サンクレイドル千葉II

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  外観完成予想CG　※外観完成予想CGは計画中の図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。※1

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  エントランス完成予想CG　※エントランス完成予想CGは計画中の図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。※1

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  パノラマ写真 ※掲載のパノラマ写真は現地15階相当の高さより西方面を撮影（2022年4月）したものにCG処理を加えたものであり、実際とは多少異なります。※1

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  サンクレイドル千葉IIは“予備認定マンション”認定物件です。

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  タイプ	AI
  所在階数	2~13階
  価格	-
  間取り	2LDK+S（納戸）+2WIC
  専有面積	63.20㎡
  バルコニー	13.34㎡
  備考	■床にレールが無いので、室内に一体感をもたせながら開閉できるウォールドア ■廊下面積を最小限におさえ、居室にゆとりをプラスした住戸プラン ■2つのウォークインクロークを完備。季節の衣服や生活雑貨迄幅広く収納可能 ※バルコニー奥行幅約1.8mは躯体芯々間の寸法となります。 ※住戸芯々幅約7,000mm以上をワイドスパンと定義しております。

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  タイプ	BI
  所在階数	2~13階
  価格	-
  間取り	1LDK+WIC+S（納戸）
  専有面積	46.01㎡
  バルコニー	12.20㎡
  備考	■衣類やかさばる物もすっきり収まるウォークインクロークやクローゼット ■コミュニケーションが生まれるカウンター付き対面キッチン ■洋室の可動間仕切りを開放すると、約15帖の一体空間として利用できます ※バルコニー奥行幅約1.8mは躯体芯々間の寸法となります。

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  タイプ	C
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+WIC
  専有面積	63.20㎡
  バルコニー	12.57㎡
  備考	■全ての居室に窓を設けた、3面が通風・採光に恵まれたプラン ■開放感とプライバシーへの配慮が行き届いた角住戸 ■ウォークインクロークやクローゼット、物入れなど収納充実 ※バルコニー奥行幅約1.8mは躯体芯々間の寸法となります。 ※住戸芯々幅約7,000mm以上をワイドスパンと定義しております。

EQUIPMENT
設備仕様

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  Eシンク

  3層シンクで「洗う、調理、片付ける」をスムーズに行える機能性を高めたEシンクを採用。

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  ホーローキッチンパネル

  壁面には油汚れも楽に処理できる、ホーローキッチンパネルを採用。また下地が鋼板のため、マグネットも使用可能です。

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  スパイス収納

  コンロ横に調味料などの収納に便利なスパイスラックを設置。お料理しながら手軽に取り出せて便利です。

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  弓形浴槽

  人を招き入れるようなやさしいフォルム。どのようにも入れる自由なデザインです。

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  スライドシャワーバー

  シャワーの高さ・角度が調節可能なスライドバーを設置しています。

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  スクエアボウル一体型カウンター

  洗面化粧台は、スクエアボウル一体型タイプを採用。汚れが染み込みにくく、継ぎ目がないのでお手入れが簡単です。※A・AI・B・BIタイプ※Cタイプ：ボウル一体型カウンター

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  三面鏡付洗面化粧台

  鏡裏や洗面台の下部には便利な収納スペースがあり小物類をスマートに収納できます。

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  シャワートイレ

  清潔感と使い心地に配慮した温水洗浄の暖房便座を採用。優しい水圧で洗浄できる衛生的なシャワー機能も装備しました。

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  吊戸棚

  衛生用品やトイレットペーパーなど、様々な収納ができる吊戸棚を設置しました。

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  TES温水式床暖房

  リビング・ダイニングには、埃や塵を巻き上げにくく、足元からやさしく部屋全体を暖めるＴＥＳ温水式床暖房を標準設置。※参考写真

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  メール一体型宅配ボックス（リース）

  オートロックの内側から郵便物を受け取れるメールボックスと不在時や急な外出時に宅配物が受け取れる宅配ボックス2つの便利な機能を備えたメール一体型宅配ボックス。1階共用部に設置。※参考写真

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  屋内ゴミ置場

  天候に左右されない、建物内にゴミ置場を設置。外出時の動線にも配慮しました。※image

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  ペット同居可

  家族の一員であるペットと安心して暮らせます。※ペットの種類や大きさ、数などは管理規約の制約があります。※参考写真

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  ウォールスルーメールボックス

  オートロックの内側から郵便物を受け取ることができるメールボックス。面倒なドアの出入りが不要です。※概念図

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  24時間微風量換気システム

  マンションの特長のひとつである気密性の高さは、冷暖房効率が高いというメリットを備えていますが、反面、居室内の空気が滞るというデメリットも。そこで、空気の流れをよくする24時間微風量換気システムを標準装備。

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  24時間遠隔保安システム（ALSOK）

  「サンクレイドル千葉II」の暮らしを守る24時間体制のセキュリティシステム。住戸ごとに設置された非常警報装置（火災報知器など）は、管理事務室の集中管理装置経由でALSOKガードセンターへ直結。遠隔監視は24時間体制で、異常事態発生時には警報の内容に応じてALSOKの当該部署がスピーディに対応します。

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  オートロックシステム

  来訪者の姿を住戸内モニターで確認後、遠隔操作でエントランスドアを解錠できるシステムを採用。不審者の侵入を抑制し、マンションライフの安全を確保します。※参考写真

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  杭基礎構造

  「サンクレイドル千葉II」では地中に8本の場所打ちコンクリート杭を打込み建物を安定させています。（本体建物）※概念図

• 食器洗浄乾燥機

  シンク前に立った状態でダイレクトに食器をセットできるよう、上部に操作パネルを配列。食器カゴの下カゴに、食器をセットする位置を誘導するポジションを採用した、新開発の食器カゴとなっています。

• ハイパーガラスコートトップ三ツ口ガスコンロ

  優れた耐久性に加えフラットな表面でお手入れも簡単なグリル付きガラスコートトップコンロ。3口全てに温度センサーを搭載、グリル機能も充実しています。

• 浴室換気暖房乾燥機

  雨の日や夜間でも洗濯物を乾かせる涼風・温風機能付の電気式浴室換気暖房乾燥機を設置。

• 給湯用コントローラー

  キッチンからでも浴槽への給湯や追い焚きなどを操作できる便利なコントローラーを設置。

• リネン庫

  衣類用洗剤などの衛生用品やタオルの収納に便利な収納を設置。※一部住戸除く

• シャワートイレ

  清潔感と使い心地に配慮した温水洗浄の暖房便座を採用。優しい水圧で洗浄できる衛生的なシャワー機能も装備しました。

• マルチメディアコンセント

  リビング・ダイニングには電話端子、LANポート、電源を1つにまとめたマルチメディアコンセントを配置しました。

• フラットフロア

  居室・納戸・水回り・廊下等、住まい内部の段差をなくし、つまずきや転倒事故を防止するバリアフリー構造です。

• エコジョーズ

  今まで使わずに捨てられていた排気熱を有効に利用して、あらかじめ水を温めます。そのため従来よりも少ないガス消費量で、効率よくお湯が沸かせます。

• カラーモニター付インターホン＆オートロックシステム

  風除室からの呼び出しに応じて、住戸内のインターホンで来訪者をチェック・確認してからドアロックを解錠するため、不審者の侵入を事前にシャットアウトできます。さらに、各住戸の玄関でも再度音声確認できる二重チェックシステムなので安心です。

• Clavis「Tebraシステム」

  セキュリティー性と利便性の向上を両立した、「Tebraキー」をカバンやポケットに入れたままオートドアをハンズフリーで解錠できます。 小さなお子様連れや荷物が多く両手がふさがっている時などもたいへん便利です。

• 対震枠付玄関ドア

  万が一の地震で枠が変形しても扉の開閉機能が損なわれづらい耐震枠を標準仕様としています。

※電車での所要時間は、「ジョルダン乗換案内」 ホームページに基づいて作成しています。 掲載の時間は通勤時および日中平常時のものです。 通勤時=目的駅への到着時刻を午前8時30分
に設定、日中時=目的駅への到着時刻を午前11時から午後16時に設定した上で算出しております。 乗換、待ち時間が含まれます。
※掲載の情報は、西暦2026年4月時点のもので、 ダイヤ改正等により変更となる場合があります。

物件概要

交通	JR総武本線「千葉」駅 徒歩6分／千葉都市モノレール「千葉」駅 徒歩7分／京成千葉線「京成千葉」駅 徒歩5分
所在地	千葉県千葉市中央区新田町161-5、10、16
総戸数	42戸（他管理事務室1戸）
構造および階数	鉄筋コンクリート造・地上15階建
敷地面積	409.47㎡
完成時期	西暦2026年5月22日
引き渡し可能年月	即入居可
分譲後の権利形態	所有権
管理形態	区分所有者全員により管理組合を構成し、管理会社に委託
管理員の勤務形態	通勤
用途地域	商業地域、防火地域
その他共有施設等	■駐車場／3台 （内訳 平置3台：内特定住戸専用3台 ） 空き無し ■バイク置場／3台 （内訳 屋内3台） 空き 3台 [月額使用料/2,500円] ■自転車置場／58台 （内訳 スライドラック式31台、2段スライドラック式27台） 空き 53台 [月額使用料/200円～400円]
売主	株式会社アーネストワン
売主免許番号	-
施工会社	多田建設株式会社
管理会社	伏見管理サービス株式会社
販売会社	ホームトレードセンター株式会社（代理）
建築確認番号	第JTC23Y-AK0947-01号（令和6年4月11日）
備考	※掲載情報の変更に関するお詫び 施工設計上、自転車置場・バイク置場の配置変更が生じました為、2025年11月4日時点より 配置変更後の内容へ掲載変更しております。予めご了承下さい。 【POINT】 ※1.4駅10路線/□JR総武本線、JR中央・総武線各駅停車、JR総武快速線、JR成田線、JR成田エクスプレス、JR内房線、JR外房線「千葉」駅 □千葉都市モノレール「千葉」駅 □京成千葉線「京成千葉」駅 □京成千葉線、京成千原線「千葉中央」駅 ※2.(42戸中28戸) ※3.千葉市立新宿小学校/約140m(徒歩2分) ※建設地からの距離は地図上の概測です。徒歩分数は80mを1分として計算、端数は切り上げてあります。信号待ちの時間は含まれません。 【TOP画像】 ※1.完成予想CG に表現されている植栽群は植栽計画図において、 植樹予定の樹木をイメージ的に配置したもので、本物件完成時の街並とは多少異なります。 ------------------------------------------- 【提携ローンのご案内】 ●提携金融機関/auじぶん銀行 ●借入申込資格/お借入時の年齢が満20歳以上満70歳未満の方で、最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方 ●融資限度額/50万円以上1億円以内(10万円単位) ●返済期間/1年以上50年以内(1年単位) ●融資金利/1.030%(変動金利3.141%より2.111%引下げ。なお金利は西暦2026年6月時点のもので融資を受ける際は実行時の金利が適用になります。) ●その他条件等 ご融資対象物件に、金融機関を抵当権者とする抵当権を設定していただきます。住宅ローンのお申込に際しては、金融機関の審査がございます。審査の結果によっては、お申込をお断りする場合や、引下げ金利をご利用いただけない場合がございます。別途保証料等の諸費用が必要になります。金利情勢などにより、今後予告なく引下げ金利のお取扱を中止する場合がございます。予めご了承ください。詳しくは係員にお問合せください。 【返済例のご案内】(金融機関及び融資金利等の諸条件は上記ローンのご案内をご覧ください。) ●販売価格44,990,000円 502号室 BIタイプ 1LDK+S(納戸) 頭金490,000円 借入額44,500,000円 返済期間50年 月々94,928円 ボーナス月加算0円 ●販売価格59,990,000円 303号室 Cタイプ 3LDK 頭金990,000円 借入額59,000,000円 返済期間50年 月々125,859円 ボーナス月加算0円 -------------------------------------------
情報提供元	株式会社アーネストワン　[国土交通大臣（5）第6157号] 〒1880003 東京都西東京市北原町3-2-22 （公社）東京都宅地建物取引業協会会員、（一社）全国住宅産業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
情報更新日	2026/06/02
次回更新予定	2026/06/15
LIFULL HOME'S 物件番号	16001050000293

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