ウエリス八千代村上

• 

  外観完成予想CG

• 

  街並み概念イラスト

• 

  現地周辺航空写真　※掲載の航空写真は2022年10月に撮影したものにCG加工を施したもので、実際とは異なります。

• 

  外観完成予想CG

• 

  フルルガーデン八千代（現地より徒歩2分／約150m）

• 

  ［エリア概念図］徒歩圏内に10haを超える公園・緑地が3ヶ所。 豊かな潤いに癒やされる街。

• 

  タイプ	Ba1(1301)
  所在階数	-
  価格	4518万円
  間取り	3LDK+WIC+MC
  専有面積	76.57㎡
  バルコニー	10.83㎡
  その面積	サービススペース面積/2.79㎡

• 

  タイプ	Bc4(1014)
  所在階数	-
  価格	3788万円
  間取り	3LDK+WIC
  専有面積	67.85㎡
  バルコニー	10.92㎡

• 

  タイプ	Be1(311)
  所在階数	-
  価格	3828万円
  間取り	3LDK+N+WIC+WTC
  専有面積	73.75㎡
  バルコニー	11.87㎡

• 

  タイプ	Bf1(415)
  所在階数	-
  価格	3648万円
  間取り	3LDK+2WIC
  専有面積	70.21㎡
  バルコニー	11.30㎡

• 

  タイプ	Ca1(1314)
  所在階数	-
  価格	4318万円
  間取り	3LDK+WIC
  専有面積	73.16㎡
  バルコニー	10.83㎡

• 

  タイプ	Cb1(620)
  所在階数	-
  価格	4178万円
  間取り	3LDK+N+WIC+WTC
  専有面積	73.16㎡
  バルコニー	11.78㎡

• 

  タイプ	Cc2(926)
  所在階数	-
  価格	4078万円
  間取り	3LDK+2WIC
  専有面積	70.80㎡
  バルコニー	11.40㎡

• 

  タイプ	Ce1(229)
  所在階数	-
  価格	5698万円
  間取り	4LDK+N+WIC
  専有面積	91.85㎡
  バルコニー	12.35㎡
  その面積	サービススペース面積/3.67㎡

• 

  タイプ	Da1(1326)
  所在階数	-
  価格	3428万円
  間取り	2LDK+2WIC
  専有面積	62.25㎡
  バルコニー	9.12㎡

• 

  タイプ	Db1(332)
  所在階数	-
  価格	3458万円
  間取り	3LDK+WIC
  専有面積	70.20㎡
  バルコニー	11.11㎡

• 

  タイプ	De1(1141)
  所在階数	-
  価格	5178万円
  間取り	4LDK+WIC
  専有面積	82.17㎡
  バルコニー	10.83㎡
  その面積	サービススペース面積/3.63㎡

EQUIPMENT
設備仕様

※無人コンビニ・ランドリールーム・コンシェルジュサービス(一部)には、利用料が必要となります。（利用料未定） ※1.二重サッシは一部住戸に設置。

• 

  ディスポーザ

  ゴミ出しの手間を軽減する 「ディスポーザ」。シンク内の排水口で生ゴミを粉砕処理。ゴミ出しの手間や生ゴミの量を軽減することが可能です。※ディスポーザで処理できないものもございます。※参考写真

• 

  浄水器一体型水栓

  キッチンの水栓のシャワーヘッドに浄水器を内蔵。ホース引き出し式で、シンクのお手入れにも大変便利です。※参考写真

• 

  ガラストップコンロ

  美しさ、清掃性に優れたトッププレートです。拭き掃除がしやすいフラット形状です。※参考写真

• 

  コンフォートウェーブクリックシャワー

  独自のノズルによる勢いのある吐水とスプレーシャワーをミックスし、適度な刺激のある浴び心地で節水を実現します。※参考写真

• 

  魔法びん浴槽

  お湯が冷めにくく追い焚き回数を減らすことで、光熱費を節約することができる魔法びん浴槽を採用しました。※概念図

• 

  浴室暖房乾燥機

  換気・乾燥・暖房・涼風などの機能を備えた浴室暖房乾燥機。雨の日の衣類の乾燥や冬の入浴時にも役立ちます。※参考写真

• 

  ガス温水式床暖房

  リビング・ダイニングには、足元から温め、ほこり等を舞い上げることのない温水式床暖房を設置しています。※参考写真

• 

  24時間低風量換気

  住まい全体に低風量の空気の流れをつくり、室内の空気を排出し、自然の外気を採り入れます。※参考写真

• 

  断熱性能

  ガラスを二重にした複層ガラス、窓を二重構造とした二重サッシで断熱性や遮熱性、結露防止効果が向上。※一部住戸を除く。※1　※参考写真

• セフィオンテクト

  陶器表面の凹凸を100万分の1mmのナノレベルで滑らかに仕上げました。カビや汚れがつきにくくお掃除が楽になります。

• ウォークインクロゼット

  季節ものやキャリーケースなど大型のアイテムもまとめて整理。室内空間をすっきりさせる大容量の収納スペースです。

• 宅配ボックス

  留守中に配達された荷物を24時間受け取ることのできる宅配ボックスを設置しています。

• 24時間ゴミ出し可能

  敷地内に24時間いつでもゴミ出しができるゴミ置場を設置。時間を気にせずに利用できます。※粗大ごみを除く。

• ペット足洗い場

  愛犬のお散歩帰り、汚れた足を洗い流せるペット用の足洗場を設置しています。

• コンシェルジュサービス

  ホテルライクなコンシェルジュサービスが快適なマンションライフをサポートします。

• ランドリールーム

  雨の日などの洗濯・乾燥をサポート。ご家庭では手間がかかる布団やスニーカーなども洗えます。

• 無人コンビニ「TukTuk」

  マンション内で、24時間いつでも軽食やドリンクなどの商品がスマホひとつで簡単にご購入できます。

• 共用部Wi-Fi装備

  共用部でお手持ちのノートパソコンやスマートフォンなどが快適に利用できるWi-Fi環境を完備しています。※共用部Wi-Fi設置（予定）／中庭・ワークルーム1・ワークルーム2・キッズルーム・コミュニティブース・ゲストルーム・ロビーラウンジ・カフェラウンジ・集会室・ランドリースペース・フィットネスルーム。

• ハンズフリーキー

  エントランスのオートロックはキーをポケットやカバンなどに入れたままでも解錠できます。

• 防犯カメラ

  エントランスやエレベーター、自転車置場出入口など、共用部に防犯カメラを設置し安心感を高めます。

• 防災倉庫

  敷地内に防災倉庫を設け、万一の災害時に役立つ防災用品を配備して暮らしを守ります。※備品の内容は多少異なる場合がございます。

物件概要

交通	東葉高速鉄道「村上」駅 徒歩3分 （メインエントランスから徒歩4分）／東葉高速鉄道「東葉勝田台」駅 徒歩13分／京成本線「勝田台」駅 徒歩15分
所在地	千葉県八千代市村上南1丁目4-1（地番）
総戸数	967戸（I工区:593戸、II工区:374戸）
販売戸数	未定
本販売期以降の総販売戸数	617戸
構造および階数	鉄筋コンクリート造地上15階建
敷地面積	23,292.14㎡
完成時期	I工区：2025年2月上旬（予定）、II工区：2027年3月下旬（予定）
引き渡し可能年月	I工区：2025年3月下旬（予定）、II工区：2027年6月下旬（予定）
分譲後の権利形態	専有部分は区分所有権、敷地・共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託（予定）
管理員の勤務形態	通勤
用途地域	近隣商業地域
その他共有施設等	■駐車場／787台（I工区699台（自走式583台、平置116台（身障者用駐車場1台、軽自動車用2台、カーシェア用2台含む）、II工区88台（平置88台（ゲストルーム用駐車場1台含む））[月額使用料：900円～11,400円] ■自転車置場／1477台（I工区910台（平置77台（来客用平置9台含む）、2段ラック833台）、II工区567台（平置40台、2段ラック527台）[月額使用料：100円～400円] ■バイク置場／30台（I工区30台)[月額使用料：3,000円]
売主	エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社（国土交通大臣（6）第5856号）、名鉄都市開発株式会社　分譲事業本部　首都圏事業部（国土交通大臣(16)第337号）、西日本鉄道株式会社（国土交通大臣（3）第8543号）、関電不動産開発株式会社　首都圏事業本部（国土交通大臣(5)第6379号）、東方地所株式会社（千葉県知事（17）第359号）
売主免許番号	-
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理会社	NTTアーバンバリューサポート株式会社
販売会社	株式会社長谷工アーベスト（代理）国土交通大臣（11）第3175号（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟　〒105-8545 東京都港区芝二丁目6番1号
建築確認番号	第UHEC建確R040535号（2022年11月30日付）
取引条件有効期限	-
備考	※掲載の街並み概念イラストは地図を基に描き起こしたイラストに、計画段階の図面を基に描き起こした完成予想イラストを合成した概念図であり実際とは多少異なります。 ※掲載の航空写真は、現地周辺を撮影（2022年10月）したものにCG処理を施したもので、実際とは異なります。光の柱は本プロジェクトの位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。 ※掲載のアプローチ概念イラストは地図を基に描き起こしたイラストに、計画段階の図面を基に描き起こした完成予想イラストを合成した概念図であり実際とは多少異なります。また建物の位置関係・向き・大きさ等は実際と異なります。 ※掲載の完成予想CG及び完成予想イラストは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色彩・植裁等は実際とは異なる場合があります。なお、外壁形状の細部・設備機器等の詳細は表現しておりません。タイルや各種部材につきましては、実物の質感・色等の見え方が異なる場合があります。 ※植栽は特定の季節を示すものではありません。なお、竣工時には完成予想CG及び完成予想イラスト程度には成長しておりません。 ※共用部の利用は管理規約に準じます。 ※図中の所要分数は通勤時、（ ）内は日中時の最短の所要分数となります［※　］内は通勤時・日中時の最長の所要時間を示したものです。また乗り換え・待ち時間を含みます。 ※「ジョルダン乗換案内」を基に作成しています。 ※通勤時＝目的駅に7:30～9:00着、日中時＝目的駅に11:00～16:00着としています。 ※掲載の情報は2023年4月時点のもので、ダイヤ改正等により今後変更になる場合があります。 ※東葉高速鉄道「村上」駅より「東葉勝田台」駅へ／東葉高速線利用、2分［※3分］（日中時／東葉高速線利用、2分［※3分］）。「西船橋」駅へ／東葉高速線通勤快速利用、19分［※20分］（日中時／東葉高速線利用、19分［※東葉高速線快速利用、20分］）。「飯田橋」駅へ／東葉高速線通勤快速利用、「西船橋」駅で東京メトロ東西線通勤快速に乗入れ、59分［※東葉高速線利用、「西船橋」駅で東京メトロ東西線通勤快速に乗入れ、68分］（日中時／東葉高速線快速利用、「西船橋」駅で東京メトロ東西線快速に乗入れ、49分） ※掲載のエリア概念図は地図を基に描き起こしたイメージであり、実際とは多少異なります。 ※掲載の環境写真は2022年10月に撮影したものです。 ※徒歩分数は80mを1分として計算（端数切り上げ）した概測時間です。 ※掲載の情報は2022年12月現在のものです。 ※1.八千代市内で分譲されたマンションで総戸数が最大となります。（MRC調べ：発売が1995年1月～2022年12月迄のMRC調査・補足に基づく分譲マンションデータから算出） ※Ab3タイプ返済例［204号室：予定販売価格2,998万円台の場合］●予定販売価格／2,998万円●頭金／8万円●借入額／2,990万円●月々返済額／5万円台（59,419円）年12回・元本2,370万円●ボーナス加算額／9万円台（93,320円）年2回・元本620万円●金融機関／住信SBIネット銀行（提携ローン）●金利／変動金利 年0.297％（2023年12月15日現在）、元利均等35年返済■提携ローンのご案内●取扱金融機関／住信SBIネット銀行●融資金利／変動金利 年0.297％（店頭表示金利2.775％より最大2.478％差し引き・2023年12月15日現在）●融資期間／1年以上35年以内●融資限度額／500万円～2億円以内（10万円単位）ただし販売価格の100％以内●保証料／なし●事務取扱手数料／お借入金額の2.0％相当額に消費税（地方消費税を含みます）を加算した金額※金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で5年ごとに調整されます（ただし、前返済額の1.25倍が限度） ※.駐車場：787台／工区699台（自走式583台、平置116台（身障者用駐車場1台、軽自動車用2台、カーシェア用2台含む））、工区88台（平置88台（ゲストルーム用駐車場1台含む））
情報提供元	エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社（八千代村上）　[国土交通大臣（6）第5856号] 〒1010021 東京都千代田区外神田四丁目１４番地１号 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会
情報更新日	2024/04/19
次回更新予定	随時
LIFULL HOME'S 物件番号	16020520000001

第2期3次 販売概要