新築マンション

分譲中

ジオタワー宝塚 グランレジス

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所在地 兵庫県宝塚市梅野町65番1（地番）、兵庫県宝塚市梅野町1番1（住居表示）【北棟】、兵庫県宝塚市梅野町1番2（住居表示）【南棟】
交 通 阪急今津線「宝塚南口」駅 徒歩1分～2分 【北棟】徒歩2分、【南棟】徒歩1分／阪急宝塚本線「宝塚」駅 徒歩11分～12分 【北棟】徒歩11分、【南棟】徒歩12分／JR福知山線「宝塚」駅 徒歩12分～14分 【北棟】徒歩12分、【南棟】徒歩14分
総戸数 【北棟】315戸（販売非分譲住戸217戸含む）【南棟】322戸（販売非分譲住戸97戸含む）

ジオタワー宝塚 グランレジスの特長

［実物案内］建物内モデルルーム公開中
≪旧 宝塚ホテル跡地・複合タワープロジェクト≫
阪急「宝塚南口」駅徒歩1～2分、総637邸。

販売概要

  • 【南棟】先着順詳細を見る

    5,990万円～18,880万円
    間取り
    2LDK～3LDK+N
    販売戸数
    57戸
    専有面積
    64.66㎡～120.64㎡
    販売スケジュール
    先着順受付中

  • 【北棟】先着順詳細を見る

    5,938万円～20,788万円
    間取り
    2LDK～3LDK+N
    販売戸数
    32戸
    専有面積
    59.55㎡～120.07㎡
    販売スケジュール
    先着順申込受付
販売概要を見る

GALLERY
ギャラリー

室内 専有部

※掲載の室内写真は2023年9月にモデルルーム（S-90Wタイプ、N-70Kタイプ）を撮影したものであり、家具・調度品類等は販売価格に含まれておりません。また、一部グレードアップオプション（有償）・インテリアオプション（有償）・セミ・オーダーメイドシステム（有償）のものが含まれております。
※掲載の情報は2026年1月時点のものであり、今後変更になる場合がございます。

建物 共用部

※掲載の写真は現地にて2025年2月・3月に撮影したものです。
※掲載の完成予想CGは、設計段階の図面を基に描いたもので、外観形状の細部・設備機器などを一部省略しています。なお、現地周辺の建物等は一部省略している箇所がございます。
※周辺道路、地図等の表現は一部省略・簡略化しており、実際とは異なる場合がございます。
※共用施設の家具・調度品・照明・アート作品・植栽・サービス内容等は変更となる場合がございます。共用施設のご利用は管理規約集に従っていただきます。
※掲載の情報は2025年3月時点のものであり、今後変更になる場合がございます。
※掲載の写真は2025年3月・2026年3月に撮影したものです。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：【南棟】S-100yD【PREMIUM FLOOR】
    タイプ【南棟】S-100yD【PREMIUM FLOOR】
    所在階数30~32階
    価格-
    間取り3LDK
    専有面積101.28㎡
    バルコニー20.16㎡
    その面積アルコーブ面積/1.26㎡ ※内、トランクルーム面積0.78㎡含む
    備考■広々シューズインクロゼットを設置。
    ■洗面化粧台にはダブルボウルを採用。
    ■廊下を華やかな空間に設えるニッチカウンターを採用。
  • タイプ：【南棟】S-120yC【PREMIUM FLOOR】
    タイプ【南棟】S-120yC【PREMIUM FLOOR】
    所在階数30~32階
    価格-
    間取り3LDK+N
    専有面積120.64㎡
    バルコニー39.88㎡
    その面積アルコーブ面積/1.26㎡ ※内、トランクルーム面積0.94㎡含む
    備考■約25.5帖のリビング・ダイニングにはコーナーサッシを採用。
    ■洗面化粧台にはダブルボウルを採用。
    ■洋室(1)には大容量のウォークインクロゼットを設置。
  • タイプ：【南棟】S-70A
    タイプ【南棟】S-70A
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK
    専有面積68.32㎡
    バルコニー23.13㎡
    その面積アルコーブ面積/1.15㎡
    備考■玄関に大容量のシューズインクロゼットを設置。
    ■実用性とデザイン性を兼ね備えた手洗いカウンター付トイレを採用。
    ■リビング・ダイニングのコーナー部には断熱性に優れた二重サッシを採用。
  • タイプ：【南棟】S-70A【MENU2】
    タイプ【南棟】S-70A【MENU2】
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK
    専有面積68.32㎡
    バルコニー23.13㎡
    その面積アルコーブ面積/1.15㎡
    備考■玄関に大容量のシューズインクロゼットを設置。
    ■実用性とデザイン性を兼ね備えた手洗いカウンター付トイレを採用。
    ■リビング・ダイニングのコーナー部には断熱性に優れた二重サッシを採用。
  • タイプ：【南棟】S-70F
    タイプ【南棟】S-70F
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK
    専有面積71.45㎡
    バルコニー17.20㎡
    その面積アルコーブ面積/1.26㎡
    備考■リビング・ダイニングには掃除用具等の収納に便利な物入を設置。
    ■南向きにリビング・ダイニングと洋室(1)(3)を配置。
  • タイプ：【南棟】S-70Z
    タイプ【南棟】S-70Z
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK
    専有面積74.12㎡
    バルコニー14.81㎡
    その面積アルコーブ面積/1.26㎡
    備考■洋室（1）には大容量のウォークインクロゼットを設置。
    ■廊下には収納に便利な物入（納戸）を設置。
  • タイプ：【北棟】N-120zD【PREMIUM FLOOR】
    タイプ【北棟】N-120zD【PREMIUM FLOOR】
    所在階数30~32階
    価格-
    間取り3LDK+N
    専有面積120.07㎡
    バルコニー38.40㎡
    その面積アルコーブ面積/1.48㎡
    備考■約22.6帖のリビング・ダイニングにはコーナーサッシを採用。
    ■南向きにリビング・ダイニングと各洋室を配置。
    ■洗面化粧台にはダブルボウルを採用。
  • タイプ：【北棟】N-60J
    タイプ【北棟】N-60J
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK
    専有面積63.34㎡
    バルコニー13.14㎡
    その面積アルコーブ面積/1.26㎡
    備考【販売価格（税込）】5,900万円台～
    ■リビング・ダイニングには掃除用具等の収納に便利な物入を設置。
    ■キッチンには食料品の収納に便利なパントリーを設置。
    ■洋室(1)には大容量のウォークインクロゼットを設置。
  • タイプ：【北棟】N-70B
    タイプ【北棟】N-70B
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK
    専有面積72.19㎡
    バルコニー13.14㎡
    その面積アルコーブ面積/1.26㎡ ※内、トランクルーム面積0.72㎡含む
    備考【販売価格（税込）】6,300万円台～
    ■約5.4帖のキッチンスペースに対面カウンターキッチンを採用。
    ■リビング・ダイニングには掃除用具等の収納に便利な物入を設置。
    ■洋室(1)には大容量のウォークインクロゼットを設置。
  • タイプ：【北棟】N-70F
    タイプ【北棟】N-70F
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK
    専有面積66.37㎡
    バルコニー13.86㎡
    その面積アルコーブ面積/1.33㎡
    備考【販売価格（税込）】6,000万円台～
    ■短い廊下の採用により、専有部を有効活用。
    ■洋室(2)に布団も収納可能な押入クロゼットを設置。
    ■南向きにリビング・ダイニングと洋室(1)(3)を配置。
  • タイプ：【北棟】N-70G
    タイプ【北棟】N-70G
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK
    専有面積66.39㎡
    バルコニー13.86㎡
    その面積アルコーブ面積/1.30㎡
    備考【販売価格（税込）】5,900万円台～
    ■洋室(1)には大容量のウォークインクロゼットを設置。
    ■短い廊下の採用により、専有部を有効活用。
    ■南向きにリビング・ダイニングと洋室(1)(3)を配置。
  • タイプ：【北棟】N-80T
    タイプ【北棟】N-80T
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK
    専有面積80.82㎡
    バルコニー15.27㎡
    その面積アルコーブ面積/1.26㎡
    備考■南向きにリビング・ダイニングと洋室(1)(3)を配置。
    ■洋室(1)には大容量のウォークインクロゼットを設置。
    ■玄関に大容量のシューズインクロゼットを設置。
  • タイプ：【北棟】N-80T【MENU1】
    タイプ【北棟】N-80T【MENU1】
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK
    専有面積80.82㎡
    バルコニー15.27㎡
    その面積アルコーブ面積/1.26㎡
    備考■南向きにリビング・ダイニングと洋室(1)を配置。
    ■洋室(1)には大容量のウォークインクロゼットを設置。
    ■玄関に大容量のシューズインクロゼットを設置。
  • タイプ：【北棟】N-90zC【PREMIUM FLOOR】
    タイプ【北棟】N-90zC【PREMIUM FLOOR】
    所在階数30~32階
    価格-
    間取り2LDK+N
    専有面積86.96㎡
    バルコニー19.99㎡
    その面積アルコーブ面積/1.15㎡ ※内、トランクルーム面積0.61㎡含む
    備考■キッチンの横には収納に便利な物入・納戸を設置。
    ■家事動線を確保しやすいアイランドキッチン。
    ■洋室(1)には大容量のウォークインクロゼットを設置。

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

  • 静音シンク（4階～29階）

    静音シンク（4階～29階）

    キッチンシンクは、水道水がシンクにあたる音やスプーンなどの落下音を低減させる静音仕様としています。

  • 浄水器一体型シャワー混合水栓（4階～29階）

    浄水器一体型シャワー混合水栓（4階～29階）

    キッチンには浄水器と水栓が一体型の混合水栓を採用しています。先端の切替レバーでシャワー、原水、浄水への切り替えが可能です。※浄水器はカートリッジ交換など、定期的なメンテナンスが必要となります。また、カートリッジ交換費用が別途必要となります。

  • フィオレストーン天板（4階～29階）

    フィオレストーン天板（4階～29階）

    原材料の約90%を水晶とした高級人造石。高い硬度とデザイン性、低い吸水性など、メンテナンスに優れています。※天板には、維ぎ目が入る場合があります。※製造上、色柄のブレ・厚みのバラツキなどがあります。

  • コンフォートウエーブシャワー

    コンフォートウエーブシャワー

    刺激やリラックスなど3つのシャワーモードに切替ができます。大粒の水玉が左右にスイングしながら勢いよく吐水する、新開発のウェーブ吐水を搭載。スプレーシャワーとのミックスによる適度な刺激感のある浴び心地と節水を実現しました。

  • 魔法びん浴槽

    魔法びん浴槽

    断熱ふろふたと浴槽を断熱材で覆うことでお湯の温度を下がりにくくした、「魔法びん浴槽」を採用しています。省エネ効果を期待できるほか、バスタイムが異なるご家族にもうれしい仕様です。

  • 浴室手すり

    浴室手すり

    浴槽横には立ち座りをサポートする手すりを設けています。

  • ボウル一体型カウンター

    ボウル一体型カウンター

    継ぎ目のない美しい人造大理石と洗練されたスクエアデザインが魅力のボウル一体型カウンターを洗面化粧台に採用しています。

  • シングルレバー混合水栓

    シングルレバー混合水栓

    ボウルのお手入れがしやすい、ノズル引出し式シングルレバー混合水栓を採用しています。湯水の切り替えがレバー操作で簡単に行えます。

  • 体重計収納スペース

    体重計収納スペース

    洗面化粧台の下部に、体重計を収納できるスペースを確保しました。※サイズ・形状によっては入らない場合がございます。

  • 吊戸棚

    吊戸棚

    トイレットペーパーなどの収納に便利な吊戸棚。インテリア性に配慮した扉付で、空間を美しく保ちます。

  • シューズインクロゼット（消臭機能付クロス＆コンセント）

    シューズインクロゼット（消臭機能付クロス＆コンセント）

    シューズインクロゼット内の臭気対策として、消臭機能付クロスを採用しています。また除湿・脱臭・除菌装置等の電化製品の利用や、電動アシスト付自転車のバッテリー充電にも役立つよう、コンセントを設けています。※一部住戸のみ。※サイズ・形状によっては収納できない場合がございます。※プランによって形状が異なります。

  • 物入（納戸）

    物入（納戸）

    スペースにゆとりのある豊富な収納力で季節ものから長尺物、レジャー用品等、大型の日用品が収納できます。※一部住戸のみ。※プランによって形状が異なります。

  • ガス温水床暖房

    ガス温水床暖房

    空気を汚さず、頭寒足熱の心地よいぬくもりのガス温水床暖房をリビング・ダイニングに採用しています。

  • フルフラット設計

    フルフラット設計

    住戸内の床段差を解消するフルフラット設計を採用（玄関、上り框段差及びバルコニー等の出入り部分を除く）。浴室出入口や廊下から各居室への出入口にいたるまで床段差の排除に努め、住戸内の転倒事故防止や掃除機の移動など清掃のしやすさに配慮しています。※一部住戸除く。

  • 共用部電源のバックアップ

    共用部電源のバックアップ

    停電時に非常用エレベーター、給排水ポンプ、ディスポーザー処理槽、管理員室の照明・コンセント等の電源供給を非常用発電機のバックアップでガスコージェネレーションを使用することで、備蓄燃料の消費を抑え非常用電源の長時間稼働が可能になります。※概念図

  • 住戸専用宅配ボックス／宅配ボックス連携システム

    住戸専用宅配ボックス／宅配ボックス連携システム

    各居住階のエレベーターホール前に24時間荷物が取り出せる住戸専用の宅配ボックスを採用しております。エントランスホールやエレベータホールに設置されたバーコードリーダーに、宅配荷物のバーコードを読み取らせることで、不在時でも居住階の宅配ボックスに荷物が届きます。※居住者様による初期設定が必要になります。※詳しくは係員にお尋ねください。（4階～32階）

  • 監視カメラ

    監視カメラ

    エントランスや駐車場車路、バイク置場、自転車置場、エレベーター（カゴ内）、メール・宅配コーナー投函側など共用部分の各所に監視カメラを設置しています。また、管理員室設置のデジタルレコーダーにて録画しています。

  • 耐力壁ダブル配筋

    耐力壁ダブル配筋

    建物を支える構造壁（耐力壁）の配筋は、コンクリート内に鉄筋を二重に組み上げたダブル配筋としています。

  • ホーロー製パネル

    システムキッチン壁面には、汚れをサッと拭き取れてキズや熱にも強いホーロー製パネルを採用しています。ホーロー製パネルはマグネット式のフックなどを取り付けることも可能です。

  • 三方立上がり

    “掃除が大変”との声が多かった天板に立上がりを設けることで、壁の汚れやシール目地のカビを抑えます。※対面カウンターは三方立上がりとなります。

  • 浴槽

    またぎ込み部分を低くして、入りやすさに配慮した浴槽を採用しています。

  • お掃除ラクラクほっカラリ床

    すべりにくく、乾きやすい新カラリパターン。断熱クッション層が畳のようなやわらかさを作り出し、断熱性保持、衝撃吸収、防音効果があります。そして、断熱床パンが断熱性、防音効果をさらに高めます。また、床の表面に親水特殊処理をした効果で、汚れ落ちがスムーズに。床のお掃除がラクラク簡単です。

  • 三面鏡裏収納

    “洗面化粧台まわりの必需品をカンタンに整理したい”という声に応えて、「マルチフック」「ティッシュホルダー」、収納したままで充電できる「コンセント」を鏡裏に設置しています。※サイズ・形状によっては入らない場合がございます。

  • 玄関・トイレ人感センサー付オートスイッチ

    玄関とトイレの照明には、人の動きを感知すると自動的に照明を点灯させる人感センサー付オートスイッチを採用しています。また、トイレには換気扇も連動運転（遅れOFF機能付）することができる人感センサー付オートスイッチを採用しています。

  • 節水型トイレ

    従来便器の約50％の節水効果を実現。CO2削減にも貢献しています。※節水時は4人家族での大小使用を想定した試算値です。

  • ガスコージェネレーション

    マンション共用部でお使いの電力の一部を自家発電すると共に、発電時の排熱を共用部の冷暖房設備に利用する、環境にやさしいガスコージェネレーションシステムを採用しています。

  • Low-E複層ガラス

    住戸の開口部（一部除く）には、ガラスの中空層側に特殊金属膜（Low-E膜）をコーティングした「Low-E複層ガラス」を採用しています。「特殊金属膜（Low-E膜）」により、複層ガラスの断熱性能（冬場の室温の保温）がより高まり、また一般の複層ガラスに比べて高い遮熱性能（夏場の太陽熱を軽減）が期待できます。※Low-E複層ガラスの使用場所及び仕様については係員にお尋ねください。

  • ＬＥＤ照明

    住戸内にも共用スペースにも、ＬＥＤを採用しています。消費電力は、従来の一般電球の約1/7～1/8、さらに寿命の目安は約40,000時間と長寿命です。

  • 防犯センサー

    全住戸の玄関ドアにマグネット式防犯センサーを標準で設置しています。防犯監視状態でドアが可動するとセンサーが感知し、ドアホンで警報音を発し、管理員室センターなどに自動通報します。

  • 耐震性を高めた構造躯体

    主要な柱には継目が溶接された溶接閉鎖型（一部除く）のフープ筋を採用しています。※付属棟、外構などは除く。

※掲載の室内写真は2023年9月にモデルルーム（S-90Wタイプ、N-70Kタイプ）を撮影したものであり、家具・調度品類等は販売価格に含まれておりません。また、一部グレードアップオプション（有償）・インテリアオプション（有償）・セミ・オーダーメイドシステム（有償）のものが含まれております。
※掲載の情報は2026年1月時点のものであり、今後変更になる場合がございます。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線
  • 阪急オアシス 宝塚南口店 【北棟】約40m（徒歩1分） 【南棟】約80m（徒歩1分）

    阪急オアシス 宝塚南口店
    【北棟】約40m（徒歩1分）
    【南棟】約80m（徒歩1分）

  • デイリーカナート宝塚南口店 【北棟】約210m（徒歩3分） 【南棟】約150m（徒歩2分）

    デイリーカナート宝塚南口店
    【北棟】約210m（徒歩3分）
    【南棟】約150m（徒歩2分）

  • 市立宝塚第一小学校 【北棟】約770m（徒歩10分） 【南棟】約640m（徒歩8分）

    市立宝塚第一小学校
    【北棟】約770m（徒歩10分）
    【南棟】約640m（徒歩8分）

  • 市立光ガ丘中学校 【北棟】約2,020m（徒歩26分） 【南棟】約2,010m（徒歩26分）

    市立光ガ丘中学校
    【北棟】約2,020m（徒歩26分）
    【南棟】約2,010m（徒歩26分）

  • 宝塚市立病院 【北棟】約2,450m（自転車10分） 【南棟】約2,420m（自転車10分）

    宝塚市立病院
    【北棟】約2,450m（自転車10分）
    【南棟】約2,420m（自転車10分）

  • 宝塚市役所 【北棟】約1,710m（徒歩22分） 【南棟】約1,670m（徒歩21分）

    宝塚市役所
    【北棟】約1,710m（徒歩22分）
    【南棟】約1,670m（徒歩21分）

  • 宝塚市立中央図書館 【北棟】約1,390m（徒歩18分） 【南棟】約1,360m（徒歩17分）

    宝塚市立中央図書館
    【北棟】約1,390m（徒歩18分）
    【南棟】約1,360m（徒歩17分）

  • 宝塚大劇場 【北棟】約790m（徒歩10分） 【南棟】約750m（徒歩10分）

    宝塚大劇場
    【北棟】約790m（徒歩10分）
    【南棟】約750m（徒歩10分）

  • 末広中央公園 【北棟】約1,290m（徒歩17分） 【南棟】約1,260m（徒歩16分）

    末広中央公園
    【北棟】約1,290m（徒歩17分）
    【南棟】約1,260m（徒歩16分）

  • いかり 宝塚店
    【北棟】約290m（徒歩4分）
    【南棟】約160m（徒歩2分）

  • 宝塚阪急
    【北棟】約780m（徒歩10分）
    【南棟】約930m（徒歩12分）

  • そらとはな保育園
    【北棟】約170m（徒歩3分）
    【南棟】約120m（徒歩2分）

  • 宝塚南口幼稚園
    【北棟】約370m（徒歩5分）
    【南棟】約240m（徒歩3分）

  • 宝塚病院
    【北棟】約1,120m（徒歩14分）
    【南棟】約1,050m（徒歩14分）

  • 宝塚第一病院
    【北棟】約2,030m（自転車9分）
    【南棟】約1,990m（自転車9分）

  • 宝塚市立国際・文化センター
    【北棟】約210m（徒歩3分）
    【南棟】約150m（徒歩2分）

  • 宝塚南口郵便局
    【北棟】約240m（徒歩3分）
    【南棟】約110m（徒歩2分）

  • 三菱UFJ銀行 宝塚支店
    【北棟】約780m（徒歩10分）
    【南棟】約930m（徒歩12分）

  • 宝塚市立手塚治虫記念館
    【北棟】約540m（徒歩7分）
    【南棟】約510m（徒歩7分）

  • 湯本公園
    【北棟】約240m（徒歩3分）
    【南棟】約390m（徒歩5分）

  • 花のみち・さくら橋公園
    【北棟】約700m（徒歩9分）
    【南棟】約670m（徒歩9分）

※掲載の環境写真は、2020年3月・4月、2022年7月・8月、2025年5月に撮影したものです。
※施設利用や営業時間等、最新の情報は各店舗・施設へお問い合わせ下さい。
※徒歩分数は80mを1分として算出したものです。自転車は分速250mで算出したもので、信号待ち等は含まれておりません。
※掲載の情報は2025年8月時点のものであり、今後変更になる場合がございます。

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション ［南棟］新フロア先着順申込受付開始
所在地 兵庫県宝塚市湯本町1-16（現地北側）
営業時間 10：00～17：00
定休日 火・水・木曜日
開催期間 2026/04/27～2026/05/08
お問い合わせ先 ジオタワー宝塚 グランレジス マンションギャラリー
TEL：0120-03-8984
営業時間：10：00～17：00
販売スケジュール：先着順受付中

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 5,990万円〜1億8,880万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 阪急今津線「宝塚南口」駅 徒歩1分～2分 【北棟】徒歩2分、【南棟】徒歩1分／阪急宝塚本線「宝塚」駅 徒歩11分～12分 【北棟】徒歩11分、【南棟】徒歩12分／JR福知山線「宝塚」駅 徒歩12分～14分 【北棟】徒歩12分、【南棟】徒歩14分
所在地 兵庫県宝塚市梅野町65番1（地番）、兵庫県宝塚市梅野町1番1（住居表示）【北棟】、兵庫県宝塚市梅野町1番2（住居表示）【南棟】
総戸数 【北棟】315戸（販売非分譲住戸217戸含む）【南棟】322戸（販売非分譲住戸97戸含む）
構造および階数 鉄筋コンクリート造 地上32階建
敷地面積 9,808.12㎡
完成時期 2026年1月
引き渡し可能年月 【北棟】即入居可（諸手続き済み次第）【南棟】即入居可（諸手続き済み次第）
分譲後の権利形態 土地：専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
管理員の勤務形態 日勤
用途地域 商業地域
その他共有施設等 【北棟】 ■駐車場：197台［エレベータパーキング196台、来客用駐車場1台（福祉対応・住宅用）］、月額利用料：16,000円～24,000円 ■自転車置場：474台［スライド式310台、平面式164台］、月額利用料：200円～500円 ■バイク置場：7台、月額利用料：2,000円 ■ミニバイク置場：19台、月額利用料：1,400円・1,800円 ■サイクルポート：79区画、月額利用料：1,000円 【南棟】 ■駐車場：198台［エレベータパーキング196台、平面駐車場2台（内、来客用1台、サービス用1台）］、月額利用料：16,000円～24,000円 ■自転車置場：480台［スライド式298台、平面式182台］、月額利用料：200円～500円 ■バイク置場：9台、月額利用料：2,000円 ■ミニバイク置場：20台、月額利用料：1,400円・1,800円 ■サイクルポート：82区画、月額利用料：1,000円
売主 阪急阪神不動産株式会社
売主免許番号 -
施工会社 株式会社竹中工務店大阪本店
管理会社 株式会社阪急阪神ハウジングサポート
販売会社 阪急阪神不動産株式会社（売主）
建築確認番号 第R03確認建築GBRC00065号（令和4年3月31日）、第R06確更建築GBRC00052号（令和7年1月9日）、第R06仮認建築GBRC00009号（令和7年1月23日）、第R07確更建築GBRC00036号（令和7年9月24日）、第R07確済建築GBRC00060号（令和8年1月9日）
備考 ●専有面積は壁芯面積であり、登記面積は記載の専有面積より若干少なくなります。予めご了承ください。●駐車場の空き区画等の状況については、係員までお問い合わせください。(駐車場が未設置の物件もございます。)※駐車場等の台数は総戸数637戸(販売非対象住戸　北棟：217戸、南棟：97戸含む)を対象とした設置数となります。※記載の情報は、2025年8月1日時点の内容で、今後変更になる場合があります。※駐車場等の空き状況つきましては、係員にお問い合わせください。
情報提供元 LIFULL HOME'S
阪急阪神不動産株式会社　[国土交通大臣（16）第395号]
〒5300012 大阪府大阪市北区芝田一丁目1番4号 阪急ターミナルビル内
（一社）不動産協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
情報更新日 2026/06/10
次回更新予定 2026/06/17
LIFULL HOME'S 物件番号 16001890000214
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販売概要

【南棟】先着順

販売価格 5,990万円～18,880万円
最多価格帯 6,800万円台（6戸）
間取り 2LDK～3LDK+N
専有面積 64.66㎡～120.64㎡
バルコニー面積 13.14㎡～39.88㎡
その他面積 アルコーブ面積/1.15㎡～1.66㎡
販売戸数 57戸
本販売期以降の総販売戸数 -
管理費 25,900円～48,200円 (月額)
修繕積立金 7,770円～14,490円 (月額)
修繕積立基金 453,000円～845,000円(一括払い)
その他施設費用、償却費 -
その他費用 ■インターネット使用料（月額）：770円　■管理一時金（一括払い）：77,700円～144,600円
販売備考 ●先着順申込受付につき、成約済みの場合はご了承ください。●申込時にご持参いただくもの・印鑑（認印）※物件によって持参不要な場合もあります。詳しくは係員にお問い合わせください。・本人確認書類（運転免許証等）・住宅ローンをご利用の方は源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となります。（詳しくは係員にお問い合わせください）
取引条件有効期限 2026/06/15
販売スケジュール 先着順受付中
お問合せ先 ジオタワー宝塚 グランレジス マンションギャラリー
営業時間:10：00～17：00　定休日:火・水・木曜日
TEL:0120-03-8984
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

【北棟】先着順

販売スケジュール 先着順申込受付
販売価格 5,938万円～20,788万円
最多価格帯 6,300万円台（6戸）
販売戸数 32戸
本販売期以降の総販売戸数 -
間取り 2LDK～3LDK+N
専有面積 59.55㎡～120.07㎡
バルコニー面積 13.14㎡～38.4㎡
その他面積 アルコーブ面積/1.07㎡～2.02㎡
管理費 23,900円～48,000円（月額）
修繕積立金 7,160円～14,430円（月額）
修繕積立基金 419,000円～843,000円（一括払い）
その他費用 ■インターネット使用料（月額）：770円　■管理一時金（一括払い）：71,700円～144,000円
取引条件有効期限 2026/06/15

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

販売中

追焚機能

システムキッチン

シングル&DINKS向け

オートロック

TVモニタ付インターホン

大規模マンション

タワーマンション

ハイグレードマンション

100m2以上