カサーレ上新庄ブライトマークス

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  外観完成予想図

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  タイプ	B
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+N+WIC
  専有面積	64.60㎡
  バルコニー	11.31㎡
  その面積	アルコーブ面積/5.30㎡
  備考	■家具レイアウトのしやすい全居室アウトポール設計。 ■キッチン近くに納戸を採用。買いだめの保管に最適。

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  タイプ	C
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+2WIC
  専有面積	63.22㎡
  バルコニー	11.31㎡
  その面積	メーターボックス面積/0.64㎡、アルコーブ面積/5.45㎡
  備考	■ウォークインクロゼットが2つ付いており、収納も充実。 ■家具レイアウトのしやすい全居室アウトポール設計。

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  タイプ	Dg
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+WIC
  専有面積	62.16㎡
  バルコニー	-
  その面積	テラス面積/16.41㎡、アルコーブ面積/3.78㎡
  備考	■各居室にクロゼットを採用した収納充実プラン。 ■リビング・ダイニングを見渡せるカウンターキッチンを採用。

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  タイプ	E
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+WIC
  専有面積	72.96㎡
  バルコニー	8.31㎡
  その面積	メーターボックス面積/0.64㎡、サービスバルコニー面積/4.46㎡ アルコーブ面積/4.21㎡
  備考	■全居室5帖以上を確保したゆとりのプランニング。 ■家具レイアウトのしやすい横型リビングダイニング。

EQUIPMENT
設備仕様

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  静音シンク

  大きな鍋なども洗いやすいワイドサイズのシンク。また、食器が当たる音や水はね音等を軽減する静音仕様としております。

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  ガラストップコンロ

  フラットなガラストップはサッとひと拭きでお手入れ簡単。また全口に立消え安全装置などのSIセンサーを標準装備しました。※参考写真

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  食器洗浄乾燥機

  家事効率を高める、出し入れしやすい引き出し式の食器洗浄乾燥機。洗浄力と使い勝手に、優れています。

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  ガス温水浴室暖房乾燥機カワック

  寒い日の予備暖房や雨の日の洗濯乾燥にも便利。室内に新鮮な空気を取り入れる24時間換気機能付です。

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  浴室壁

  燃焼しても有害ガスが発生しない非塩ビパネルを採用。汚れにくい材質でお掃除もサッと拭くだけです。

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  おそうじラクラクヘアキャッチャー

  水の流れを利用して髪の毛を集まりやすくした、新形状のヘアキャッチャーです。※参考写真

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  三面鏡裏収納

  鏡扉の裏面はすべて収納スペースで、化粧品や洗面用具などがすっきり収まります。

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  人造大理石一体型カウンター

  継ぎ目のない人造大理石製のデザインカウンター。高級感を醸し出します。

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  小物置付ペーパーホルダー

  ペーパーホルダー横にはスマートフォンなどが一時置きできます。

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  トイレキャビネット収納

  トイレ空間の上部にはトイレットペーパーなどを収納できる吊戸棚を設置。縦に1枚仕切りを入れることでスプレーなど長物も収納可能。

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  Low-E複層ガラス

  複層ガラスの中空層側にLow-E膜をコーティングした板ガラスを使用し、通常の複層ガラスよりも人体に有害とされる紫外線を大幅にカットする、断熱性能を兼ね備えたLow-E複層ガラスです。※Low-E複層ガラス概念図

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  スロップシンク

  ガーデニング用具の洗浄などに便利なスロップシンクを設置しています。

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  共用宅配ボックス

  操作パネルを使って荷物の受け渡しを行う電気式の宅配ボックスを採用。住戸キーによって居住者を認証し、「お届け」「受取」「発送」などのメニューが利用できます。配達員を館内に入れずに荷物のやりとりが出来る非対面タイプとし、プライバシーや安全性に配慮しています。※宅配ボックスのご利用には登録が必要です。（無料）※参考写真

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  24時間ゴミ出しOK

  24時間いつでも曜日や時間を気にせずにゴミ出しが可能な共用のゴミ置場を設置しました。住戸内のゴミのストックが不要なため、お部屋をクリーンに保てます。※ゴミ置場の利用については管理規約による制限があります。詳しくは、係員にお尋ねください。※普通ゴミのみ※image photo

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  防犯カメラ

  エレベーター内や駐車場など敷地内の各所に防犯カメラを設置しました。フロントオフィス（管理事務室）にて映像は一定期間保存。いたずらや犯罪を抑止します。（リース対応）※参考写真

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  ディンプルキー

  各住戸の玄関ドアには約5兆5千億通りもの理論鍵違い数を有した、不正解錠や不正複製が極めて困難なリバーシブルディンプルキーを採用。※イメージイラスト

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  杭基礎

  ボーリング調査で確認した地下の支持層に向けて、コンクリート杭を打ち込み、建物荷重をしっかりと支え、不同沈下などを防ぎます。※杭基礎概念図

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  溶接閉鎖型帯筋

  柱の主筋を拘束する帯筋には、溶接閉鎖型帯筋を採用（一部箇所を除く）。横揺れによるせん断破壊を防ぐとともに、地震時に主筋が折れ曲がることを抑制する粘り強い構造となっています。※柱概念図（溶接閉鎖型帯筋）

• 整流板付レンジフード

  臭いや煙をパワフルで効率よく吸い込む、整流板付レンジフードを採用。スタイリッシュな薄型デザインで日々のお手入れもカンタンです。

• ホーロークリーンパネル

  油ハネなどの汚れもサッとひと拭きできるキッチンパネル。熱にも強い素材でマグネットも装着できて便利です。

• フラッグストーンフロア

  乾きやすく、滑りにくく、お掃除しやすい「フラッグストーンフロア」を採用しています。

• 有機ガラス系新素材水栓

  有機ガラス新素材を採用した混合水栓。従来のメッキ素材よりも水あかがつきにくく、お手入れが簡単です。

• シャワートイレリモコン

  多機能を操作できるシャワートイレリモコンを、操作しやすい壁面に設置しております。

• リネン庫

  タオル類などが整理・収納できて洗面室がすっきり。カウンター棚は便利なコンセント付です。

• マルチメディアコンセント

  テレビ・インターネットのアウトレットを一箇所に集約。キッチンの対面カウンターはUSBコンセント付です。

• 24時間換気システム

  浴室換気乾燥機により住戸内の空気を24時間、低風量で換気します。

• 24時間365日セキュリティシステム

  マンション内の安全を24時間・365日、遠隔監視で見守るセキュリティシステム「アウル24システム」を導入。火災や設備異常等の際にはアウル24センターに自動通報され、警備員が現場に駆けつけます。さらに二次対応が必要な場合は技術者等を速やかに派遣し、対応します。

• 可動ルーバー面格子

  共用廊下に面した窓にはプライバシーと防犯面に配慮し可動ルーバー面格子を採用しました。

• アウトポール設計

  バルコニー側・廊下側共に柱型が出ないアウトポール設計を採用。デッドスペースが少なく室内が広々と使えるほか、家具のレイアウトもスムーズです。

• 外壁構造

  外気に面する壁の居室側には、断熱材の発泡ウレタンを吹きつけた上に、プラスターボードを貼ることで、結露を抑制する対策を施しています（一部除く）。

※店舗や施設は、2024年10月時点の情報です。

※掲載の案内図は簡略化して描いたものであり、距離・縮尺・道路形状・樹木の状況等は実際とは異なります。

物件概要

交通	阪急京都本線「上新庄」駅 徒歩7分
所在地	大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目64番2（地番）
総戸数	72戸
構造および階数	鉄筋コンクリート造　地上15階建
敷地面積	1,844.02㎡
完成時期	2026年8月中旬（予定）
引き渡し可能年月	2026年9月中旬（予定）
分譲後の権利形態	専有面積割合による共有（土地・建物共用部分）、区分所有（建物専有部分）
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
管理員の勤務形態	日勤
用途地域	第1種住居地域、準防火地域
その他共有施設等	■駐車場：33台（機械式32台、平面式1台）、月額使用料：16,000円～23,000円 ■自転車置場：174台（上部ラック式：45台、下部スライドラック式：77台、2段ラック：8台〔上4+下4〕、平面式：44台）、月額使用料：200円～700円 ■バイク置場：15台（バイク2台、ミニバイク13台）、月額使用料：1,500円～2,000円
売主	アートプランニング株式会社
売主免許番号	-
施工会社	株式会社松本組
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ
販売会社	アートプランニング株式会社（売主）
建築確認番号	第R06確認建築GBRC00008号（2024年4月25日）
備考	-
情報提供元	アートプランニング株式会社　[大阪府知事（1）第65689号] 〒5410053 大阪府大阪市中央区本町四丁目4番17号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会
情報更新日	2026/05/12
次回更新予定	随時
LIFULL HOME'S 物件番号	16007460000018

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