新築マンション

分譲予定

ブランニード阪急水無瀬

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所在地 大阪府三島郡島本町江川2丁目532-1の一部（地番）
交 通 阪急京都本線「水無瀬」駅 徒歩4分／JR東海道・山陽本線「島本」駅 徒歩11分
総戸数 75戸
専有面積 53.17㎡～74.07㎡
間 取 2LDK・3LDK
価 格 3,380万円～4,780万円

※この広告は予告広告です。
販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

ブランニード阪急水無瀬の特長

阪急京都線「水無瀬」駅徒歩4分の立地に、ブランニードシリーズ新規プロジェクト誕生！（約290m）
豊かな自然に包まれ、日々を愉しみながら暮らせる、住まうほどに心にゆとりが育つ街
＜清々しい眺望が広がる全邸南東向き／13階建て／全75邸＞≪モデルルーム公開中≫

GALLERY
ギャラリー

室内 専有部

※掲載の室内写真はモデルルーム「Bタイプ・メニュー4」を2024年１月に撮影したものに一部CG処理を施したものです。有償オプション・家具・調度品・照明器具などは販売価格に含まれておりません。メニュープラン、カラーセレクトおよびオプション（有償）には申込期限がございます。また、設備・仕様等が変更になる場合がございます。

建物 共用部

※掲載の完成予想図は設計図を基に書き起こしたもので区官庁の指導、施工上の都合等により建物の形状・色調・植栽等に変更が生じる場合があります。外観形状の細部、設備機器、周辺の建物・電柱・電線は省略または簡略化しております。植栽は計画段階のもので変更になる場合があります。特定の季節、時期、または入居時を想定して描いたものではありません。葉の色合い、枝ぶりや樹形は想定であり、竣工時は完成予想図程度には成長していない場合があります。予めご了承ください。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：【第2期予告】A
    タイプ【第2期予告】A
    所在階数-
    価格4780万円
    間取り3LDK
    専有面積74.07㎡
    バルコニー12.16㎡
    その面積サービスバルコニー面積/2.59㎡、アルコーブ面積/7.72㎡ 防災倉庫面積/0.57㎡
  • タイプ：【第2期予告】B
    タイプ【第2期予告】B
    所在階数-
    価格4380万円
    間取り3LDK
    専有面積69.46㎡
    バルコニー12.35㎡
    その面積アルコーブ面積/3.78㎡、防災倉庫面積/1.21㎡
  • タイプ：【第2期予告】C
    タイプ【第2期予告】C
    所在階数-
    価格3980万円
    間取り3LDK
    専有面積66.04㎡
    バルコニー11.78㎡
    その面積アルコーブ面積/3.78㎡、防災倉庫面積/0.94㎡
  • タイプ：【第2期予告】D
    タイプ【第2期予告】D
    所在階数-
    価格3550万円
    間取り2LDK
    専有面積56.06㎡
    バルコニー9.97㎡
    その面積アルコーブ面積/2.65㎡、防災倉庫面積/0.94㎡
  • タイプ：【第2期予告】E
    タイプ【第2期予告】E
    所在階数-
    価格3380万円
    間取り2LDK
    専有面積53.17㎡
    バルコニー9.50㎡
    その面積アルコーブ面積/2.70㎡、防災倉庫面積/0.67㎡
  • タイプ：【第2期予告】F
    タイプ【第2期予告】F
    所在階数-
    価格4680万円
    間取り3LDK
    専有面積74.07㎡
    バルコニー12.16㎡
    その面積サービスバルコニー面積/2.59㎡、アルコーブ面積/9.33㎡ 防災倉庫面積/0.57㎡

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

  • 大阪府建築物環境性能表示

    大阪府建築物環境性能表示

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

路線
  • 阪急電鉄「水無瀬」駅 約290m（徒歩4分）

    阪急電鉄「水無瀬」駅
    約290m（徒歩4分）

  • JR「島本」駅 約880m（徒歩11分）

    JR「島本」駅
    約880m（徒歩11分）

  • グルメシティ 水無瀬店 約140m（徒歩2分）

    グルメシティ 水無瀬店
    約140m（徒歩2分）

  • 島本町立第四小学校 約720m（徒歩9分）

    島本町立第四小学校
    約720m（徒歩9分）

  • 島本町立第一中学校 約450m（徒歩6分）

    島本町立第一中学校
    約450m（徒歩6分）

  • 水無瀬病院 約600m（徒歩8分）

    水無瀬病院
    約600m（徒歩8分）

  • 島本町役場 約1,100m（徒歩14分）

    島本町役場
    約1,100m（徒歩14分）

  • 淀川河川公園 島本地区 約710m（徒歩9分）

    淀川河川公園 島本地区
    約710m（徒歩9分）

  • 水無瀬川緑地公園 約1,270m（徒歩16分）

    水無瀬川緑地公園
    約1,270m（徒歩16分）

  • ローソン 水無瀬駅前店
    約370m（徒歩5分）

  • コープこうべコープ島本
    約690m（徒歩9分）

  • キリン堂 高槻上牧店
    約1,350m（徒歩17分）

  • ぬくもりのおうち保育 島本園
    約280m（徒歩4分）

  • るりの詩保育園
    約300m（徒歩4分）

  • 島本健康モール
    約630m（徒歩8分）

  • 高槻警察署 水無瀬交番
    約300m（徒歩4分）

  • 島本水無瀬郵便局
    約410m（徒歩6分）

  • 京都銀行山崎支店
    約300m（徒歩4分）

  • りそな銀行島本支店
    約330m（徒歩5分）

  • 水無瀬神宮
    約840m（徒歩11分）

  • 俵代公園
    約280m（徒歩4分）

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション -
所在地 三島郡島本町高浜1丁目7付近
営業時間 -
定休日 -
開催期間 -
お問い合わせ先 ブランニード阪急水無瀬
TEL：0120-00-0022
営業時間：
販売スケジュール：販売予定時期：2024年5月上旬

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 3,380万円〜4,780万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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  • up
金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 阪急京都本線「水無瀬」駅 徒歩4分／JR東海道・山陽本線「島本」駅 徒歩11分
所在地 大阪府三島郡島本町江川2丁目532-1の一部（地番）
総戸数 75戸
販売戸数 7戸
本販売期以降の総販売戸数 -
構造および階数 鉄筋コンクリート造 地上13階
敷地面積 2,510.08㎡
完成時期 2025年7月上旬(予定）
引き渡し可能年月 2025年8月中旬(予定）
分譲後の権利形態 敷地及び規約敷地:専有面積持分割合による共有、 建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積持分割合による共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
管理員の勤務形態 通勤
用途地域 準工業地域、法22条地域
その他共有施設等 ■駐車場／63台（平面式：16台、機械式：47台）月額利用料:8,500円～14,000円 ■自転車置場／150台（スライドラック式：136台、平面式：14台）月額利用料: 400円・500円 ■バイク置場／6台（平面式）：月額利用料:3,000円 ■ミニバイク置場／8台（平面式）月額利用料:2,000円
売主 フジ住宅株式会社
売主免許番号 -
施工会社 不二建設株式会社
管理会社 フジ・アメニティサービス株式会社
販売会社 フジ住宅株式会社（売主）
建築確認番号 第R05確認建築近確0001132号（令和5年10月31日）　第R05確更建築近確0000232号（令和6年2月28日）
取引条件有効期限 2024/05/31
備考 ＜全体＞
■住居専有面積：53.17m2～74.07m2　■バルコニー面積：9.50m2～12.35m2　■サービスバルコニー面積：2.59m2　■アルコーブ面積：2.65m2～9.33m2　■テラス面積：7.36m2～9.68m2　■専用庭面積：5.75m2～7.56m2　■専用駐車場面積：15.96ｍ2
情報提供元 LIFULL HOME'S
フジ住宅株式会社　大阪支社　[国土交通大臣（13）第2430号]
〒5300035 大阪府大阪市北区同心1丁目8番9号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会
情報更新日 2024/04/26
次回更新予定 2024/05/10
LIFULL HOME'S 物件番号 16017470000011
無料 お問い合わせ・資料請求

第2期 販売概要

販売価格 3,380万円～4,780万円
予定最多価格帯 未定
間取り 2LDK・3LDK
専有面積 53.17㎡～74.07㎡
バルコニー面積 9.50㎡～12.35㎡
その他面積 ■サービスバルコニー面積/2.59㎡ ■アルコーブ面積/2.65㎡～9.33㎡
販売戸数／総戸数 7戸/75戸
管理費 7,900円～11,000円/月
修繕積立金 5,800円～8,100円/月
修繕積立基金 420,100円～585,200円（一括払い）
その他施設費用、償却費 -
その他費用 -
販売備考 ※申込の際には、印鑑(認印)と直近2年分の所得証明(源泉徴収票等)および身分証明書(運転免許証等本人確認できるもの)をご持参ください。
販売スケジュール 販売予定時期：2024年5月上旬
お問合せ先 ブランニード阪急水無瀬
営業時間:
TEL:0120-00-0022
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

ペット可

ペット相談可

追焚機能

浴室乾燥機

コンロ三口以上

システムキッチン

カウンターキッチン

食器洗い乾燥機

ウォークインクローゼット

シングル&DINKS向け

複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）

オートロック

防犯カメラ

TVモニタ付インターホン

エレベーター

ペット用施設

南向き（南西・南東を含む）

子育てに嬉しい環境

スーパー 800ｍ以内

コンビニ 400ｍ以内

小学校 800ｍ以内

総合病院 800ｍ以内

公園 400ｍ以内

複数路線