新築マンション

分譲予定

ジオ神戸三宮

  • 画像1
所在地 兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目3番46の一部（地番）
交 通 阪急神戸本線「神戸三宮」駅 徒歩6分／JR東海道・山陽本線「三ノ宮」駅 徒歩8分／神戸市西神・山手線「三宮」駅 徒歩4分
総戸数 69戸（うち非分譲住戸1戸含む）
専有面積 52.56㎡～78.11㎡
間 取 1LDK～3LDK
価 格 未定

※この広告は予告広告です。
販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

ジオ神戸三宮の特長

阪急神戸線「神戸三宮」駅 徒歩6分。神戸三宮の都心居住区に誕生する「ジオ神戸三宮」
まだ誰も見たことのないワクワクするような〈ジオ〉神戸三宮に新たなスタイルをもたらす〈ジオ〉
キッチンブランドGRAFTEKTを新築分譲マンションで初採用。

GALLERY
ギャラリー

室内 専有部

※掲載の写真はグラフテクトのショールームを撮影した参考写真のため本プロジェクトで採用される実際の仕様およびカラーと異なりますが、同一仕様のため参考画像として掲載しております。あらかじめご了承ください。
※リビング・ダイニングCGは、設計図を基に描いたもので、施工上の都合、行政官庁の指導等により、設計変更になる場合がございます。予めご了承ください。
※家具・調度品はコーディネートイメージであり、実際のものではありません。また、販売価格に含まれません。

建物 共用部

LAYOUT
間取図

  • タイプ：A
    タイプA
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK
    専有面積78.11㎡
    バルコニー16.35㎡
    その面積アルコーブ面積/3.15㎡、サービススペース面積/1.30㎡
    備考■陽光の射し込むバルコニーがついた洗面洗濯室など明るく開放的な3面開口南西角の3LDKプラン。
    ■玄関にはたっぷり収納できるシューズインクロゼットを設置。
    ■ダイニングルームとしても利用可能な約5.0帖の洋室(3)。
    ■南西角に配置し開口部を設けた明るく気持ちの良い洗面洗濯室。
  • タイプ：B
    タイプB
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK
    専有面積70.21㎡
    バルコニー11.75㎡
    その面積アルコーブ面積/3.95㎡
    備考■リビング・ダイニングをはじめ、各居室にゆとりをもたせた収納充実の2LDKプラン。
    ■玄関にはたっぷり収納できるシューズインクロゼットを設置。
    ■各洋室から利用できる大容量のウォークスルークロゼット。
    ■陽光を感じつつ料理を楽しめる南向きアイランドキッチンを備えた広々LDK。
  • タイプ：C
    タイプC
    所在階数-
    価格-
    間取り1LDK
    専有面積52.56㎡
    バルコニー10.02㎡
    その面積アルコーブ面積/3.66㎡、サービススペース面積/1.85㎡
    備考■効率的な居住空間と生活動線を実現した1LDKプラン。
    ■玄関にはたっぷり収納できるシューズインクロゼットを設置。
    ■廊下をなくし居住空間を最大化した効率的な1LDKプランニング。
    ■洋室と洗面洗濯室をつなぐ回遊性の高いウォークスルークロゼット。
  • タイプ：D
    タイプD
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK
    専有面積58.51㎡
    バルコニー13.31㎡
    その面積アルコーブ面積/1.44㎡、サービススペース面積/1.47㎡
    備考効率的な居住空間と生活動線を実現したワイドスパンの2LDKプラン。
    ■玄関にはたっぷり収納できるシューズインクロゼットを設置。
    ■ワイドな開口部とウォークインクロゼットを設けた主寝室
    ■ワイドな洋室（2）は、リビング兼DENとしてフレキシブルに利用可能。
  • タイプ：E
    タイプE
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK
    専有面積71.65㎡
    バルコニー14.03㎡
    その面積アルコーブ面積/4.31㎡
    備考広いリビング・ダイニングや多面開口の居室が開放的な南東角2LDKプラン。
    ■開口部を設けた明るく開放的な玄関と洗面洗濯室。
    ■家具レイアウトがしやすい約12.4帖の縦長リビング・ダイニング。
    ■広々とした約7.5帖の洋室（1）は、洗面洗濯室への動線を確保。

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

※掲載の写真は、本プロジェクトで採用される実際の仕様およびカラーと異なります。また、キッチンレイアウトおよび機器のオプション等で仕様を変更した場合は内容が異なる場合がございます。仕様は2023年12月現在のものであり、今後変更となる場合がございます。あらかじめご了承ください。※1.TJMデザイン調べ（2023年8月現在）

  • キッチンに最適な欧州樹脂素材「エバルト」

    キッチンに最適な欧州樹脂素材「エバルト」

    高度な印刷技術と凹凸を生み出すエンボス加工による高い表現力があります。扉だけでなく、ワークトップにも同じカラーを使うことで塊（かたまり）感のある家具のようなキッチンが実現できます。

  • ステンレスシンク

    ステンレスシンク

    GRAFTEKTオリジナルのデザインで静音仕様の板金シンクを採用。職人の丁寧な手作業による一体形成のような滑らかなつなぎ目はお手入れもしやすく、清潔感を保ちます。

  • シンク下2段引き出し

    シンク下2段引き出し

    給・排水管のあるシンク下のスペースを有効活用し、大きな鍋など調理具を収納できるキャビネット収納。

  • 張り出しカウンター

    張り出しカウンター

    ダイニング側はバックパネルから約250mmの張り出しカウンターを設け、カウンターチェアなどを置くことでダイニングテーブルとしても利用できます。

  • 食器洗い乾燥機

    食器洗い乾燥機

    便利な食器洗い乾燥機を標準装備。その下には小物を整理できる収納スペースを設けています。

  • ボトル用収納

    ボトル用収納

    ペットボトルや調味料が収納できる深底の収納スペース。

  • IHヒーター下収納

    IHヒーター下収納

    大きな調理器具もたっぷり収納できる大きな引き出し。IHヒーター横にスパイス用の小引き出しも装備しています。

  • ミラーボックス収納

    ミラーボックス収納

    鏡裏には収納空間を確保。ドライヤーやデンタル用品などを見せずに保管でき洗面化粧台まわりを美しく保てます。

  • スライド収納

    スライド収納

    洗面化粧台下部は奥まで開き取り出しやすいスライド収納。かさばるバスタオルなどもたっぷり保管できます。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線
  • トアロード 現地周辺の街並み 約60m（徒歩1分）

    トアロード　現地周辺の街並み
    約60m（徒歩1分）

  • EKIZO 約480m（徒歩6分）

    EKIZO
    約480m（徒歩6分）

  • 大丸神戸店 約690m（徒歩9分）

    大丸神戸店
    約690m（徒歩9分）

  • 神戸元町商店街 約750m（徒歩10分）

    神戸元町商店街
    約750m（徒歩10分）

  • 南京町 約820m（徒歩11分）

    南京町
    約820m（徒歩11分）

  • 神戸北野異人館街 約750m（徒歩10分）

    神戸北野異人館街
    約750m（徒歩10分）

  • TOOTH TOOTH maison 15th 約1,040m（徒歩13分）

    TOOTH TOOTH maison 15th
    約1,040m（徒歩13分）

  • 生田神社 約200m（徒歩3分）

    生田神社
    約200m（徒歩3分）

  • 東遊園地 約1,150m（徒歩15分）

    東遊園地
    約1,150m（徒歩15分）

  • セブン-イレブン 神戸トアロード店
    約90m（徒歩2分）

  • ドン・キホーテ 三宮店
    約180m（徒歩3分）

  • センター街一丁目
    約550m（徒歩7分）

  • 神戸ハーバーランドumie
    約2,030m（徒歩26分）

  • メリケンパーク
    約1,160m（徒歩15分）

  • 市立こうべ小学校
    約700m（徒歩9分）

  • 市立神戸生田中学校
    約790m（徒歩10分）

  • 神戸税務署
    約150m（徒歩2分）

  • 兵庫県生田警察署
    約200m（徒歩3分）

  • みなと銀行 北野坂支店
    約480m（徒歩6分）

  • 三井住友銀行 三宮支店
    約800m（徒歩10分）

  • 相楽園
    約730m（徒歩10分）

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション 阪急西宮ガーデンズプラス館9F「阪急阪神すまいのギャラリー」にて コンセプトルーム公開中【完全予約制】
所在地 西宮市高松町8番25号
営業時間 10：00～18：00
定休日 水・木曜 【GW休業】4/29（月・祝）～5/4（土）はGW休業いたします。
開催期間 -
お問い合わせ先 「阪急阪神すまいのギャラリー」
TEL：0120-15-8984
営業時間：10：00～18：00
販売スケジュール：2024年5月中旬販売開始予定

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

PROPERTY
概要

物件概要

※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します。

交通 阪急神戸本線「神戸三宮」駅 徒歩6分／JR東海道・山陽本線「三ノ宮」駅 徒歩8分／神戸市西神・山手線「三宮」駅 徒歩4分
所在地 兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目3番46の一部（地番）
総戸数 69戸（うち非分譲住戸1戸含む）
販売戸数 未定
本販売期以降の総販売戸数 68戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造 地上15階建
敷地面積 937.07㎡
完成時期 2026年1月下旬(予定)
引き渡し可能年月 2026年2月上旬（予定）
分譲後の権利形態 土地：専有面積割合による定期借地権(転借地権)の準共有、建物：専有部分は区分所有権、共有部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務委託
管理員の勤務形態 日勤（予定）
用途地域 商業地域
その他共有施設等 ■駐車場：11台（機械式）：月額使用料：未定 ■自転車置場：69台（スライドラック式：46台、2段ラック式：12台、平面式：11台)/月額使用料：未定 ■バイク置場：2台/月額使用料：未定 ■ミニバイク置場：5台/月額使用料：未定
売主 阪急阪神不動産株式会社
売主免許番号 -
施工会社 株式会社森組
管理会社 株式会社阪急阪神ハウジングサポート
販売会社 阪急阪神不動産株式会社（売主）
建築確認番号 BCJ23大建確054（令和5年8月29日付）
取引条件有効期限 -
備考 ※期間満了時に敷地を更地にして返還していただきます※契約の更新・存続期間の延長・建物の買取請求は不可※借地権の譲渡・転貸は、土地貸主(転借地権設定者)に事前に通知・承諾を得たうえで可
情報提供元 LIFULL HOME'S
阪急阪神不動産株式会社　[国土交通大臣（16）第395号]
〒5300017 大阪府大阪市北区角田町1-1　東阪急ビルディング内
（一社）不動産協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会、、[新所在地]〒530-0012 大阪市北区芝田一丁目1番4号（阪急ターミナルビル内）、※弊社は、2024年4月25日をもって現所在地での営業を終了いたします。、　移転先での営業開始は2024年5月7日を予定しております。
情報更新日 2024/04/23
次回更新予定 2024/04/30
LIFULL HOME'S 物件番号 16001890000199
無料 お問い合わせ・資料請求

第1期 販売概要

販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
間取り 1LDK～3LDK
専有面積 52.56㎡～78.11㎡
バルコニー面積 10.02㎡～16.35㎡
その他面積 -
販売戸数／総戸数 未定/69戸（うち非分譲住戸1戸含む）
管理費 -
修繕積立金 -
修繕積立基金 -
その他施設費用、償却費 -
その他費用 ■インターネット使用料(税込)(月額)：未定　■管理一時金(一括払い)：未定
販売備考 本広告を行うまでは、契約又は予約の申込には応じられません。また、申込の順位の確保に関する措置は講じられません。※一括販売・期分け販売等が確定していないため、販売戸数は未定です。上記データについては今後供給予定の全住戸のものを表示しています。確定情報については、新規分譲広告（本広告）にて明示いたします。
販売スケジュール 2024年5月中旬販売開始予定
お問合せ先 「阪急阪神すまいのギャラリー」
営業時間:10：00～18：00　定休日:水・木曜 【GW休業】4/29（月・祝）～5/4（土）はGW休業いたします。
TEL:0120-15-8984
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

追焚機能

システムキッチン

シングル&DINKS向け

オートロック

TVモニタ付インターホン