新築マンション

分譲予定

MJR熊本ゲートタワー

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所在地 熊本県熊本市西区春日3丁目2191-2
交 通 JR鹿児島本線「熊本」駅 徒歩4分
総戸数 236戸
専有面積 48.67㎡～112.16㎡
間 取 1LDK～3LDK
価 格 未定

※この広告は予告広告です。
販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

MJR熊本ゲートタワーの特長

事前案内会開催【予約制】

GALLERY
ギャラリー

建物 共用部

※掲載の外観完成予想CG・完成予想CGは設計図を基に作成したもので形状・色等は実際とは異なります。なお、形状の細部、設備機器等は表現していません。また、敷地周囲の電柱、標識、ガードレール等につきましても再現していません。また、表現されている植栽は竣工から初期の生育期間を経た状態のものを想定して描いております。家具・調度品等を合成したもので、実際のものと異なります。家具・調度品等は変更となる場合があります。
※眺望、景観は各階・各住戸により異なり、今後周辺環境の変化に伴い将来にわたって保証されるものではありません。
※共用施設のご利用は管理規約等に従っていただきます。（一部施設は有料となります）

LAYOUT
間取図

  • タイプ：E-A
    タイプE-A
    所在階数22~29階
    価格-
    間取り3LDK+WIC+SIC+PAN
    専有面積97.55㎡
    バルコニー-
    その面積バルコニー面積/38.36㎡(22～25F)、39.92㎡(26～29F)
    備考【Executive Floor】
    PAN：パントリー
  • タイプ：E-C
    タイプE-C
    所在階数21~29階
    価格-
    間取り3LDK+SIC+SR+3WIC
    専有面積112.16㎡
    バルコニー-
    その面積バルコニー面積/38.18㎡(21～25F)・39.74㎡(26～29F)
    備考【Executive Floor】
    SR：納戸
  • タイプ：E-E
    タイプE-E
    所在階数21~29階
    価格-
    間取り3LDK+SIC+SR
    専有面積100.61㎡
    バルコニー-
    その面積バルコニー面積/33.99㎡(21～25F)、35.55㎡(26～29F)
    備考【Executive Floor】
    SR：納戸
  • タイプ：E-G
    タイプE-G
    所在階数21~29階
    価格-
    間取り2LDK+WIC+SIC+SR
    専有面積75.05㎡
    バルコニー-
    その面積バルコニー面積/37.73㎡(21～25F)、39.30㎡(26～29F)
    備考【Executive Floor】
    SR：納戸
  • タイプ：U-A
    タイプU-A
    所在階数2~20階
    価格-
    間取り3LDK+WIC
    専有面積80.19㎡
    バルコニー-
    その面積バルコニー面積/32.71㎡(2～5F)、31.31㎡(6F)、29.74㎡(7～20F)
    備考【Urban Floor】
  • タイプ：U-C
    タイプU-C
    所在階数2~20階
    価格-
    間取り3LDK+SIC+SR
    専有面積87.16㎡
    バルコニー-
    その面積バルコニー面積/35.68㎡(2～5F)、34.28㎡(6F)、32.71㎡(7～20F)
    備考【Urban Floor】
    SR：納戸
  • タイプ：U-D
    タイプU-D
    所在階数2~20階
    価格-
    間取り2LDK+WIC+SIC+SR
    専有面積66.64㎡
    バルコニー12.64㎡
    備考【Urban Floor】
    SR：納戸
  • タイプ：U-G
    タイプU-G
    所在階数2~19階
    価格-
    間取り1LDK+SR
    専有面積48.67㎡
    バルコニー10.66㎡
    備考【Urban Floor】
    SR：納戸

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線
  • アミュプラザくまもと 約210m（徒歩3分）

    アミュプラザくまもと
    約210m（徒歩3分）

  • 肥後よかもん市場 約210m（徒歩3分）

    肥後よかもん市場
    約210m（徒歩3分）

  • ハローデイアミコプラザくまもと店 約210m（徒歩3分）

    ハローデイアミコプラザくまもと店
    約210m（徒歩3分）

  • サクラマチクマモト 約2,800m

    サクラマチクマモト
    約2,800m

  • OMO5熊本 約3,800m

    OMO5熊本
    約3,800m

  • COCOSA 約3,400m

    COCOSA
    約3,400m

  • JR「熊本」駅
    約260m（徒歩4分）

  • 上通商店街
    約3,650m

  • 下通商店街
    約2,830m

MODEL ROOM
モデルルーム

インフォメーション 事前案内会開催【予約制】
所在地 -
営業時間 10：00～18：00
定休日 火・水曜日
開催期間 -
お問い合わせ先 「MJR熊本ゲートタワー」マンションギャラリー
TEL：0120-236-061
営業時間：10：00～18：00
販売スケジュール：2024年5月中旬販売開始予定

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

PROPERTY
概要

物件概要

※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します。

交通 JR鹿児島本線「熊本」駅 徒歩4分
所在地 熊本県熊本市西区春日3丁目2191-2
総戸数 236戸
販売戸数 未定
本販売期以降の総販売戸数 135戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）/地上30階建、塔屋2階
敷地面積 4285.41㎡
完成時期 2026年2月（予定）
引き渡し可能年月 2026年3月（予定）
分譲後の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
管理形態 管理組合成立後、JR九州ビルマネジメント株式会社に管理委託予定（日勤）
管理員の勤務形態 通勤管理
用途地域 近隣商業地域
その他共有施設等 ■駐車場：総戸数236戸に対して145台（内タワーパーキング138台、平置き7台 売主の定める方法により選定いたします。）他に待機2台、サービス用1台　駐車場使用料（月額）17,000円～30,000円 ■バイク置場：総戸数236戸に対して12台　バイク置場使用料（月額）2,000円 ■自転車置場：総戸数236戸に対して236台（内ラック式203台、平置き33台）　自転車置場使用料（月額）300円・500円
売主 九州旅客鉄道株式会社、京阪電鉄不動産株式会社（国土交通大臣（5）第6056号）
売主免許番号 -
施工会社 MJR熊本ゲートタワー新築工事特定建設工事共同企業体（株式会社大林組九州支店、九鉄工業株式会社）
管理会社 JR九州ビルマネジメント株式会社（予定）
販売会社 住友不動産販売株式会社（代理）
建築確認番号 第ERI-23010631号（2023年（令和5年）6月2日）
取引条件有効期限 -
備考 【TOP】
※1.掲載の外観完成予想CGは設計図を基に作成したもので形状・色等は実際とは異なります。なお、形状の細部、設備機器等は表現していません。また、敷地周囲の電柱、標識、ガードレール等につきましても再現していません。また、表現されている植栽は竣工から初期の生育期間を経た状態のものを想定して描いております。
※2.掲載の完成予想CGは、図面を基に描いたものに家具・調度品等を合成したもので、実際のものと異なります。家具・調度品等は変更となる場合があります。
※3.掲載のスカイラウンジ完成予想CGは現地周辺から撮影（2023年3月）した眺望写真に、図面を基に描いた建物完成予想図を合成したもので形状・色・位置等は実際とは多少異なります。形状の細部、設備機器等は表現していません。眺望、景観は各階・各住戸により異なり、今後周辺環境の変化に伴い将来にわたって保証されるものではありません。
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【重要なお知らせ】
「MJR熊本ゲートタワー」では指定の条件を満たした方に第１期登録抽選時に倍率優遇を適用いたします。
（1）「モデルルーム特別ご案内会（2023年9月29日～2023年10月29日）」にご参加された方：＋２倍
※案内会はすでに終了しております。
（2）リクエストシートの提出をされた方：＋１倍
※リクエストシートの受付は 2023年10月20日～2023年11月16日ですでに終了しております。
（3）「モデルルーム優先案内会（2023年11月2日～2023年11月30日）」にご参加された方：＋１倍
※案内会はすでに終了しております。
（4）ご希望住戸相談シートの提出をされた方＋2倍
※ご希望住戸相談シートの受付は 2023年11月17日～2023年11月30日ですでに終了しております。
情報提供元 LIFULL HOME'S
九州旅客鉄道株式会社　[福岡県知事（3）第17216号]
〒8128566 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目25番21号
(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会
情報更新日 2024/03/11
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S 物件番号 16003160000092
無料 お問い合わせ・資料請求

第 3 期以降 販売概要

販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
間取り 1LDK～3LDK
専有面積 48.67㎡～112.16㎡
バルコニー面積 10.66㎡～39.92㎡
その他面積 ポーチ面積/0.69㎡～4.77㎡
販売戸数／総戸数 未定/236戸
管理費 12,700円～29,200円(月額)
修繕積立金 5,800円～13,500円(月額)
修繕積立基金 406,000円～945,000円(引渡時一括)
その他施設費用、償却費 インターネット使用料：990円（月額）
その他費用 管理準備金(引渡時一括)： 6,350円～14,600円　インターネット利用料（月額）：990円
販売備考 ※本物件は販売を開始するまで、契約または予約の申込はお受けできません。※第3期分譲において販売戸数が未定のため物件の取引内容および取引条件は第3期以降の予定販売住戸(135戸) に対しての内容を記載しており、販売戸数・専有面積・販売価格等は、本広告においてお知らせいたします。
販売スケジュール 2024年5月中旬販売開始予定
お問合せ先 「MJR熊本ゲートタワー」マンションギャラリー
営業時間:10：00～18：00　定休日:火・水曜日
TEL:0120-236-061
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

追焚機能

システムキッチン

シングル&DINKS向け

オートロック

TVモニタ付インターホン

大規模マンション

タワーマンション

100m2以上