新築マンション

分譲中

サンクレイドル津田沼III

  • 画像1
所在地 千葉県船橋市前原西4丁目575番1
交 通 JR総武線「津田沼」駅 徒歩13分／JR総武線「東船橋」駅 徒歩14分／新京成電鉄「新津田沼」駅 徒歩17分
総戸数 209戸
専有面積 58.65㎡～84.18㎡
間 取 2LDK～4LDK
価 格 44,980,000円～69,980,000円

サンクレイドル津田沼IIIの特長

第一種中高層住居専用地域に誕生する全209邸のビッグプロジェクト
資料請求・来場予約受付中！
先着順申込受付中！

GALLERY
ギャラリー

室内 専有部

※掲載室内写真は棟外モデルルームOタイプ（モデルルームの仕様としてプラン変更したもので、Oタイプの基本プランとは異なります）を撮影（西暦2024年2月）したものです。設計変更・家具・オプション・調度品などは販売価格には含まれません。

建物 共用部

※外観・エントランスアプローチ・エントランスホール・ゲストルーム完成予想CGは計画中の図面を基に描き起こしたもので、実際とは色彩・質感・形状等が多少異なります。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：A
    タイプA
    所在階数-
    価格-
    間取り4LDK+4WIC+FC
    専有面積78.09㎡
    バルコニー16.31㎡
    その面積室外機置場面積/1.75㎡
    備考FC=ファミリークローク
  • タイプ：B
    タイプB
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+3WIC
    専有面積70.11㎡
    バルコニー11.07㎡
  • タイプ：D
    タイプD
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+3WIC+FC
    専有面積70.11㎡
    バルコニー11.07㎡
    備考FC=ファミリークローク
  • タイプ：E
    タイプE
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+2WIC+FC
    専有面積58.65㎡
    バルコニー11.43㎡
    備考FC=ファミリークローク
  • タイプ：G
    タイプG
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+3WIC
    専有面積66.69㎡
    バルコニー10.53㎡
  • タイプ：H
    タイプH
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+3WIC+FC
    専有面積64.98㎡
    バルコニー9.11㎡
    備考FC=ファミリークローク
  • タイプ：I
    タイプI
    所在階数-
    価格-
    間取り4LDK+SC+4WIC+FC
    専有面積84.18㎡
    バルコニー12.32㎡
    その面積室外機置場面積/6.69㎡
    備考FC=ファミリークローク
  • タイプ：K
    タイプK
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+S(納戸)+3WIC+FC
    専有面積72.47㎡
    バルコニー11.70㎡
    備考FC=ファミリークローク
  • タイプ：L
    タイプL
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+3WIC+FC
    専有面積72.47㎡
    バルコニー11.70㎡
    備考FC=ファミリークローク
  • タイプ：O
    タイプO
    所在階数-
    価格-
    間取り4LDK+4WIC+FC
    専有面積80.28㎡
    バルコニー11.69㎡
    その面積室外機置場面積/2.46㎡
    備考FC=ファミリークローク
  • タイプ：P
    タイプP
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+3WIC+FC
    専有面積65.54㎡
    バルコニー9.29㎡
    備考FC=ファミリークローク
  • タイプ：Qg
    タイプQg
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+3WIC
    専有面積67.80㎡
    バルコニー-
    その面積テラス面積/10.80㎡、専用庭面積/20.40㎡
  • タイプ：T
    タイプT
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+3WIC+FC
    専有面積64.41㎡
    バルコニー9.63㎡
    備考FC=ファミリークローク
  • タイプ：T'b
    タイプT'b
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+3WIC+FC
    専有面積64.41㎡
    バルコニー10.26㎡
    備考FC=ファミリークローク
  • タイプ：U
    タイプU
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+3WIC+FC
    専有面積67.80㎡
    バルコニー10.80㎡
    備考FC=ファミリークローク
  • タイプ：Vg
    タイプVg
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+3WIC+FC
    専有面積75.14㎡
    バルコニー-
    その面積テラス面積/15.47㎡、専用庭面積/86.33㎡ 室外機置場面積/1.80㎡
    備考FC=ファミリークローク
  • タイプ：Yr
    タイプYr
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+SC+3WIC+FC
    専有面積90.93㎡
    バルコニー16.74㎡
    その面積ルーフバルコニー面積/29.18㎡
    備考FC=ファミリークローク

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

※掲載室内写真は棟外モデルルームOタイプ（モデルルームの仕様としてプラン変更したもので、Oタイプの基本プランとは異なります）を撮影（西暦2024年2月）したものです。設計変更・家具・オプション・調度品などは販売価格には含まれません。

  • ディスポーザー

    ディスポーザー

    生ゴミを粉砕処理し、 水と一緒に屋外に設置してある専用の排水処理槽へ流します。 生ごみのニオイも気になりづらく衛生的です。※ディスポーザーで処理できないものもあります。

  • 食器洗浄乾燥機

    食器洗浄乾燥機

    場所をとらずに家事効率を上げる、ビルトイン式の食器洗浄乾燥機を全邸標準装備。美しさと機能性を兼ね備えた便利な設備です。

  • 整流板付レンジフード

    整流板付レンジフード

    ガスレンジの上部に照明付の大型レンジフードを設置。整流板の効果で吸引力がさらにアップ。料理の匂いを部屋にこもりにくくします。（タイプにより形状やサイズが異なります）

  • コンフォート浴槽『リーリエ』※一部タイプ除く

    コンフォート浴槽『リーリエ』※一部タイプ除く

    少ない水量でもゆったりと感じられる形を追求した浴槽。 節水と寛ぎを両立するデザインです。

  • サーモスタット付混合水栓

    サーモスタット付混合水栓

    お好みの温度を保って給湯できるサーモスタット機能付きのシングルレバー水栓を採用。

  • 三面鏡付洗面化粧台

    三面鏡付洗面化粧台

    鏡裏や洗面台の下部には便利な収納スペースがあり小物類をスマートに収納できます。

  • 24時間遠隔保安システム

    24時間遠隔保安システム

    信頼性の高いALSOKによる24時間遠隔保安システムを採用。「サンクレイドル津田沼III」の暮らしを守る24時間体制のセキュリティシステム。住戸ごとに設置された非常警報装置（火災報知器など）は、管理事務室の集中管理装置経由でALSOKガードセンターへ直結。遠隔監視は24時間体制で、異常事態発生時には警報の内容に応じてALSOKの当該部署がスピーディに対応します。

  • オートロックシステム

    オートロックシステム

    来訪者の姿を住戸内モニターで確認後、遠隔操作でエントランスドアを解錠できるシステムを採用。不審者の侵入を抑制し、マンションライフの安全を確保します。

  • 杭基礎構造

    杭基礎構造

    「サンクレイドル津田沼III」では、地中に既成杭を打ち込み建物を安定させ支えています。（本体建物のみ）

  • ハイパーガラスコートトップ三ツ口ガスコンロ

    優れた耐久性に加えフラットな表面でお手入れも簡単なグリル付きハイパーガラスコートトップコンロ。3口全てに温度センサーを搭載、グリル機能も充実しています。

  • ブルモーション付スライド収納

    大きい中華鍋やフライパンなど、かさばる調理器具が楽に出し入れできる収納スペースを、コンロ下に装備しています。

  • ホーローキッチンパネル

    壁面にはホーローキッチンパネルを採用しました。水分・油を吸収しにくいため、油汚れも楽に処理できます。また下地が鋼板のため、マグネットも使用可能です。

  • 浴室換気暖房乾燥機

    雨の日や夜間でも洗濯物を乾かせる涼風・温風機能付の電気式浴室換気暖房乾燥機を設置。

  • ヘアキャッチャー

    体を洗った時の排水の勢いだけで、流れた髪の毛が自然にまとまります。

  • リネン庫 ※一部タイプを除く

    タオルや衛生用品など、スッキリと片付くリネン庫を洗面室に設置。

  • ヘルスメータースペース

    洗面台の下にはヘルスメーターを収納できるスペースを確保。

  • メールボックス一体型宅配ボックス

    不在時や急な外出の用ができても、宅配ボックスで受け取れるので、時間を気にせず、安心して外出できます。※リース

  • 24時間ゴミ出し可能

    敷地内に24時間利用可能なゴミ置場を設置。時間を気にすることなくゴミ出しが可能です。

  • 防犯カメラ（リース）

    24時間稼働の防犯カメラ15台（エレベーター内3台買取）を設置。威嚇効果、犯罪抑止効果もあります。

  • ダブル配筋

    コンクリート内に鉄筋を一列に配置するシングル配筋に対し、鉄筋を二列に配し、建物を支える壁にダブル配筋を採用しています。（一部除く）

  • 耐震枠付玄関ドア

    万が一の地震で枠が変形しても扉の開閉機能が損なわれづらい耐震枠を標準仕様としています。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線
  • ローソン 津田沼前原西三丁目店 約480m（徒歩6分）

    ローソン 津田沼前原西三丁目店
    約480m（徒歩6分）

  • リブレ京成アルビス前原店 約860m（徒歩11分）

    リブレ京成アルビス前原店
    約860m（徒歩11分）

  • 津田沼ビート 約1,170m（徒歩15分）

    津田沼ビート
    約1,170m（徒歩15分）

  • ミーナ津田沼 約1,270m（徒歩16分）

    ミーナ津田沼
    約1,270m（徒歩16分）

  • イオンモール津田沼 約1,430m（徒歩18分）

    イオンモール津田沼
    約1,430m（徒歩18分）

  • くすりの福太郎前原店 約1,510m（徒歩19分）

    くすりの福太郎前原店
    約1,510m（徒歩19分）

  • 中野木小学校［通学区］ 約700m（徒歩9分）

    中野木小学校［通学区］
    約700m（徒歩9分）

  • 前原中学校［通学区］ 約1,050m（徒歩14分）

    前原中学校［通学区］
    約1,050m（徒歩14分）

  • 前原児童ホーム 約590m（徒歩8分）

    前原児童ホーム
    約590m（徒歩8分）

  • セブンイレブン船橋前原西６丁目店
    約790m（徒歩10分）

  • ケーヨーデイツー東船橋店
    約800m（徒歩10分）

  • シュガーシャック
    約1,270m（徒歩16分）

  • 船橋市立二宮保育園
    約630m（徒歩8分）

  • 冨士見第二幼稚園
    約880m（徒歩11分）

  • コウノ歯科医院
    約460m（徒歩6分）

  • キッズ・ファミリークリニック ささもと小児科
    約750m（徒歩10分）

  • 津田沼中央総合病院
    約1,610m（徒歩21分）

  • 船橋前原団地前郵便局
    約780m（徒歩10分）

  • みずほ銀行 津田沼支店
    約980m（徒歩13分）

  • セントラルスポーツクラブ津田沼
    約1,050m（徒歩14分）

  • 中野木川公園
    約260m（徒歩4分）

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション 資料請求・来場予約受付中！ 先着順申込受付中！
所在地 千葉県船橋市前原西2丁目39-8
営業時間 10:00-18:00
定休日 毎週火曜日（祝日を除く）
開催期間 -
お問い合わせ先 「サンクレイドル津田沼II・III」合同マンションギャラリー
TEL：0120-398-114
営業時間：10:00-18:00
販売スケジュール：先着順申込受付中

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 4,498万円〜6,998万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 JR総武線「津田沼」駅 徒歩13分／JR総武線「東船橋」駅 徒歩14分／新京成電鉄「新津田沼」駅 徒歩17分
所在地 千葉県船橋市前原西4丁目575番1
総戸数 209戸
販売戸数 9戸
本販売期以降の総販売戸数 -
構造および階数 鉄筋コンクリート造・地上7階
敷地面積 7,414.31㎡
完成時期 西暦2026年3月上旬(予定)
引き渡し可能年月 西暦2026年3月上旬(予定)
分譲後の権利形態 所有権
管理形態 区分所有者全員により管理組合を構成し、管理会社に委託予定
管理員の勤務形態 通勤予定
用途地域 第一種中高層住居専用地域
その他共有施設等 ■駐車場：敷地内130台（内訳：平置き式43台（内福祉車両優先駐車場1台）、機械式84台、来客用2台、宅配用1台)［月額使用料／8,000円～15,000円］ ■ミニバイク置場：敷地内14台［月額使用料／3,000円］ ］ ■自転車置場：敷地内423台（内訳：スライドラック式 232台、2段ラック式（上段46台、下段75台）、スライドラック式 3人乗り 65台、来客用5台）［月額使用料／200円～500円］
売主 株式会社アーネストワン
売主免許番号 -
施工会社 ファーストコーポレーション・三信住建共同企業体
管理会社 伏見管理サービス株式会社
販売会社 プロゼスト株式会社(代理)
建築確認番号 JCIA確認23第00619号(令和5年11月8日)　■開発許可番号：船橋市宅指令第76号（令和5年10月20日）■変更開発許可番号：船橋市宅指令第1032号（令和6年1月12日）
取引条件有効期限 2024/05/06
備考 ※お詫びと訂正
引渡可能年月および建築予定年月を西暦2025年11月下旬と表示しておりましたが、西暦2026年3月上旬とさせて頂きます。お詫びとともに訂正させて頂きます。

--------------------
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社アーネストワン　[国土交通大臣（5）第6157号]
〒1880003 東京都西東京市北原町3-2-22
（公社）東京都宅地建物取引業協会会員、（一社）全国住宅産業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
情報更新日 2024/04/23
次回更新予定 2024/05/06
LIFULL HOME'S 物件番号 16001050000289
無料 お問い合わせ・資料請求

先着順 販売概要

販売価格 44,980,000円～69,980,000円
最多価格帯 -
間取り 2LDK～4LDK
専有面積 58.65㎡～84.18㎡
バルコニー面積 9.29㎡～16.31㎡
その他面積 ■室外機置場面積/1.75㎡・6.69㎡
販売戸数／総戸数 9戸/209戸
管理費 10,860円～15,220円（月額）
修繕積立金 5,870円～8,420円（月額）
修繕積立基金 316,980円～454,680円（引渡時一括払）
その他施設費用、償却費 -
その他費用 管理準備金（引渡時一括払）：10,860円～15,220円
販売備考 -
販売スケジュール 先着順申込受付中
お問合せ先 「サンクレイドル津田沼II・III」合同マンションギャラリー
営業時間:10:00-18:00　定休日:毎週火曜日（祝日を除く）
TEL:0120-398-114
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

販売中

追焚機能

システムキッチン

シングル&DINKS向け

4LDK以上

オートロック

TVモニタ付インターホン

大規模マンション