新築マンション

分譲中

ソルティア京都四条堀川

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所在地 京都府京都市下京区堀川通仏光寺下る吉水町324、仏光寺通堀川西入晒屋町654-2（地番）
交 通 京都市営烏丸線「四条」駅 徒歩10分／阪急京都本線「大宮」駅 徒歩6分 阪急電鉄京都線「烏丸」駅徒歩13分／京福電気鉄道嵐山本線「四条大宮」駅 徒歩7分
総戸数 30戸
専有面積 33.24㎡ ～ 54.02㎡
間 取 1LDK、2DK、2LDK
価 格 3,878万円 ～ 5,698万円

ソルティア京都四条堀川の特長

烏丸線「四条」駅徒歩10分。開放感あふれる堀川通の角地に誕生するレジデンス。

GALLERY
ギャラリー

建物 共用部

※掲載の絵図は図面を基に描きおこしたもので、実際とは多少異なります。また、行政指導、施工上の都合、その他諸事情により変更が生じる場合があります。
※周辺建物、電線、電柱等は省略しており、実際とは異なります。
※植栽は竣工から一定の生育期間を経た状態を表現したものであり、植物の生育に必要な間隔をとって植えておりますので、竣工当初とは異なります。
※掲載の敷地配置図・1階平面図は設計図を基に作成したもので、実際のものとは異なります。詳しくはプラン集をご確認ください。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：A
    タイプA
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+WIC+納戸+パントリー
    専有面積54.02㎡
    バルコニー4.95㎡
    備考■キッチン横に多目的に使える納戸を設置
    ■ウォークインクロゼットのある洋室（2）
    ■リビング・ダイニング・キッチンと洋室（2）を合わせて使える約18.5帖の空間
    ※無償オプションには期限がございます。詳しくは係員にお尋ねください。
  • タイプ：B
    タイプB
    所在階数-
    価格-
    間取り2DK+WIC+納戸
    専有面積44.33㎡
    バルコニー-
    その面積サービスバルコニー面積/2.72㎡
    備考■キッチン横に多目的に使える納戸を設置
    ■ウォークインクロゼットのある洋室（1）
    ■ダイニング・キッチンと洋室（2）を合わせて使える約12.2帖の空間
    ※無償オプションには期限がございます。詳しくは係員にお尋ねください。
  • タイプ：C
    タイプC
    所在階数-
    価格-
    間取り1LDK+WIC
    専有面積33.24㎡
    バルコニー-
    その面積サービスバルコニー面積/2.58㎡
    備考■リビング・ダイニング・キッチンにウォークインクロゼットを設置
    ■通風性に優れた窓のあるバスルーム
    ■リビング・ダイニング・キッチンと洋室を合わせて使える約11.3帖の空間
    ※無償オプションには期限がございます。詳しくは係員にお尋ねください。

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

※掲載の仕様は、諸事情により変わることがありますので、あらかじめご了承ください。

  • ガラストップコンロ

    ガラストップコンロ

    トロ火から強火まで火力調節幅が広めのガラストップコンロ。全口温度センサー付で安全に配慮し、機能性と安全性を両立しました。【Aタイプ】※参考写真

  • 静音シンク

    静音シンク

    シンクには騒音を低減する制振構造を採用。使い勝手を高めるスライドプレートを装備しました。※参考写真

  • 浴室暖房換気乾燥機

    浴室暖房換気乾燥機

    浴室暖房や衣類の乾燥に使える浴室暖房換気乾燥機

  • ヘルスメーター収納

    ヘルスメーター収納

  • 温水式床暖房

    温水式床暖房

    足元から暖める温水式床暖房をリビング・ダイニングに設置。クリーンで安全、乾燥しすぎず肌にもやさしいなど、多くの長所があります。

  • Low-E複層ガラス

    Low-E複層ガラス

    高断熱のLow-E複層ガラスを全窓に採用。特殊金属膜の適度な遮熱効果で冬場の暖房負荷を低減すると同時に、ガラス面の結露も抑えます。

  • ハンズフリー対応のテブラキー

    ハンズフリー対応のテブラキー

    キーをカバンに入れたままエントランスのドアが開きます。かざす必要がないので、荷物で手がふさがっている時などにも便利です。※テブラキーの検知範囲に制限がある為、進路によって感知しない場合があります。

  • セキュリティシステム

    セキュリティシステム

    マリモでは、外構・アプローチ周りから住戸入口まで、4段階のセキュリティシステムを設けています。マンションだからこそ実現できたこのシステムが、24時間休むことなく、入居者の安全を見守ります。

  • 対震枠

    対震枠

    ドアと枠の間に設けた隙間により大地震による変形時の開扉性を高めました。

  • 人造大理石天板

    清潔感と高級感がある人造大理石天板。サッと拭き取るだけで汚れが落ち、お手入れも簡単にできます。

  • 浄水機能付シャワー水栓

    ホースを引き出せるシャワー水栓で、シンクのすみずみまできれいに洗い流せます。また浄水カートリッジ使用時には、気になるカルキ臭や細かな混入物を手軽にろ過。入居者が安心できるきれいな水を使用できます。

  • フランジレス排水口（浴槽）

    水垢がつきにくいフランジレス排水口（浴槽）

  • ヘアキャッチャー（浴室）

    髪の毛を簡単に処理できるヘアキャッチャー（浴室）

  • 三面鏡裏収納

    化粧品や洗面用具の収納にピッタリのスペース。ドライヤーフックや下から引き出せて使いやすいティッシュボックスの設置スペースやコンセントを設け、使い勝手の良さを高めています。

  • 洗面化粧台・リネン庫

    洗面化粧台下部に豊富な収納を設けヘルスメーター収納も確保。洗剤やタオル、入浴の際の着替用収納にはトールタイプのリネン庫を設けました。

  • フラットフロア仕様

    住戸内の浴室出入口や廊下と水廻り間など、段差を抑えた設計です。

  • 24時間換気システム

    浴室暖房換気乾燥機を運転し外部に面する居室の給気口から新鮮な空気を取り入れる小風量換気を行います。24時間、新鮮な空気を循環させ快適な空気環境を保ちます。

  • エコジョーズ

    排気熱・潜熱回収システムにより、これまで未利用だった排熱を活用し給湯効率を向上させています。

  • 宅配ロッカー

    1階メール室に便利機能を搭載した宅配ロッカーを設置。 不在時でも荷物を受け取れる便利さが好評です。

  • カラーモニター付インターホン

    来訪者をカラーモニターで確認してからエントランスのオートロックを解錠。鮮明な映像で顔を確かめられるため、安心です。受話器のない、便利なハンズフリータイプです。

  • 壁の遮音

    隣戸への音漏れに関係する戸境壁は、乾式耐火・遮音間仕切壁として、日常生活に不便のない遮音性を実現しています。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線
  • セブンイレブン京都堀川仏光寺 約60m（徒歩1分）

    セブンイレブン京都堀川仏光寺
    約60m（徒歩1分）

  • ライフ四条烏丸店 約510m（徒歩7分）

    ライフ四条烏丸店
    約510m（徒歩7分）

  • 大丸京都店 約1,220m（徒歩16分）

    大丸京都店
    約1,220m（徒歩16分）

  • 錦市場商店街 約1,420m（徒歩18分）

    錦市場商店街
    約1,420m（徒歩18分）

  • 児嶋医院 約230m（徒歩3分）

    児嶋医院
    約230m（徒歩3分）

  • 元離宮二条城 約1,350m（徒歩17分）

    元離宮二条城
    約1,350m（徒歩17分）

  • 京都文化博物館 約1,860m

    京都文化博物館
    約1,860m

  • エニタイムフィットネス四条烏丸店 約580m（徒歩8分）

    エニタイムフィットネス四条烏丸店
    約580m（徒歩8分）

  • 綾西公園 約370m（徒歩5分）

    綾西公園
    約370m（徒歩5分）

  • ローソン 堀川高辻店
    約60m（徒歩1分）

  • フレスコ 大宮店
    約480m（徒歩6分）

  • DAISO 四条大宮店
    約500m（徒歩7分）

  • ちいさなおうち保育園
    約200m（徒歩3分）

  • 京都市立楊梅幼稚園
    約430m（徒歩6分）

  • 京都市立下京中学校
    約1,070m（徒歩14分）

  • 矢野医院
    約220m（徒歩3分）

  • 児嶋医院
    約230m（徒歩3分）

  • 医療法人社団 西新宅 小西医院
    約310m（徒歩4分）

  • 京都堀川仏光寺郵便局
    約30m（徒歩1分）

  • 京都市下京図書館
    約790m（徒歩10分）

  • 修徳公園
    約850m（徒歩11分）

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション 第2期先着順申込受付中 マンションサロン公開中 マンションサロンでは本物件の特長を詳しくご説明いたします。 ご予約優先にてご案内いたしますので、 ［電話］または［見学予約する］よりご予約ください。
所在地 京都府京都市下京区高材木町217 リリィビル高倉 4階
営業時間 10：00～19：00
定休日 水・木曜日
開催期間 -
お問い合わせ先 「ソルティア京都四条堀川」
TEL：0120-070-626
営業時間：10：00～19：00
販売スケジュール：先着順受付中

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

CAMPAIGN
キャンペーン

マリモ×マリモファーム　ご来場キャンペーン

キャンペーン・イベント情報

ご予約のうえ、ご来場いただいた方に神石高原町産コシヒカリ「真美米（2kg）」をプレゼント!!
※期間中1家族1回限り、なくなり次第終了

キャンペーン期間：2024年3月1日（金）～2024年4月29日（月・祝）迄

参加方法

【下記要件を満たす方】期間中にwebもしくはお電話にてご予約のうえ、モデルルームにご来場いただき、且つ指定のアンケート（ご見学者様受付票）にご記入いただいた方が対象。
期間中に完売した物件はその時点で対象外。

【注意事項】※予約者本人のご来場が必須。
※過去、マリモが販売する物件に3物件以上のご来場履歴がある方は対象外（ご家族様のご来場も含む）。
※アンケート（ご見学者様受付票）にご記入漏れ・誤記・虚偽の記載事項等があった場合にはキャンペーン対象外。
※ご来場時には身分証明書をご提示ください。
※他のキャンペーン、割引、懸賞、特典、サービス等は併用不可。
※詳しくは係員にご確認ください。

キャンペーン問合せ先：0120-070-626

※本件は、株式会社　マリモが主催するキャンペーンであり、本サービスの利用により発生したいかなる損害についても、株式会社イーライフは一切の責任を負わないものとします。

物件価格 3,878万円〜5,698万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 京都市営烏丸線「四条」駅 徒歩10分／阪急京都本線「大宮」駅 徒歩6分 阪急電鉄京都線「烏丸」駅徒歩13分／京福電気鉄道嵐山本線「四条大宮」駅 徒歩7分
所在地 京都府京都市下京区堀川通仏光寺下る吉水町324、仏光寺通堀川西入晒屋町654-2（地番）
総戸数 30戸
販売戸数 5戸
本販売期以降の総販売戸数 -
構造および階数 鉄筋コンクリート造地上11階
敷地面積 212.23㎡
完成時期 2024年10月下旬
引き渡し可能年月 2024年12月中旬
分譲後の権利形態 敷地：総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有　建物：〈専有部分〉区分所有 〈共用部分〉総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有
管理形態 管理組合方式により、管理組合と管理会社の間で管理委託契約を締結していただきます。
管理員の勤務形態 日勤
用途地域 商業地域
その他共有施設等 ■駐車場：1台（来客用兼サービス車両用駐車場） ■バイク置場：1台　 ■バイク置場料金（月額）：1,500円 ■駐輪場：30台 ■駐輪場料金（月額）：300円～500円
売主 株式会社マリモ
売主免許番号 -
施工会社 株式会社中川工務店
管理会社 株式会社GMアソシエ
販売会社 シアーズ株式会社(代理)
建築確認番号 第 ERI-22045674号（2023年（令和5年）1月31日付）
取引条件有効期限 2024/05/03
備考 -
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社マリモ　[国土交通大臣（5）第6032号]
〒7330821 広島県広島市西区庚午北1丁目17－23
(一社)全国住宅産業協会、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会、（公社）全国宅地建物取引業保証協会、（一社）広島県住宅産業協会、（一社）第二種金融商品取引業協会、（一社）日本投資顧問業協会
情報更新日 2024/04/26
次回更新予定 2024/05/02
LIFULL HOME'S 物件番号 16003000000356
無料 お問い合わせ・資料請求

第2期1次先着順 販売概要

販売価格 3,878万円 ～ 5,698万円
最多価格帯 -
間取り 1LDK、2DK、2LDK
専有面積 33.24㎡ ～ 54.02㎡
バルコニー面積 4.95㎡
その他面積 2.58㎡ ～ 2.72㎡
販売戸数／総戸数 5戸/30戸
管理費 12,540円 ～ 20,370円 (月額)
修繕積立金 3,330円 ～ 5,410円 (月額)
修繕積立基金 399,600円 ～ 649,200円（一時払）
その他施設費用、償却費 ■インターネット料金（月額）：1,540円（うち消費税等（10％）140円）　 ■GMアソシエライフアップサービス料金（月額）：275円（うち消費税等（10％）25円）
その他費用 ■管理準備金（一時払）／25,080円 ～ 40,740円
販売備考 《申込受付時にご持参いただくもの》・認印（本人ならびに共有者）・運転免許証、健康保険証等の本人確認書類（本人ならびに共有者）・過去2年分の所得を証明する書類（本人ならびに共有者）　※先着順販売につき、売約済みの場合はご容赦ください。※詳しくは係員にお問い合わせください。
販売スケジュール 先着順受付中
お問合せ先 「ソルティア京都四条堀川」
営業時間:10：00～19：00　定休日:水・木曜日
TEL:0120-070-626
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

販売中

追焚機能

システムキッチン

シングル&DINKS向け

オートロック

TVモニタ付インターホン

オンライン相談可

キャンペーン情報