デュオヒルズ蘇我ザ・スカイ

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  外観完成予想CG※掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・色調等は実際とは異なる場合があります。

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  外観完成予想CG※掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・色調等は実際とは異なる場合があります。

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  ヒルズエントランス完成予想CG※掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・色調等は実際とは異なる場合があります。

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  オーナーズラウンジ完成予想CG

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  テラスラウンジ完成予想CG

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  敷地配置概念図※掲載の敷地配置概念図・計画図は計画段階の図面を基に作成したもので、実際とは異なります。

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  タイプ	【先着順】C7(f)
  所在階数	7階
  価格	4898万円
  間取り	3LDK+WIC+FC
  専有面積	71.59㎡
  バルコニー	-
  その面積	バルコニー面積/11.2㎡(4～6階)、アルコーブ面積/5.9㎡
  主要採光面	南西
  備考	FC＝お布団クロゼット ※間取り図内のイラストで描かれた家具等は配置の一例で販売価格には含まれません。

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  タイプ	【先着順】C8
  所在階数	9階
  価格	5198万円
  間取り	3LDK+WIC+FC
  専有面積	71.59㎡
  バルコニー	-
  その面積	バルコニー面積/12.20㎡(7～9階)、アルコーブ面積/4.90㎡
  主要採光面	南
  備考	FC＝お布団クロゼット

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  タイプ	【先着順】E3
  所在階数	8階
  価格	4798万円
  間取り	3LDK+WIC+FC
  専有面積	68.75㎡
  バルコニー	-
  その面積	バルコニー面積/11.6㎡(7～9階)
  主要採光面	南西
  備考	FC＝お布団クロゼット ※間取り図内のイラストで描かれた家具等は配置の一例で販売価格には含まれません。

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  タイプ	【先着順】E4
  所在階数	6階
  価格	4798万円
  間取り	3LDK+WIC+FC
  専有面積	68.75㎡
  バルコニー	-
  その面積	バルコニー面積/10.70㎡(4～6階)、アルコーブ面積/5.0㎡
  主要採光面	南西
  備考	FC＝お布団クロゼット ※間取り図内のイラストで描かれた家具等は配置の一例で販売価格には含まれません。

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  タイプ	【先着順】F1（re）
  所在階数	8階
  価格	5698万円
  間取り	3LDK+WIC+FC+Re:Room
  専有面積	78.84㎡
  バルコニー	6.80㎡
  その面積	アルコーブ面積/7.10㎡
  主要採光面	南西
  備考	FC＝お布団クロゼット ※間取り図内のイラストで描かれた家具等は配置の一例で販売価格には含まれません。

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  タイプ	【先着順】F2（re）
  所在階数	8階
  価格	5698万円
  間取り	3LDK+WIC+FC+Re：Room
  専有面積	78.84㎡
  バルコニー	6.80㎡
  その面積	アルコーブ面積/7.50㎡
  主要採光面	南西
  備考	FC＝お布団クロゼット ※間取り図内のイラストで描かれた家具等は配置の一例で販売価格には含まれません。

※1 サブエントランスからの距離を表示しています。
※掲載の環境写真は2023年11月・2024年2月に撮影したものです。
※掲載の情報は2024年4月現在のものです。

物件概要

交通	JR京葉線「蘇我」駅 徒歩11分／JR外房線「蘇我」駅 徒歩11分／京成千原線「千葉寺」駅 徒歩8分
所在地	千葉県千葉市中央区宮崎一丁目18番58（地番）
総戸数	住戸263戸（他に管理事務室1戸）
構造および階数	鉄筋コンクリート造　地上9階建
敷地面積	16,332.52㎡
完成時期	2026年2月竣工済
引き渡し可能年月	即入居可
分譲後の権利形態	敷地: 専有面積割合による所有権の共有、建物: 専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態	管理組合結成後、管理会社に委託
管理員の勤務形態	常駐
用途地域	第一種中高層住居専用地域
その他共有施設等	■敷地内駐車場224台（平置61台、機械式162台、身障者用駐車場1台）（月額使用料：5,000円～14,000円）敷地外駐車場40台（平置）（月額使用料：8,500円）※敷地外駐車場は引渡までに賃貸人と当社で契約を行うもので、引き渡し後に契約名義を賃借人個人へ承継いたします。（当該駐車場が将来にわたって確保されることを保証するものではありません。） ■バイク置場：8台（月額使用料：3,000円） ■バイク置場（小）：16台（月額使用料：2,000円） ■自転車置場：526台（平置き106台、2段ラック式420台）（月額使用料：100円～300円）
売主	株式会社フージャースコーポレーション、大栄不動産株式会社（国土交通大臣（16）第461号）
売主免許番号	-
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理会社	株式会社フージャースウェルビーイングパートナーズ
販売会社	株式会社フージャースコーポレーション（売主・販売代理）
建築確認番号	第UHEC建確R050918号（令和6年3月28日付）
備考	■提携ローンのご案内 ●金融機関／弊社提携ネット銀行 ●販売価格に対する融資限度の割合／100％以内（他の借入額含む） ●融資限度額／500万円以上～2億円以内（10万円単位） ●返済期間／1年以上～50年以内（1年単位） ●金利／年利0.949％（手数料定率型選択時の変動金利）元利均等返済方式 ●事務取扱手数料／借入金額の2.2％（税込） ●保証料／なし ■返済例／ タイプ：E3タイプ　専有面積68.75m2　3LDK、4,798万円、頭金8万円、借入期間50年、借入額4,790万円の場合（月々の元本4,290万円、ボーナス払いの元本500万円）月々89,827円（年12回）、ボーナス時加算62,913円（年2回） ※金利は2026年5月時点 ※本物件敷地には一部地役権の設定があります。 【交通】 「水道局前」バス停まで徒歩2分、小湊鐡道バス利用16分、「千葉駅」バス停からJR総武線・総武線快速「千葉」駅まで徒歩2分
情報提供元	株式会社フージャースコーポレーション　[国土交通大臣（6）第6050号] 〒1000005 東京都千代田区丸の内２－２－３　丸の内仲通りビル10階 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、（一社）全国住宅産業協会
情報更新日	2026/06/03
次回更新予定	随時
LIFULL HOME'S 物件番号	16000030000272

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