サンウッド荻窪

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  ※掲載の竣工写真は2026年1月に撮影したものに、一部CG加工を施したものです。

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  航空写真※2023年7月に撮影したものに一部CG処理したもので、実際とは異なります。

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  街並みイラスト※計画地周辺の環境を地図や航空写真等を基に描き起こしたものと計画段階の図面を基に描いたもので、形状・色等は実際とは異なります。なお、形状の細部、設備機器等は表現しておりません。

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  タイプ	Ar
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+WIC+SIC
  専有面積	84.07㎡
  バルコニー	-
  その面積	ルーフバルコニー面積/41.73㎡
  備考	■専有面積は棟内で最大の84.07m2。3面採光の明るく開放的なリビング・ダイニング・キッチンからシームレスにつながる、面積41.73m2のL字型ルーフバルコニーを配置。 ■そこではデッキチェアを置いて晴れわたる大空を眺めながらくつろぎ、テーブルセットを出せば本を片手にティータイムを楽しむ事もできる。 ■四季折々に様々な表情を見せる空を望む、爽快な日々の中へ。

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  タイプ	D
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+WIC+SIC
  専有面積	71.40㎡
  バルコニー	8.91㎡
  備考	■玄関から居住空間までの動線がすっきりと分離された、プライバシー性の高い3LDKプラン。 ■水回りは一箇所にまとめられ、朝の支度や一日の終わりの動線もなめらか。 ■隣り合う洋室と主寝室を繋ぐバルコニーが、心地よい風と光を運び家族との時間をより心地よく描き出していく。

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  タイプ	E
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+WIC+SIC
  専有面積	66.51㎡
  バルコニー	6.21㎡
  その面積	専用庭面積/52.49㎡
  備考	■バルコニーの階段を降りると、面積52.49m2のゆとりある専用庭が広がる。 ■ペットや子どもの遊び場から、ガーデニング、ティータイムにホームパーティまで幅広く利用することができ、使用シーン次第で憩いの庭にも交流の場にも姿を変える。 ■また、居室内もウォークインクローゼットやシューズインクローゼットなど収納をバランス良く配置。 ■成長していく庭の草木と共に、かけがえのない思い出に満たされていく生活を。

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  タイプ	Eg
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+WIC+SIC
  専有面積	66.51㎡
  バルコニー	-
  その面積	■テラス面積/27.12㎡

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  タイプ	F
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+SIC
  専有面積	69.41㎡
  バルコニー	7.26㎡
  備考	■各居室の独立性が高いプラン。 ■2面採光の主寝室は朝日を浴びる健やかな起床を実現し、ベッドルーム（1）のドアを開放すれば、約18.1畳のコの字型リビング・ダイニングを創出する。 ■また、一際独立したベッドルーム（2）はテレワークや趣味に没頭する書斎としての利用にも、成長した子どもの部屋にも。 ■集中力を深め、クリエイティビティを高める住まいを、ここに。

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  タイプ	Gg
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	1LDK+WIC
  専有面積	49.35㎡
  バルコニー	-
  その面積	テラス面積/24.66㎡
  備考	■主寝室に穏やかな日の光を届けるライトウェルを採用。 ■さらに、季節の衣類から布団、小物まで収納可能なウォークインクローゼットを備え、快適なプライベート空間を演出する。 ■また、キッチンにはテラスを望む窓を設け、料理中の換気はもちろん、屋外で食事をする際のコミュニケーションにも配慮。 ■他にもリビング・ダイニング・キッチンにストレージを確保するなど、細部への工夫がゆとりある日常を創出する。

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  タイプ	Hr
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+WIC+SIC
  専有面積	83.34㎡
  バルコニー	-
  その面積	ルーフバルコニー面積/36.33㎡
  備考	■心地よいゆとりを創出する、3LDK・専有面積83.34m2。 ■全戸で1番広い約18.8畳のリビング・ダイニング・キッチンと2つのルーフバルコニーがもたらす、晴れやかなくつろぎの空間。 ■さらに、大容量の収納を叶えるシューズインクローゼットとウォークインクローゼットが空間効率を高める。 ■開放感に包まれた住戸で、降り注ぐ光を浴びながらゆったりと至福の時を重ねていく。

EQUIPMENT
設備仕様

機能性を確保しながら、空間美も高める設備・仕様。

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  食器洗い乾燥機

  家事の時短を実現する食器洗い乾燥機を標準装備。スライド式で食器の出し入れもスムーズです。※B・Ggタイプを除く。

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  ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機

  入浴後の換気や乾燥により浴室を清潔に。寒い時期には入浴前の暖房、雨天時は洗濯物の乾燥にも使用できます。

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  タンクレストイレ

  スタイリッシュなデザインのタンクレストイレを採用。トイレ空間をすっきり美しく保ちます。

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  LDに天井カセット型エアコン

  リビング・ダイニングには空間の美観を損なわない、天井埋め込み型のカセットエアコンを標準装備。

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  トランクルーム

  建物内にはアウトドアグッズなどの収納に便利なトランクルームを設置しました。※一部住戸除く

※JR中央線・総武線・東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅より、「吉祥寺」駅へ JR中央線快速利用 直通4分（日中平常時：JR中央線快速利用 直通4分）。「新宿」駅へ JR中央線快速利用 直通12分（日中平常時：JR中央線快速利用 直通10分）。「四ツ谷」駅へ JR中央線快速利用 直通17分（日中平常時：JR中央線快速利用 直通15分）。「渋谷」駅へ JR中央線快速利用、「新宿」駅でJR埼京線に乗り換え 22分（日中平常時：JR中央線快速利用、「新宿」駅でJR埼京線に乗り換え 16分）。「池袋」駅へ JR中央線快速利用、「新宿」駅でJR埼京線に乗り換え 23分（日中平常時：JR中央線快速利用、「新宿」駅でJR埼京線に乗り換え 21分）。「東京」駅へ JR中央線快速利用 直通27分（日中平常時：JR中央線快速利用25分）。「大手町」駅へ 東京メトロ丸ノ内線 直通29分（日中平常時：東京メトロ丸ノ内線 直通29分）。
※掲載の交通アクセスの所要時間は、乗換え時間を含んだ通勤時・（ ）内は日中平常時のもので、時間帯により異なります。乗換案内ジョルダン（2025年2月25日現在）にて算出したものです。
※掲載の情報は2025年4月現在のものです。

※掲載の環境写真は、2023年10月に撮影したものです。
※現地からの徒歩分数は、80mを1分として算出しています。
※掲載の情報は2025年4月現在のものです。

物件概要

交通	JR中央線「荻窪」駅 徒歩7分／JR総武線「荻窪」駅 徒歩7分／東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅 徒歩7分
所在地	東京都杉並区荻窪四丁目12番2(地番)
総戸数	19戸
構造および階数	壁式鉄筋コンクリート造　地上3階・地下1階建
敷地面積	994.14㎡
完成時期	2026年1月竣工済
引き渡し可能年月	即入居可（諸手続き完了後のご入居となります。）
分譲後の権利形態	敷地：各区分所有者の専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は各区分所有者の専有面積割合による共有
管理形態	管理組合結成後、管理会社へ委託
管理員の勤務形態	巡回
用途地域	第一種低層住居専用地域、準防火地域、第1種高度地区、大田黒公園周辺地区
その他共有施設等	■駐車場：機械式駐車場7台(月額使用料：31,000円～35,000円) ■駐輪場：2段ラック式35台(月額使用料：200円・400円)
売主	株式会社サンウッド
売主免許番号	-
施工会社	南海辰村建設株式会社　東京支店
管理会社	森トラスト・レジデンシャルサービス株式会社
販売会社	株式会社サンウッド（売主）
建築確認番号	第UHEC建確R050606変3号（令和7年12月2日付）
備考	【TOP画像】 ※1.掲載の外観完成予想CGは、計画段階の図面を基に描いたもので、形状・色等は実際とは異なります。なお、形状の細部、設備機器等は表現しておりません。また、植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。樹種等変更になる場合があります。周辺環境は将来変わる場合があります。
情報提供元	株式会社サンウッド　[東京都知事（6）第75075号] 〒1050001 東京都港区虎ノ門3丁目2番2号　虎ノ門30森ビル7階 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会
情報更新日	2026/05/01
次回更新予定	随時
LIFULL HOME'S 物件番号	16000950000044

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