新築マンション

分譲中

ヴァースクレイシアIDZ千葉

  • 画像1
所在地 千葉県千葉市中央区新宿1丁目17番11（地名地番）、千葉県千葉市中央区新宿1丁目17番9号（住居表示）
交 通 JR総武線「千葉」駅 徒歩15分／京成千葉線「京成千葉」駅 徒歩13分 ※6:00～21:00／京成千葉線「千葉中央」駅 徒歩8分
総戸数 41戸（他、管理事務室1戸）

ヴァースクレイシアIDZ千葉の特長

JR千葉中央駅徒歩8分。千葉駅自転車5分。全邸角住戸100％×ホテルライクな内廊下設計。
1LDK33m2超 収納率13％超2,750万円。2LDK45m2超 南西向き3,850万円より
月々7万円台で購入可能※1。完成後販売。3タイプ棟内モデルルームオープン。来場予約受付中

販売概要

  • 第4期1次詳細を見る

    3,030万円・4,290万円
    間取り
    1LDK、2LDK
    販売戸数
    2戸
    専有面積
    33.18㎡・45.05㎡
    販売スケジュール
    先着順

  • 先着順詳細を見る

    2,750万円～4,190万円
    間取り
    1LDK・2LDK
    販売戸数
    3戸
    専有面積
    33.18㎡～45.05㎡
    販売スケジュール
    先着順
販売概要を見る

GALLERY
ギャラリー

室内 専有部

※掲載の写真は現地モデルルーム（Aタイプ・801号室）（Dタイプ・804号室）を撮影（令和7年3月）したものです。一部参考写真およびイメージ写真で実際とは異なります。家具・調度品等は販売価格に含まれません。一部オプション仕様を含みます。色彩・形状等はタイプ・号室によって異なります。

建物 共用部

※掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描いたもので実際とは異なります。今後施工上の都合などにより変更となる場合がございます。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：【先着順】A
    タイプ【先着順】A(501)
    所在階数-
    価格4190万円
    間取り2LDK+WIC+SIC
    専有面積45.05㎡
    バルコニー8.03㎡
    備考※間取り図内のイラストで描かれた家具等は配置の一例で販売価格には含まれません。
  • タイプ：【先着順】B
    タイプ【先着順】B(202)
    所在階数-
    価格3960万円
    間取り2LDK+WIC+SIC
    専有面積45.05㎡
    バルコニー8.03㎡
    備考※間取り図内のイラストで描かれた家具等は配置の一例で販売価格には含まれません。
  • タイプ：【先着順】D
    タイプ【先着順】D(204)
    所在階数-
    価格2750万円
    間取り1LDK+WIC
    専有面積33.18㎡
    バルコニー5.93㎡
    備考※間取り図内のイラストで描かれた家具等は配置の一例で販売価格には含まれません。
  • タイプ：【第4期1次】B
    タイプ【第4期1次】B(602)
    所在階数-
    価格4290万円
    間取り2LDK+WIC+SIC
    専有面積45.05㎡
    バルコニー8.03㎡
    備考※間取り図内のイラストで描かれた家具等は配置の一例で販売価格には含まれません。
  • タイプ：【第4期1次】D
    タイプ【第4期1次】D(604)
    所在階数-
    価格3030万円
    間取り1LDK+WIC
    専有面積33.18㎡
    バルコニー5.93㎡
    備考※間取り図内のイラストで描かれた家具等は配置の一例で販売価格には含まれません。

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

  • ガラストップガスコンロ

    ガラストップガスコンロ

    お料理の幅が広がるグリル付3口（A・Bタイプ）、2口（C・D・Eタイプ）ガスコンロ。

  • 浄水器一体型混合水栓

    浄水器一体型混合水栓

    浄水カートリッジを水栓本体に内蔵したビルトイン浄水器一体型仕様。

  • ステンレスシンク

    ステンレスシンク

    ノイズレス仕様で水はね音も低減するシンク。衛生面にも配慮したステンレス仕上げです。

  • ビルトイン食洗機

    ビルトイン食洗機

    食器の出し入れがしやすいスライドオープン式。食後の水仕事を軽減します。

  • 浴室暖房換気乾燥機

    浴室暖房換気乾燥機

    雨の日は洗濯物を乾かせ、24時間換気機能で梅雨時のカビの発生も抑制します。

  • ストレート浴槽

    ストレート浴槽

    直線的でスタイリッシュなデザインのストレート浴槽。お湯をたっぷり張ってのびのび入浴できます。

  • フラッグストーンフロア

    フラッグストーンフロア

    水の表面張力を壊す効果で乾きやすい床です。従来よりもさらに滑りにくく、また同一方向にそろうグリッド加工によってお掃除しやすいです。

  • 洗面ボウル

    洗面ボウル

    美しい洗練されたデザインの洗面ボウルを採用。朝の身支度も快適です。

  • シングルレバー混合水栓

    シングルレバー混合水栓

    レバーひとつで水温調節・流水調節ができる便利設計です。

  • 裏面収納付三面鏡

    裏面収納付三面鏡

    三面鏡としての機能と収納としての機能を兼ね備えたミラーキャビネットです。

  • ガス温水式床暖房標準装備

    ガス温水式床暖房標準装備

    床面をほぼ均一に暖め、ホコリを巻き上げない健康的な温水式床暖房をリビング・ダイニングに標準装備しました。※参考写真

  • メール・宅配ボックス

    メール・宅配ボックス

    顔認証による操作でセキュリティ性も高まりプライバシーも守られます。メールと宅配が一体の見た目もすっきりしたメール・宅配ボックスです。

  • ペット飼育可

    ペット飼育可

    管理組合の規則に準じて、ペットを家族の一員として迎え入れることができます。※image

  • 防犯カメラ

    防犯カメラ

    防犯カメラを設置し、不審者の侵入を抑止。また映像は管理事務室のHDレコーダーに一定期間保管されます。

  • 集合玄関機

    集合玄関機

    オートロックのエントランスにはカメラ付きの集合玄関機を設置。各住戸のモニター付きインターホンでロック解除します。

  • タッチパネル式カラーモニター付インターホン

    タッチパネル式カラーモニター付インターホン

    居室内のカラーモニターで、エントランスの来訪者を音声と映像で確認。さらに各住戸前でも音声で確認できる二重の安心システムを採用。

  • ダブル配筋

    ダブル配筋

    主要な壁・床には、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用しています。使用箇所を精密に判断し、より高い耐震性を確保します。（一部除く）※概念図

  • 断熱仕様の外壁

    断熱仕様の外壁

    外壁に面する内側に、発泡ウレタンフォーム断熱材を吹きつけることにより、外気温との差による室内の結露防止に配慮しています。※外壁断面概念図

  • レンジフード

    インテリアにマッチするシンプルなデザインのレンジフードを採用。キッチンをキレイで快適にお使いいただけます。

  • 対面カウンター（A・Bタイプ）

    お料理を並べたり、食器を下げたりなど、オープンスタイルのキッチンを効率的に使えます。

  • ホーローキッチンパネル

    熱に強く汚れが染みこまない高品位ホーローのパネルを備えています。

  • サーモスタット付混合水栓

    温度調節が容易にでき、快適なバスタイムを楽しめるサーモスタット付混合水栓を採用しました。

  • ストップ付シャワーヘッド

    手元のボタンでお湯を出し止めできる、オールメッキ仕上げのシャワーヘッドです。

  • ヘルスメータースペース

    洗面台下部にはヘルスメーターをスマートに収納できるスペースを備えています。

  • 開き扉収納+2段引出し

    洗面化粧台の下部は、洗剤などが収納できるスペースになっています。

  • 内廊下設計

    エレベーターと各住戸の玄関をつなぐ共用廊下は、外部からの視線を防ぐ、安心のホテルライクな内廊下設計。くつろぎとプライベート性を実現します。

  • エアコン

    冷暖房・除湿運転など多機能なエアコンをLDKに1台標準装備しました。入居いただいてからすぐに快適生活を実現します。

  • CSP（セントラル警備保障）24時間セキュリティ

    安心と実績のセントラル警備保障が、24時間体制で見守ります。住戸内の非常警報や共用部分の設備機器の異常等が認められた際には、自動的に情報を転送。専門のスタッフが出動し、適切な処置を行ないます。

  • フタ付ドアスコープ

    訪問者を室内から確認できるドアスコープ。逆スコープでの外部からののぞき見犯罪を防止する、フタ付きです。

  • 二重床・二重天井

    床と天井は、コンクリートスラブとの間に緩衝空間を設けた二重床・二重天井を採用。上下階の生活音に配慮したご家族に優しい仕様です。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線

※所要時間には乗換・待ち時間等が含まれております。また時間帯により異なる場合がございます。
※電車の所要時間は、Yahoo！JAPAN路線情報で当該駅平日7：00～9：00発、「歩く速度：急いで」による検索結果となります。（2024年11月調べ）

  • セブンイレブン千葉神明町店 約110m（徒歩2分）

    セブンイレブン千葉神明町店
    約110m（徒歩2分）

  • ぷらすわん 約270m（徒歩4分）

    ぷらすわん
    約270m（徒歩4分）

  • ドン・キホーテ 千葉ポートタウン店 約290m（徒歩4分）

    ドン・キホーテ 千葉ポートタウン店
    約290m（徒歩4分）

  • ユアエルム千葉Mio 約580m（徒歩8分）

    ユアエルム千葉Mio
    約580m（徒歩8分）

  • イオンスタイル千葉みなと 約640m（徒歩8分）

    イオンスタイル千葉みなと
    約640m（徒歩8分）

  • カワグチ激安生鮮食品館 約660m（徒歩9分）

    カワグチ激安生鮮食品館
    約660m（徒歩9分）

  • ほっともっと 千葉問屋町店 約660m（徒歩9分）

    ほっともっと 千葉問屋町店
    約660m（徒歩9分）

  • ドラッグセイムス問屋町店 約680m（徒歩9分）

    ドラッグセイムス問屋町店
    約680m（徒歩9分）

  • C・one 約780m（徒歩10分）

    C・one
    約780m（徒歩10分）

  • かえで保育園千葉中央
    約110m（徒歩2分）

  • 千葉市立新宿小学校
    約420m（徒歩6分）

  • 千葉市立新宿中学校
    約600m（徒歩8分）

  • 柳井歯科医院
    約250m（徒歩4分）

  • 新宿外科医院
    約360m（徒歩5分）

  • 千葉新宿郵便局
    約330m（徒歩5分）

  • 千葉興業銀行千葉支店
    約670m（徒歩9分）

  • 千葉ポートアリーナ
    約290m（徒歩4分）

  • 千葉市新宿公民館
    約380m（徒歩5分）

  • chocoZAP千葉新宿
    約410m（徒歩6分）

  • 新宿公園
    約210m（徒歩3分）

  • 上中公園
    約210m（徒歩3分）

MODEL ROOM
モデルルーム

インフォメーション -
所在地 -
営業時間 -
定休日 -
開催期間 -
お問い合わせ先 ヴァースクレイシアIDZ千葉
TEL：0120-506-144
営業時間：平日 12:00～20:30 土日祝 10:00～18:30 ※火・水曜日定休（祝日除く）
販売スケジュール：先着順

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 3,030万円〜4,290万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 JR総武線「千葉」駅 徒歩15分／京成千葉線「京成千葉」駅 徒歩13分 ※6:00～21:00／京成千葉線「千葉中央」駅 徒歩8分
所在地 千葉県千葉市中央区新宿1丁目17番11（地名地番）、千葉県千葉市中央区新宿1丁目17番9号（住居表示）
総戸数 41戸（他、管理事務室1戸）
構造および階数 鉄筋コンクリート造　地上11階建て
敷地面積 410.70㎡(現況敷地面積※実測) 、410.70㎡(計画敷地面積※建築確認対象面積)
完成時期 2025年1月31日
引き渡し可能年月 完成済・即入居可
分譲後の権利形態 敷地及び建物共用部分：専有面積の割合による所有権の共有、建物専有部分：区分所有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者（プロパティエージェント株式会社）へ委託させていただきます。
管理員の勤務形態 通勤管理
用途地域 近隣商業地域
その他共有施設等 ■駐輪場：42台（月額使用料：無料） ■バイク置場：11台（月額使用料：3,000円〈屋根あり〉・2,000円〈屋根なし〉） ■駐車場：2台（月額使用料：20,000円）
売主 プロパティエージェント株式会社
売主免許番号 -
施工会社 新日本建設株式会社
管理会社 プロパティエージェント株式会社
販売会社 プロパティエージェント株式会社（売主）
建築確認番号 完成済のため省略
備考 【POINT】※1
●Aタイプ201号室・販売価格3,850万円（消費税込）を頭金10万円・借入金3,840万円で購入 ボーナス払い150,543円（年2回）、月々返済額71,141円（年12回）●りそな銀行、変動金利0.950%（基準金利2.475％より▲1.525％）、40年返済●融資限度額／1億円以内●返済方法／元利均等返済（ボーナス返済併用可）※金利は2026年4月15日現在のもので、金利等の諸条件は金融情勢等により変更になる場合があります。また審査の結果によってはご希望に添いかねる場合があります。※別途費用がかかります（登録料、保証料等）
情報提供元 LIFULL HOME'S
プロパティエージェント株式会社　[東京都知事（5）第83227号]
〒1631341 東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー41F
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、公益財団法人　東日本不動産流通機構、公益財団法人　日本賃貸住宅管理協会、公益社団法人　不動産保証協会、首都圏中高層住宅協会
情報更新日 2026/07/01
次回更新予定 2026/07/15
LIFULL HOME'S 物件番号 16017020000033
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

第4期1次

販売価格 3,030万円・4,290万円
最多価格帯 -
間取り 1LDK、2LDK
専有面積 33.18㎡・45.05㎡
バルコニー面積 5.93㎡・8.03㎡
その他面積 -
販売戸数 2戸
本販売期以降の総販売戸数 -
管理費 9,600円・13,100円（月額）
修繕積立金 2,700円・3,600円（月額）
修繕積立基金 298,600円・405,500円（引渡時一括）
その他施設費用、償却費 -
その他費用 ■インターネット使用料（月額）：495円　■管理準備金（引渡時一括）：9,600円・13,100円
販売備考 ※お申込の際は、印鑑（認印）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票、確定申告書等）、身分証明書（健康保険証・運転免許証等）をご持参ください。※先着申込みのためご希望の住戸が販売済みの場合があります。予めご了承ください。
取引条件有効期限 2026/06/30
販売スケジュール 先着順
お問合せ先 ヴァースクレイシアIDZ千葉
営業時間:平日 12:00～20:30 土日祝 10:00～18:30 ※火・水曜日定休（祝日除く）
TEL:0120-506-144
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

先着順

販売スケジュール 先着順
販売価格 2,750万円～4,190万円
最多価格帯 -
販売戸数 3戸
本販売期以降の総販売戸数 -
間取り 1LDK・2LDK
専有面積 33.18㎡～45.05㎡
バルコニー面積 5.93㎡～8.03㎡
その他面積
管理費 9,600円～13,100円（月額）
修繕積立金 2,700円～3,600円（月額）
修繕積立基金 298,600円～405,500円（引渡時一括）
その他費用 ■インターネット使用料（月額）：495円　■管理準備金（引渡時一括）：9,600円～13,100円
取引条件有効期限 2026/06/30

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

販売中

追焚機能

システムキッチン

シングル&DINKS向け

オートロック

TVモニタ付インターホン

即入居可