新築マンション

分譲中

リフローレ岡崎駅EAST

所在地	愛知県岡崎市羽根東町二丁目2番5、2番10、2番11、2番12
交通	JR東海道本線「岡崎」駅徒歩10分（現地より約800m）／愛知環状鉄道「岡崎」駅徒歩10分（現地より約800m）
総戸数	29戸

リフローレ岡崎駅EASTの特長

高低差の少ないフラットアプローチでJR東海道本線、愛知環状鉄道「岡崎駅」まで徒歩 10分。
敷地内平面駐車場 37台、127％。1世帯 2台駐車対応可能。来客用駐車場もご用意。
1フロア2邸。角住戸率 100％。全邸南向き×解放感。全29邸のオール電化マンション。

販売概要

第1期先着順詳細を見る
4,655万円～5,595万円

間取り

3LDK・4LDK

販売戸数

5戸

専有面積

77.35㎡・85.77㎡

販売スケジュール

先着順申込受付中

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GALLERY
ギャラリー

※現地周辺航空写真は2025年8月に撮影したものです。現地を示す光柱など一部CG加工を施しており実際とは異なります。光柱は本物件の位置を示すもので、建物の高さや規模を表現したものではありません。

建物共用部

外観完成予想図
外観完成予想図

※掲載の完成予想図は2025年9月に撮影した周辺環境写真に計画段階の図面を基に描いた外観をCG合成したものです。外観・外構・植栽・色彩等は実際とは異なります。形状の細部・設備機器・配管類等は一部省略又は簡略化しております。敷地内の樹木はある程度生育した後をイメージして描いたものです。植栽計画は変更される場合がございます。タイルや各種部材につきましては、実際の質感・色等の見え方が異なる場合があります。行政官庁の指導、施工上の都合及び改良のため、設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。

LAYOUT
間取図

タイプ	A
所在階数	-
価格	-
間取り	4LDK+WIC
専有面積	85.77㎡
バルコニー	12.70㎡
その面積	サービスバルコニー面積/4.24㎡、アルコーブ面積/5.70㎡ ※専有面積にメーターボックス面積/1.35㎡含む

タイプ	B
所在階数	-
価格	-
間取り	3LDK+WIC
専有面積	77.35㎡
バルコニー	11.30㎡
その面積	サービスバルコニー面積/4.94㎡、アルコーブ面積/7.42㎡ ※専有面積にメーターボックス面積/2.25㎡含む

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

ACCESS
アクセス

※地図は略図のため省略されている道路があります。方位記号は若干誤差があります。予めご了承ください。

※掲載の距離は地図上からの概測であり、実際とは異なる場合があります。計測の起点は建物の出入口としています。徒歩分数は80m/分、自動車は40km/時間として換算、端数は切り上げています。信号待ち等の時間は含まれておりません。※鉄道所要時間は快速・新快速・普通の午前7時～8時と（）内、日中平常時（2025年9月現在）のもので、季節・曜日・時間帯によって異なります。

ダイソー岡崎南店
約260m（徒歩4分）
ヘルシーメイト岡崎本社店
約270m（徒歩4分）
羽根小学校
約360m（徒歩5分）
翔南中学校
約1,090m（徒歩14分）
岡崎南病院
約330m（徒歩5分）
碧海信用金庫岡崎南支店
約310m（徒歩4分）
岡崎駅前郵便局
約720m（徒歩9分）
暁公園
約210m（徒歩3分）
南公園
約1,040m（徒歩13分）※再整備のため一時閉園中（葵梅林と芝生広場を除く）。令和9年4月リニューアルオープン予定。

ウイングタウン岡崎
約1,040m（徒歩13分）
イオンモール岡崎
約1,400m（車で3分）
若松保育園
約1,100m（徒歩14分）
南部乳児保育園
約1,100m（徒歩14分）
めぐみワンダーランド託児室
約580m（徒歩8分）
めぐみ幼稚園
約630m（徒歩8分）
永坂内科病院
約630m（徒歩8分）
葵セントラル病院
約1,180m（徒歩15分）
岡崎市シビックセンター
約840m（徒歩11分）
あすなろ公園
約250m（徒歩4分）
あおぞら公園
約510m（徒歩7分）
春咲の丘公園
約790m（徒歩10分）

※周辺環境写真は2024年11月・2025年9月に撮影したものです。※掲載の距離は地図上からの概測であり、実際とは異なる場合があります。計測の起点は建物の出入口としています。徒歩分数は80m/分として換算、自動車は実測で算出し端数は切り上げています。信号待ち等の時間は含まれておりません。

MODEL ROOM
モデルルーム

インフォメーション	-
所在地	愛知県岡崎市伊賀町3-26
営業時間	10：00～19：00
定休日	火曜・水曜定休
開催期間	-
お問い合わせ先	「ライフデザインサロン岡崎」 TEL：0120-078-655 営業時間：10：00～19：00 販売スケジュール：先着順申込受付中 ※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです ※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

PROPERTY
概要

物件概要

交通	JR東海道本線「岡崎」駅徒歩10分（現地より約800m）／愛知環状鉄道「岡崎」駅徒歩10分（現地より約800m）
所在地	愛知県岡崎市羽根東町二丁目2番5、2番10、2番11、2番12
総戸数	29戸
構造および階数	鉄筋コンクリート造地上15階建
敷地面積	1,322.82㎡
完成時期	2027年7月（予定）
引き渡し可能年月	2027年9月（予定）
分譲後の権利形態	敷地及び建物共用部分は各戸専有面積割による所有権の共有、建物専有部分は区分所有
管理形態	区分所有者全員により管理組合を設立後、管理会社へ委託予定
管理員の勤務形態	通勤
用途地域	第一種住居地域
その他共有施設等	■駐車場:37台(来客用1台、縦列7区画含む)〈月額使用料:7,000円・11,000円〉 ■バイク置場:4台(バイク2台、ミニバイク2台)〈バイク置場月額使用料:2,000円、ミニバイク置場月額使用料:1,000円〉 ■自転車置場:44台(平置12台、スライドラック式20台、傾斜ラック式12台)〈月額使用料:200円〉
売主	三立プレコン株式会社
売主免許番号	-
施工会社	三立プレコン株式会社
管理会社	株式会社合人社計画研究所、三立プレコン株式会社
販売会社	三立プレコン株式会社（売主）
建築確認番号	第R07確認建築CI東海A00916号（令和7年9月22日）
備考	-
情報提供元	三立プレコン株式会社　[愛知県知事（7）第17302号] 〒4440072 愛知県岡崎市六供町3-32-1
情報更新日	2026/06/02
次回更新予定	2026/06/16
LIFULL HOME'S 物件番号	16007280000063

販売概要

第1期先着順

販売価格	4,655万円～5,595万円
最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK
専有面積	77.35㎡・85.77㎡
バルコニー面積	11.30㎡・12.70㎡
その他面積	■サービスバルコニー面積/4.24㎡・4.94㎡ ■アルコーブ面積/5.70㎡・7.42㎡
販売戸数	5戸
本販売期以降の総販売戸数	-
管理費	9,200円・10,210円(月額)
修繕積立金	7,740円・8,580円(月額)
修繕積立基金	696,200円・771,900円(入居時一括)
その他施設費用、償却費	-
その他費用	管理組合設立準備金(入居時一括):25,000円(一律)
販売備考	※お申し込みの際は、申込証拠金5万円と印鑑、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票または収入を証明できるもの)、ご本人確認書類(運転免許証・健康保険証)をご持参ください。※掲載の計画内容及び各名称等は建築確認に基づくもので、今後変更となる場合があります。予めご了承ください。※先着順受付につき、ご希望の住戸が売却済の場合があります。予めご了承ください。
取引条件有効期限	2026/05/31
販売スケジュール	先着順申込受付中
お問合せ先	「ライフデザインサロン岡崎」営業時間:10：00～19：00　定休日:火曜・水曜定休 TEL:0120-078-655 ※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

ペット可

フラット35適用可能

販売中

オール電化

追焚機能

浴室乾燥機

IHコンロ

システムキッチン

食器洗い乾燥機

高効率給湯器

浄水器・活水器