新築マンション

分譲中

エンブル・パーク＆レジデンス駿河池田

  • 画像1
所在地 静岡県静岡市駿河区池田字横ママ2321番31（地番）
交 通 静鉄バス「草薙陸上競技場南」バス停 徒歩7分
総戸数 83戸

エンブル・パーク＆レジデンス駿河池田の特長

【来場予約受付中】スノーピーク監修のパティオ＜中庭＞が魅力(近日情報公開)
平置き駐車場100％完備。ファミリータイプ4,000万円台～。ペット飼育可。
「草薙総合運動公園」徒歩2分、利便も良い閑静な住宅エリアに立地。即入居可。

販売概要

  • 第2期2次販売概要詳細を見る

    3,878万円～7,638万円
    間取り
    1LDK～4LDK
    販売戸数
    20戸
    専有面積
    57.19㎡～93.33㎡
    販売スケジュール
販売概要を見る

GALLERY
ギャラリー

室内 専有部

さまざまな家族の暮らしにフィットする1LDK～4LDKまで、全22タイプ。専用庭やルーフバルコニー付き住戸などバラエティに富んだプランニング。住まう方の日常をもっと豊かにするための細やかな配慮がいきています。

※掲載の写真は、モデルルーム(Hタイプ)を2024年12月に撮影したものです。家具、調度品、オプション等価格に含まれていないものもございます。あらかじめご了承ください。
※窓外の眺望写真は、現地5階相当の写真(2024年12月撮影)を合成し、CG処理を加えたもので、実際とは異なります。また、将来的に眺望を保証するものではありません。

建物 共用部

平日は寛ぎと癒しの空間を。休日は好きなことを楽しめる環境を。その理想を叶える暮らしがここに誕生。「エンブル・パーク＆レジデンス駿河池田」自然のリズムを感じて生きるスノーピークの「アーバンアウトドア」という理念を活かし、敷地中央にデザインされた中庭から野遊びの様なワクワク感と新たな楽しみが生まれます。市街地を見晴らす伸びやかな丘陵地に現代人が求める心地よい暮らしの幕開けです。

※完成予想図は図面を描き起こしたもので、実際とは多少異なります。なお、周囲の建物等は省略してあります。絵図中の植栽は、ある程度成長した状態の予想図です。また特定の季節や建物完成時の状態を想定して描かれたものではありません。
※パティオの設備・仕様は計画段階のもので実際とは多少異なります。また社会情勢の変化により仕様が変更になる場合があります。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：Ag
    タイプAg
    所在階数-
    価格-
    間取り4LDK+WIC+SIC
    専有面積93.33㎡
    バルコニー-
    その面積テラス面積/14.79㎡、専用庭面積/26.43㎡ サービスバルコニー面積/2.09㎡
    備考■約7.9坪の専用庭付きの南西角住戸で、 テラス側に3室が面した4LDKプラン。
    ■大容量のシューズインクロゼットを設け、ご家族の外回り品や趣味の道具などをたっぷり収納できます。
    ※方位記号は若干誤差があります。正確な方位については設計図書でご確認ください。
  • タイプ：C
    タイプC
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC+SIC
    専有面積70.47㎡
    バルコニー12.18㎡
    備考南向きにリビングダイニングと洋室を配置することで、採光豊かな伸びやかな空間を演出した3LDKプラン。
    リビングダイニング横の洋室をご夫婦の寝室にすれば、子供部屋や趣味部屋も確保できる空間です。
  • タイプ：Dg
    タイプDg
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK
    専有面積65.32㎡
    バルコニー11.31㎡
  • タイプ：F
    タイプF
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC、1LDK+2S+WIC（3・4F）
    専有面積65.32㎡
    バルコニー11.31㎡
    備考■南向きにリビングダイニングと洋室を配置することで、採光豊かな伸びやかな空間を演出した3LDKプラン。
    ■ご夫婦それぞれのお部屋と子供部屋も確保でき、ライフスタイルに合わせて使い分けできる空間です。
    ※方位記号は若干誤差があります。正確な方位については設計図書でご確認ください。
  • タイプ：G
    タイプG
    所在階数-
    価格-
    間取り4LDK+SIC+2WIC
    専有面積85.88㎡
    バルコニー12.61㎡
    備考南向きに13.5帖の広いリビングダイニング配置することで、採光豊かな伸びやかな空間を演出した4LDKプラン。
    ご夫婦それぞれのお部屋と子供部屋、さらに書斎や趣味用の部屋も確保でき、ライフスタイルに合わせて使い分けできる空間です。
  • タイプ：H
    タイプH
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC
    専有面積73.97㎡
    バルコニー-
    その面積バルコニー面積(2～4階)/12.18㎡
    備考■バルコニー面にリビングダイニング・キッチンを配した3LDKプラン。
    ■玄関から続く廊下の左右に居室を設け、さらに居室同士の間に収納を設けることで各居室の高い独立性を確保しました。
    ■キッチン勝手口や豊富な収納など暮らしやすさにも配慮しています。
    ※方位記号は若干誤差があります。正確な方位については設計図書でご確認ください。
  • タイプ：I
    タイプI
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+S+WIC+SIC
    専有面積73.97㎡
    バルコニー12.18㎡
  • タイプ：Jg
    タイプJg
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC
    専有面積68.57㎡
    バルコニー-
    その面積テラス面積/11.31㎡(約3.42坪) 専用庭面積/24.57㎡(約7.43坪)
  • タイプ：L
    タイプL
    所在階数-
    価格-
    間取り1LDK+WIC
    専有面積57.19㎡
    バルコニー9.03㎡
    備考■14.6帖の広いリビングダイニングが魅力の1LDKプラン。
    ■廊下部分を抑えた高い居室効率で、洋室には広めのウォークインクロゼットを設け、暮らしやすさにも配慮しています。
    ※方位記号は若干誤差があります。正確な方位については設計図書でご確認ください。
  • タイプ：M
    タイプM
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+WIC
    専有面積65.41㎡
    バルコニー10.78㎡
    備考■14.7帖の広々としたリビングダイニングが特徴。
    ■通風や採光に配慮して各居室に窓を設置しています。
    ■ウォークインクロゼットに各居室を設けて、暮らしやすさにこだわった2LDKプランです。
    ※方位記号は若干誤差があります。正確な方位については設計図書でご確認ください。
  • タイプ：N
    タイプN
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+S+WIC
    専有面積65.33㎡
    バルコニー10.78㎡
  • タイプ：R
    タイプR
    所在階数-
    価格-
    間取り1LDK+WIC+SIC+H
    専有面積60.35㎡
    バルコニー8.26㎡
  • タイプ：Sr
    タイプSr
    所在階数-
    価格-
    間取り4LDK+SIC+2WIC
    専有面積89.01㎡
    バルコニー17.80㎡
    その面積ルーフバルコニー面積/31.05㎡
    備考■31m2のルーフバルコニーに続くバルコニーが開放感を演出。
    ■リビングダイニングを中心に各居室を囲む4LDKプランは、ご家族の団欒とプライベートスペースの確保を両立させます。
    ■豊富な収納やパントリーなど、暮らしやすさにもこだわりました。
    ※方位記号は若干誤差があります。正確な方位については設計図書でご確認ください。
  • タイプ：Ur
    タイプUr
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+WIC+SIC+P
    専有面積89.09㎡
    バルコニー17.06㎡
    その面積ルーフバルコニー面積/31.29㎡(約9.46坪)

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

  • グリル付き3口コンロ

    グリル付き3口コンロ

    水無し片面グリル、炊飯機能、湯沸かし機能、消し忘れ消火機能などを備えた多機能ガスコンロを採用しています。

  • ビルトイン食器洗い乾燥機

    ビルトイン食器洗い乾燥機

    キレイに洗えてしっかり除菌。たっぷり洗える大容量のビルトインタイプ。使用水量も手洗いより節約できます。

  • ワークトップ

    ワークトップ

    システムキッチンのワークトップは高級感あふれる人造大理石を採用。マットな風合いと、お掃除のしやすさも特徴のひとつです。※画像は奥行650mmですが、Lタイプ以外の実際の奥行は970mmとなります。

  • 壁パネル＆バスタブ

    壁パネル＆バスタブ

    壁にはアクセントパネルを採用し重厚な雰囲気を醸し出します。また、汚れにくい材質で、さっとひと拭きでお掃除できます。※画像は一部オプション仕様を含みます。

  • 浴室暖房換気乾燥機

    浴室暖房換気乾燥機

    暖房・涼風・換気に加え、洗濯物の乾燥等に便利な乾燥機能付き。物干しバーも標準装備しています。

  • フラッグストーンフロア

    フラッグストーンフロア

    水の表面張力を壊す効果で乾きやすい床。従来よりも滑りにくく、また同一方向にそろうグリッド加工によってお掃除もラクラクです。

  • オートバス機能付きリモコン

    オートバス機能付きリモコン

    スイッチひとつでお湯張り、追い炊きが簡単にセット可能。湯温、湯量の設定もワンタッチで操作できます。

  • 三面鏡

    三面鏡

    鏡の裏側に、洗面用具や化粧品などを収納できるスペースをご用意しました。

  • 一体型スクエアボウル

    一体型スクエアボウル

    継ぎ目の無い一体型で見た目が美しく、お手入れも簡単です。

  • キャビネット式トイレ

    キャビネット式トイレ

    トイレはキャビネット付きだから、備品がたっぷり収納でき、すっきり収まります。

  • 複層ガラス

    複層ガラス

    複層ガラスの間にある空気層により、冷暖房の効率を高めるとともに、結露防止に効果があります。

  • 宅配ボックス&冷蔵ボックス

    宅配ボックス&冷蔵ボックス

    不在時でも荷物を預かってくれる便利な宅配ボックスを備えています。また、低温保管が必要な荷物にも対応できる冷蔵ボックスもご用意しました。

  • 24時間セキュリティシステム

    24時間セキュリティシステム

    セコムのセキュリティシステムを導入し、外出時・在宅時の火災や非常時に対応。常時監視する体制を整え、ご家族の安心を365日24時間見守ります。

  • カラーＴＶモニター付オートロック

    カラーＴＶモニター付オートロック

    7インチの大型モニターで映像も見やすく、受話器のないハンズフリータイプで使い勝手も向上しています。

  • 保安灯

    保安灯

    停電時に自動で照明が点灯。もしもの時には大きな効果を発揮します。

  • 防音サッシ

    防音サッシ

    都市型マンションにふさわしく、－30dBの防音性能のあるT-2防音サッシを採用。静かで寛げる室内空間を実現します。

  • 杭基礎構造

    杭基礎構造

    支持層となる地盤に到達するように、約7～9mのコンクリート杭を206本打設することで、建物の耐力・耐震性を高めています。

  • 安心ストックサービス

    安心ストックサービス

    共用部の防災倉庫には、1人あたり3食分の災害時用備蓄を全住戸分ご用意しております。（1世帯3人家族想定）

  • キッチンスライド収納

    使いやすい大容量のスライド式収納です。日ごろ使う鍋やフライパン等の調理器具の収納や食品ストッカーとして活躍します。

  • レンジフード

    整流板の効果で吸い込み力がさらにアップ。整流板は、汚れのしみこまないホーロー製だから、油汚れもサッとひと拭き、お手入れも簡単です。

  • 浄水機能付きシャワー水栓

    通常のストレート水流とシャワーを切り替え可能な浄水機能付き水栓を採用。カートリッジ交換も簡単にできます。

  • 浴室サーモスタット付き水栓

    自動制御による温度調整ができるため、予め設定した一定温度で利用できます。

  • ヘアキャッチャー

    髪の毛を集め、簡単に捨てられるヘアキャッチャー。排水口のお掃除もラクラクです。

  • ポップアップ排水栓

    浴槽排水は、かがまなくても手元でワンタッチ操作できます。お子さまやお年寄りでも安心です。

  • ヘルスメーター収納

    キャビネットの巾木部分に、ヘルスメーターの収納スペースを確保しました。

  • 24時間小風量換気システム

    浴室内の暖房換気乾燥機の常時小風量換気機能により、窓を閉め切ったままでも住戸内を微弱風が循環。汚れた空気を排出し、新鮮な空気を取り込み、結露やカビを抑制します。

  • 24時間ゴミ出し

    時間や天気を気にせずゴミ出しができるよう、24時間利用可能なゴミ置場を、1階共用部に設けています。

  • ペット飼育可（小型のみ）

    本マンションでは、全戸でペットの飼育が可能です（小型）。ペットを飼わない方へも配慮し、一定のルールを設けています。※ペットの種類や数には制限があります。詳しくは営業スタッフにお尋ねください。

  • かまどベンチ

    当マンションのパティオには、かまどとしても使用できるベンチを設置しており、災害時には炊き出しも可能です。

  • 耐震等級2

    東海地震を想定する静岡県の耐震強度レベルは1.2倍。ヨシコンでは、さらに0.05倍を上乗せし「全国比1.25倍」の自社基準を設定・実行し、耐震等級2を取得。災害時に避難所となる学校や病院と同レベルの高い耐震性を実現しました。

※各設備の画像は参考写真となります。設備・仕様は今後変更になる場合がございます。
※掲載の写真は、モデルルーム（Hタイプ）を2024年12月に撮影したものです。家具、調度品、オプション等価格に含まれていないものもございます。あらかじめご了承ください。
※掲載の写真はすべて参考写真またはメーカー写真です。掲載の参考写真・メーカー写真・参考イラスト・概念図については、実際とは多少異なります。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ

「草薙総合運動公園」徒歩２分、利便も良い閑静な住宅エリアに立地。喧騒を一歩離れた市街地を見晴らせる自然豊かで晴れやかな立地。生活利便や医療、教育や文化施設も生活圏内で。都市利便と自然が共存した日々を愉しめます。

  • 杏林堂ドラッグストアテレビ静岡前店
    約1,010m（徒歩13分）

  • スーパーアンドウ国吉田店
    約1,040m（徒歩13分）

  • KOマートfine静岡草薙店
    約1,320m（自転車6分）

  • 静岡学園幼稚園
    約780m（徒歩10分）

  • 東豊田中央こども園
    約830m（徒歩11分）

  • 山田医院（内科）
    約490m（徒歩7分）

  • くさなぎマタニティクリニック
    約720m（徒歩9分）

  • 東豊田交番
    約800m（徒歩10分）

  • 日本平動物園
    約1,230m（自転車5分）

  • 静岡県立美術館
    約2,060m（自転車9分）

  • 静岡県草薙総合運動場
    約160m（徒歩2分）

  • 聖一色公園
    約460m（徒歩6分）

※徒歩分数は1分=80m、自転車分数は1分=250mで算出。

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション 建物内モデルルームオープン！実邸体感！
所在地 〒420-0034 静岡県静岡市葵区常磐町1丁目4－9
営業時間 10:00～18:00
定休日 火曜・水曜（祝日を除く）
開催期間 2024/12/28～2025/01/05
お問い合わせ先 エンブル・パーク＆レジデンス駿河池田
TEL：0120-541-256
営業時間：10:00～18:00

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 3,878万円〜7,638万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 静鉄バス「草薙陸上競技場南」バス停 徒歩7分
所在地 静岡県静岡市駿河区池田字横ママ2321番31（地番）
総戸数 83戸
構造および階数 壁式鉄筋コンクリート造・地上5階建
敷地面積 4250.98㎡、敷地外1131.81㎡
完成時期 2026年2月
引き渡し可能年月 2026年3月上旬予定
分譲後の権利形態 区分所有権(専有面積)、専有面積割合による所有権の共用(敷地・共用部分)
管理形態 区分所有者全員により管理組合結成後、管理会社へ委託(予定)
管理員の勤務形態 通勤
用途地域 第一種中高層住居専用地域
その他共有施設等 ■駐車場：86区画（敷地内：39台、敷地外：47台）、利用料：7,500～8,500円／月額 ■駐輪場：103台（敷地内：103台）、利用料：100～400円／月額 ■バイク置場：3台（敷地内：3台）、利用料：1,000円／月額
売主 ヨシコン株式会社（国土交通大臣（3）第8337号）、株式会社ミサワホーム静岡（静岡県知事(8)第10208号）
売主免許番号 -
施工会社 株式会社YCK
管理会社 日本ハウズイング株式会社（予定）
販売会社 ヨシコン株式会社（代理）、株式会社ミサワホーム静岡（代理）
建築確認番号 第2024確認建築静建住ま05319号（2024年10月9日付）
備考 -
情報提供元 LIFULL HOME'S
ヨシコン株式会社　[国土交通大臣（3）第8337号]
〒4200034 静岡県静岡市葵区常磐町一丁目4番地の12
(公社)静岡県宅地建物取引業協会、(一社)静岡県都市開発協会
情報更新日 2026/05/19
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S 物件番号 16011780000027
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

第2期2次販売概要

販売価格 3,878万円～7,638万円
最多価格帯 4,400万円台（2戸）
間取り 1LDK～4LDK
専有面積 57.19㎡～93.33㎡
バルコニー面積 8.26㎡～17.80㎡
その他面積 サービスバルコニー面積/2.09㎡～3.43㎡
販売戸数 20戸
本販売期以降の総販売戸数 -
管理費 8,300円～13,600円（月額）
修繕積立金 9,720円～15,870円（月額）
修繕積立基金 343,000円～560,000円(引渡時一括）
その他施設費用、償却費 ■自治会費（月額）：400円 ■インターネット使用料（月額）：1,650円（税込）
その他費用 管理組合設立準備金（引渡時一括）：16,600円～27,200円
販売備考 申込場所：「エンブル・パーク＆レジデンス駿河池田」マンションギャラリー　　　　　　　　　　　　　　　　　　販売戸数：未定供給予定の全住戸（区画）68戸の内容を表示しています。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　本物件の今販売期での販売戸数（区画数）は確定しておりません。表示の面積等は本販売期以降の総戸数（区画数）を基にしております。販売戸数（区画数）決定後の広告にて戸数（区画数）及びそれに対応する面積等をお知らせします。
取引条件有効期限 2026/05/31
販売スケジュール -
お問合せ先 エンブル・パーク＆レジデンス駿河池田
営業時間:10:00～18:00　定休日:火曜・水曜（祝日を除く）
TEL:0120-541-256
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

ペット可

現地内覧可能

販売中

追焚機能

浴室乾燥機

システムキッチン

食器洗い乾燥機

浄水器・活水器

ウォークインクローゼット

シングル&DINKS向け

4LDK以上

複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）

オートロック

防犯カメラ

TVモニタ付インターホン

セキュリティ充実

エレベーター

ごみ出し24時間OK

ペット用施設

駐車場完備

駐車場あり

宅配ボックス

外断熱

制震構造

即入居可