新築マンション

分譲中

プラネスーペリア三国ヶ丘

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所在地 大阪府堺市堺区向陵中町五丁194番（地番）
交 通 JR阪和線「三国ケ丘」駅 徒歩9分／南海高野線「三国ヶ丘」駅 徒歩9分
総戸数 44戸

プラネスーペリア三国ヶ丘の特長

駅前の喧騒から一線を画し、静謐なる住環境を享受する邸宅地、向陵中町5丁エリア。
「三国ヶ丘」駅から天王寺へ直通10分、なんばへ15分、大阪へ29分。
1LDK+S(納戸)～4LDKまで多彩なプランバリエーション。ご家族のライフスタイルに合わせて選べる

販売概要

  • 第1期詳細を見る

    5,988万円～8,498万円
    間取り
    3LDK～4LDK
    販売戸数
    3戸
    専有面積
    65.50㎡～86.80㎡
    販売スケジュール
    先着順
販売概要を見る

GALLERY
ギャラリー

室内 専有部

毎日が、特別になる。
心や身体が整う、洗練された邸宅
マンションならではの先進性に加え、都会的なモダニズムをインテリアに投影。
ホテルライクな上質感に、今住まいに求められる『癒し』の要素をプラス。
エッジの効いた格好良さと、歴史を感じる和の要素を共存させ、
アップデートしたライフスタイルをイメージさせる空間を目指しました。

※掲載の写真は、コンセプトルーム(Fタイプ)を撮影したもので、一部期限付有償オプション・インテリアオプションが含まれております。また、家具・調度品・一部照明器具・観葉植物等は販売価格に含まれておりません。家具等の色調につきましては、実際とは異なります。あらかじめご了承ください。(2025年11月撮影)

LAYOUT
間取図

  • タイプ：G
    タイプG
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK
    専有面積65.50㎡
    バルコニー9.53㎡
    その面積アルコーブ面積/3.83㎡、宅配ボックス・防災倉庫面積/0.36㎡
    備考■約12.4帖のリビングダイニング
    ■キッチンには食品等を収納できるパントリー
    ■ゆったりしたバスタイムを演出する1418浴室
  • タイプ：J
    タイプJ
    所在階数-
    価格-
    間取り4LDK+WIC+家事室
    専有面積86.80㎡
    バルコニー19.44㎡
    その面積ルーフバルコニー面積/28.91㎡、アルコーブ面積/3.05㎡ 宅配ボックス・防災倉庫面積/0.40㎡
    備考■約13.4帖の広々リビングダイニング
    ■南西側には広々ルーフバルコニー
    ■キッチン横には約2.8帖の家事室
    ■豊富な収納量を誇るウォークインクローゼット
    ■対面フルフラットのカウンターキッチン
  • タイプ：N
    タイプN
    所在階数-
    価格-
    間取り4LDK+WIC
    専有面積83.85㎡
    バルコニー17.56㎡
    その面積アルコーブ面積/3.83㎡、ルーフバルコニー面積/28.48㎡ 宅配ボックス・防災倉庫面積/0.36㎡
    備考■暮らしに合わせて使い方は様々ルーフバルコニー付住戸
    ■豊富な収納量を誇るウォークインクローゼット
    ■まとめ買いのストックが収納できるパントリー
    ■書斎・テレワークなどにも活用できる約4.1帖の洋室（4）
    ■フルフラットの対面カウンターキッチン

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

  • ガラストップコンロ

    ガラストップコンロ

    お手入れがしやすく、清掃性・デザイン性に優れたガラス天板を採用しております。温度調節機能付。

  • 整流板付ステンレス製レンジフード

    整流板付ステンレス製レンジフード

    油が特に付きやすい整流板にホーローを使用し、メンテナンス性を高めたレンジフード。汚れも落ちやすく、お手入れが簡単です。

  • 静音シンク

    静音シンク

    大きな鍋も洗いやすい広々タイプのシンク。静音仕様なので水撥ねや食器などの音も低減します。

  • オープンキッチン（天井吊フード）

    オープンキッチン（天井吊フード）

    料理をしながらでも、会話を弾ませたり、笑い合ったり。いっしょの時間を、もっと楽しめる。※image photo

  • パントリー収納

    パントリー収納

    買い置きストックがちゃんと収まる暮らし。生活感は隠して、キッチン回りはスッキリ。※image photo

  • コンフォートウェーブクリックシャワー

    コンフォートウェーブクリックシャワー

    ウェーブ＆スプレー2つの水流で節水しながら軽快な刺激ある浴び心地。

  • ほっカラリ床

    ほっカラリ床

    内側のクッションで柔らかくW断熱構造によりヒヤッとせず、乾きやすいのでお掃除もラクラクです。

  • ミストサウナ機能付ガス温水式浴室暖房乾燥機

    ミストサウナ機能付ガス温水式浴室暖房乾燥機

    浴室暖房乾燥機には、血行促進、疲労回復、美容などに効果のあるミストサウナ機能を搭載しています。

  • 24号省エネ給湯暖房機エコジョーズ

    24号省エネ給湯暖房機エコジョーズ

  • 三面鏡（裏面収納付）

    三面鏡（裏面収納付）

    三面鏡裏には化粧品などのストックが可能。ドライヤーフックやティッシュボックス収納スペース付です。

  • カウンター一体型スクエアボウル

    カウンター一体型スクエアボウル

    天板は美しい光沢で高級感漂う人造大理石製。天板とボウルの継ぎ目がない一体型カウンタートップです。

  • フチレス形状

    フチレス形状

    便器のフチを丸ごとなくしサッとひと拭き。お手入れが簡単になります。

  • キャビネット付便器

    キャビネット付便器

    給水管やコードなどをキャビネット内に隠してすっきり。掃除道具などをキャビネット内にすっきり収納できます。

  • 指詰め防止サッシ

    指詰め防止サッシ

    引き違いサッシには、開閉時に指などを挟まないよう開口制限ストッパーを備え、安全性に配慮しています。※共用部は除きます。

  • 個別宅配ボックス

    個別宅配ボックス

    子育て中も、テレワーク中でも。気にせず荷物が受け取れる暮らし。※image photo

  • カラーモニター付ハンズフリーセキュリティインターホン「ディアリス（dearis）」

    カラーモニター付ハンズフリーセキュリティインターホン「ディアリス（dearis）」

    大画面液晶タッチパネルを搭載。クリアな大画面で見やすく、デザイン性と使いやすさを兼ね備えたインターホンです。

  • Low-E複層ガラス

    Low-E複層ガラス

    冬は暖かく、夏は冷暖房効率を高めるLow-E複層ガラスを採用し、省エネに貢献します。※共用部は除きます。

  • CASBEE堺

    CASBEE堺

    建築主が堺市に提出する建築物環境計画書において、大阪市の４つの重点項目に対する取り組み度合いと、CASBEEによる建築物の環境性能の総合評価を各５段階で評価しています。

※掲載の写真はコンセプトルーム（Fタイプ）を撮影したもので、一部期限付有償オプション・インテリアオプションが含まれております。また、家具・調度品・一部照明器具・観葉植物等は販売価格に含まれておりません。家具等の色調につきましては、印刷物のため実際とは異なります。（2025年11月撮影）

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ

※地図は概略図につき、省略されている施設・道路があります。

路線

※掲載の所要時間は通勤時（7:30～9:00着）のもので時間帯により異なります。また乗換え・待ち時間を含みます。
※掲載の表示内容は、2025年7月調査時点（ジョルダン調べ）のものです。今後、変更になる場合がございます。
※掲載の徒歩分数（概算距離）は1分を80mで算出し、端数は切り上げています。
※徒歩分数表示は現地からの概算距離を地図上で計測したものです。

  • N.KLASS三国ヶ丘 約680m（徒歩9分）

    N.KLASS三国ヶ丘
    約680m（徒歩9分）

  • Essego 約700m

    Essego
    約700m

  • ICOROBA Caf'e Terrace 約2,100m

    ICOROBA Caf'e Terrace
    約2,100m

  • 市立榎小学校 約1,190m（徒歩15分）

    市立榎小学校
    約1,190m（徒歩15分）

  • 市立三国丘中学校 約650m（徒歩9分）

    市立三国丘中学校
    約650m（徒歩9分）

  • 金岡公園 約820m（徒歩11分）

    金岡公園
    約820m（徒歩11分）

  • 現地周辺の街並み(御陵通り付近) 約2,100m

    現地周辺の街並み(御陵通り付近)
    約2,100m

  • 現地周辺の街並み(孫太夫山古墳付近) 約1,900m

    現地周辺の街並み(孫太夫山古墳付近)
    約1,900m

  • セブンイレブン 堺向陵中町5丁
    約140m（徒歩2分）

  • ドラッグセガミ 黒土店
    約290m（徒歩4分）

  • 私立 東三国丘保育園
    約330m（徒歩5分）

  • 私立 たんぽぽこども園
    約460m（徒歩6分）

  • すぎうら内科小児科クリニック
    約160m（徒歩2分）

  • 八百歯科医院
    約170m（徒歩3分）

  • 堺向陵中町郵便局
    約420m（徒歩6分）

  • 三国ヶ丘駅前交番
    約690m（徒歩9分）

  • 大阪信用金庫 三国ヶ丘支店
    約590m（徒歩8分）

  • 三井住友銀行 三国ケ丘出張所
    約660m（徒歩9分）

  • 妙寺池公園
    約120m（徒歩2分）

  • 第3向陵公園
    約690m（徒歩9分）

※掲載の徒歩分数（概算距離）は1分を80mで算出し、端数は切り上げています。
※徒歩分数表示は現地からの概算距離を地図上で計測したものです。
※掲載の環境写真は2025年8月に撮影したものです。
※掲載の表示内容は、2025年7月調査時点のもので、今後変更になる場合がございます。

MODEL ROOM
モデルルーム

インフォメーション -
所在地 -
営業時間 -
定休日 -
開催期間 -
お問い合わせ先 「プラネスーペリア三国ヶ丘」マンションサロン
TEL：0120-044-117
営業時間：10：00～18：00　定休日／毎週火曜・水曜（祝日は除く）
販売スケジュール：先着順

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 5,988万円〜8,498万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 JR阪和線「三国ケ丘」駅 徒歩9分／南海高野線「三国ヶ丘」駅 徒歩9分
所在地 大阪府堺市堺区向陵中町五丁194番（地番）
総戸数 44戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造、地上6階
敷地面積 1,894.85㎡(売買対象面積)、1,893.82㎡(建築確認対象面積)
完成時期 2027年2月中旬（予定）
引き渡し可能年月 2027年3月中旬（予定）
分譲後の権利形態 建物専有部分は区分所有権、敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し管理組合と管理会社との間で管理委託契約を締結
管理員の勤務形態 通勤管理
用途地域 第一種中高層住居専用地域、準防火地域、第二種高度地区
その他共有施設等 ■駐車場：36台（機械式34台、平面式2台）月額使用料（機械式：7,000円～14,000円）（平面式：16,000円） ■自転車置場：88台（スライドラック式79台、平面式9台）月額使用料：200円～400円
売主 大林新星和不動産株式会社 大阪支店
売主免許番号 -
施工会社 南海辰村建設株式会社
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
販売会社 株式会社ホームズ（代理）
建築確認番号 第R06確認建築GBRC00116号（令和7年3月25日付）
備考 -
情報提供元 LIFULL HOME'S
大林新星和不動産株式会社　大阪支店　[国土交通大臣（16）第312号]
〒5410053 大阪府大阪市中央区本町1-8-12　オーク堺筋本町ビル
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会
情報更新日 2026/04/07
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S 物件番号 16019410000007
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

第1期

販売価格 5,988万円～8,498万円
最多価格帯 -
間取り 3LDK～4LDK
専有面積 65.50㎡～86.80㎡
バルコニー面積 9.53㎡～19.44㎡
その他面積 ■アルコーブ面積/3.05㎡～4.05㎡ ■ルーフバルコニー面積/28.91㎡ ■宅配ボックス・防災倉庫面積/0.36㎡～0.40㎡
販売戸数 3戸
本販売期以降の総販売戸数 -
管理費 9,830円～13,020円（月額）
修繕積立金 7,860円～10,420円（月額）
修繕積立基金 655,000円～868,000円（引渡時一括払）
その他施設費用、償却費 -
その他費用 管理準備金（引渡時一括払）／18,000円～24,000円、ルーフバルコニー使用料（月額）／1,450円、インターネット使用料／月額990円（税込）
販売備考 受付場所：「プラネスーペリア三国ヶ丘」マンションサロン※申込の際は印鑑と2024年及び2025年分の収入を証明するもの（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証・マイナンバーカード・パスポート等）をご持参ください。※住宅ローンご利用予定の方は金融機関の事前審査承認が必要です。※販売価額には建物に係る消費税等10%を含みます。※先着順申込受付につき、お申込済みの場合はご容赦ください。
取引条件有効期限 2026/05/31
販売スケジュール 先着順
お問合せ先 「プラネスーペリア三国ヶ丘」マンションサロン
営業時間:10：00～18：00　定休日／毎週火曜・水曜（祝日は除く）
TEL:0120-044-117
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

販売中

追焚機能

システムキッチン

4LDK以上

オートロック

TVモニタ付インターホン