新築マンション

分譲予定

阪急×阪神×JR 西宮センタープロジェクト

所在地 兵庫県西宮市城ケ堀町10番（地番）
交 通 JR東海道・山陽本線「西宮」駅 徒歩13分／阪神本線「西宮」駅 徒歩11分／阪急神戸本線「夙川」駅 徒歩16分
総戸数 41戸（内店舗1戸）

※この広告は予告広告です。
販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

阪急×阪神×JR 西宮センタープロジェクトの特長

3線5駅※を使い分けられる立地。行き先や時間帯で、都市との距離感を選べる。
商業施設や公共施設が身近に揃うエリア。移動・買物・日常動線が交差する場所に、暮らしを据える。
2LDK～4LDKのバリエーション豊かな住戸構成。

販売概要

  • 第1期詳細を見る

    未定
    間取り
    2LDK・2LDK＋S（納戸）・3LDK・4LDK
    販売戸数
    未定
    専有面積
    46.63㎡～92.08㎡
    販売スケジュール
    販売開始予定時期:2026年6月中旬(予定)
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無料 お問い合わせ・資料請求

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図

※地図は略地図につき、省略されている道路・施設等があります。周辺施設はすべて表示していません。
※1 出典元：西宮市ホームページ「JR西宮駅南西地区第一種市街地再開発事業について」（https://www.nishi.or.jp/shisei/seisaku/toshikeikaku/JRnansei_saikaihatsu.html）完成予定時期：令和9年6月（予定）

インフォメーション -
所在地 -
営業時間 平日AM11:00～PM8:00 土日AM10:00～PM8:00
定休日 毎週火曜日・水曜日 ※定休日が祝日の場合は翌木曜が振替定休となります。※ご予約の方優先につき、まずはお電話ください。よりスムーズにご案内させていただけます。直接お越しいただいた際、事前のご予約で満席の場合は時間変更、もしくは後日のご案内となります。あらかじめご了承ください。
開催期間 2026/05/14～2026/05/14
お問い合わせ先 プレサンス「夙川」スタイルギャラリー
TEL：0120-699-906
営業時間：平日AM11:00～PM8:00 土日AM10:00～PM8:00
販売スケジュール：販売開始予定時期:2026年6月中旬(予定)

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

PROPERTY
概要

物件概要

※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します。

交通 JR東海道・山陽本線「西宮」駅 徒歩13分／阪神本線「西宮」駅 徒歩11分／阪急神戸本線「夙川」駅 徒歩16分
所在地 兵庫県西宮市城ケ堀町10番（地番）
総戸数 41戸（内店舗1戸）
構造および階数 鉄筋コンクリート造　地上7階建
敷地面積 917.35㎡(登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積)
完成時期 2027年10月中旬（予定）
引き渡し可能年月 2027年12月中旬（予定）
分譲後の権利形態 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者（グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ）へ委託。
管理員の勤務形態 通勤
用途地域 近隣商業地域・準防火地域・第7種高度（最高高さ20m）・市街化区域・ 景観地区・高容積地区・地区計画
その他共有施設等 ■自転車置場：88台（屋内平面式3台・屋内3人乗等対応スライドラック式20台・屋内スライドラック式18台・ 屋外平面式4台・屋外上段ラック式13台・下段スライドラック式22台・屋外平面式（店舗用）8台）月額使用料：未定 ■バイク置き場：5台（屋外平面式）月額使用料：未定 ■駐車場：17台［屋内機械式14台・屋外平面式1台・屋外平面式（サービス用）1台・屋外平面式（店舗用）1台］月額使用料：未定
売主 株式会社プレサンス
売主免許番号 国土交通大臣（5）第7042号
施工会社 株式会社メルディアDC
管理会社 グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ
販売会社 株式会社プレサンス住販（代理）、株式会社プレサンスホームデザイン（復代理）、株式会社T・Mコーポレーション（復代理）
建築確認番号 第R07確認建築近確0000332号
備考 【ポイント】
※3線5駅（阪急「西宮北口」「夙川」・阪神「西宮」・JR「西宮」「さくら夙川」）が使える本件の立地によって得られる、都市の賑わい・躍動を身近にできる事を“CENTER”、落ち着いた住環境で結ばれる家族の絆を“CORE”として表現したコンセプトです。
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情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社プレサンス住販　[国土交通大臣（4）第8061号]
〒5406028 大阪府大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー28階
公益社団法人　全日本不動産協会、公益社団法人　不動産保証協会、公益社団法人　近畿圏不動産流通機構、公益社団法人　中部圏不動産流通機構、公益財団法人　東日本不動産流通機構
情報更新日 2026/06/05
次回更新予定 2026/06/12
LIFULL HOME'S 物件番号 16014450000361
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

第1期

販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
間取り 2LDK・2LDK＋S（納戸）・3LDK・4LDK
専有面積 46.63㎡～92.08㎡
バルコニー面積 6.83㎡～19.31㎡
その他面積 ■アルコーブ面積/2.11㎡~8.09㎡ ■サービスバルコニー面積/1.54㎡ ■ルーフバルコニー面積/29.00㎡
販売戸数 未定
本販売期以降の総販売戸数 40戸
管理費 未定（月額）
修繕積立金 未定（月額）
修繕積立基金 未定（引渡時一括払）
その他施設費用、償却費 -
その他費用 ■管理準備金：未定（引渡時一括払） ■自治会費：未定（月額）
販売備考 ※第1期販売住戸が未確定の為、物件データは全住戸対象住戸のものを表記しております。本広告において販売戸数、販売価格等を表示いたします。 販売を開始するまでの間は、契約または予約の受付およびお申込み順位の確保等はできません。あらかじめご了承ください。※掲載の住居専有面積・バルコニー面積等は建築確認に基づくものであり、今後変更になる場合があります。
取引条件有効期限 -
販売スケジュール 販売開始予定時期:2026年6月中旬(予定)
お問合せ先 プレサンス「夙川」スタイルギャラリー
営業時間:平日AM11:00～PM8:00 土日AM10:00～PM8:00　定休日:毎週火曜日・水曜日 ※定休日が祝日の場合は翌木曜が振替定休となります。※ご予約の方優先につき、まずはお電話ください。よりスムーズにご案内させていただけます。直接お越しいただいた際、事前のご予約で満席の場合は時間変更、もしくは後日のご案内となります。あらかじめご了承ください。
TEL:0120-699-906
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

追焚機能

システムキッチン

シングル&DINKS向け

4LDK以上

オートロック

TVモニタ付インターホン

エレベーター