクロゼットとシューズインクロゼットを備えた、収納豊富なプラン。
    ■洋室は開放してリビング・ダイニング・キッチンと一体化することで、広々としたビッグワンルームとしても活用できます。

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ

※掲載の地図は概略図のため、一部省略されている道路・施設などがあります。

路線

※掲載の交通機関を利用した所要時間は朝の通勤ラッシュ時（7：00～9：00）のもので曜日・時間帯により多少異なる場合がございます。

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション 事前案内会開催 来場予約受付開始！
所在地 -
営業時間 10:00～18:00
定休日 火・水曜日※祝日除く
開催期間 -
お問い合わせ先 「JR札幌駅1駅3分プロジェクト」販売準備室
TEL：0120-060-059
営業時間：10:00～18:00
販売スケジュール：販売開始予定 2026年6月下旬

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

PROPERTY
概要

物件概要

※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します。

交通 JR函館本線「苗穂」駅 徒歩5分
所在地 北海道札幌市東区北5条東9丁目1番3（地番）
総戸数 60戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造、地上11階建
敷地面積 1,925.87㎡(建築確認対象面積)
完成時期 2026年12月中旬
引き渡し可能年月 2027年1月末
分譲後の権利形態 敷地及び建物共有部分：専有面積割合による所有権の共有建物専有部分：区分所有権
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を全部委託
管理員の勤務形態 通勤管理
用途地域 準工業地域
その他共有施設等 -
売主 京阪電鉄不動産株式会社
売主免許番号 国土交通大臣（6）第6056号
施工会社 株式会社松村組
管理会社 京阪カインド株式会社
販売会社 株式会社SIPエキスパート（代理）
建築確認番号 第ERI-25002057号（2025年3月27日付）第ERI-25032056号（2025年10月21日付）計画変更
備考 -
情報提供元 LIFULL HOME'S
京阪電鉄不動産株式会社　[国土交通大臣（6）第6056号]
〒5406591 大阪府大阪市中央区大手前1丁目7番31号　OMMビル15階
(公社)北海道宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/06/01
次回更新予定 2026/06/03
LIFULL HOME'S 物件番号 16018800000001
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

予告販売概要

販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
間取り 1LDK～4LDK
専有面積 38.24㎡～86.37㎡(備蓄倉庫面積含む)
バルコニー面積 7.31㎡～31.59㎡
その他面積 -
販売戸数 未定
本販売期以降の総販売戸数 60戸
管理費 未定
修繕積立金 未定
修繕積立基金 未定
その他施設費用、償却費 -
その他費用 管理準備金（引渡時一括払）：未定
販売備考 ※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため、物件データは全販売対象住戸のものを表示しています。確定情報は物件ホームページ（https://www.keihan-re.jp/mansion26001/）にて本広告において明示します。本広告を開始するまで、契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
取引条件有効期限 -
販売スケジュール 販売開始予定 2026年6月下旬
お問合せ先 「JR札幌駅1駅3分プロジェクト」販売準備室
営業時間:10:00～18:00　定休日:火・水曜日※祝日除く
TEL:0120-060-059
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

追焚機能

システムキッチン

シングル&DINKS向け

4LDK以上

オートロック

TVモニタ付インターホン

エレベーター