ブランズシティ千葉ニュータウン中央

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  外観

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  タイプ	EC
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+2WIC
  専有面積	70.58㎡
  バルコニー	12.00㎡
  備考	■洋室(3)のウォールドアを開けば16.4畳大の一体的なリビング空間に ■大型荷物も収納できるウォークインクロゼットを2つ設置 ■キッチンと洗面室が集約され、家事中の行き来がしやすい動線

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  タイプ	ECr
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+2WIC
  専有面積	70.58㎡
  バルコニー	12.00㎡
  備考	■大型荷物も収納できるウォークインクロゼットを2つご用意 ■廊下には0.5畳大の納戸を設け、掃除道具などの収納を快適に ■ウォールドアを開放すれば16.4畳大の一体的なリビング空間に

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  タイプ	ED
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+WIC
  専有面積	71.99㎡
  バルコニー	11.90㎡
  備考	■洋室(3)のウォールドアを開けば広々とした一体的なリビング空間に ■収納場所に困る大型荷物などもすっきり片付くウォークインクロゼット ■陽光が届く明るいセンターオープンサッシが、開放感を演出

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  タイプ	EE
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+3WIC
  専有面積	71.99㎡
  バルコニー	11.90㎡
  備考	■大型荷物も収納できるウォークインクロゼットを2つご用意 ■廊下には掃除用具等の収納に便利な0.5畳大の納戸を設置 ■ウォールドアを開放すれば16.5畳大のリビング・ダイニングに

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  タイプ	Ebr
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+N+3WIC
  専有面積	71.99㎡
  バルコニー	11.90㎡
  備考	■各洋室にウォークインクロゼットを、廊下には納戸を設置 ■ウォールドアの開閉によって、フレキシブルに部屋の使い分けが可能 ■キッチンと洗面室が集約され、家事中の行き来がしやすい動線

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  タイプ	SB【select plan1】
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+2WIC
  専有面積	82.55㎡
  バルコニー	13.00㎡
  備考	■洋室(1)(2)それぞれの荷物が収納しやすいようウォークインクロゼットを設置 ■洋室（1）の出入口を引き戸にすることによって空間を有効利用。 ■洋室(3)のウォールドアを開ければ約19.6畳のリビング・ダイニングに ※洋室（1）は、建築基準法の居室要件である採光規定における緩和規定の適用を受けているため、床面において50ルクス以上の照度を確保できる照明器具を設置する必要があります。

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  タイプ	WA
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+WIC+SIC
  専有面積	76.26㎡
  バルコニー	11.33㎡
  その面積	サービスバルコニー面積/9.00㎡
  備考	■全居室がバルコニー・サービスバルコニーに面する開放的な南西向きの角住戸 ■大容量のウォークインクロゼット＆シューズインクロークでお部屋がすっきり ■約13.8畳のリビング・ダイニングは、アウトフレームで家具の配置がしやすい空間

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  タイプ	WB
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+N+3WIC
  専有面積	71.82㎡
  バルコニー	11.90㎡
  備考	■ウォークインクロゼットを3つ、廊下には納戸を設置 ■洋室(3)のウォールドアを開けば17.6畳大の一体的なリビング空間に ■キッチンと洗面室が一直線に配置された、スマートな家事動線

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  タイプ	WBr
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+N+3WIC
  専有面積	71.82㎡
  バルコニー	11.90㎡
  備考	■各洋室にウォークインクロゼットを、廊下には納戸を設置 ■洋室(3)のウォールドアを開けば17.6畳大の一体的なリビング空間に ■キッチンと洗面室が一直線に配置され、家事中の行き来がしやすい動線

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  タイプ	WC
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+N+3WIC
  専有面積	73.80㎡
  バルコニー	12.00㎡
  備考	■ウォークインクロゼットを3つと納戸を設けた豊富な収納 ■洋室(2)のウォールドアを開けば、18.1畳大の一体的なリビング空間に ■キッチンと洗面所が一直線につながったスマートな家事動線

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  タイプ	WE
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+N+3WIC
  専有面積	75.03㎡
  バルコニー	12.20㎡
  備考	■家族全員の衣服や大型荷物も収納できる3つのウォークインクロゼット ■廊下には納戸を設置し、掃除用具など共有の収納を快適に ■洋室(3)のウォールドアを開ければ約18.1畳のリビング・ダイニングに

EQUIPMENT
設備仕様

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  食器洗い乾燥機

  洗い物の手間と時間を大幅削減することで、食事後により充実した時間が生まれます。水の使用量も抑える節水仕様です。

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  静音ワイドシンク

  シンク裏面に制振材を貼ることで、シンクに水やお湯があたる音を低減しました。また、スプーンなどをシンクに落としたときの「ガチャン！」という音も静音仕様なら低減できます。

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  ディスポーザ

  キッチンシンクの排水口部分で生ゴミを粉砕し、水と一緒に専用処理装置から下水道へ放流するディスポーザシステムを採用。三角コーナーが不要になり、いやなニオイやゴミ出し時の液だれがなくなり、清潔で快適なキッチンを実現します。※処理できないものがあります。

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  ウォール＆フロアキャビネット

  頻繁に開閉※するウォールキャビネットは、ブルモーション丁番を採用し扉を閉める際に強く押しても静かに閉まります。フロアキャビネットにはお子様が触っても引き出せない包丁差しを採用しました。※スパイス引き出しを除く。
  

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  フルオートバス

  お湯張りから追いだき・足し湯まで手間要らず。ワンタッチで設定した湯量と温度のお湯を張り、自動的にストップ。スイッチひとつでお湯の入れすぎ、沸かしすぎなどの無駄がなく、手間が省けます。

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  ガス温水式浴室暖房乾燥機

  浴室にはガス温水式浴室暖房乾燥機を標準搭載。天気や花粉を気にすることなく洗濯物を乾かせる衣類乾燥機能のほか、入浴後の湿気を短時間で除去しカビを抑制する浴室乾燥機能、入浴前に浴室内を暖めておける浴室暖房機能、換気機能、涼風機能とマルチに活用できます。パワフルなガス温水式のため、短時間かつ低コストなのも魅力です。

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  鋼板パネル

  くつろぎのバスタイムに高級感を演出するとともに、カビが発生しにくく清掃性の高い壁材を採用しています。

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  天板一体型ボウル

  カウンターとボウルに継ぎ目のない一体形状。段差がないので汚れが溜まりにくく、清掃性に優れています。

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  収納付き三面鏡

  扉背面に収納スペースを設けた三面鏡です。小物を収納することによりラバトリースペースをすっきり広く使えます。

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  ワンタッチ着脱便座

  ワンタッチでウォシュレット上部が簡単に取り外せるので、隠れた部分の隅々までお掃除がしやすく清潔で快適に保てます。

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  上下キャビネット

  上部収納は、トイレットペーパー換算で約72ロール入れることができます。収納物にあわせて棚板の高さも調節可能。下部収納は、洗剤、生理用品などを入れることができます。

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  床暖房

  リビング・ダイニング、リビング横の洋室 にはガス温水床暖房を設置。リモコンには「セーブモード」が搭載されており、エアコンとの併用運転で省エネを目指しながら お部屋を素早く暖めます。

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  共用宅配ボックス

  留守中に荷物が届いても受け取れるよう、エントランスフロアに宅配ボックスを設置しています。荷物が届いている場合、ノンタッチキーを認証した際に通知がされるため、ご帰宅の際に荷物を受け取ることができます。また、住戸内インターホンのランプの点滅でも配達を確認可能です。※参考写真

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  共用部のフリーWi-Fi

  ラウンジなど共用部の一部にWi-Fi環境を整備。お持ちのノートPCやタブレット端末で共用部でもインターネットの利用が可能です。■利用可能場所：エントランスホール、ラウンジ、ワークラウンジ、スタディラウンジ、マルチラウンジ（集会室）、フィットネスルーム※image illust
  

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  ペット用足洗い場

  共用部に「ペット用足洗い場」を設けています。お散歩帰りなどにご利用ください。※ペットの飼養については飼養細則がございます。詳しくは係員にお尋ねください。※ペットの種類や大きさ等については管理規約に順じます。※image photo

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  モニター付インターホン

  エントランスのオートロックを住戸内から解錠できるモニター付インターホン親機を設置。音声だけでなくモニターで来訪者を確認できるため、不審者の侵入や煩わしい訪問・勧誘を未然に防ぐことができます。■録音機能、非常ボタン、着荷通知

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  クレセントロック

  窓を施錠・解錠するためのクレセントに、ロック方式を採用。万ーガラスが破られた場合でも、ロックを解除しなければクレセントを動かせず、不審者の侵入をあきらめさせる効果が期待できます。

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  Low-E複層ガラス

  住戸の全ての窓に光を通して熱を反射しやすい特殊コーティングを表面に施したLow-E複層ガラスを使用。断熱性向上とともに、冷暖房の負荷を軽減し、省エネ性に優れています。

• 浄水器一体型水栓

  引き出しホースでシンク全体のお掃除やお鍋に浄水を注ぐのも簡単。また、水と湯の切替ポイントは水の範囲を広げることでガスのムダ使いを防止します。浄水との切替もワンタッチです。

• ガスコンロ

  左右のバーナーに温度調整機能を搭載し、料理に応じてお好みの温度に設定すれば火加減を自動で調整できます。グリルによる直火調理など、料理のレパートリーも広がります。また、ホーロートップ素材により、ゴトクを外せばフラットなので汚れが拭き取りやすく、お手入れが簡単です。

• 人工大理石天板

  アクリル系樹脂を主成分とする人工大理石です。中まで均質なソリッド感で高級感があり、耐熱性・耐候性に優れています。また、汚れが染み込みにくく、汚れても簡単な作業で汚れが落とせます。

• シャワーヘッド

  「節水」と「適度な刺激感」を両立したシャワー。大粒の水玉をスイングしながら勢いよく吐水。スプレーシャワーとミックスし、適度な刺激のある浴び心地で節水を実現します。

• 魔法びん浴槽

  浴槽を保温機能の高い断熱材で覆い、また断熱効果のある風呂ふたをすることにより、湯温が冷めにくいため、光熱費削減につながります。

• カラリ床

  水はけのよい素材と形で水たまりを防ぎ、乾きやすく拭き取りやすい仕様で清掃性も高いため、カビの発生も抑制します。

• シャワー水栓

  洗面空間に調和するデザインや、ヘッド引き伸ばしなどの機能性にこだわるとともに、節湯による省エネルギー性にも配慮して選んでいます。

• 洗濯機置場上部吊戸棚

  洗濯機置場の上部に収納を設置しています。洗剤や物干しピンチ等を収納でき、洗濯機まわりをすっきりと保てます。

• 下部収納&ヘルスメータースペース

  カウンター下は、引き出しタイプと扉タイプの収納スペース。引き出しには化粧品類、扉の中は水回り用お掃除洗剤など重量のある買い置きの収納に便利です。頻繁に使うヘルスメーターは取り出しやすい位置に。

• ゴミ置場

  24時間いつでもゴミ出し可能。脱臭機の設置や定期的な清掃などで清潔に保ちます。また、棟内に設置されているので、雨の日でも濡れずにゴミ出しができ、いたずら、鳥害などが起こりにくいよう配慮しています。

• 防犯カメラ

  毎日の安全のために共用部に防犯カメラを設置（EV含む）の予定です。防犯カメラの映像は管理室にあるレコーダーに録画され、さかのぼって再生可能です。また、録画機能があると不審者の確認にも役に立ちます。

• 直床、二重天井

  直床は、コンクリートの床スラブ上に、遮音性能を高める特殊緩衝材のついた遮音木質床材を接着剤で貼る工法です。二重天井は、躯体の床（スラブ）との間に空間を設けて天井を施工する工法です。直接天井仕上げを施工する場合と比べ、ダウンライト照明を設置でき、また将来のリフォーム時に照明位置の自由度が高いなどのメリットがあります。

※掲載の所要時間は通勤時、（　）は日中平常時のもので時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は7:30～9:00、日中平常時は11:00～16:00に目的地に到着する最多本数の時間帯の所要時間を表記しています。2025年6月時点のダイヤによるものです。「ジョルダン」調べ。
※掲載のアクセス概念図は地図等を基に概念的に表現したもので位置、距離等は実際とは異なります。
※「成田空港」駅へ23分(22分)京成成田スカイアクセス線アクセス特急利用直通
「日暮里」駅へ40分(37分) 通勤時：北総線特急利用、「青砥」駅にて京成本線通勤特急乗り換え　日中平常時：京成成田スカイアクセス線アクセス特急利用、「青砥」駅にて京成本線快速特急乗り換え
「日本橋」駅へ44分(42分) 京成成田スカイアクセス線アクセス特急利用直通
「新橋」駅へ50分(46分) 京成成田スカイアクセス線アクセス特急利用直通
「品川」駅へ58分(56分) 通勤時：京成成田スカイアクセス線アクセス特急利用、「泉岳寺」駅にて京急本線特急乗り換え　日中平常時：京成成田スカイアクセス線アクセス特急利用直通
「羽田空港第1・第2ターミナル」駅87分(72分) 通勤時：京成成田スカイアクセス線アクセス特急利用、「押上」駅にて都営浅草線快特乗り換え　日中平常時：京成成田スカイアクセス線アクセス特急利用直通
「新鎌ヶ谷」駅へ7分(7分)京成成田スカイアクセス線アクセス特急利用直通
「青砥」駅へ22分(22分) 京成成田スカイアクセス線アクセス特急利用直通
「押上」駅へ30分(32分) 京成成田スカイアクセス線アクセス特急利用直通
「大手町」駅へ48分(50分) 通勤時：京成成田スカイアクセス線アクセス特急利用、「押上」駅にて都営浅草線乗り入れ、「日本橋」駅にて東京メトロ東西線乗り換え　日中平常時：京成成田スカイアクセス線アクセス特急利用、「押上」駅にて都営浅草線エアポート快特乗り入れ、「日本橋」駅にて東京メトロ東西線乗り換え

※車の所要時間は法定速度に沿って実測した平均値を表示しています。渋滞・信号待ち等の時間により、所要時間が変わる場合があります。
※掲載の現地周辺航空写真は現地周辺を撮影（2019年4月～5月）した写真をCG加工したもので、実際とは異なります。 また、周辺環境は将来にわたり保証されるものではございません。

物件概要

交通	北総鉄道「千葉ニュータウン中央」駅 徒歩6分
所在地	千葉県印西市中央南二丁目3番2(地番)
総戸数	401戸
構造および階数	鉄筋コンクリート造 地上14階建
敷地面積	7,837.86㎡
完成時期	竣工済（2025年12月）
引き渡し可能年月	2026年7月下旬予定
分譲後の権利形態	敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有権
管理形態	区分所有者全員により管理組合設立後、管理会社に委託予定
管理員の勤務形態	日勤
用途地域	商業地域
その他共有施設等	-
売主	日鉄興和不動産株式会社（売主）国土交通大臣(5)第6908号／東急不動産株式会社(売主・販売代理)
売主免許番号	国土交通大臣(17)第45号(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理会社	-
販売会社	東急不動産株式会社(売主・販売代理)・日鉄興和不動産株式会社(売主)
建築確認番号	第UHEC建確R050452号(令和5年10月13日付)、第UHEC建確R050452号変1号(令和6年7月18日付)
備考	バルコニー面積：11.33平米～13.00平米
情報提供元	東急不動産株式会社　[国土交通大臣（17）第45号] 〒1500043 東京都渋谷区道玄坂一丁目21番1号 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会
情報更新日	2026/06/03
次回更新予定	随時
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自社管理番号	2000258BCCHIBNT