ヒルズグランデ稲毛

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  パークフロント／パークサイドアベニュー外観完成予想CG

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  タイプ	【パークフロント】【A棟】A55B
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	1LDK+S+SIC+2WIC
  専有面積	55.68㎡
  バルコニー	9.60㎡

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  タイプ	【パークフロント】【A棟】A67A2
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	2LDK+S+N+2WIC
  専有面積	67.28㎡
  バルコニー	-
  その面積	バルコニー面積/10.90㎡(201,302,402,502,602,702号室) バルコニー面積/11.60㎡(202,303,403,503,603,703号室)
  備考	【西向き・並木ビュー】

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  タイプ	【パークフロント】【B棟】B55A
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	2LDK+SIC+2WIC
  専有面積	55.68㎡
  バルコニー	-
  その面積	バルコニー面積/8.38㎡(2・3F)、8.16㎡(4～7F) テラス面積/11.45㎡
  備考	【南向き・フロントビュー】

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  タイプ	【パークフロント】【B棟】B68A
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+N+2WIC
  専有面積	68.44㎡
  バルコニー	11.80㎡
  備考	【南向き・フロントビュー】

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  タイプ	【パークフロント】【B棟】B68At
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+N+2WIC
  専有面積	68.44㎡
  バルコニー	-
  その面積	テラス面積/16.22㎡

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  タイプ	【ブライトアリーナ】【A棟】A65B
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+2WIC
  専有面積	65.27㎡
  バルコニー	12.20㎡
  備考	南向き・グラウンドビュー

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  タイプ	【ブライトアリーナ】【A棟】A69C2
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+S+2WIC
  専有面積	69.03㎡
  バルコニー	11.80㎡
  備考	南向き・グラウンドビュー

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  タイプ	【ブライトアリーナ】【A棟】A73A2
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	2LDK+S+3WIC
  専有面積	73.41㎡
  バルコニー	11.38㎡
  備考	南向き・グラウンドビュー

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  タイプ	【ブライトアリーナ】【B棟】B65A
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+WIC
  専有面積	65.52㎡
  バルコニー	-
  その面積	バルコニー面積/9.00㎡(2F)、9.69㎡(3F～7F)
  備考	【南向き・グラウンドビュー】

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  タイプ	【ブライトアリーナ】【B棟】B65B
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+WIC
  専有面積	65.52㎡
  バルコニー	10.36㎡
  備考	南向き・グラウンドビュー

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  タイプ	【ブライトアリーナ】【B棟】B65C1g
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	2LDK+S+WIC+SIC
  専有面積	65.52㎡
  バルコニー	-
  その面積	テラス面積/9.86㎡、専用庭面積/22.40㎡
  備考	南向き

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  タイプ	【ブライトアリーナ】【B棟】B69B
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+2WIC
  専有面積	69.03㎡
  バルコニー	10.91㎡
  備考	南向き・グラウンドビュー

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  タイプ	【ブライトアリーナ】【B棟】B76A1
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+WIC+フリーストレージ(納戸)
  専有面積	76.05㎡
  バルコニー	-
  その面積	バルコニー面積/12.76㎡(2F～7F)
  備考	【南向き・グラウンドビュー】

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  タイプ	【ブライトアリーナ】【C棟】C49A
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	2LDK+N+SIC
  専有面積	49.14㎡
  バルコニー	8.40㎡
  備考	西向き

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  タイプ	【ブライトアリーナ】【C棟】C56A
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	2LDK+WIC+SIC
  専有面積	56.16㎡
  バルコニー	9.60㎡
  備考	西向き

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  タイプ	【ブライトアリーナ】【C棟】C88A
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	4LDK+N+WIC+SIC
  専有面積	88.34㎡
  バルコニー	13.33㎡
  その面積	室外機置場面積/1.35㎡
  備考	西向き

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  タイプ	【ブライトアリーナ】【D棟】D55C1
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	2LDK+WIC+SIC
  専有面積	55.20㎡
  バルコニー	9.60㎡
  備考	東向き

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  タイプ	【ブライトアリーナ】【D棟】D75A1
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+N+3WIC
  専有面積	75.75㎡
  バルコニー	11.80㎡
  その面積	室外機置場面積/1.81㎡
  備考	東向き

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  タイプ	【ブライトアリーナ】【E棟】E79A
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	4LDK+WIC
  専有面積	79.55㎡
  バルコニー	11.53㎡
  その面積	室外機置場面積/1.97㎡
  備考	東向き

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  タイプ	【ブライトアリーナ】【E棟】E90Ar
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	4LDK+SIC+3WIC+2N
  専有面積	90.16㎡
  バルコニー	12.20㎡
  その面積	ルーフバルコニー面積/25.95㎡
  備考	【東向き】

EQUIPMENT
設備仕様

※掲載の写真は全て参考写真です。

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  食器洗い乾燥機

  手洗いよりも少ない水でしっかりと洗える食器洗い乾燥機を設置。たくさんの食器を一度に洗えるので、家事の時間短縮と節水の効果があります。

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  ディスポーザ

  シンクの排水口に、生ゴミを粉砕処理するディスポーザを設置。ゴミ出しの量を削減することができ、またキッチンを清潔に保て、ニオイも気になりません。 ※一部処理できない生ゴミもあります。

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  TES式浴室暖房乾燥機

  雨の日や夜間でも洗濯物を乾かすことができ、また寒い冬場にうれしい暖房機能や、快適な送風機能も備えています。

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  フルオートバスシステム

  スイッチひとつでお湯張り・保温・追い焚き・足し湯などが操作可能なフルオートバスです。キッチンのリモコンからも操作でき、通話することもできます。

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  ボウル一体型洗面カウンター

  洗面ボウルとカウンターが一体になった洗面化粧台を採用しました。継ぎ目がないため美しく、お手入れがカンタンにできます。

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  TES温水式床暖房

  リビング・ダイニングには、部屋全体を足元からやさしく暖めるTES温水式床暖房システムを採用しました。ホコリを巻き上げにくく、心地よく暖めることが出来ます。

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  24時間対応ゴミ置場

  収集日に限らず24時間ゴミ出し可能です。住まいの中をいつでもスッキリ清潔に保てます。

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  ハンズフリーキー

  バッグやジャケットからキーを取り出さずに、リーダーの前を通行するだけでオートロックを解錠できます。※住戸玄関扉・ゴミ置場等を除く。

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  Low-E複層ガラス

  複層ガラスに遮熱・断熱効果を高める「Low-E膜」をコーディング。冷暖房効果を高め、エアコンの消費電力を低減します。※概念図

• 整流板付きレンジフード

  料理の際の煙やにおい、油の吸引力を高める整流板を装備したレンジフードを採用しました。油汚れもサッと拭き取れるので、お手入れがカンタンです。

• ミストサウナ

  温かいミストが全身を包み込む、発汗・保温・保湿効果が高いミストサウナを手軽に楽しめます。便利な衣類乾燥・脱臭機能やカビ抑制機能も付いています。

• 節水シャワー

  湯水に空気を含ませることで少ない水量でも量感のある浴び心地を実現した、節水シャワーを採用しています。

• ペット飼育可

  大切な家族の一員でもある、ペットと一緒に暮らすことができます。※飼育できる種類、大きさ、数には制限があります。

• 宅配ボックス

  不在時に配達された荷物を24時間受け取れる宅配ボックスを1階の共用部に設置しました。お部屋のキーをかざすだけでカンタンに受け取れます。

• 「テスラ」カーシェアリング

  入居者専用の「テスラ」のカーシェアリングをご用意。使いたいときだけ利用でき、維持費などを軽減できます。※ご利用の際は使用細則を遵守ください。

• みんなの洗い場

  アウトドア用品や汚れた荷物などを洗えるスペースを敷地内に設置。散歩帰りのペットの足もキレイにできます。

• 共用部Wi-Fi対応

  共用部にはスマートフォンやノートパソコンなどで利用可能な無線LAN（Wi-Fi）を設置。動画やゲームなども快適に楽しめます。

物件概要

交通	JR総武線「稲毛」駅 徒歩9分 ※東口【パークフロント】／JR総武線「稲毛」駅 徒歩12分 ※東口【ブライトアリーナ】
所在地	千葉県千葉市稲毛区【パークフロント】小仲台5丁目830番31（地番）　【ブライトアリーナ】小仲台5丁目830番30（地番）
総戸数	387戸（【パークフロント】196戸　【ブライトアリーナ】191戸）
販売戸数	9戸
本販売期以降の総販売戸数	-
構造および階数	【パークフロント】鉄筋コンクリート造地上7階建　【ブライトアリーナ】鉄筋コンクリート造地上7階建
敷地面積	【パークフロント】8,095.09㎡(売買対象面積)、 6,529.29㎡ (建築確認対象面積) 【ブライトアリーナ】8,965.18㎡(売買対象面積)、 7,393.64㎡ (建築確認対象面積)
完成時期	【パークフロント】建物完成済/2024年2月　【ブライトアリーナ】2024年7月下旬(予定)
引き渡し可能年月	【パークフロント】2024年6月下旬（予定）【ブライトアリーナ】2024年9月下旬(予定)
分譲後の権利形態	【パークフロント】建物敷地・規約敷地(※)は専有面積割合による所有権の共有　【ブライトアリーナ】建物敷地・規約敷地(※)は専有面積割合による所有権の共有
管理形態	【パークフロント】管理組合成立後、株式会社日鉄コミュニティに管理委託　【ブライトアリーナ】管理組合成立後、株式会社日鉄コミュニティに管理委託
管理員の勤務形態	【パークフロント】通勤管理　【ブライトアリーナ】通勤管理
用途地域	【パークフロント】第一種中高層住居専用地域、第一種住居地域　【ブライトアリーナ】第一種中高層住居専用地域
その他共有施設等	【パークフロント】 施設(総戸数に対して)：駐車場122台(機械式120台、平置1台、身障者用平置1台)［優先権付き住戸対象20台]［月額使用料：8,500円～13,000円]他、カーシェア用1台※駐車場優先権対象住戸についてはお問い合わせください。／自転車置場356台。2段ラック式(上段ラック141台、下段スライドラック215台）[月額使用料：100円～400円]／ミニバイク置場4台［月額使用料：1,500円］ 【ブライトアリーナ】 施設(総戸数に対して)：駐車場120台(機械式120台)［優先権付き住戸対象25台］［月額使用料：8,500円～12,500円］他、カーシェア用1台※駐車場優先権対象住戸についてはお問合わせください。／自転車置場311台(スライド式191台、2段ラック式[下部スライド式]120台)［月額使用料：100円～400円］／ミニバイク置場5台［月額使用料：1,500円］
売主	日鉄興和不動産株式会社（国土交通大臣（4）第6908号）、三菱地所レジデンス株式会社（国土交通大臣免許（16）第408号）、大林新星和不動産株式会社（国土交通大臣（16）第312号）、三信住建株式会社（国土交通大臣(1)第9956号）
売主免許番号	-
施工会社	新日本建設株式会社
管理会社	株式会社日鉄コミュニティ
販売会社	三菱地所レジデンス株式会社（代理）
建築確認番号	第R04普及協会01042号（令和5年1月11日）、千葉市指令都宅第7号（令和4年4月19日）（パークフロント）、第R04普及協会00044号（令和4年6月9日）、千葉市指令都宅第7号（令和4年4月19日）（ブライトアリーナ）
取引条件有効期限	2024/05/06
備考	【パークフロント】 ※2024年1月16日まで「ヒルズグランデ稲毛 パークフロント」の物件概要に掲載しておりました「完成日または予定日」について以下のように変更させていただきます。 変更前：2024年1月下旬（予定）、変更後：2024年2月上旬（予定） -------------------------------------- ＜第2期1次の販売開始時期ならびに販売戸数変更のお知らせ＞ 当初告知の販売開始時期2月中旬から2月10日(土)10:00～に確定いたしました。 当初告知の販売戸数3戸から10戸へ変更いたしました。 ※規約敷地(1,565.80m2)はヒルズグランデ稲毛ブライトアリーナ及びパークフロントの区分所有者の共有となります。※高齢者等配慮対策等級（専有部分）1
情報提供元	日鉄興和不動産株式会社　[国土交通大臣（4）第6908号] 〒1070052 東京都港区赤坂1丁目8番1号　 赤坂インターシティAIR (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会
情報更新日	2024/04/24
次回更新予定	随時
LIFULL HOME'S 物件番号	16000130000237
自社管理番号	40354

パークフロント【先着順】 販売概要