プレティナレジデンス千種駅

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  外観完成予想図

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  タイプ	A
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+WIC
  専有面積	65.17㎡
  バルコニー	11.46㎡
  その面積	設備バルコニー面積/8.23㎡
  備考	■駐車場優先権付き※一部住戸

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  タイプ	B
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	2LDK+N+SIC
  専有面積	56.14㎡
  バルコニー	14.04㎡
  備考	■駐車場優先権付き※一部住戸

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  タイプ	D
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	2LDK+N+SIC
  専有面積	58.15㎡
  バルコニー	15.32㎡
  備考	■駐車場優先権付き※一部住戸

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  タイプ	F
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	1LDK+N
  専有面積	37.03㎡
  バルコニー	6.23㎡

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  タイプ	G【PREMIUM PLAN】
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+WIC+SIC+2N
  専有面積	100.12㎡
  バルコニー	11.78㎡
  その面積	設備バルコニー面積/3.34㎡
  備考	■南西角コーナーサッシュ付約17帖のリビング・ダイニング ■天然御影石カウンター仕様2way動線の洗面室 ■シーザーストーンカウンター仕様約7帖のアイランドキッチン ■ドイツ「Miele」社製食器洗い機を標準装備 ■セレマスパネル仕様1620サイズの大型浴室 ■リビング・ダイニングに天井カセット型エアコン ■駐車場優先権付き

EQUIPMENT
設備仕様

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  食器洗浄乾燥機

  ワンタッチで食器の洗浄・乾燥を行う便利な食器洗浄乾燥機を標準仕様でご用意しています。家事の負担を軽減するとともに、省エネ・節水を両立できます。

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  静音ワイドシンク

  大きな中華鍋やフライパンなども、ゆったり洗えるワイド仕様。（Fタイプはサイズが小さくなります）サイレントタイプで水の音を軽減します。

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  ガラストップコンロ

  【プレミアム仕様】調理を効率よく楽しめる両面焼きグリルを搭載した3ッ口タイプ。表面が結晶化ガラスなので、傷つきにくく、油汚れなどもサッとひと拭きでキレイになります。

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  シーザーストーンカウンター

  【プレミアム仕様】天然石の風合いのままに自然素材の欠点を克服したシーザーストーンカウンターを採用。汚れが染み込みにくく衛生的で傷や摩擦にも強いカウンターです。

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  ガス温水浴室暖房乾燥機

  雨の日でも洗濯物を乾かせる乾燥機能のほか、快適な入浴のための予備暖房・涼風機能など、多機能な浴室暖房乾燥機です。

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  お手入れカンタンなFRPフロア

  溝幅が1.5mmと広く、スポンジ洗いだけで汚れをキレイに落とせます。※効果の持続にはお掃除が必要です

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  セレマスパネル

  【プレミアム仕様】ウレタンを一体成形したセレマスパネルを採用。セレマスは壁そのものに断熱性をもたせて熱を逃がさず、耐久性や防音にも優れた性能を発揮します。

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  GROHE水栓

  【プレミアム仕様】GROHE水栓を採用。ジェット、スマートレイン、レイン、マッサージの4way仕様です。（手元止水機能付）

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  リネン庫

  タオル類などの収納に便利なスペースを設置。使う場所にしまっておくという合理的な収納です。

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  三面鏡収納

  鏡にくもり止めヒーター（中央部のみ）を内蔵した三面鏡を採用しています。裏側の収納スペースには、化粧品や洗面用具などの小物を整頓して片付けられ、さらにティッシュボックススペースもあります。

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  天然御影石洗面カウンター

  【プレミアム仕様】天板と正面手元の壁面には高級感あふれる天然御影石を採用しています。

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  ガス衣類乾燥機「乾太くん」（H・Iタイプ）

  【プレミアム仕様】ガスだから実現できる圧倒的な乾燥の速さ。洗濯物が手早く片付き、家事の時短にもつながります。また、仕上がりのよさも、ガスならではの魅力。繊維が根元から立ち上がります。

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  天井カセット型エアコン

  【プレミアム仕様】リビング・ダイニングに天井カセットエアコンを実装しています。見た目もすっきりとし、空間に広がりを与えてくれます。

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  省エネ型給湯器 エコジョーズ

  今まで利用せずに屋外に排気していた潜熱（お湯を温める時に出る熱）を再利用し、あらかじめ水を温めます。予熱された水は従来タイプの給湯器に比べて少ないガス消費量で加熱します。人にも環境にもやさしい省エネ設計給湯器です。

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  Low-E複層ガラス

  屋外の温度変化を室内に伝えにくくするため、ガラスの内側に特殊金属膜をコーティング。外気温の影響を低減させます。（専有部のみ）

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  全住戸専用ボックス付宅配ボックス

  不在時に配達された宅配物を一時保管できる全住戸専用ボックス付宅配ボックスは、メールボックスと一体となった各戸専用の宅配ボックスと大型荷物用の共用ボックスを備えています。簡単な操作で24時間いつでも荷物の受取りができるので安心して外出できます。※各戸専用宅配ボックスの利用は提携業者に限ります。

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  24時間セキュリティサービス

  警備会社と連携し、各住戸の火災・非常時やマグネット防犯センサーによる不審者の侵入などを監視。異常発生時には、通報や専門スタッフによる緊急対応を行います。

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  地盤調査（ボーリング調査）・杭基礎

  信頼性の高いボーリング調査を設計前に実施し、その地盤に応じた基礎設計を行っています。堅固な支持層まで場所打ちコンクリート杭を築造し、杭周面の摩擦抵抗力と先端の支持力によって建物全体をしっかり支持できる構造にしています。

• ココットプレート（Fタイプ除く）

  リンナイ独自のココット構造によって、グリル庫内に油を飛ばさずキレイな状態が長続きします。サンマが丸ごと入る大型サイズなので、大皿料理の調理もラクラクです。

• 浄水器付混合水栓

  ヘッドが引き出せるのでシンクの隅々までシャワーが届きお掃除も簡単。塩素などを取り除く浄水機能も備えています。※浄水カートリッジの交換は有償です

• 高級人造石フィオレストーンカウンター

  キッチンの天板には、高級人造石（フィオレストーン）を採用。強度があり、吸水率が低いので汚れが染み込みにくく、お手入れも簡単です。

• 手軽にお手入れできる排水口

  排水口のゴミ受けは、持ちやすい大きな取っ手付で簡単に髪の毛が捨てられます。

• 2段パイプのタオル掛け

  浴室ドアにはタオル掛けを2段設置しました。複数枚のタオルやバスタオルを掛けることができます。

• キレイを保つキープクリーンドア

  カビが発生しやすいゴムパッキンやドア下部の換気口をなくしてスッキリと清潔。キレイを保ちます。

• 洗濯機上部吊戸棚

  洗濯機上部の空間を活かし、洗剤・洗濯用の小物や予備のタオルなどの収納に便利な吊戸棚を設置しています。

• ヘルスメーター収納

  洗面化粧台の足元空間を有効利用して、置き場所に困るヘルスメーターの収納スペースにしています。

• 24時間ゴミステーション

  いつでもゴミ出しが可能な24時間ゴミステーションを1階に設置。収集日を気にせずにゴミ出しできるので、室内も清潔に保てます。

• ペット足洗い場

  ペットも快適に暮らせるように、散歩から帰宅した際に、ペットの足を洗える設備をご用意しています。

• ハンズフリーキーシステム

  メインオートロックドアおよび一部の入口にはハンズフリーキーシステム「Raccess ラクセス」を導入しています。IDキーをポケットやカバンに入れたままで、受信機の検知エリア（約1m）を通過すると、自動的にID認証を行いロックを解錠し、快適にアクセスできます。※IDキーは電池で駆動しています。電池寿命は約6ヵ月から1年です※受信機の検知エリアは目安であり使用環境により異なります

• かぶり厚さ

  鉄筋を覆うコンクリートのかぶり厚さを建築基準法の数値より約10mm（目標値）厚く設定することで、鉄筋の錆のもととなる中性化の進行を抑制します。

※掲載の電車所要時間は、通勤時（7:00～9:00）、（）内は日中平常時（11:00～16:00）の最短時間を表したもので、時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間を含みます。
※掲載の内容は、2026年3月の平日ダイヤによるものです。ヴァル研究所「駅すぱあと（2025/8 第3版）」調べ。
※バス所要時間は、平日日中時のもので、交通状況、利用系統により異なります。名古屋市交通局HP「市バス経路検索」調べ。

※掲載の写真は2024年7月に撮影したものです。
※1.新校舎工事期間中（2029年3月まで）は旧内山小学校の場所で学校運営となります。新校舎完成後(2029年4月以降)のみやこ小学校の距離および所要分数は約1.410m（徒歩18分）となります。

物件概要

交通	名古屋市営東山線「千種」駅 徒歩3分 （4番出入口）／JR中央本線「千種」駅 徒歩3分／名古屋市営桜通線「車道」駅 徒歩7分 （3番出入口）
所在地	愛知県名古屋市千種区内山三丁目2801番（地番）
総戸数	68戸（一般募集対象外住戸8戸含む）
構造および階数	鉄筋コンクリート造・地上14階建
敷地面積	758.24㎡
完成時期	2027年2月中旬予定
引き渡し可能年月	2027年3月中旬予定
分譲後の権利形態	建物専有部分は区分所有権。敷地および建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有。
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し、運営・管理業務を名鉄コミュニティライフ株式会社に委託予定
管理員の勤務形態	通勤（日勤）
用途地域	商業地域
その他共有施設等	■駐車場：44台（エレベーター方式）（全体）（月額使用料：24,800円・28,800円） ■自転車置場：68台＋レンタサイクル用スペース1台（全体）（月額使用料：300円～600円）
売主	名鉄都市開発株式会社
売主免許番号	-
施工会社	矢作建設工業株式会社
管理会社	名鉄コミュニティライフ株式会社
販売会社	名鉄都市開発株式会社（売主）
建築確認番号	第BVJ-NAG24-10-0416号（2024年9月6日）、第BVJ-NAG24-54-0416号（2026年1月28日）[計画変更]
備考	-
情報提供元	名鉄都市開発株式会社　[国土交通大臣（16）第337号] 〒4500002 愛知県名古屋市中村区名駅四丁目8番18号 東海不動産公正取引協議会、(一社)中部不動産協会
情報更新日	2026/05/29
次回更新予定	随時
LIFULL HOME'S 物件番号	16021630000001

第2期1次再登録