新築マンション

分譲中

グランドパレス堺上野芝 ザ・グランドガーデン

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所在地 大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番2の一部、437番2、437番3(地番)
交 通 JR阪和線「上野芝」駅 徒歩8分 （エレベーター出入口）
総戸数 75戸
専有面積 53.77㎡～80.08㎡
間 取 1LDK～3LDK
価 格 3,698万円～4,998万円

グランドパレス堺上野芝 ザ・グランドガーデンの特長

大阪府堺市北区の新築分譲マンション。
JR阪和線「上野芝」駅徒歩8分。総75邸、理想をカタチにした新築分譲マンション。

GALLERY
ギャラリー

室内 専有部

※掲載の各室内写真は2023年8月に「グランドパレス堺上野芝 マンションサロン」内のモデルルーム［Eタイプモデルルームメニュー1］を撮影し、一部CG処理を施したものです。また、メーカー・仕様・カラー・オプションなど、実際とは異なる部分があります。メニュープラン・カラーセレクト・オプションには申込期限がございます。有償オプション、設計変更が含まれています。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。エアコンについてはCG処理により消しております。

建物 共用部

※掲載の各完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、建物の形状、仕様、色調、外構、植栽等は行政官庁の指導、施工上の都合及び改良のため、一部変更が生じる場合があります。敷地周辺の建物・電柱・標識・架線・ガードレール植栽等は、一部簡略化および省略しております。
※1.総戸数75戸に対して、南向き住戸率が約62.6%(47戸)になります。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：D【MENU01】
    タイプD【MENU01】
    所在階数-
    価格-
    間取り1LDK+WIC+SIC+DO-MA[土間]
    専有面積53.77㎡
    バルコニー9.18㎡
    その面積アルコーブ面積/3.07㎡
    備考【グランアクト】
    ■LDKと一体で約19.0帖の空間として使える洋室
    ■シューズインクローゼット
    ■ウォークインクローゼット
    ■キッチンにパントリー設置
    ■キッチン・玄関の2方向からアクセスできるDO-MA[土間]
    ■南面バルコニーサイドに洋室
    ※メニュープランのお申し込みには期限がございます。詳しくは係員にお問い合わせください。
  • タイプ：K
    タイプK
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WTC
    専有面積80.08㎡
    バルコニー13.86㎡
    その面積アルコーブ面積/4.22㎡
    備考【グランルーエ】
    ■主寝室となる洋室（1）は約8.0帖を確保
    ■ホテルライクなクアトロ動線
    ■ウォークスルークローゼット
    ■LDK+洋室(3)一体で約22帖超の開放的な空間
    ■浴室窓
    ■センターオープンサッシ

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線
  • セブンイレブン 堺東上野芝町2丁店 約70m（徒歩1分）★

    セブンイレブン 堺東上野芝町2丁店
    約70m（徒歩1分）★

  • 西友 上野芝店 約120m（徒歩2分）★

    西友 上野芝店
    約120m（徒歩2分）★

  • 上野芝陽だまり保育園 約490m（徒歩7分）★

    上野芝陽だまり保育園
    約490m（徒歩7分）★

  • 市立西百舌鳥小学校 約1,030m（徒歩13分）★

    市立西百舌鳥小学校
    約1,030m（徒歩13分）★

  • 市立陵南中学校 約1,090m（徒歩14分）★

    市立陵南中学校
    約1,090m（徒歩14分）★

  • 上野芝クリニックモール 約110m（徒歩2分）★

    上野芝クリニックモール
    約110m（徒歩2分）★

  • 大仙病院 約500m（徒歩7分）★

    大仙病院
    約500m（徒歩7分）★

  • 関西みらい銀行 ATM 約120m（徒歩2分）★

    関西みらい銀行 ATM
    約120m（徒歩2分）★

  • 東上野芝町いわつめくさ公園 約140m（徒歩2分）★

    東上野芝町いわつめくさ公園
    約140m（徒歩2分）★

  • 万代 上野芝店
    約160m（徒歩2分）★

  • SOLANA BAKERY/ソラナベーカリー
    約280m（徒歩4分）★

  • ラ ルーチェ
    約350m（徒歩5分）★

  • 上野芝陽だまり保育園分園ありんこ
    約930m（徒歩12分）

  • やなぎだ歯科クリニック
    約120m（徒歩2分）★

  • 川越歯科医院
    約280m（徒歩4分）★

  • 北条病院
    約750m（徒歩10分）★

  • 堺市博物館
    約650m（徒歩9分）

  • 市立中央図書館
    約650m（徒歩9分）

  • 池田泉州銀行 上野芝支店
    約730m（徒歩10分）★

  • 尼崎信用金庫 上野芝支店
    約860m（徒歩11分）★

  • 東上野芝町やまがら公園
    約140m（徒歩2分）★

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション -
所在地 -
営業時間 -
定休日 -
開催期間 -
お問い合わせ先 「グランドパレス堺上野芝 ザ・グランドガーデン」 マンションサロン
TEL：0120-075-117
営業時間：10：00～18：00　定休日／火曜・水曜定休※祝日除く
販売スケジュール：先着順受付中

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 3,698万円〜4,998万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 JR阪和線「上野芝」駅 徒歩8分 （エレベーター出入口）
所在地 大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番2の一部、437番2、437番3(地番)
総戸数 75戸
販売戸数 8戸
本販売期以降の総販売戸数 -
構造および階数 鉄筋コンクリート造、地上10階建
敷地面積 2,964.03㎡
完成時期 2024年10月31日(予定)
引き渡し可能年月 2024年11月30日(予定)
分譲後の権利形態 敷地及び建物共用部分は専有面積による所有権の共有、建物専有部分は区分所有権
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に管理業務委託
管理員の勤務形態 日勤管理
用途地域 第一種中高層住居専用地域・第二種住居地域
その他共有施設等 ■屋外駐車場／60台(屋外平面式13台・賃貸/月額使用料:12,000円・機械式47台・賃貸/月額使用料:8,000円～10,000円) ■屋外屋根付自転車置場／150台(平面式23台/月額使用料:300円、スライドラック式88台/月額使用料:200円、2段ラック式39台/月額使用料:100円) ■屋外屋根付ミニバイク置場／6台・月額使用料:1,500円
売主 第一交通産業株式会社 大阪支店
売主免許番号 -
施工会社 不二建設株式会社
管理会社 株式会社ダイイチ合人社建物管理
販売会社 プレジオコーポレーション株式会社（代理）
建築確認番号 第ERI-22042730号(令和5年3月15日付)
取引条件有効期限 2024/04/30
備考 -
情報提供元 LIFULL HOME'S
第一交通産業株式会社　分譲事業部　大阪支店　[国土交通大臣（13）第1786号]
〒5320011 大阪府大阪市淀川区西中島5丁目6番9号　新大阪第一ビル6階
(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(一社)九州不動産公正取引協議会
情報更新日 2024/03/29
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S 物件番号 16019160000008
無料 お問い合わせ・資料請求

先着順 販売概要

販売価格 3,698万円～4,998万円
最多価格帯 -
間取り 1LDK～3LDK
専有面積 53.77㎡～80.08㎡
バルコニー面積 9.18㎡～13.86㎡
その他面積 ■サービスバルコニー面積/1.30㎡～5.68㎡ ■アルコーブ面積/2.91㎡～6.46㎡
販売戸数／総戸数 8戸/75戸
管理費 5,600円～8,400円
修繕積立金 5,400円～8,000円
修繕積立基金 376,000円～561,000円
その他施設費用、償却費 ■インターネット使用料(月額)／1,210円
その他費用 ■管理準備金／20,000円
販売備考 -
販売スケジュール 先着順受付中
お問合せ先 「グランドパレス堺上野芝 ザ・グランドガーデン」 マンションサロン
営業時間:10：00～18：00　定休日／火曜・水曜定休※祝日除く
TEL:0120-075-117
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

販売中

追焚機能

システムキッチン

シングル&DINKS向け

オートロック

TVモニタ付インターホン