新築マンション

分譲中

レクシア熊本 ザ・コア

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所在地 熊本県熊本市南区田井島1丁目1番7
交 通 熊本バス「熊本中央病院」バス停 徒歩5分
総戸数 105戸他、管理事務室1戸

レクシア熊本 ザ・コアの特長

【3LDK 2900万円台～（予定／第1期3次以降）】第1期1次完売御礼！1期2次先着順受付中！
ゆめタウンはません隣接地、敷地内駐車場129%確保の全105邸のビッグプロジェクト誕生！
全邸南向きの開放感に加え、全10タイプ・2LDK～4LDKの多彩な間取りプランをご用意。

販売概要

  • 第1期2次先着順詳細を見る

    3,498万～6,998万円
    間取り
    2～4LDK
    販売戸数
    15戸
    専有面積
    60.48㎡～100.44㎡
    販売スケジュール
    先着順申込受付中

  • 第1期3次以降詳細を見る

    2,900万円台～6,900万円台（予定）
    間取り
    2LDK～4LDK
    販売戸数
    未定
    専有面積
    58.93㎡～100.44㎡
    販売スケジュール
    2026年6月下旬（予定）
販売概要を見る

GALLERY
ギャラリー

建物 共用部

※掲載の完成予想CGは図面を基に描き起こしたもので、施工上の都合及び改良のため一部変更が生じる場合があります。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：A
    タイプA
    所在階数-
    価格5278万円
    間取り4LDK
    専有面積90.03㎡
    バルコニー17.11㎡
    備考■3面通風・採光を確保した角住戸
    ■生活空間を広くするアウトポール設計
    ■センターオープンサッシ採用
    ■勝手口付きのキッチンは快適な調理空間
    ■洋室（4）を開放すれば22.3帖超の広々空間に
  • タイプ：C
    タイプC
    所在階数-
    価格3898万円
    間取り3LDK+WIC
    専有面積71.50㎡
    バルコニー11.34㎡
    備考■生活空間を広くするアウトポール設計
    ■センターオープンサッシ採用
    ■洋室(3)を開放すれば20.7帖の広々空間に
  • タイプ：G
    タイプG
    所在階数-
    価格3898万円
    間取り3LDK
    専有面積71.50㎡
    バルコニー-
    その面積バルコニー面積/11.34㎡(3～12F)、12.28㎡(2F)
    備考■洋室（3）は可動式間仕切で、LDKと一体利用で20.3帖超の広々空間に
    ■洋室（1）,（3）には大容量のウォークインクローゼットをご用意
    ■生活空間を広くするアウトポール設計
  • タイプ：H
    タイプH
    所在階数-
    価格5498万円
    間取り4LDK+WIC+SIC
    専有面積93.49㎡
    バルコニー19.97㎡
    備考■2面採光の明るい洋室（1）
    ■生活空間を広くするアウトポール設計
    ■センターオープンサッシ採用
    ■勝手口付きのキッチンは快適な調理空間
    ■洋室（4）を開放すれば22.5帖超の広々空間に
  • タイプ：【第1期3次以降】D1
    タイプ【第1期3次以降】D1
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK
    専有面積66.42㎡
    バルコニー-
    その面積テラス面積/10.12㎡、専用庭面積/16.87㎡
    備考販売価格：3300万円台（予定）
    ■専用庭付きで、新しいライフスタイルを提案する1階住戸
    ■アウトドアリビングとしても使えるテラス
    ■生活空間を広くするアウトポール設計
    ■洋室（3）は可動式間仕切で、LDKと一体利用で18.1帖超の広々空間に
    ■洋室（2）には大容量のウォークインクローゼットを設置

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

  • ガラストップガスコンロ

    ガラストップガスコンロ

    お好みの温度に設定すれば火加減を自動で調節する温度調節機能を左右バーナーに搭載。タイマーや無水両面焼きグリル機能付きです。

  • ステンレス静音シンク

    ステンレス静音シンク

    シンク裏に貼られた静音シートが、気になる水ハネ音を軽減するので、会話しながら調理ができる嬉しい機能です。幅約750mmのワイドタイプで、シンク表面は傷が目立ちにくいエンボス加工を施しております。

  • 整流板付レンジフード

    整流板付レンジフード

    整流板により油煙を効率よく捕集します。ファンや整流板は油汚れをはじき、浮かせた状態で拭き取りを可能にしたファンシークリーン仕上げで、お手入れにかかる手間と時間を軽減します。

  • 食器洗い乾燥機

    食器洗い乾燥機

    隅々まで均等に洗浄するタワーウォッシャーや、まな板をサイドに立てて入れられる食器カゴなど、使いやすさを追求した仕様です。

  • ハンドシャワーシングルレバー混合水栓

    ハンドシャワーシングルレバー混合水栓

    レバーのクリック感でお湯・湯水混合をお知らせ。感覚で意識的に節ガスでき、エネルギーのムダづかいがなくなります。

  • 浴室暖房換気乾燥機

    浴室暖房換気乾燥機

    （24時間換気機能付き）雨の日の洗濯物も浴室で乾燥できるので大変便利。夏や冬に嬉しい「暖房／涼風」機能付きです。

  • ゆるリラ浴槽

    ゆるリラ浴槽

    人間工学の研究を元に、関節にかかる力を分散することで、身体を安心して預けられます。

  • ほっカラリ床

    ほっカラリ床

    冷気をシャットアウトするW断熱構造。翌朝にはカラリと乾き、お掃除ラクラク。※image

  • オンボードスクエアボウル

    オンボードスクエアボウル

    異材質ともマッチする、マットな表面のスクエア形状人工大理石ボウルです。

  • 三面鏡

    三面鏡

    両サイドの鏡を開くと三面鏡に。内側は収納スペースとしてご利用いただけます。

  • センターオープンサッシ

    センターオープンサッシ

    リビングのサッシに開口部が広い「センターオープンサッシ」を採用しました。リビングバルコニーと一体化したような広々とした空間が楽しめます。※A・A1・B・B1・C・C1・E・Hタイプのみ。

  • フラットな天井

    フラットな天井

    天井に梁があると圧迫感を感じてしまいます。それらを解消するボイドスラブ工法を採用することで、住戸内の天井面がフラットになり、スッキリ広さを感じる住空間を実現します。

  • Low-E複層ガラス

    Low-E複層ガラス

    「Low-E複層ガラス」は、ガラス間に乾燥空気と特殊金属膜を施し、夏は日射熱を抑え、冬は室内の暖かさを保ちます。

  • ペットの飼育が可能

    ペットの飼育が可能

    心を癒してくれる犬・猫のペットは、今や家族の一員です。一定のルールをお守りいただくことを条件に、ペットの飼育が可能です。また1階には「ペット専用足洗い場」を設けました。※飼育条件の詳細は係員にお尋ねください。※場所は敷地配置図をご確認ください。※image

  • 宅配ボックス

    宅配ボックス

    不在時に届いた荷物を宅配ボックスでお預かり。早朝でも深夜でも都合の良い時間に荷物を受け取れるので、留守が多いご家庭でも安心です。※image

  • オートロックシステム

    オートロックシステム

    オートロックシステムで不審者の侵入を未然に防ぎます。

  • 防犯カメラ

    防犯カメラ

    複数台の防犯カメラを建物内／屋外にも設置しました。

  • ハンズフリーインターホン

    ハンズフリーインターホン

    風除室に訪れたお客様をテレビモニターで確認できます。

  • ノヴァデラックスプロレール

    引出しは引き残りがないフルスライドレールを使用。各パーツの強度を高め、独自のローラー機構でより滑らかにレールを滑らせて、引出しの出し入れが快適になりました。

  • 巾木収納

    巾木部分にも収納スペースを設けました。大きな鍋や卓上コンロなどの収納に便利です。

  • リビング側収納

    キッチンのリビング側にも収納スペースを設けました。食器類の収納に便利です。

  • コンフォートウエーブシャワー

    大粒の水玉が左右にスイングしながら勢いよく吐水する、新開発のウェーブ吐水を搭載。適度な刺激感のある浴び心地と節水を実現します。

  • お掃除ラクラク排水口

    排水口のぬめり、カビを抑え、簡単なお掃除でサッときれいに。抗菌・防カビ仕様でお手入れが簡単です。

  • お掃除ラクラク鏡

    鏡の表面を炭素の膜でコーティングすることで、鏡と水あかが結合しない構造。簡単にお手入れできます。

  • メラミンポストフォームカウンター

    堅牢さ、メンテナンス性、清潔さなどメラミン化粧板の優れた物性が、ポストフォームカウンターの特長です。

  • シングルレバー混合水栓

    お湯が出ない位置をクリック感でお知らせ。エコできる位置がわかるので、スマートにお湯のムダづかいを防ぎます。

  • LED照明

    住戸内や共用部にはLED照明を採用。長寿命を誇り、従来の一般電球に比べて消費電力を抑え、省エネに貢献します。

  • 高効率給湯器エコジョーズ

    エコジョーズは、排気熱や潜熱を回収し、給湯熱効率を向上。省エネ効果により光熱費を抑え、CO2削減にも貢献します。

  • ディンプルキー

    複製が難しい高精度シリンダーのディンプルキーを採用。

  • 対震ドア枠

    玄関ドアとドア枠の間にクリアランスを設けた対震ドア枠を採用しました。地震発生の際にドア枠が少し変形してもドアの開閉ができ、避難経路を確保します。

※掲載の写真はレクシアマンションギャラリー（オプション仕様）を撮影し（2025年12月）、CG加工を施したもの、及びメーカー写真で、実際とは設備・仕様等が異なる場合があります。また、一部オプション（有料）が含まれます。
※家具・備品等は販売価格に含まれておりません。詳しくは係員へお問い合わせください。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線

※掲載の距離は現地からの概算距離です。
※掲載のバス・JR所要時間は公式HPの検索機能を利用して、通勤時が平日の7時30分～8時59分出発のもので最多の便、日中平常時が平日の10時00分～15時59分出発のもので最多の便の分数です。
※（）内の分数は日中平常時のものです。
※徒歩分数は1分=80m、自転車分数は1分=250で算出し、端数を切り上げたものです。
※車での所要時間は実測によるもので、渋滞、信号待ち等により所要時間が変わる場合があります。

  • ゆめタウンはません（本館） 約160m（徒歩2分）

    ゆめタウンはません（本館）
    約160m（徒歩2分）

  • ベスト電器はません店(ゆめタウンはません別館) 約100m（徒歩2分）

    ベスト電器はません店(ゆめタウンはません別館)
    約100m（徒歩2分）

  • セブン-イレブン熊本出仲間6丁目店 約520m（徒歩7分）

    セブン-イレブン熊本出仲間6丁目店
    約520m（徒歩7分）

  • 田迎小学校 約800m（徒歩10分）

    田迎小学校
    約800m（徒歩10分）

  • 託麻中学校 約740m（徒歩10分）

    託麻中学校
    約740m（徒歩10分）

  • はません眼科 約170m（徒歩3分）

    はません眼科
    約170m（徒歩3分）

  • 熊本中央病院 約400m（徒歩5分）

    熊本中央病院
    約400m（徒歩5分）

  • エニタイムフィットネス熊本はません店 約300m（徒歩4分）

    エニタイムフィットネス熊本はません店
    約300m（徒歩4分）

  • 田井島北公園 約300m（徒歩4分）

    田井島北公園
    約300m（徒歩4分）

  • セガミ薬局江津店
    約530m（徒歩7分）

  • セリアはません店
    約570m（徒歩8分）

  • チャレッジ保育園
    約430m（徒歩6分）

  • 熊本音楽幼稚園
    約560m（徒歩7分）

  • さくら小児科
    約270m（徒歩4分）

  • 魚住クリニック
    約450m（徒歩6分）

  • 田迎地域コミュニティセンター
    約1040m（徒歩13分）

  • 肥後銀行田迎支店
    約870m（徒歩11分）

  • 熊本出仲間郵便局
    約1310m（徒歩17分）

  • TOHOシネマズはません
    約170m（徒歩3分）

  • 西田南公園
    約340m（徒歩5分）

  • 砂入公園
    約490m（徒歩7分）

※徒歩分数は1分=80m、自転車分数は1分=250で算出し、端数を切り上げたものです。

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション おかげ様で第1期1次完売御礼！ 第1期2次先着順申込受付中！ モデルルームグランドオープン！ ーご来場予約受付中ー 3LDK 2,900万円台～(予定)
所在地 熊本市中央区迎町1丁目7－7
営業時間 10:00～18:00
定休日 火曜・水曜（祝日除く）
開催期間 -
お問い合わせ先 レクシアマンションギャラリー
TEL：0120-811-330
営業時間：10:00～18:00
販売スケジュール：先着順申込受付中

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 3,498万円〜6,998万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 熊本バス「熊本中央病院」バス停 徒歩5分
所在地 熊本県熊本市南区田井島1丁目1番7
総戸数 105戸他、管理事務室1戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造　14階建て
敷地面積 3,952.04㎡
完成時期 2027年1月下旬（予定）
引き渡し可能年月 2027年3月下旬（予定）
分譲後の権利形態 土地：住居専有面積割合による共有持分。　建物：（専有面積）専有持分・（共用部分）共有持分
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社（株）ホームパートナーズに委託して頂きます。
管理員の勤務形態 通勤管理
用途地域 第二種住居地域
その他共有施設等 ■駐車場:136台（平置96台※内7区画は縦列、機械式40台）（月額使用料：7,000円～15,000円） ■バイク置場:18台　(月額使用料:500円～1,000円) ■自転車置場:101台(スライドラック式69台、2段ラック式32台)　（月額使用料：100円）
売主 株式会社ホームステージ
売主免許番号 -
施工会社 株式会社アスク工業
管理会社 株式会社ホームパートナーズ
販売会社 株式会社ホームステージ（売主）
建築確認番号 第KJH24-03452-1号　令和7年3月4日
備考 -
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社ホームステージ　[国土交通大臣（3）第8126号]
〒8620950 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目16-11
(公社)熊本県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/06/10
次回更新予定 2026/06/24
LIFULL HOME'S 物件番号 16014990000010
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

第1期2次先着順

販売価格 3,498万～6,998万円
最多価格帯 3,800万円台(6戸)
間取り 2～4LDK
専有面積 60.48㎡～100.44㎡
バルコニー面積 10.08㎡～19.97㎡
その他面積 ■ルーフバルコニー面積/31.59㎡(月額使用料:1,600円)■専用庭面積/16.87㎡(月額使用料:800円)■テラス面積/10.12㎡
販売戸数 15戸
本販売期以降の総販売戸数 -
管理費 7,500円～12,500円(月額)
修繕積立金 4,200円～7,000円(月額)
修繕積立基金 252,000円～420,000円 (引渡時一括払)
その他施設費用、償却費 -
その他費用 管理準備金 (引渡時一括払) ：12,100円～20,100円
販売備考 ※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合が御座います。予めご了承ください。また、申込の際には、2024年・2025年分の収入証明書、身分証明書（マイナンバーカード・運転免許証）および認印が必要です。
取引条件有効期限 2026/06/30
販売スケジュール 先着順申込受付中
お問合せ先 レクシアマンションギャラリー
営業時間:10:00～18:00　定休日:火曜・水曜（祝日除く）
TEL:0120-811-330
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

第1期3次以降

販売スケジュール 2026年6月下旬（予定）
販売価格 2,900万円台～6,900万円台（予定）
最多価格帯 -
販売戸数 未定
本販売期以降の総販売戸数 65戸
間取り 2LDK～4LDK
専有面積 58.93㎡～100.44㎡
バルコニー面積 10.08㎡～19.97㎡
その他面積 ■専用庭面積/16.80㎡～41.00㎡(月額使用料:800円～2,100円) ■テラス面積/10.08㎡～24.16㎡
管理費 未定(月額)
修繕積立金 未定(月額)
修繕積立基金 未定(引渡時一括)
その他費用 管理準備金 (引渡時一括払) ：未定
取引条件有効期限 -

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

販売中

追焚機能

システムキッチン

4LDK以上

オートロック

TVモニタ付インターホン

100m2以上