新築マンション

分譲中

ブライトタウン御厨駅前

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所在地 静岡県磐田市新貝一丁目8-1
交 通 JR東海道本線「御厨」駅 徒歩2分
総戸数 86戸

ブライトタウン御厨駅前の特長

【新モデルルームOPEN】新駅JR「御厨」駅前に誕生する総戸数86の新たなレジデンス。
全邸南向き。御厨駅から徒歩2分、浜松都心へ直通14分。
ZEH-M Oriented取得の次世代型マンション。土地区画整理事業の一角に誕生。

販売概要

  • 第2期先着順詳細を見る

    3,180万円～4,740万円
    間取り
    1LDK～3LDK（メニュープラン対応あり）
    販売戸数
    12戸
    専有面積
    62.11㎡～84.09㎡ ※トランクルーム面積含む
    販売スケジュール
    先着順
販売概要を見る

GALLERY
ギャラリー

室内 専有部

建物 共用部

みくりや、はじまる。2020年春開業したJR「御厨」駅前徒歩2分。土地区画整理事業により美しく整備された駅前に全86戸の新たなランドマークマンションが誕生します。便利に変わりゆく街を楽しみ、このマンションでしか味わうことができない開放感に浸る、そんな新しい「みくりや」ライフがはじまります。

※掲載の敷地配置図イラストは設計図書をもとに描き起こしたもので、実際とは異なります。行政官公庁の指導、施工上の都合及び改良等のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。また敷地周囲の建物、電柱、フェンス等につきましても一部再現しておりません。植栽は竣工から初期の成育期間を経た状態のものを想定しており、竣工時は植物の生育を見込んで必要な間隔をとって植えています。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：A【MENU 1】
    タイプA【MENU 1】
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+3WIC+ES
    専有面積84.09㎡
    バルコニー11.49㎡
    その面積ポーチ面積/1.50㎡、設備バルコニー面積/2.29㎡ ※専有面積にトランクルーム面積/0.60㎡含む
    備考ES=エクストラスペース
  • タイプ：B
    タイプB
    所在階数-
    価格-
    間取り1LDK+WTC
    専有面積62.11㎡
    バルコニー10.26㎡
    その面積ポーチ面積/1.19㎡ ※専有面積にトランクルーム面積/0.40㎡含む
  • タイプ：C
    タイプC
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+WIC+SC+ES+P
    専有面積69.37㎡
    バルコニー10.26㎡
    その面積ポーチ面積/2.38㎡ ※専有面積にトランクルーム面積/0.40㎡含む
    備考ES=エクストラスペース
    P＝パントリー
  • タイプ：D【MENU 1】
    タイプD【MENU 1】
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+SC+2WIC+ES
    専有面積66.95㎡
    バルコニー9.90㎡
    その面積ポーチ面積/2.26㎡ ※専有面積にトランクルーム面積/0.40㎡含む
    備考ES=エクストラスペース
  • タイプ：E
    タイプE
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+SC+2WIC+ES+CC
    専有面積64.53㎡
    バルコニー9.54㎡
    その面積ポーチ面積/2.27㎡ ※専有面積にトランクルーム面積/0.40㎡含む
    備考ES=エクストラスペース
    CC=コートクローク
  • タイプ：F
    タイプF
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC+ES
    専有面積71.79㎡
    バルコニー10.62㎡
    その面積ポーチ面積/2.37㎡ ※専有面積にトランクルーム面積/0.40㎡含む
    備考ES=エクストラスペース
  • タイプ：G
    タイプG
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+3WIC
    専有面積74.21㎡
    バルコニー10.98㎡
    その面積ポーチ面積/2.62㎡ ※専有面積にトランクルーム面積/0.40㎡含む
  • タイプ：H
    タイプH
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+WIC+SC+サービスルーム(納戸)+ES+CC(1～6階)3LDK+WIC+SC+ES+CC(7～11階)
    専有面積84.09㎡
    バルコニー11.49㎡
    その面積ポーチ面積/1.20㎡、設備バルコニー面積/5.47㎡ ※専有面積にトランクルーム面積/0.60㎡含む
    備考ES=エクストラスペース
    CC=コートクローク

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

先進の設備仕様が暮らしの楽と質を高める。お料理を楽しむ。朝の身支度をする。夜のリラックスタイムに浸る。毎日使う水回りの設備にも徹底的にこだわりました。楽に、美しく、使いやすく。暮らしの質を高める先進の機能美が日々の暮らしを彩ります。

  • スライド収納

    スライド収納

    調理道具や食器類などの収納物を簡単に出し入れできるスライド式の大容量収納です。※写真はオプション（有償）仕様です。

  • カウンタートップ

    カウンタートップ

    上質感ある天板が、優雅な雰囲気を演出。キズがつきにくく、汚れも落としやすく清潔に保てます。※写真はオプション（有償）仕様です。

  • 静音シンク

    静音シンク

    水ハネ音や食器の落下音などを軽減。大きな鍋なども洗いやすいよう、中央部に奥行きを持たせています。

  • 浴室暖房乾燥機

    浴室暖房乾燥機

    洗濯物を乾かす乾燥機能やカビを抑制する換気機能を備え、雨の日に便利です。

  • バイザーカウンター

    バイザーカウンター

    シャンプーボトルなどを置けるカウンターを設置しました。シンプルなデザインでお掃除もしやすく、清潔に保てます。

  • 浴室扉タオル掛け

    浴室扉タオル掛け

    浴室のドアにタオル掛けを設置。バスタオルの仮置きや、湯上がりにバスマットを掛けておくのに便利です。

  • ランドリーパイプ

    ランドリーパイプ

    浴室でも洗濯物が干せるように、ランドリーパイプを設置。梅雨など雨の多い季節に嬉しい設備です。

  • 三面鏡裏収納

    三面鏡裏収納

    三面鏡の裏面には、化粧品や洗面用品などを収納できる収納棚を設けています。表面には曇り止め機能も備えています。

  • トイレユニット

    トイレユニット

    壁面にトイレットペーパーなどを収納できます。

  • 緊急ストッパー付洗濯用水栓

    緊急ストッパー付洗濯用水栓

    万一水栓からホースが外れてしまっても、水が自動で止まる緊急ストッパー機能を搭載しているため安心です。

  • Low-E複層ガラス

    Low-E複層ガラス

    高い遮熱・断熱性を備えた「Low-E（ロウイー）複層ガラス」を採用しました。特殊金属膜によって室内への紫外線も軽減します。

  • 24時間換気システム

    24時間換気システム

    住戸内の空気を常時循環させ、クリーンな室内環境を生み出す24時間換気システム。窓を閉めたままでも換気ができて快適です。

  • 綜合警備保障・セキュリティシステム

    綜合警備保障・セキュリティシステム

    専有住戸内の火災警報・非常通報やマンション内の共用設備の異常等について、24時間365日対応するセキュリティシステムを導入しています。監視項目の異常を感知した場合や住戸内の非常ボタンが押された場合に、直ちに管理事務室、アウル24センター、提携警備会社へ警報が通報され、状況に応じて迅速に対応いたします。応急処置が必要なトラブル時には総合監視センター「アウル24センター」にて緊急対応等の手配を行います

  • カメラ付オートロックシステム・ラクセスキー

    カメラ付オートロックシステム・ラクセスキー

  • 防犯ドアスコープ

    防犯ドアスコープ

    ドアスコープ内側には、内部の覗き見を抑制するためのフタを採用しています。

  • 溶接閉鎖型筋鉄筋

    溶接閉鎖型筋鉄筋

    コンクリート柱の内部に入れる帯筋は、継ぎ目を溶接した溶接閉鎖型筋を採用（一部除く）。溶接閉鎖型筋は、従来の折り曲げ加工よりも柱主筋の拘束力を高め、粘り強さが期待できます。

  • ダブル配筋

    ダブル配筋

    格子状に編んだ鉄筋を主要構造部となる壁に2列に組み入れるダブル配筋。耐震性と耐久性に配慮しています。※一部除く

  • 摩擦併用支持杭

    摩擦併用支持杭

    杭工事には「先端支持杭」と「摩擦杭」を使った２つの工法があります。「ブライトタウン御厨駅前」は、地盤の土と杭との摩擦力と先端支持力の両方の力で建物を支持しています。

  • ハイパーガラスコートトッププレート

    強靭な金属にガラス質を密着させたトッププレートを採用。美しい輝きを放ち、衝撃に強く、頑固な汚れもさっと一拭きできます。

  • 食器洗い乾燥機

    食器をスムーズに出し入れすることができるスライド式。除菌洗浄・除菌乾燥を行うため清潔です。

  • ホーロー整流板付レンジフード

    整流板の効果によって、吸い込み力がアップしたレンジフードを採用。整流板はホーロー製で清掃も手軽です。

  • オートバス

    お湯張りから追い焚き、保温までスイッチひとつの簡単操作で行う循環式オートバスを採用しています。

  • 保温浴槽

    発泡ポリスチレン断熱材で断熱。5.5時間経っても温度低下は2.5℃以内。沸かし直しが減らせる浴槽です。

  • リネンボックス

    洗面室に設置した使い勝手に優れたリネンボックスは、タオルやバス用品等の小物の収納に最適なスペースです。

  • トイレ手洗いカウンター

    コンパクトなトイレ手洗いカウンターを設置しました。使いやすく清潔に保てます。

  • 玄関オートライト

    照明人を感知して自動的に点灯・消灯するオートライト照明を設置。夜間の帰宅時でも安心です。

  • 引き違い連窓

    リビング・ダイニングの開口部は中央から大きく開くことも、片側だけを開くこともできる引き違い連窓を採用。

  • 防犯カメラ

    設置するだけで防犯効果が高まる防犯カメラを、エレベーター内と共用部の各要所に設置しました。共用部分をしっかりと監視し、住人の安全を守ります。

  • カラーモニター付ハンズフリーインターホン

    住戸内のインターホンに、エントランスの来訪者の映像を映し出すカラーモニターを設置しました。悪質なセールスや、不審者の侵入をブロックします。

  • 二重壁・二重天井

    コンクリートと木軸の間に隙間を設けて、配線・配管類を敷設。点検・補修を容易にします。

※掲載の写真は、ブライトタウンマンションギャラリーで2023年8月に撮影したもので、一部オプションも含まれております。※掲載の室内完成予想図は設計図書を元に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、家具・調度品は販売価格に含まれておりません。※参考写真はメーカーからの提供および他t物件での実績であり、実際とは異なります。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線

暮らしの快適が整う利便と潤いの駅前へ。土地区画整理事業により道路網が整然と整備されたJR「御厨」駅前。徒歩圏にコンビニやスーパーやホームセンターなどの商業施設や公園などの生活利便や潤い環境も整い快適な日々を支えるロケーションが広がっています。

  • ファミリーマート 磐田新貝店 約320m（徒歩4分）

    ファミリーマート 磐田新貝店
    約320m（徒歩4分）

  • イオンタウン磐田 約1,620m（徒歩21分）

    イオンタウン磐田
    約1,620m（徒歩21分）

  • 私立 新貝ひよこ保育園 約460m（徒歩6分）

    私立 新貝ひよこ保育園
    約460m（徒歩6分）

  • 市立神明中学校 約660m（徒歩9分）

    市立神明中学校
    約660m（徒歩9分）

  • 市立東部幼稚園 約1,300m（徒歩17分）

    市立東部幼稚園
    約1,300m（徒歩17分）

  • ふたばクリニック 約490m（徒歩6分）

    ふたばクリニック
    約490m（徒歩6分）

  • 御厨郵便局 約470m（徒歩6分）

    御厨郵便局
    約470m（徒歩6分）

  • ヤマハスタジアム 約1,510m（徒歩19分）

    ヤマハスタジアム
    約1,510m（徒歩19分）

  • うさぎ山公園 約790m（徒歩10分）

    うさぎ山公園
    約790m（徒歩10分）

  • セブンイレブン 磐田新貝店
    約740m（徒歩10分）

  • スーパービバホーム 磐田店
    約1,380m（徒歩18分）

  • アクトスWill_G イオンタウン磐田
    約1,570m（徒歩20分）

  • キャンドゥ イオンタウン磐田店
    約1,620m（徒歩21分）

  • マックスバリュ磐田西貝塚店
    約1,660m（徒歩21分）

  • ウエルシア磐田岩井店
    約1,900m（車5分）

  • ヤマダデンキ テックランド磐田店
    約2,100m（車5分）

  • 私立西貝保育園
    約1,190m（徒歩15分）

  • 市立東部小学校
    約1,280m（徒歩16分）

  • 御厨駅前交番
    約320m（徒歩4分）

  • 新貝こども公園
    約540m（徒歩7分）

  • 安久路公園
    約1,560m（徒歩20分）

※掲載の各施設は2024年5月現在のものであり将来に亘ってその所在・営業が保障されるものではありません。
※掲載の環境写真は2024年5月に撮影したものです。
※掲載の距離及び所要時間は地図上の概測で徒歩分数は80mを1分、車分数は実測として計算し、端数は切り上げています。

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション 現地建物内モデルルーム公開中 【完全予約制】先着順申込受付中 ※お申込みの際は、印鑑、ご本人確認資料（運転免許証、健康保険証等）、昨年分の収入証明書（源泉徴収票等）をご持参ください。
所在地 静岡県磐田市新貝一丁目8-1
営業時間 10:00～17:00
定休日 火曜日・水曜日
開催期間 -
お問い合わせ先 「ブライトタウン御厨駅前」
TEL：0120-663-106
営業時間：10:00～17:00
販売スケジュール：先着順

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 3,180万円〜4,740万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 JR東海道本線「御厨」駅 徒歩2分
所在地 静岡県磐田市新貝一丁目8-1
総戸数 86戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造・地上11階建
敷地面積 3444.36㎡(建築確認申請許可時)
完成時期 2026年4月
引き渡し可能年月 2026年4月
分譲後の権利形態 敷地は専有面積割合による所有権の共有、建物は区分所有権
管理形態 入居後、区分所有者により管理組合を設立していただき、管理会社へ委託していただきます。
管理員の勤務形態 日勤
用途地域 近隣商業地域
その他共有施設等 ■駐車場：総戸数86戸に対して敷地内平面式77台（月額使用料／7,000円）、機械式9台（月額使用料／1,000円～4,000円）、管理用駐車場1台 ■バイク置場：10台（月額使用料/1,500円） ■自転車置場：88台（ラック式75台：月額使用料/100円、平面式13台：月額使用料/300円）
売主 遠州鉄道株式会社
売主免許番号 -
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ、遠鉄アシスト株式会社
販売会社 遠州鉄道株式会社（売主）
建築確認番号 BCJ23大建確123（2024年3月25日）
備考 -
情報提供元 LIFULL HOME'S
遠州鉄道株式会社　[静岡県知事（16）第1059号]
〒4300933 静岡県浜松市中央区鍛治町319-28 遠鉄鍛冶町ビル2階
東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会、(一社)静岡県都市開発協会
情報更新日 2026/05/25
次回更新予定 2026/06/08
LIFULL HOME'S 物件番号 16006040000021
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

第2期先着順

販売価格 3,180万円～4,740万円
最多価格帯 3,300万円台(2戸)、3,400万円台（2戸）※100万円単位
間取り 1LDK～3LDK（メニュープラン対応あり）
専有面積 62.11㎡～84.09㎡ ※トランクルーム面積含む
バルコニー面積 9.54㎡～11.49㎡
その他面積 ■ポーチ面積/1.19㎡～2.62㎡ ■設備バルコニー面積/2.29㎡・5.47㎡
販売戸数 12戸
本販売期以降の総販売戸数 -
管理費 9,600円～13,000円（月額）
修繕積立金 6,220円～8,410円（月額）
修繕積立基金 435,000円～589,000円（引渡時一括）
その他施設費用、償却費 -
その他費用 ■管理準備金（引渡時一括）：24,900円～33,700円　■インターネット使用料（税込・月額）：1,100円
販売備考 ※申込の際は、印鑑、ご本人様確認資料（運転免許証・マイナンバーカード等）、2025年分の収入証明書（源泉徴収票等）をご持参ください。※表示の販売価格には建物にかかる消費税相当額（10％）が含まれております。※先着順の為、成約済みの場合がございます。予めご了承くださいませ。
取引条件有効期限 2026/06/30
販売スケジュール 先着順
お問合せ先 「ブライトタウン御厨駅前」
営業時間:10:00～17:00　定休日:火曜日・水曜日
TEL:0120-663-106
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

現地内覧可能

販売中

追焚機能

浴室乾燥機

システムキッチン

食器洗い乾燥機

浄水器・活水器

ウォークインクローゼット

ブロードバンド

シングル&DINKS向け

オートロック

防犯カメラ

TVモニタ付インターホン

セキュリティ充実

エレベーター

ごみ出し24時間OK

駐車場完備

駐車場あり

宅配ボックス

制震構造