新築マンション

分譲中

エクセレントシティ蘇我ステーションマークス

  • 画像1
所在地 千葉県千葉市中央区南町2丁目15-5、15-6、15-7（地番）
交 通 JR京葉線「蘇我」駅 徒歩2分／JR内房線「蘇我」駅 徒歩2分 （総武快速線直通）／JR外房線「蘇我」駅 徒歩2分
総戸数 55戸（他管理員室1戸）

エクセレントシティ蘇我ステーションマークスの特長

約20年ぶりに誕生のJR京葉線・（総武快速直通）内房線・外房線「蘇我駅」徒歩2分圏内物件！（※2）
おかげ様で第1期1次完売御礼！【新発表：第1期2次先着順申込受付開始】来場予約受付開始！
最新設備・豊富な収納を兼ね備えた1LDK～3LDKの多彩なプランをご用意！

販売概要

  • 第1期2次詳細を見る

    3,898万円～6,798万円
    間取り
    1LDK～3LDK
    販売戸数
    15戸
    専有面積
    38.70㎡～70.20㎡
    販売スケジュール
    先着順申込受付開始
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GALLERY
ギャラリー

建物 共用部

※掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描いたもので、実際とは異なります。なお、外観の細部・設備機器・配管類等は一部省略または簡略化しております。植栽につきましては特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。樹種は一部変更になる場合があります。タイルや各種部材につきましては実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。また、今後変更になる場合があります。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：A
    タイプA
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+SIC+3WIC
    専有面積63.63㎡
    バルコニー16.62㎡
    備考※キッチン畳数分含む
  • タイプ：B
    タイプB
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+2WIC
    専有面積54.24㎡
    バルコニー10.67㎡
    備考※キッチン畳数分含む
  • タイプ：C
    タイプC
    所在階数-
    価格-
    間取り1LDK+SIC+WTC
    専有面積43.56㎡
    バルコニー7.70㎡
    備考※キッチン畳数分含む
  • タイプ：E
    タイプE
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+SIC+3WIC+書斎+ST
    専有面積70.20㎡
    バルコニー24.73㎡
    備考※キッチン畳数分含む
    ST : ストレージ

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

  • エクセレントウォータープラス

    エクセレントウォータープラス

    住戸のすべての水道水を一括して浄水にするPOEシステム（Point of Entry）を採用。オール浄水が快適なウォーターライフをお届けします。

  • 高機能コンロ「Superia」

    高機能コンロ「Superia」

  • ソフトクローズ機能付スライド式収納

    ソフトクローズ機能付スライド式収納

  • マルチハンガー付吊戸棚

    マルチハンガー付吊戸棚

    ※一部住戸除く。またはタイプにより形状が異なります。

  • 食器洗い乾燥機

    食器洗い乾燥機

    ※一部住戸除く。またはタイプにより形状が異なります。

  • ホーロー製キッチンパネル

    ホーロー製キッチンパネル

    ※一部住戸除く。またはタイプにより形状が異なります。

  • 整流板付レンジフード

    整流板付レンジフード

    ※一部住戸除く。またはタイプにより形状が異なります。

  • 保温浴槽

    保温浴槽

  • タッチレス水栓

    タッチレス水栓

  • シャワートイレ一体型タンクレストイレ

    シャワートイレ一体型タンクレストイレ

  • ウォールドア

    ウォールドア

    LDと隣接する居室との間を仕切るウォールドア。天井から吊るされたウォールパネルを開放することで、足元にレールがない広々とした一体空間を創出し、専有面積以上の開放感を演出します。

  • ガス温水式床暖房

    ガス温水式床暖房

  • Low-E複層ガラス

    Low-E複層ガラス

  • エコジョーズ

    エコジョーズ

  • 24時間ゴミ出し可能

    24時間ゴミ出し可能

  • 24時間利用可能な宅配BOX

    24時間利用可能な宅配BOX

  • 24時間体制のセキュリティシステム

    24時間体制のセキュリティシステム

  • ハンズフリー解錠システム「ラクセスキー」

    ハンズフリー解錠システム「ラクセスキー」

  • 浄水器一体型シャワー水栓

  • 太陽光発電システム（共用部）

※掲載の設備写真は参考写真及び当社施工例です。設備・仕様はタイプにより異なる場合があります。一部の仕様はオプション（有償）となります。※掲載のイラストはすべてイメージです。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション おかげ様で第1期1次完売御礼！【新発表：第1期2次先着順申込受付開始】来場予約受付開始！
所在地 千葉県千葉市中央区富士見2丁目5-3 ラ・ピエール富士見ビル2階
営業時間 AM10:00～PM6:00
定休日 火・水曜日（祝日を除く）
開催期間 2026/04/01～2026/04/15
お問い合わせ先 エクセレントシティ蘇我ステーションマークス
TEL：0120-081-055
営業時間：AM10:00～PM6:00
販売スケジュール：先着順申込受付開始

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 3,898万円〜6,798万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 JR京葉線「蘇我」駅 徒歩2分／JR内房線「蘇我」駅 徒歩2分 （総武快速線直通）／JR外房線「蘇我」駅 徒歩2分
所在地 千葉県千葉市中央区南町2丁目15-5、15-6、15-7（地番）
総戸数 55戸（他管理員室1戸）
構造および階数 鉄筋コンクリート造 地上12階建
敷地面積 758.71㎡(実測)
完成時期 2027年1月中旬（予定）
引き渡し可能年月 2027年2月中旬（予定）
分譲後の権利形態 敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合結成後、管理会社に委託
管理員の勤務形態 通勤管理方式
用途地域 商業地域
その他共有施設等 ■駐車場：10台（横行昇降式地下一段地上一段5台、平置5台）【月額使用料：18,000円～20,000円】 ■自転車置場：91台（平置き7台、二段式23台、二段スライドラック式36台、ラック式25台）【月額使用料：100円～500円】 ■バイク置場：7台【月額使用料：2,000円～3,000円】
売主 新日本建設株式会社
売主免許番号 -
施工会社 新日本建設株式会社
管理会社 株式会社新日本コミュニティー（予定）
販売会社 新日本建設株式会社（売主）
建築確認番号 第R07普及協会00025号（令和7年5月27日付）
備考 【TOP画像】
※1.掲載のロケーションCGは、現地から「蘇我」駅までのアプローチを表現したイメージで実際とは異なります。施設の位置・規模・縮尺・周辺の状況などは実際とは異なるほか、看板・標識・電柱・主要な施設以外は一部を簡略化または透過しております。※掲載の建物完成予想図は計画段階の図面を基に描いたもので実際とは異なります。なお、外観の細部・設備機器・配管類等は一部省略又は簡略化しております。 植栽につきましては特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。樹種は一部変更になる場合があります。タイルや各種部材につきましては実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。また今後変更になる場合があります。

【ポイント】
※2.1994年以降「蘇我」駅徒歩2分圏における1LDK住戸を含んだ分譲マンションは本プロジェクトが初となる。また、「蘇我」駅徒歩2分の立地は約20年ぶり。
情報提供元 LIFULL HOME'S
新日本建設株式会社　[国土交通大臣（4）第6222号]
〒1030012 東京都中央区日本橋堀留町1-4-8　杉村ビル2Ｆ
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会
情報更新日 2026/04/28
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S 物件番号 16002160000253
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

第1期2次

販売価格 3,898万円～6,798万円
最多価格帯 4,198万円台（2戸）
間取り 1LDK～3LDK
専有面積 38.70㎡～70.20㎡
バルコニー面積 7.52㎡～24.73㎡
その他面積 室外機置場面積/1.46㎡～2.19㎡
販売戸数 15戸
本販売期以降の総販売戸数 -
管理費 11,300円～19,200円（月額）
修繕積立金 3,900円～7,100円（月額）
修繕積立基金 387,000円～702,000円（引渡時一括払）
その他施設費用、償却費 -
その他費用 ■管理準備金（引渡時一括払）：11,300円～19,200円■浄水システム初期費用（引渡時一括払）：12,540円■エクセレントウォータープラス（月額）：1,045円
販売備考 ※受付時間：10：00～18：00（火・水曜日定休）※受付場所：「エクセレントシティ蘇我駅前」ゲストサロン※申込の際には、印鑑と身分証明書(運転免許証等)、健康保険証、直近2年分の収入証明書が必要です。※先着順販売につき、ご希望住戸が売却済みの際はご容赦ください。※表示価格は税込みです。
取引条件有効期限 2026/05/12
販売スケジュール 先着順申込受付開始
お問合せ先 エクセレントシティ蘇我ステーションマークス
営業時間:AM10:00～PM6:00　定休日:火・水曜日（祝日を除く）
TEL:0120-081-055
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

販売中

追焚機能

システムキッチン

シングル&DINKS向け

オートロック

TVモニタ付インターホン