新築マンション

分譲予定

ユニハイムエクシア樟葉

所在地	大阪府枚方市南楠葉一丁目1518番1
交通	京阪本線「樟葉」駅徒歩10分
総戸数	51戸
専有面積	63.86㎡～111.95㎡
間取	1LDK+S～4LDK
価格	未定

※この広告は予告広告です。
販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

ユニハイムエクシア樟葉の特長

南向き中心／低層5階建レジデンス
京阪本線特急・快速停車駅「樟葉」駅徒歩10分(780m)
「くずはモール」徒歩8分(約580m)

GALLERY
ギャラリー

現地周辺航空写真CG　※2023年5月撮影の航空写真にCG加工を施しており、実際とは異なります。

建物共用部

※掲載の外観完成予想イラストは、計画地周辺の環境を基に描き起こしたものと、計画段階の図面を基に描いたもので、形状・色等は実際とは異なります。なお、形状の細部、設備機器等は表現しておりません。

外観完成予想イラスト

LAYOUT
間取図

タイプ	D
所在階数	-
価格	-
間取り	2LDK+S+WIC
専有面積	73.22㎡
バルコニー	11.52㎡
その面積	アルコーブ面積/3.05㎡
備考	◇ウォークインクロゼットをはじめ廊下物入やリネン庫など多彩な収納スペースを確保。 ◇南向きの窓にセンターオープンサッシを採用した、明るく開放的なプラン。

タイプ	L
所在階数	-
価格	-
間取り	3LDK+SC+2WIC
専有面積	83.48㎡
バルコニー	10.24㎡
その面積	サービスバルコニー面積/2.85㎡、アルコーブ面積/4.29㎡
備考	◇通風・採光に優れた三面開放の角住戸プラン。 ◇充実の収納力と十分な作業スペースを確保した、ゆとりあるL字型キッチン。 ◇洋室2ヵ所のウォークインクロゼットに加え、シューズクロークやパントリーなど、便利で豊富な収納スペース。

タイプ	P
所在階数	-
価格	-
間取り	4LDK
専有面積	90.70㎡
バルコニー	13.82㎡
その面積	ルーフバルコニー面積/30.00㎡、アルコーブ面積/4.13㎡
備考	◇リビング・ダイニングから出入りできる、約30m2の広々とした専用ルーフバルコニー。 ◇バルコニー・キッチン・ユーティリティが直線上に並んだ、効率的な家事動線。 ◇居室内に柱型が出ないため、家具配置がしやすいアウトポール設計。

タイプ	R
所在階数	-
価格	-
間取り	3LDK+N+SC+3WIC
専有面積	111.95㎡
バルコニー	19.17㎡
その面積	ルーフバルコニー面積/11.32㎡、アルコーブ面積/3.20㎡
備考	◇アイランドキッチンを採用し2面に大きく窓を設けた、開放的な約30帖のリビング・ダイニング・キッチン。 ◇忙しい朝でも2人並んで身支度ができる2ボウルのユーティリティ。 ◇3つの洋室それぞれにウォークインクロゼットを設け、廊下物入、納戸、シューズクロークと収納も充実。

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

ACCESS
アクセス

トップワールド楠葉店
約390m（徒歩5分）
くずはモール本館
約580m（徒歩8分）
市立樟葉幼稚園
約630m（徒歩8分）
市立樟葉小学校
約540m（徒歩7分）
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約540m（徒歩7分）
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ローソン枚方町楠葉一丁目店
約460m（徒歩6分）
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約230m（徒歩3分）
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約360m（徒歩5分）
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約460m（徒歩6分）
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約450m（徒歩6分）
枚方楠葉郵便局
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約570m（徒歩8分）
くずはゴルフリンクス
約800m（徒歩10分）
楠葉東公園
約1,010m（徒歩13分）

MODEL ROOM
モデルルーム

インフォメーション	-
所在地	枚方市南楠葉１丁目４３－１５
営業時間	10:00～18:00
定休日	水曜日、木曜日（祝日は除く）
開催期間	-
お問い合わせ先	「ユニハイムエクシア樟葉」マンションギャラリー TEL：0120-123-456 営業時間：10:00～18:00 販売スケジュール：2024年2月下旬販売開始予定 ※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです ※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

PROPERTY
概要

物件概要

※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します。

交通	京阪本線「樟葉」駅徒歩10分
所在地	大阪府枚方市南楠葉一丁目1518番1
総戸数	51戸
販売戸数	未定
本販売期以降の総販売戸数	51戸
構造および階数	鉄筋コンクリート造地上5階建
敷地面積	2181.73㎡
完成時期	2025年2月下旬（予定）
引き渡し可能年月	2025年3月下旬（予定）
分譲後の権利形態	敷地および建物共用部分は区分所有者全員による専有面積持分割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有
管理形態	区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託
管理員の勤務形態	日勤管理
用途地域	第一種中高層住居専用地域
その他共有施設等	●駐車場／26台（平面駐車場:5台月額使用料／未定、機械式駐車場:21台月額使用料／未定） ●バイク・ミニバイク置場／7台（バイク:2台月額使用料：未定、ミニバイク:5台月額使用料：未定） ●自転車置場／102台（月額使用料／未定）
売主	ヤマイチ・ユニハイムエステート株式会社
売主免許番号	-
施工会社	株式会社松本組
管理会社	未定
販売会社	株式会社プロヴァンスコーポレーション（代理）
建築確認番号	第KKK02302328号（令和5年9月7日付）
取引条件有効期限	-
備考	-
情報提供元	ヤマイチ・ユニハイムエステート株式会社　[国土交通大臣（3）第8520号] 〒5410048 大阪府大阪市中央区瓦町2丁目4番7号新瓦町ビル1階 (一社)不動産協会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会、(公社)和歌山県宅地建物取引業協会
情報更新日	2024/03/05
次回更新予定	随時
LIFULL HOME'S 物件番号	16001570000053

販売概要

販売価格	未定
予定最多価格帯	未定
間取り	1LDK+S～4LDK
専有面積	63.86㎡～111.95㎡
バルコニー面積	6.15㎡～19.17㎡
その他面積	●サービスバルコニー面積/1.59㎡～4.75㎡ ●ルーフバルコニー面積/11.32㎡～30.00㎡ ●アルコーブ面積/2.95㎡～11.75㎡ ●テラス面積/4.79㎡～12.66㎡ ●専用庭面積/4.51㎡～8.86㎡
販売戸数／総戸数	未定/51戸
管理費	-
修繕積立金	-
修繕積立基金	-
その他施設費用、償却費	-
その他費用	-
販売備考	※この広告は予告広告です。全体で販売するか数期に分けて販売するかは確定しておらず、販売住戸が未確定のため、物件データは全販売対象住戸のものを表示しています。確定情報は本広告において明示します。販売を開始するまでの間は、契約または予約のお申し込みには一切応じられませんのでご了承ください。
販売スケジュール	2024年2月下旬販売開始予定
お問合せ先	「ユニハイムエクシア樟葉」マンションギャラリー営業時間:10:00～18:00　定休日:水曜日、木曜日（祝日は除く） TEL:0120-123-456 ※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

ペット可

ペット相談可

フラット35適用可能

追焚機能

浴室乾燥機

システムキッチン

食器洗い乾燥機

床暖房

ウォークインクローゼット

シングル&DINKS向け

4LDK以上