新築マンション

分譲中

ローレルコート姫路大手前通り

  • 画像1
  • 画像2
  • 画像3
  • 画像4
  • 画像5
  • 画像6
所在地 兵庫県姫路市二階町50番、姫路市呉服町49番（地番）
交 通 JR東海道・山陽本線「姫路」駅 徒歩7分／山陽電鉄本線「山陽姫路」駅 徒歩5分
総戸数 200戸（募集対象外住戸25戸含む）・6区画（店舗）

ローレルコート姫路大手前通りの特長

姫路市最大・最高層※1、総200戸・地上16階建ての住宅×商業複合の「ローレルコート姫路大手前通り」
完成披露。ゲストルーム、パーティルーム、屋上テラスなど充実した共用施設や多彩なプランをご用意。
建物内モデルルーム公開中！（完全予約制）

販売概要

  • 先着順分譲概要詳細を見る

    5,070万円～23,730万円
    間取り
    1LDK～3LDK
    販売戸数
    27戸
    専有面積
    66.96㎡～135.32㎡
    販売スケジュール
    先着順申込受付中
販売概要を見る

GALLERY
ギャラリー

室内 専有部

空間の美にもてなされ、質感の深みにくつろぐ私邸。ここで過ごすひととき、それは、時間という領域に、上質な空間が相乗し生まれるやすらぎ。人生の高みを知る人にこそふさわしい舞台です。

建物 共用部

目指したのは、この地の新たな都市景観を象徴する佇まい。都市の「風格」とは、都市の歴史性に宿る評価と、都市の機能性や規模感による総合的な評価から生まれるイメージです。現地は、姫路の発展を象徴する駅前ゾーンと姫路城をまっすぐに結ぶ「大手前通り」のほぼ中間。さらに、ヤマトヤシキ跡地という由緒も纏います。まさに、姫路という都市の風格を担うべき立地として、その価値にふさわしい、時を超え行く存在感を追求しました。

※ 掲載の外観写真は2026年2月に撮影したもので、一部CG処理を施しております。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：【先着順】A
    タイプ【先着順】A(201)
    所在階数-
    価格10920万円
    間取り3LDK+N(納戸)
    専有面積105.69㎡
    バルコニー-
    その面積バルコニー面積/8.00㎡[2階]、 7.56㎡[3～10階] サービスバルコニー面積/4.31㎡、アルコーブ面積/3.61㎡
  • タイプ：【先着順】C
    タイプ【先着順】C(903)
    所在階数-
    価格8880万円
    間取り3LDK
    専有面積86.10㎡
    バルコニー-
    その面積バルコニー面積/15.40㎡(2階)、14.52㎡(3～10階) アルコーブ面積/3.60㎡
  • タイプ：【先着順】G【メニュー1】
    タイプ【先着順】G【メニュー1】(507)
    所在階数-
    価格11930万円
    間取り1LDK+S（2F）、2LDK（3～10F）
    専有面積101.89㎡
    バルコニー-
    その面積バルコニー面積/8.75㎡(2階)、8.31㎡(3～10階) アルコーブ面積/4.04㎡、サービスバルコニー面積/3.10㎡
  • タイプ：【先着順】H
    タイプ【先着順】H(508)
    所在階数-
    価格8380万円
    間取り3LDK
    専有面積85.35㎡
    バルコニー10.92㎡
    その面積アルコーブ面積/4.18㎡、サービスバルコニー面積/1.93㎡
  • タイプ：【先着順】H【メニュー1】
    タイプ【先着順】H【メニュー1】(608)
    所在階数-
    価格8480万円
    間取り2LDK+N
    専有面積85.35㎡
    バルコニー10.92㎡
    その面積アルコーブ面積/4.18㎡、サービスバルコニー面積/1.93㎡
  • タイプ：【先着順】H【メニュー2】
    タイプ【先着順】H【メニュー2】(708)
    所在階数-
    価格8580万円
    間取り3LDK
    専有面積85.35㎡
    バルコニー10.92㎡
    その面積アルコーブ面積/4.18㎡、サービスバルコニー面積/1.93㎡
  • タイプ：【先着順】I
    タイプ【先着順】I(209)
    所在階数-
    価格5640万円
    間取り3LDK
    専有面積75.64㎡
    バルコニー12.20㎡
    その面積アルコーブ面積/3.09㎡
  • タイプ：【先着順】I
    タイプ【先着順】I(609)
    所在階数-
    価格6250万円
    間取り3LDK
    専有面積75.64㎡
    バルコニー12.20㎡
    その面積アルコーブ面積/3.09㎡
  • タイプ：【先着順】J
    タイプ【先着順】J(310 410 1010)
    所在階数-
    価格5580万円,5870万円,6310万円
    間取り2LDK+S（納戸）
    専有面積74.40㎡
    バルコニー12.00㎡
    その面積アルコーブ面積/3.03㎡
  • タイプ：【先着順】J【メニュー1】
    タイプ【先着順】J【メニュー1】(1310)
    所在階数-
    価格6520万円
    間取り1LDK+S+N
    専有面積74.40㎡
    バルコニー12.00㎡
    その面積アルコーブ面積/3.03㎡
  • タイプ：【先着順】L
    タイプ【先着順】L(412 712 1312)
    所在階数-
    価格5720万円,6030万円,6390万円
    間取り3LDK
    専有面積73.16㎡
    バルコニー11.80㎡
    その面積アルコーブ面積/2.97㎡
  • タイプ：【先着順】L【メニュー1】
    タイプ【先着順】L【メニュー1】(612)
    所在階数-
    価格5980万円
    間取り1LDK+DEN
    専有面積73.16㎡
    バルコニー11.80㎡
    その面積アルコーブ面積/2.97㎡
  • タイプ：【先着順】M
    タイプ【先着順】M(313 413 1413)
    所在階数-
    価格5070万円,5330万円,5890万円
    間取り2LDK
    専有面積66.96㎡
    バルコニー10.80㎡
    その面積アルコーブ面積/2.68㎡
    備考※各基本プラン・メニュープランについては、階数によって異なりますのでマンションサロンまでお問い合わせください。
  • タイプ：【先着順】M【メニュー1】
    タイプ【先着順】M【メニュー1】(613)
    所在階数-
    価格5540万円
    間取り1LDK
    専有面積66.96㎡
    バルコニー10.80㎡
    その面積アルコーブ面積/2.68㎡
  • タイプ：【先着順】N
    タイプ【先着順】N(314)
    所在階数-
    価格5710万円
    間取り3LDK
    専有面積74.40㎡
    バルコニー12.00㎡
    その面積アルコーブ面積/3.03㎡
  • タイプ：【先着順】PF
    タイプ【先着順】PF(1608)
    所在階数-
    価格23730万円
    間取り3LDK+N
    専有面積135.32㎡
    バルコニー18.98㎡
    その面積アルコーブ面積/6.35㎡、サービスバルコニー面積/1.93㎡
  • タイプ：【先着順】PJ
    タイプ【先着順】PJ(1612)
    所在階数-
    価格6960万円
    間取り1LDK
    専有面積66.96㎡
    バルコニー10.80㎡
    その面積アルコーブ面積/2.68㎡
  • タイプ：【先着順】PK【メニュー1】
    タイプ【先着順】PK【メニュー1】(1613)
    所在階数-
    価格14980万円
    間取り2LDK
    専有面積100.06㎡
    バルコニー16.14㎡
    その面積アルコーブ面積/4.04㎡
  • タイプ：【先着順】P【メニュー1】
    タイプ【先着順】P【メニュー1】(716)
    所在階数-
    価格9690万円
    間取り3LDK
    専有面積90.01㎡
    バルコニー11.32㎡
    その面積サービスバルコニー面積/3.18㎡、アルコーブ面積/2.66㎡
  • タイプ：【先着順】P【メニュー3】
    タイプ【先着順】P【メニュー3】(316 516)
    所在階数-
    価格8660万円,9380万円
    間取り3LDK
    専有面積90.01㎡
    バルコニー11.32㎡
    その面積サービスバルコニー面積/3.18㎡、アルコーブ面積/2.66㎡

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

日々の暮らしを快適にサポートする充実した設備仕様。

  • 食器洗い乾燥機

    食器洗い乾燥機

    ラクな姿勢で食器の出し入れができるスライドオープン型の食器洗い乾燥機を採用。※セレクトによる

  • ガラストップコンロ

    ガラストップコンロ

    お手入れしやすいガラストップコンロは水なし両面焼グリルを搭載しています。※メーカー参考写真

  • レンジフード

    レンジフード

    汚れのつきやすい吸気口にホーローの整流板を採用。 整流板の効果で吸い込み力もさらにアップします。

  • ウェーブシャワー

    ウェーブシャワー

    大粒の水玉をスイングしながら勢いよく噴水。 スプレーシャワーとミックスし適度な刺激のある浴び心地で節水を実現します。

  • オートバス

    オートバス

    ボタンひとつで、設定した湯温・湯量でお湯張り。 お湯が冷めないように追い焚き自動保温機能付きです。

  • 照明ダウンライト

    照明ダウンライト

    浴室に高級感を与え、すっきりとした空間を演出します。 LEDライトで蛍光灯より長寿命で省エネです。

  • 鏡裏収納

    鏡裏収納

    上部のキャビネットには、化粧品や小物を機能的に整理ができる鏡裏収納を設置。※化粧台の間口寸法により鏡の割り付けが異なります。 ※カウンター上部のタイル貼部分は、チャイルドミラーとホーローパネルからのセレクトが可能です。 ※手元照明及び水栓もオプションとなります。

  • 一体型偏芯ボウル･カウンター

    一体型偏芯ボウル･カウンター

    一体型で、お手入れもしやすく美しさを保ちます。 小物を置くスペースを十分に確保できます。※標準仕様 ※一部タイプ除く

  • ホーローパネル

    ホーローパネル

    鏡下には、水はねや汚れに強くお手入れしやすいホーロークリーン洗面パネルを採用。※タイプにより形状が異なります。 ※カウンター上部のタイル貼部分は、チャイルドミラーとホーローパネルからのセレクトが可能です。 ※標準プランの手元照明はオプションとなります。

  • タンクレストイレ

    タンクレストイレ

    見た目もスッキリとしたデザインのタンクレストイレを標準装備しました。※ウォシュレット機能付※一部タイプ除く。

  • 手洗いカウンターボウル

    手洗いカウンターボウル

    タンクレストイレのタイプに設置。 高級感があり小物が置けて便利です。※一部タイプ除く。

  • ガス温水式床暖房「ヌック」

    ガス温水式床暖房「ヌック」

    頭寒足熱の心地よい温もりをもたらしてくれるガス温水式床暖房「ヌック」は、運転音もほとんどなく、ホコリを巻き上げる風も起きにくいなど健康的で快適な室内環境を保ちます。※メーカー参考写真

  • Low-E複層ガラス

    Low-E複層ガラス

    各住戸の一部窓に断熱性に優れたLow-E複層ガラスを採用しています。※硝子の種類は場所により異なります。詳細は図面集でご確認ください。 ※一部タイプ除く。

  • 太陽光発電システム

    太陽光発電システム

    クリーンな自然のエネルギーである太陽光パネルを採用。 発電中は共用部の電力の一部として利用します。※季節、時間帯、天候により発電量は異なります。

  • 宅配ロッカー

    宅配ロッカー

    留守中に届いた宅配物などを一時保管する「宅配ロッカー」を、メールコーナー横に配しています。 忙しいご家庭でも時間を気にせず、また再配達の手間が省けます。

  • オートロックシステム（共用部セキュリティシステム）

    オートロックシステム（共用部セキュリティシステム）

    エントランスとサブエントランスと駐車場側入口にオートロックシステムを設置。エントランス側設置のロビーインターホンはいずれもカメラ付きで、来訪者を映像と音声で確認できます。各住戸の玄関は、ダブルロックや鎌デッド錠などの防犯設備でガード。さらに、24時間遠隔監視システムの「近鉄セーフティ24-S」を採用し、セキュリティ機能を高めています。※各住戸の玄関インターホンは音声のみ

  • ハンズフリーキー

    ハンズフリーキー

    ハンズフリーキー「Tebraキー」をカバンやポケットに入れたままで受信機に近づくと、エントランスのオートロックの扉を自動で解錠。手荷物で両手がふさがっている時や、小さなお子様の手をつないでいる時にも便利です。※一部扉除く

  • アウトポール設計

    アウトポール設計

    リビング・ダイニングのバルコニー面は柱型のないアウトポール設計を採用。柱の出っ張りがなくなるのですっきりとした開放感が生まれ、すみずみまで有効にお部屋を使うことができます。※一部を除く（角住戸コーナーサッシタイプ等）

  • 人造大理石カウンター

    耐久性に優れお手入れも簡単なカウンター。 丈夫で美しい人造大理石です。

  • 静音仕様シンク

    水ハネ音を軽減し、大型鍋やフライパンなどもラクに洗える静音シンクです。

  • オールスライドキャビネット

    奥の物もラクに出し入れできるスライド式。デッドスペースとなる巾木部分にも小物などが整理できる収納を確保しています。

  • 浴槽

    美しいカーブと全身を包み込むような入浴感が特長。 リム形状は腕を掛けやすいように設計しています。※浴槽セレクトにより形状が異なります。

  • ワンプッシュ排水栓

    ボタンを押すだけで浴槽のお湯が排出できる便利な機能付き。 かがみ込んで栓を抜く手間がなく、腕が濡れることもありません。

  • マイクロミストサウナ機能付きガス温水浴室暖房乾燥機

    洗濯物の乾燥や、冬などの暖気に便利なマイクロミストサウナ機能付き浴室暖房乾燥機を設置しています。

  • リネン庫

    洗面室には、リネン庫を設置。 バスルームから出てすぐにタオルやアンダーウェア等が取り出せます。※タイプにより形状が異なります。

  • 2ボウル洗面カウンター

    2つの洗面ボウルを設置、2人が同時に洗顔や歯磨きができ、朝などの混みがちな時間でも快適に身支度ができます。※一部タイプのみ

  • ヘルスメータースペース

    ヘルスメーターをすっきり収納できるスペースを引き出し下に確保。

  • エコジョーズ

    ガス高効率給湯器「エコジョーズ」を採用。 瞬間湯沸かし式なのでお湯切れの不安も少なく、また、排気熱もリサイクル利用するのでCO2排出量も少なく、環境に優しいのが特長です。

  • カラーモニター付ハンズフリーインターホン親機

    エントランス訪問者を映像と音声で確認し、ワンタッチでオートロックを解錠できる大型のカラーモニター付インターホンを導入、各住戸の玄関前でも訪問者を映像と音声で確認できます。さらに、留守の時などに来訪者を録画することができます。

  • 杭基礎

    「ローレルコート姫路大手前通り」では、地下の強固な地質に支持杭を打ち込む「杭基礎」を採用。あらかじめ地質調査を行い、支持層に杭を確実に打ち込みます。

※掲載の写真はモデルルーム（Aタイプ・モデルルームプラン）にて2023年11月に撮影したものであり、一部アイセルコ（設計変更、有償、申込期限有）・インテリアオプションが含まれております。設置の家具・調度品等は販売価額に含まれておりません。また建具等の色調については、印刷物のため実際とは異なります。一部CG加工をしています。あらかじめご了承ください。
※各概念図・イメージイラストは実際とは異なります。予めご了承ください。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

路線

※通勤時・日中平常時新快速利用※掲載の所要時間は平日通勤時（7,8時台）、平日日中時(11時～15時台)の目的駅への最多所要時間です。電車の所要時間は時間帯により異なります。※「駅すぱあと」調べ。2023年8月18日時点調査のものでダイヤ改正等により変更となる場合があります。※「駅すぱあと」の算定に基づき、上記所要時間に待ち時間、乗り換え時間は含んでおります。※掲載の徒歩分数は、80mを1分として算出（端数切り上げ）した概測時間です。

毎日のお買い物にも便利な暮らしを。「山陽百貨店」「ピオレ姫路」「グランフェスタ」「テラッソ姫路」がすべて徒歩5分圏に揃い、古くから市民に愛された姫路を代表する５つの商店街も身近に。

  • みゆき通り商店街 約10m(徒歩1分)

    みゆき通り商店街
    約10m(徒歩1分)

  • 二階町商店街 約50m(徒歩1分)

    二階町商店街
    約50m(徒歩1分)

  • ボンマルシェ大手前店 約80m(徒歩1分)

    ボンマルシェ大手前店
    約80m(徒歩1分)

  • 姫路保育園 イーグレ分園 約400m(徒歩5分)

    姫路保育園 イーグレ分園
    約400m(徒歩5分)

  • 賢明女子学院中学校・高等学校 約730m(徒歩10分)

    賢明女子学院中学校・高等学校
    約730m(徒歩10分)

  • 独立行政法人国立病院機構 姫路医療センター 約1,070m(徒歩14分)

    独立行政法人国立病院機構　姫路医療センター
    約1,070m(徒歩14分)

  • 姫路市美術館 約1,080m(徒歩14分)

    姫路市美術館
    約1,080m(徒歩14分)

  • 姫路城 約880m(徒歩11分)

    姫路城
    約880m(徒歩11分)

  • 大手前公園 約340m(徒歩5分)

    大手前公園
    約340m(徒歩5分)

  • ローソン 姫路呉服町店
    徒歩1分（約40m）

  • ファミリーマート 姫路大手前店
    徒歩1分（約70m）

  • 西二階町商店街
    徒歩2分（約110m）

  • わたまちキラット保育園
    徒歩3分（約180m）

  • 姫路市立白鷺小中学校（小学校）
    徒歩8分（約590m）

  • アーバン歯科室
    徒歩1分（約80m）

  • 福永眼科医院
    徒歩2分（約140m）

  • 姫路市 駅前市役所
    徒歩5分（約350m）

  • 三井住友銀行 姫路支店
    徒歩1分（約30m）

  • 姫路立町郵便局
    徒歩4分（約310m）

  • お城南緑地
    徒歩4分（約260m）

  • 城南公園
    徒歩4分（約290m）

※徒歩分数は、80mを1分として計算（端数切り上げ）した概測時間です。※掲載の環境写真は2023年8月に撮影したものです。周辺環境は将来変わる可能性があります。

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション -
所在地 -
営業時間 10:00～18:00
定休日 水・木・第3火曜日
開催期間 2025/12/24～2026/01/04
お問い合わせ先 「ローレルコート姫路大手前通り」マンションサロン
TEL：0120-426-623
営業時間：10:00～18:00
販売スケジュール：先着順申込受付中

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 5,070万円〜2億3,730万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 JR東海道・山陽本線「姫路」駅 徒歩7分／山陽電鉄本線「山陽姫路」駅 徒歩5分
所在地 兵庫県姫路市二階町50番、姫路市呉服町49番（地番）
総戸数 200戸（募集対象外住戸25戸含む）・6区画（店舗）
構造および階数 鉄筋コンクリート造地上16階建（東棟）・11階建（西棟）1棟
敷地面積 3,027.32㎡
完成時期 竣工済（2026年1月13日）
引き渡し可能年月 即入居可
分譲後の権利形態 専有面積割合による共有（土地）、区分所有（建物）
管理形態 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託
管理員の勤務形態 通勤管理
用途地域 商業地域・防火地域・都市景観形成地区・ 第3種高度地区35ｍ・第4種高度地区50ｍ
その他共有施設等 ■駐車場／96台（タワーパーキング）※月額使用料：24,000円～35,000円 、来客用（福祉対応）：1台 ■バイク置場／5台（※月額使用料：1,500円・3,000円） ■自転車置場／280台（垂直昇降ラック式：99台・スライドラック式：159台・3人乗り対応スライドラック式：22台※月額使用料：100円～400円）
売主 近鉄不動産株式会社、大林新星和不動産株式会社　大阪支店（国土交通大臣免許（16）第312号）
売主免許番号 -
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社 近鉄住宅管理（株）・（株）長谷工コミュニティ
販売会社 近鉄不動産株式会社（売主）（代理）、株式会社長谷工アーベスト（代理）
建築確認番号 BCJ23大建確028（令和5年7月28日）、BCJ23大建確028変1（令和6年1月26日）
備考 【POINT・インフォメーション】
※1.1995年以降姫路市で分譲された新築分譲マンションで、総戸数200戸・16階建は「最大規模」・「最高層」となります。(2023年9月MRC調べ)
情報提供元 LIFULL HOME'S
近鉄不動産株式会社　[国土交通大臣（11）第3123号]
〒5430001 大阪府大阪市天王寺区上本町６丁目５番１３号 上本町新歌舞伎座ビル（上本町YUFURA）１０階～１３階
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会
情報更新日 2026/06/04
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S 物件番号 16001840000171
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

先着順分譲概要

販売価格 5,070万円～23,730万円
最多価格帯 5,500万円台・5,700万円台・5,800万円台・6,300万円台（各2戸）
間取り 1LDK～3LDK
専有面積 66.96㎡～135.32㎡
バルコニー面積 8.00㎡～18.98㎡
その他面積 ■アルコーブ面積/2.66㎡～6.35㎡ ■サービスバルコニー面積/1.93㎡～4.31㎡
販売戸数 27戸
本販売期以降の総販売戸数 -
管理費 10,190円～20,600円 (月額)
修繕積立金 6,560円～13,260円(月額)
修繕積立基金 -
その他施設費用、償却費 -
その他費用 ■修繕積立一時金(一括)938,000円～1,895,000円 ■専用利用料(月額)/2,750円 ■管理一時金(一括)/16,700円～33,750円
販売備考 ■先着順申込受付場／ローレルコート姫路大手前通りマンションサロン
取引条件有効期限 2026/06/12
販売スケジュール 先着順申込受付中
お問合せ先 「ローレルコート姫路大手前通り」マンションサロン
営業時間:10:00～18:00　定休日:水・木・第3火曜日
TEL:0120-426-623
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

販売中

追焚機能

システムキッチン

シングル&DINKS向け

オートロック

TVモニタ付インターホン

大規模マンション

ハイグレードマンション

100m2以上

即入居可