新築マンション

分譲中

ローレルコート星ヶ丘レジデンス

  • 画像1
所在地 愛知県名古屋市名東区にじが丘三丁目17番
交 通 名古屋市営東山線「星ヶ丘」駅 徒歩10分
総戸数 29戸

ローレルコート星ヶ丘レジデンスの特長

待望の星ヶ丘に新築分譲マンション「星が丘テラス」徒歩７分
2LDK～4LDK、総29邸の低層プライベートレジデンス誕生。

販売概要

  • 先着順詳細を見る

    5,590万円～5,990万円
    間取り
    2LDK～2LDK＋S(納戸)
    販売戸数
    4戸
    専有面積
    66.31㎡～67.73㎡
    販売スケジュール
    先着順受付中

  • 第3期詳細を見る

    4,990万円
    間取り
    2LDK
    販売戸数
    1戸（3階建て・2階部分）
    専有面積
    67.73㎡
    販売スケジュール
    2026年7月18日（土）10:00より登録受付開始
販売概要を見る

GALLERY
ギャラリー

室内 専有部

※掲載のモデルルーム写真は、2025年1月・2月に撮影したものでオプション仕様等を含みます。また照明器具・家具調度品等は販売価格に含まれておりません。フローリング・建具等の色目は、画面の都合上、多少異なる場合がございます。

建物 共用部

低層邸宅の星ヶ丘レジデンス

※掲載の外観および竣工写真は、2025年1月に撮影したものです。
※掲載の敷地配置イメージイラストは、設計図を基に描き起こしたもので、建物の位置・スケール等は実際とは多少異なります。また、官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状・色調・植栽等に変更が生じる場合がございます。周囲の建物等は一部省略してある他、外構・フェンス・電柱等や外構形状の細部、設備機器は表現しておりません。表現されている植栽は、施工から初期の育成期間を見込んで必要な間隔をとって植えております。特定の季節を描いたものではありません。あらかじめご了承ください。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：B
    タイプB
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+SIC+2WIC
    専有面積67.73㎡
    バルコニー11.64㎡
    その面積アルコーブ面積/2.99㎡
    備考◆2つの洋室にウォークインクロゼット、玄関にはシューズインクロゼットなど収納充実プラン。
    ◆廊下には掃除道具や食品などを収納できる納戸をご用意。
    ◆家具レイアウトのしやすい縦型のリビング・ダイニング。
    ※敷地内駐車場確保可能（機械式駐車場のため、車両制限がございます。詳しくは係員にお尋ねください。）
  • タイプ：E
    タイプE
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+S+2WIC
    専有面積66.31㎡
    バルコニー4.09㎡
    その面積アルコーブ面積/3.29㎡
    備考◆2つの洋室にウォークインクロゼットを配した収納充実プラン。
    ◆家具レイアウトのしやすい縦型のリビング・ダイニング。
    ◆趣味部屋やテレワークにも使えるサービスルームには出窓カウンターを設置。
    ※敷地内駐車場確保可能（機械式駐車場のため、車両制限がございます。詳しくは係員にお尋ねください。）
  • タイプ：Ft
    タイプFt
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+N+2WIC
    専有面積67.39㎡
    バルコニー-
    その面積テラス面積/3㎡、ドライエリア面積/11㎡ アルコーブ面積/2.80㎡
    備考◆2つの洋室にウォークインクロゼットを配した収納充実プラン。
    ◆家具レイアウトのしやすい縦型のリビング・ダイニング。
    ◆趣味やガーデニングにも使える戸建て感覚のドライエリア。
    ※敷地内駐車場確保可能（機械式駐車場のため、車両制限がございます。詳しくは係員にお尋ねください。）

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

  • 天然御影石カウンタートップ

    天然御影石カウンタートップ

    システムキッチンのカウンタートップと側板には、高級感と上質感のある天然御影石を採用。デザイン性が高く、傷がつきにくいのも特徴です。（参考写真）

  • ハイパーガラスコートトップガスコンロ

    ハイパーガラスコートトップガスコンロ

    ガラスを超えた強さと美しさを兼ね備えたガスコンロ。水無し両面焼きグリルや温度調節、調理タイマーなどを装備しています。（参考写真）

  • ステンレスレンジフード

    ステンレスレンジフード

    お手入れのしやすさを追求し、整流板をはじめ、汚れやすい場所の全てにホーローを使用したスーパートリプルガードを採用しています。（参考写真）

  • タッチレス水栓(蛇口一体型浄水器)

    タッチレス水栓(蛇口一体型浄水器)

    水栓にセンサーがついているので、水栓に手を触れることなく、水の吐水や止水が可能です。※参考写真

  • スライド収納

    スライド収納

    奥にしまったものでも楽に出し入れできるスライド式収納を採用。また、巾木部分にも小物などを整理できる収納(一部タイプ除く)を確保しました。※参考写真

  • 浴室暖房乾燥機

    浴室暖房乾燥機

    入浴前に暖房運転しておけば、寒い時期でも快適なバスタイムをご満喫いただけます。（参考写真）

  • コンフォートウエーブクリックシャワー

    コンフォートウエーブクリックシャワー

    大粒の水玉が左右にスイングしながら勢いあるウエーブ吐水を搭載。手元のクリック機能をプラスし、節水も実現しました。※参考写真

  • 魔法びん浴槽

    魔法びん浴槽

    浴槽を断熱材で包み込んだ魔法びんのような構造でお湯の温かさを保ちます。お湯はり後、4時間たっても温度低下はわずか2.5°C以内に抑えます。※概念図

  • 三面鏡裏収納スペース

    三面鏡裏収納スペース

    くもり止めヒーター付(一部)ミラーの三面鏡裏には収納スペースを確保しています。（参考写真）

  • 天然御影石 カウンタートップ

    天然御影石 カウンタートップ

    カウンタートップには天然御影石を採用。高級感と上質感を演出します。※参考写真

  • ローシルエット便器

    ローシルエット便器

    トイレは暖房便座付のウォシュレット一体型便器を採用。省エネ機能も搭載しています。※A、At、D、Dt、G、H、Ir、Kタイプ※参考写真

  • ガス温水床暖房

    ガス温水床暖房

    リビング・ダイニングにはガス温水床暖房を採用しました。足元から穏やかに暖め、ホコリも舞い上げにくく、部屋を快適でクリーンに保ちます。（参考写真）

  • Low-E複層ガラス

    Low-E複層ガラス

    全ての住戸サッシには、高い遮熱・断熱性を備えた「Low-E（ロウイー）複層ガラス」を採用。特殊金属膜によって紫外線も軽減します。（概念図）

  • ホルムアルデヒド対策

    ホルムアルデヒド対策

    建具などには、シックハウス症候群の原因であるホルムアルデヒドの発生を極力抑える｢F☆☆☆☆（フォースター）｣仕様の建材を使用しています。※参考写真

  • 近鉄セーフティ 24

    近鉄セーフティ 24

    24時間365日のオンラインセキュリティシステムが、住戸内の防犯センサーが作動した際などに警備会社へ通報し、夜間でも専門スタッフが現場に急行し対応します。

  • 防犯センサー

    防犯センサー

    玄関ドア、窓に防犯センサーを設置。センサーが稼働すると警報音を発すると共に警備会社にも通報します。※FIX窓および面格子付き窓を除く。（参考写真）

  • 基礎

    基礎

    「ローレルコート星ヶ丘レジデンス」では支持層まで杭を施すことで建物をしっかり支え、地震時にも揺れに対する強度と剛性を確保しています。（概念図）

  • 溶接閉鎖型帯筋

    溶接閉鎖型帯筋

    建物の柱の部分には、鉄筋の端部を溶接して閉鎖形状とした溶接閉鎖型帯筋を採用。建物の柱に粘り強さを与え、強固な耐震性を実現します。※概念図

  • ラ・クックグラン

    焼き網を使わずにグリルで簡単に調理ができます。油が飛びにくいためきれいな状態を保ち、グリル内の匂いも低減されます。

  • 静音シンク

    水はね音や、食器等を置いた時の音を低減する静音シンクを採用。奥行きワイドサイズなので、大きな鍋も洗えます。

  • ディスポーザ

    生ゴミを粉砕し、処理できるディスポーザを標準採用。ゴミ出しの量と手間を軽減し、キッチンを清潔に保てます。※一部処理できないゴミがあります。

  • 食器洗い乾燥機

    洗浄から乾燥まで全自動でキレイに洗うことができます。家事時間を短縮でき、食後の優雅なひと時を楽しめます。

  • スプラッシュミストサウナ

    乾いた熱気の中で汗をかくドライサウナと比べて身体への負担が少なく気持ちよく汗をかくこ とができます。

  • リネン庫

    タオルなどを収納することができるリネン庫をパウダールームにご用意しています。

  • 高効率給湯システム「エコジョーズ」

    排熱の有効利用でお湯を沸かす、人にも環境にもやさしい省エネ給湯器です。

  • 24時間換気システム

    室内の空気を綺麗に保つ24時間換気システムを導入。ハウスダストなどで汚れた空気を排出し、新鮮な外気を給気します。

  • 集合インターホン（カメラ付）

    エントランスには防犯性の高いオートロックシステムを採用。来訪者を室内のインターホンで確認することができます。※機種が変わる場合があります。

  • ロボットゲート

    敷地駐車場の入口にロボットゲートを設置。リモコン操作で簡単に開閉できます。

  • 二重天井

    コンクリートスラブと天井との間に空間を設けた二重天井を採用。天井裏配線により照明器具の移動や将来のリフォームが容易になります

  • 対震ドア枠

    地震で枠が変形した場合もクリアランスを大きく確保することにより、枠とドアとの接触を緩和し、ドアを開けやすくします。

※概念図はイメージです。
※参考写真は当社施工例及びメーカー写真のため実際とは異なる場合があります。
※掲載の情報は2024年3月現在のもので、性能や使用料等変更になる場合がございます。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ

※掲載の地図は略図のため、省略されている道路等があります。
※方位記号は若干の誤差があります。

路線
  • 全日食チェーン 西山ストア 約430m（徒歩6分）

    全日食チェーン 西山ストア
    約430m（徒歩6分）

  • 星が丘テラス 約560m（徒歩7分）

    星が丘テラス
    約560m（徒歩7分）

  • 星ヶ丘三越 約810m（徒歩11分）

    星ヶ丘三越
    約810m（徒歩11分）

  • 名古屋市立西山小学校 約260m（徒歩4分）

    名古屋市立西山小学校
    約260m（徒歩4分）

  • 名古屋市立神丘中学校 約850m（徒歩11分）

    名古屋市立神丘中学校
    約850m（徒歩11分）

  • 虹ヶ丘クリニック 約220m（徒歩3分）

    虹ヶ丘クリニック
    約220m（徒歩3分）

  • 木村病院 約400m（徒歩5分）

    木村病院
    約400m（徒歩5分）

  • 名古屋西山郵便局 約560m（徒歩7分）

    名古屋西山郵便局
    約560m（徒歩7分）

  • 虹ヶ丘公園 約150m（徒歩2分）

    虹ヶ丘公園
    約150m（徒歩2分）

  • ローソン 名東虹が丘公園店
    約320m（徒歩4分）

  • 8787cafe
    約520m（徒歩7分）

  • コメダ珈琲店 星ヶ丘店
    約930m（徒歩12分）

  • 植園清凉保育園
    約530m（徒歩7分）

  • 愛英西山幼稚園
    約470m（徒歩6分）

  • 西山産婦人科内科
    約290m（徒歩4分）

  • 西山歯科
    約300m（徒歩4分）

  • 名東警察署 西山交番
    約350m（徒歩5分）

  • 大垣共立銀行 西山支店
    約370m（徒歩5分）

  • 三菱UFJ銀行星ヶ丘支店・猪子石支店
    約730m（徒歩10分）

  • 名古屋市東山動植物園
    約710m（徒歩9分）

  • 神丘公園
    約800m（徒歩10分）

※掲載の情報は2023年11月現在のものです。
※掲載の環境写真は2023年11月に撮影したものです。
※掲載の教育施設は本物件が該当する校区内の施設について表現したもので、定員数・社会情勢の変化により通学が出来ない場合がございます。予めご了承ください。

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図

※掲載の地図は略図のため、省略されている道路等があります。
※方位記号は若干の誤差があります。

インフォメーション 特別商談会開催 建物内モデルルームオープン(予約制)
所在地 -
営業時間 10：00～18：00
定休日 水・木曜日、第2・3火曜日
開催期間 2025/12/24～2026/01/04
お問い合わせ先 「ローレルコート星ヶ丘レジデンス」現地販売センター
TEL：0120-241-029
営業時間：10：00～18：00
販売スケジュール：先着順受付中

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 5,590万円〜5,990万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 名古屋市営東山線「星ヶ丘」駅 徒歩10分
所在地 愛知県名古屋市名東区にじが丘三丁目17番
総戸数 29戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造地上3階/地下1階建
敷地面積 1,706.90㎡
完成時期 竣工済（2025年1月16日） 第ERI-24015402号
引き渡し可能年月 即入居可　※諸手続き終了後
分譲後の権利形態 専有面積割合による共有（土地・建物共用部分）、区分所有（建物専有部分）
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成し、運営・管理業務を近鉄住宅管理株式会社に委託予定
管理員の勤務形態 日勤
用途地域 第一種低層住居専用地域
その他共有施設等 ■駐車場：26台（月額使用料：8,500円～18,000円） ■自転車置場：44台（月額使用料：600円）
売主 近鉄不動産株式会社
売主免許番号 -
施工会社 株式会社鍜治田工務店 名古屋支店
管理会社 近鉄住宅管理株式会社
販売会社 株式会社長谷工アーベスト（代理）
建築確認番号 第ERI-23009277号（2023年5月23日付）
備考 ※設計変更などに伴い記載の内容が変更になる場合がございます。予めご了承ください。
※建物竣工予定時期・入居予定時期等につきましては、諸事情により変更となる場合があります。
情報提供元 LIFULL HOME'S
近鉄不動産株式会社　名古屋事業本部 名古屋事業部　　[国土交通大臣（10）第3123号]
〒4500002 愛知県名古屋市中村区名駅四丁目５番２８号
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員
情報更新日 2026/07/08
次回更新予定 2026/07/15
LIFULL HOME'S 物件番号 16006030000060
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

先着順

販売価格 5,590万円～5,990万円
最多価格帯 -
間取り 2LDK～2LDK＋S(納戸)
専有面積 66.31㎡～67.73㎡
バルコニー面積 4.09㎡～11.64㎡
その他面積 ■テラス面積/約3㎡～約4㎡ ■アルコーブ面積/2.8㎡～3.29㎡ ■ドライエリア面積/約11㎡
販売戸数 4戸
本販売期以降の総販売戸数 -
管理費 12,780円～13,050円(月額)
修繕積立金 11,130円～11,360円(月額)
修繕積立基金 1,070,540円～1,093,300円（引渡時一括）
その他施設費用、償却費 -
その他費用 ■管理一時金（引渡時一括）：25,050円～25,580円　■インターネット利用料：990円(税込)/月　■ホームセキュリティ利用料：1,100円(税込)/月
販売備考 申込受付場所：「ローレルコート星ヶ丘レジデンス」現地販売センター　申込時にお持ちいただくもの：印鑑（お認印）、収入証明書の写し（令和6年・令和7年分の源泉徴収票または、直近3年分の確定申告書の控え）、本人確認書類（運転免許証、健康保険証、パスポート等） 別途必要な書類をお願いする場合がございます。※先着順につきご希望住戸が売約済の場合がございますので予めご了承ください。
取引条件有効期限 2026/07/21
販売スケジュール 先着順受付中
お問合せ先 「ローレルコート星ヶ丘レジデンス」現地販売センター
営業時間:10：00～18：00　定休日:水・木曜日、第2・3火曜日
TEL:0120-241-029
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

第3期

販売スケジュール 2026年7月18日（土）10:00より登録受付開始
販売価格 4,990万円
最多価格帯 -
販売戸数 1戸（3階建て・2階部分）
本販売期以降の総販売戸数 -
間取り 2LDK
専有面積 67.73㎡
バルコニー面積 11.64㎡
その他面積 アルコーブ面積/2.99㎡
管理費 13,050円（月額）
修繕積立金 11,360円（月額）
修繕積立基金 1,093,300円（引渡時一括）
その他費用 ■管理一時金（引渡時一括）：25,580円　■インターネット利用料：990円(税込)/月　■ホームセキュリティ利用料：1,100円(税込)/月
取引条件有効期限 2026/07/24

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

販売中

追焚機能

システムキッチン

シングル&DINKS向け

オートロック

TVモニタ付インターホン

低層マンション

即入居可