ピアース麻布十番ヴィアーレ

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  外観完成予想CG　※1

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  航空写真　※2023年3月に撮影したものに、加工・CG処理を施したもので実際とは異なります。※計画地の光は位置を示すものであり、建物の規模・高さを表現したものではありません。

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  立地概念イラスト　※本物件の立地状況を説明するための概念図であり、地形・距離・建物の大きさ・位置等実際とは異なります。道路・建物等は省略・簡略化しております。

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  立地概念イラスト　※本物件の立地状況を説明するための概念図であり、地形・距離・建物の大きさ・位置等実際とは異なります。道路・建物等は省略・簡略化しております。

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  タイプ	A
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	2LDK+WIC+SIC
  専有面積	60.17㎡
  バルコニー	4.20㎡
  備考	※畳数の表示は約数字です。

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  タイプ	B
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	1LDK+WIC+SIC
  専有面積	40.75㎡
  バルコニー	4.20㎡
  備考	※畳数の表示は約数字です。

EQUIPMENT
設備仕様

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  ZEH-M Oriented

  「ピアース麻布十番ヴィアーレ」では、環境と家計に配慮し、快適な室内環境を保ちながら大幅な省エネルギーを実現。天井、床の高断熱材や高断熱仕様の窓ガラスなどで断熱性能を高め、さらに高効率な設備の導入により、環境と家計に配慮した省エネを実現しています。

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  PRC構造

  柱も梁型もない、すっきりとした空間を実現。PRC構造を採用することで柱・梁型が内部に出てこない、すっきりとした住空間を実現。また、柱や梁がスリム化することで空間を圧迫していたデッドスペースが解消し、家具の配置も自由な広々とした暮らしが愉しめます。※概念図

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  ハイサッシ

  天井近くにまで窓が広がるハイサッシを採用。採光性や開放感をアップさせ、室内を明るく広々とさせることで、上質な居住空間を演出。居心地の良さを高めます。※概念図

※所要時間は通勤時、（ ）内は日中平常時のもので乗換え、待ち時間等は含みません。また、時間帯により多少異なります。「ジョルダン」乗り換え案内より
※2025年8月、目的地に通勤時7：00～9：00着・日中時10：00～14：00着に設定し、算出（2025年8月現在）

※掲載の環境写真は2025年8月・9月に撮影したものです。

物件概要

交通	東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩6分／都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩6分／東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩8分
所在地	東京都港区南麻布二丁目4-51（地名地番）
総戸数	22戸（他に管理員室1戸）
構造および階数	鉄筋コンクリート造　地上12階建
敷地面積	194.69㎡(実測面積)、193.82㎡(確認申請対象面積)
完成時期	2027年9月中旬
引き渡し可能年月	2027年10月下旬
分譲後の権利形態	敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態	区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社に委託
管理員の勤務形態	巡回管理
用途地域	商業地域
その他共有施設等	■駐車場：1台（平置）■駐車場使用料（月額）：70,000円 ■自転車置場：22台（2段式下部スライド式 ： 上段9台、下段13台）■自転車置場使用料（月額）：400円・800円
売主	株式会社モリモト
売主免許番号	-
施工会社	株式会社小川建設
管理会社	株式会社モリモトクオリティ
販売会社	株式会社モリモト（売主）
建築確認番号	第BVJ-TOK25-10-0423号（令和7年9月30日付）
備考	【TOP画像】 ※1.掲載の外観完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なり、今後施工上の理由等により計画に変更が生じる場合があります。周辺建物、電柱、フェンス、雨樋、軒樋、エアコン室外機、給湯器、パットマウント等設備機器は表現を省略しています。なお、植栽は実際に植樹する樹形、枝ぶり、葉や色合いとは異なる場合があり、特定の季節の状況、入居時期を想定したものではありません。
情報提供元	株式会社モリモト　[国土交通大臣（3）第5998号] 〒1006314 東京都千代田区丸の内2-4-1丸の内ビルディング14階 加盟団体 社団法人　日本住宅建設産業協会　正会員、社団法人　首都圏不動産公正取引協議会、社団法人　不動産流通経営協会　会員、社団法人　不動産証券化協会　正会員
情報更新日	2026/05/25
次回更新予定	随時
LIFULL HOME'S 物件番号	16001160000235

第二期

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