シティテラス府中

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  外観

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  タイプ	A1'b
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	2LDK+S+N+2WIC
  専有面積	67.44㎡
  バルコニー	-
  その面積	バルコニー面積:12.40㎡ (4～19F)、バルコニー面積:12.58㎡ (13～19F)

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  タイプ	A2
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+N+2WIC
  専有面積	67.44㎡
  バルコニー	12.46㎡
  その面積	サービスバルコニー面積:2.64㎡

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  タイプ	A3a
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	2LDK+S+N+2WIC
  専有面積	67.44㎡
  バルコニー	25.49㎡

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  タイプ	B
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	2LDK+N+WIC+SIC
  専有面積	56.04㎡
  バルコニー	11.45㎡

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  タイプ	B'a
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	1LDK+S+N+WIC+SIC
  専有面積	56.04㎡
  バルコニー	11.60㎡

EQUIPMENT
設備仕様

広がりのある住空間を創出アウトフレーム設計躯体柱をリビング·；ダイニング、洋室の外に出したアウトフレーム設計を採用しました。家具のレイアウトなどスペースが有効活用できます。

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  天然石カウンタートップ

  キッチンのカウンタートップには、美しく、高級感あふれる天然石を採用しました。※参考写真1

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  キッチン面材

  システムキッチンの扉には、美しいメラミン仕上げを採用しました。※参考写真1

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  ショット社製ガラストッププレート

  世界中で愛される、ドイツ・ショット社製の耐熱セラミックガラストッププレートを採用。熱や衝撃に強く、汚れがつきにくいので、お手入れも簡単です。※Crタイプ除く。※参考写真1

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  スライド式食器洗い乾燥機

  手間をかけず、効率よく食器類が洗浄でき、節水効果にも優れた食器洗い乾燥機をご用意しました。スライド式なので、楽な姿勢で食器の出し入れができます。※参考写真1

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  保温浴槽

  専用のフロフタと浴槽保温材で温まったお湯を冷めにくくしました。湯温が長持ちするので追い焚きや足し湯が節約でき経済的です。

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  モザイクパターンフロア

  バスルームの床には汚れを含んだ水溜りの形成を防ぐモザイクパターンフロアを採用。すばやく乾燥し、汚れ残りも少なくなります。

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  プッシュ式排水栓

  指でワンプッシュするだけで簡単に排水することができるプッシュ式の排水栓を採用しました。

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  三面鏡付洗面化粧台（手元照明付）

  お子様の目線に合わせた三面鏡下鏡を備えた三面鏡付洗面化粧台を採用しました。三面鏡の裏側には収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品などをすっきり整理できます。※参考写真1

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  シングルレバー水栓

  洗面化粧台には、ヘッドが引き出せ、洗面ボウルを洗うときなどに便利なシングルレバー水栓を採用しました。

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  リネン庫

  パウダールームには、タオルや肌着類などの収納に便利なリネン庫をご用意。脱衣時や入浴後など、必要なものをすぐに取り出すことができます。

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  手洗いカウンター付トイレ

  トイレには、コンパクトな手洗いカウンターを設けています。すっきりとしたデザインで見た目にも広さとゆとりを感じることができます。

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  TES温水床暖房

  リビング・ダイニングには、東京ガスのTES温水床暖房を採用。温水を利用して足元から心地よく室内を暖め、理想的といわれる『頭寒足熱』を実現する暖房システムです。※参考写真2

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  スロップシンク

  バルコニーにスロップシンクを備えました。ガーデニングやお掃除など、便利に活用できます。

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  宅配ボックス（着荷表示機能付）

  留守中に届いた荷物を、24時間いつでも受け取ることができる他、宅配物の発送やクリーニングの依頼が行えます。宅配物発送料金・クリーニング料金はクレジットカードで決済することも可能。また、留守中に届いた荷物は住戸内のインターホン親機で着荷表示により確認できます。

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  ダブルロック

  防犯性を高めるため、玄関ドアは上下2ヶ所で施錠できるダブルロック仕様としました。不正に解錠しようとしても時間がかかるため、犯罪の未遂率が高まるとされています。※参考写真1

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  24時間オンラインセキュリティシステム

  24時間オンライン体制で、セコム（株）セコムコントロールセンターにつながっています。（概念図）

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  Low-Eガラス

  住戸の一部の開口部には省エネ効果に優れたLow-Eガラスを採用。ガラスの表面にコーティングされた日射熱の反射性を高める特殊金属膜（Low-E膜）と断熱性を高める空気層により、冷暖房両方の負荷を軽減します。※詳細は係員にお尋ねください。

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  東京都マンション環境性能表示

• コンロ前パネル

  水はねや油汚れが付きやすいコンロ前には、メラミン不燃化粧板を採用しました。目地が少なく、汚れも拭き取りやすくなっています。

• レンジフード

  キッチン空間のインテリアを美しく演出する、シャープなスクエアデザインのレンジフードを採用しました。
  
  

• 静音シンク

  シンク底面に制振素材を貼ることで、シャワー水や食器がシンクに当たるときの耳障りな音を低減し、ご家族の団らんでの会話などに配慮しました。

• スパイスケース

  調味料を効率よく収納できるように、スライド式のスパイスケースを設けました。

• ステップつき一体型ボウル

  洗面ボウル内に濡れたコップや石けんなどを置けるスペースを設けました。カウンターが汚れにくく、掃除の手間が省けます。

• TES式浴室暖房乾燥機

  乾燥機能で雨の日でも洗濯物を乾かすことができ、換気によりカビの発生も抑制できる東京ガスのＴＥＳ式浴室暖房乾燥機を採用しました。

• ミュージックリモコン

  音楽プレイヤーをキッチンリモコンに接続すると、バスルーム内で音楽や音声プログラムを楽しむことができます。好きな曲がBGMとしてバスルームリモコンから流れ、一日の疲れを癒してくれます。

• エコジョーズ

  東京ガスの高効率ガス給湯器「エコジョーズ」を採用。キッチン、バスルーム、パウダールームへのスムーズな給湯はもちろん、床暖房や浴室暖房乾燥機までをトータルにサポートします。

• ウォークインクロゼット

  ひと目で収納物を確認できるウォークインクロゼットは、ゆとりの広さを備えた大型収納。数多くの衣類に加え、足元には引出しや衣装箱、シューズボックスなども収納することができます。

• LED照明

  住戸内のダウンライトにはLED照明を採用。従来の白熱灯に比べ寿命が長持ちし、消費電力量とCO2排出量が削減されます。

• 鎌デッド錠

  枠と扉の間にバールなどを差し込んで解錠する、こじ開けの手口への対策として、玄関ドアのカギを施錠すると鎌状の金具がせりだす鎌デッド錠を採用しました。

• 対震ドア枠

  万一の地震時に、玄関扉の枠が歪んでも、枠と扉の隙間を大きく設けることにより、扉の開放を容易にできるように配慮した対震ドア枠を採用しました。

※掲載の写真は2015年12月・2016年4月・6月、2020年8月・11月・2021年11月に撮影。
※掲載の情報は2022年1月現在のものです。
※店舗・施設の内容等は将来変わる場合があります。

物件概要

交通	京王線「府中」駅 徒歩4分／JR南武線「府中本町」駅 徒歩10分／JR武蔵野線「府中本町」駅 徒歩10分
所在地	東京都府中市宮西町一丁目18番1、20番1、22（地番）
総戸数	122戸、その他店舗1区画
構造および階数	鉄筋コンクリート造・地下-階地上19階建
敷地面積	建築確認対象面積1,611.35㎡、販売対象面積1,611.36㎡(求積誤差0.01㎡含む)
完成時期	2024年06月06日完成済
引き渡し可能年月	2027年4月下旬
分譲後の権利形態	建物は区分所有権、土地は共有
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
管理員の勤務形態	通勤管理
用途地域	商業地域
その他共有施設等	-
売主	住友不動産株式会社
売主免許番号	国土交通大臣(17)第38号
施工会社	五洋建設株式会社 東京建築支店
管理会社	-
販売会社	売主／住友不動産株式会社
建築確認番号	第ERI-21046077号（2022年2月14日付）、第ERI-22011972号（2022年4月22日付）
備考	特定事項：※本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しております。 ※本物件の南東側約10m先に、事業主：野村不動産株式会社による地上15階建の「(プライド府中グレイス」（2024年11月竣工）、また本物件の南東側約50ｍ先に、事業主・中央日本土地建物株式会社による地上14階建ての「バウス府中」（2024年10月竣工）が建設中です。この建物が竣工しますと今回分譲する東側並びに南側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。また、整備工事ならびに工事車輛の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。 ※本物件南側接面道路については府中市宮西町地区道路整備事業計画（市道4-10号線、計画幅員10m）に指定されており、本物件は府中市の道路区域線に基づき道路境界線後退（セットバック）しております。なお、当該道路は将来、府中市宮西町地区道路整備事業計画に基づき道路整備がされる予定ですが、当該整備に伴い幅員・形状・舗装等が変更となる場合があります。 ※本物件の東側約100ｍ先に、事業主：株式会社大京による地上15階建「ザ・ライオンズ府中」が建設中です(2026年6月30日竣工予定）。この建物が竣工しますと今回分譲する東側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご了承ください。また、整備工事ならびに工事車両の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。 ※本物件の南接道向かいに、事業主：東急リバブル株式会社による地上14階建「(仮称）ルジェンテ府中I新築工事」が建設中です(2026年1月竣工）。この建物が竣工しますと今回分譲する南側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご了承ください。また、整備工事ならびに工事車両の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。 ※本物件の東側約65m先に事業主：東急リバブル株式会社による地上13階建「(仮称）ルジェンテ府中II新築工事」が建設中です(2026年6月30日竣工予定）。この建物が竣工しますと今回分譲する南側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご了承ください。また、整備工事ならびに工事車両の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。 ※本物件の東側約50m先に個人事業主による地上10階建共同住宅、店舗が建設中です(2026年2月28日竣工予定）。この建物が竣工しますと今回分譲する東側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご了承ください。また、整備工事ならびに工事車両の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。 ※本物件の西側70m先に、株式会社ナイス商事による地上12階建の共同住宅が建設中です。（2026年12月25日竣工予定)この建物が竣工しますと今回分譲する西側住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご了承ください。また整備工事ならびに工事車両の通行などにより騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。
情報提供元	住友不動産株式会社　[国土交通大臣（17）第38号] 〒1630820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号新宿ＮＳビル (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会
情報更新日	2026/06/02
次回更新予定	2026/06/16
LIFULL HOME'S 物件番号	16100010000717
自社管理番号	200008200030659