ブライトタウン西伊場

所在地	静岡県浜松市中央区西伊場町4109番1 他3筆（合筆予定）
交通	JR東海道本線「浜松」駅徒歩35分／遠鉄バス「JR浜松工場」徒歩4分
総戸数	83戸（非販売住戸5戸含む）

※この広告は予告広告です。
販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

ブライトタウン西伊場の特長

【資料請求受付開始】全邸南向き。2～4LDK・58 m2 ～93 m2
駐車場設置率144%超。公立中高一貫校「浜松西高等学校・中等部」隣接。
爽快な光と風に満ち足りた標高13mの高台に「ブライトタウン西伊場」全83邸、誕生。

販売概要

第1期詳細を見る
未定

間取り

2LDK、3LDK、4LDK（メニュープラン対応あり）

販売戸数

未定

専有面積

58.44㎡～93.98㎡ ※トランクルーム面積等含む

販売スケジュール

販売開始予定時期：2026年7月下旬

販売概要を見る

GALLERY
ギャラリー

外観完成予想CG※計画段階の図面を基に描いたもので実際とは異なります。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。敷地外の建物は3次元都市データを基に描き起こしたもので、実際とは異なります。
高低差概念図※立地の特徴を説明するためのもので、高さ、スケールなどは実際とは異なります。

ACCESS
アクセス

「浜松」駅の華やかな都心への近さと、生活利便施設が身近に充実しており、永住するに相応しい住環境が広がっている。

浜松駅
約2,800m（徒歩35分）
遠鉄百貨店
約2,680m（徒歩34分）
浜松市立鴨江小学校
約240m（徒歩3分）
県立浜松西高等学校・中等部
約310m（徒歩4分）
鴨江山公園
約620m（徒歩8分）

※掲載の環境写真は2026年1月に撮影したものです。

MODEL ROOM
モデルルーム

インフォメーション	-
所在地	-
営業時間	-
定休日	-
開催期間	-
お問い合わせ先	ブライトタウン西伊場 TEL：0120-877-505 営業時間：10：00～17：00（火曜・水曜日定休）販売スケジュール：販売開始予定時期：2026年7月下旬 ※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです ※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

PROPERTY
概要

物件概要

※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します。

交通	JR東海道本線「浜松」駅徒歩35分／遠鉄バス「JR浜松工場」徒歩4分
所在地	静岡県浜松市中央区西伊場町4109番1 他3筆（合筆予定）
総戸数	83戸（非販売住戸5戸含む）
構造および階数	鉄筋コンクリート造・地上14階建
敷地面積	4,845.28㎡(建築確認申請許可時) ※販売対象敷地面積は、5,011.83㎡予定
完成時期	2028年3月予定
引き渡し可能年月	2028年3月予定
分譲後の権利形態	敷地は専有面積割合による所有権の共有、建物は区分所有権
管理形態	入居後、区分所有者により管理組合を設立していただき、管理会社へ委託していただきます。
管理員の勤務形態	日勤
用途地域	第一種中高層住居専用地域
その他共有施設等	■駐車場：総戸数83戸に対して敷地内平面式52台（月額使用料／未定）、機械式68台（月額使用料／未定）、管理用駐車場1台　※合計121台 ■バイク置場：8台（月額使用料/未定） ■自転車置場：88台（平面式8台：月額使用料/未定、ラック式80台：月額使用料/未定） ■物置：10棟（月額使用料/未定）
売主	遠州鉄道株式会社
売主免許番号	-
施工会社	中村建設株式会社
管理会社	遠鉄アシスト株式会社
販売会社	遠州鉄道株式会社（売主）
建築確認番号	第2025確認建築静建住ま09405号（2026年2月12日付）
備考	【販売概要】 ※1.本広告は、本物件のホームページ（https://home.entetsu.co.jp/bt/bt-nishiiba/）で行う予定です。＜物件エントリーをされたお客様へ＞準備が出来次第、今後のスケジュール等新着情報を送らせていただきます。資料の送付は、2026年6月中旬以降を予定しております。今しばらくお待ちください。
情報提供元	遠州鉄道株式会社　[静岡県知事（16）第1059号] 〒4300933 静岡県浜松市中央区鍛治町319-28 遠鉄鍛冶町ビル2階東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会、(一社)静岡県都市開発協会
情報更新日	2026/06/02
次回更新予定	2026/06/16
LIFULL HOME'S 物件番号	16006040000022

販売概要

第1期

販売価格	未定
予定最多価格帯	未定
間取り	2LDK、3LDK、4LDK（メニュープラン対応あり）
専有面積	58.44㎡～93.98㎡ ※トランクルーム面積等含む
バルコニー面積	9.60㎡～25.62㎡
その他面積	設備バルコニー面積/1.68㎡、ポーチ面積/1.86㎡～6.58㎡
販売戸数	未定
本販売期以降の総販売戸数	78戸
管理費	未定（月額）
修繕積立金	未定（月額）
修繕積立基金	未定（引渡時一括）
その他施設費用、償却費	-
その他費用	管理準備金（引渡時一括）／未定、専用庭使用料（月額）／未定、インターネット使用料（税込・月額）／未定
販売備考	予告広告をする段階において、予定販売住戸を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかは確定しておりません。当該予告広告以降に行う本広告において、販売戸数をお知らせいたします。尚、販売戸数が未定のため、専有面積、間取り等は全住戸についてのものです。販売を開始するまでは、契約または予約申し込みには一切応じられません。また申込順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。※1
取引条件有効期限	-
販売スケジュール	販売開始予定時期：2026年7月下旬
お問合せ先	ブライトタウン西伊場営業時間:10：00～17：00（火曜・水曜日定休） TEL:0120-877-505 ※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

ペット可

フラット35適用可能

追焚機能

浴室乾燥機

IHコンロ

システムキッチン

食器洗い乾燥機

高効率給湯器

浄水器・活水器

トランクルーム

ウォークインクローゼット