新築マンション

分譲予定

ルジェンテ渋谷西原

  • 画像1
所在地 東京都渋谷区西原一丁目22番7、8、44
交 通 京王線「幡ヶ谷」駅 徒歩2分
総戸数 36戸（販売対象住戸21戸）

※この広告は予告広告です。
販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

ルジェンテ渋谷西原の特長

＜渋谷区西原アドレス＞京王新線「新宿」駅直通4分 京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩2分
1LD～3LDK（35m2台～92m2台）12タイプの多彩なプラン

販売概要

  • 詳細を見る

    未定
    間取り
    1LDK～3LDK
    販売戸数
    未定
    専有面積
    35.48㎡～92.22㎡
    販売スケジュール
    販売開始時期：2026年9月下旬予定
販売概要を見る

GALLERY
ギャラリー

室内 専有部

※掲載の室内完成予想CGは、計画段階の図面（Hタイプ）を基に描き起こした完成予想CGを合成したもので、実際とは異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器等再現されていない設備機器等がございます。なお、眺望等は将来的に保証されるものではありません。
※掲載の室内完成予想CGは、計画段階の図面（Dタイプ）を基に描き起こした完成予想CGを合成したもので、実際とは異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器等再現されていない設備機器等がございます。なお、眺望等は将来的に保証されるものではありません。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：D
    タイプD
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+2WIC
    専有面積59.28㎡
    バルコニー7.46㎡
  • タイプ：Eg
    タイプEg
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK
    専有面積50.14㎡
    バルコニー-
    その面積テラス面積/16.13㎡
  • タイプ：F
    タイプF
    所在階数-
    価格-
    間取り1LDK+WIC+SIC
    専有面積35.48㎡
    バルコニー5.37㎡
  • タイプ：H
    タイプH
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+SIC+2WIC
    専有面積92.22㎡
    バルコニー19.80㎡
  • タイプ：J
    タイプJ
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+2WIC
    専有面積68.73㎡
    バルコニー4.47㎡
    その面積ルーフバルコニー面積/19.35㎡
  • タイプ：L
    タイプL
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC+SIC
    専有面積75.86㎡
    バルコニー-
    その面積ルーフバルコニー面積/31.79㎡

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

暮らしを心地よく整える、洗練された機能美。 忙しくも、自分らしさを大切にしたい人のために考え抜かれた動線設計と美しい意匠、 そして使いやすさを追求した設備仕様。

  • デリシアコンロ

    デリシアコンロ

    ショット社製の耐熱セラミックガラストッププレートを採用。熱や衝撃に強く、汚れがつきにくいので、お手入れも簡単です。※当社施工例写真

  • 食器洗い乾燥機

    食器洗い乾燥機

    キッチンと調和するデザインが特徴。洗浄機能を高めたサークルラックや押すだけクイックスタート機能も付属しています。※当社施工例写真

  • シーザーストーン天板

    シーザーストーン天板

    90%以上が水晶でできている人造石、シーザーストーンを採用。デザイン性や耐久性に優れた上質な素材です。※メーカー参考写真

  • 食器棚

    食器棚

    備え付けの食器棚を標準装備。後付けの家具とは異なり、ジャストフィットなサイズで統一されたデザインです。※メーカー参考写真

  • ホーローキッチンパネル

    ホーローキッチンパネル

    油汚れもサッとひと拭き。マグネットが使用できるホーロータイプなので、タイマーや調理器具の設置も可能。※当社施工例写真

  • 楽湯（肩楽湯･腰楽湯）

    楽湯（肩楽湯･腰楽湯）

    肩と腰への水流と心地よい刺激で全身を温めリラックスへと導きだします。（H・I・J・K・Lタイプのみ）※メーカー参考写真

  • クレイドル浴槽

    クレイドル浴槽

    ゆりかごに包まれるような入浴感を実現した浴槽です。（H・I・J・K・Lタイプ以外）※メーカー参考写真

  • コンフォートウエーブクリックシャワー

    コンフォートウエーブクリックシャワー

    大粒の水玉が左右にスイングしながら勢いよく吐水するウエーブ吐水を搭載。クリック機能をプラスし、節水しながら軽快な刺激のある浴び心地のシャワーです。※メーカー参考写真

  • ファーストクラス浴槽

    ファーストクラス浴槽

    滑らかな曲線の浴槽で光沢が洗練された印象を生み出します。（H・I・J・K・Lタイプのみ）※メーカー参考写真

  • 床暖房（リビング・ダイニング）

    床暖房（リビング・ダイニング）

    足元から優しく温める床暖房。ホコリが舞い上がることなくクリーンで温かな空間を保ちます。※メーカー参考写真

  • 高断熱仕様

    高断熱仕様

    ※概念図

  • Low-E複層ガラス

    Low-E複層ガラス

    ※概念図

  • LED照明

    LED照明

    ※概念イラスト

  • 高効率給湯器

    高効率給湯器

    ※概念イラスト

  • 節水トイレ

    節水トイレ

    ※概念イラスト

  • 非接触キー

    非接触キー

    リーダーに鍵をかざすだけで解錠可能。荷物を持っている時に便利です。※メーカー参考写真

  • メールボックス一体型宅配ロッカー

    メールボックス一体型宅配ロッカー

    非接触キー対応のメールボックス一体型宅配ロッカー。メールボックスの開錠、宅配荷物の受取が住戸キーのみで行えます。※色やボックス数配列構成は実際の製品と異なります。※メーカー参考写真

  • 東京都マンション環境性能表示

    東京都マンション環境性能表示

  • 浄水器機能付シャワー水栓

    キッチンの水栓には浄水器を内蔵。使いやすいホース引き出し式で、シンクのお手人れにも便利です。※浄水カートリッジの交換は有償となります。

  • アーキテックレール

    重量物を入れた時でもスムーズな引き心地を実現。引出しを強く押しても途中でスピードが落ち、静かに閉まります。

  • シングルワンホール混合水栓

    ヘッドのノズルが伸び、ボウル全体のお掃除も簡単なシングルレバー水栓を採用。

※掲載の写真はルジェンテシリーズを撮影したものです、実際とは異なります。また、有償オプションの他、家具・備品等は販売価額に含まれておりません。有償オプションはお部屋のタイプ、階数によって設置できないものがございます。
※掲載のメーカー参考写真は各メーカー支給のもので、設置および配布される機器については、廃番等の理由により機種及び台数・色の変更が生じる場合があります。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線

※表示の所要時間は通勤時のもので、（ ）内は日中時のものです。乗換え、待ち時間を含んだものです。
通勤は9:00出社を想定し、8:45前後に目的駅到着設定のルートです。「駅すぱあと」調べ（2025年12月時点ダイヤ）また、発着時刻は交通機関の諸事情により変わることがありますのでご了承ください。
※徒歩分数は80mを1分として算出しています。現地からの距離は地図上の概測です。
※掲載の情報は2026年2月時点のものです。

賑わいもやすらぎも、豊かな暮らし方がここにある。
周辺エリアは、商店街・スーパーなどのショッピング施設やグルメ店が充実。
さらに、公園や緑道などの緑の潤いを感じるスポットも身近で、
バランスの良い豊かな住環境が揃うエリアだと言えるでしょう。

  • 幡ヶ谷商店街 約90m（徒歩2分）

    幡ヶ谷商店街
    約90m（徒歩2分）

  • 西原商店街 約140m（徒歩2分）

    西原商店街
    約140m（徒歩2分）

  • ダイエー幡ヶ谷店 約200m（徒歩3分）

    ダイエー幡ヶ谷店
    約200m（徒歩3分）

  • 幡ヶ谷六号通り商店街 約280m（徒歩4分）

    幡ヶ谷六号通り商店街
    約280m（徒歩4分）

  • ライフ幡ケ谷店 約320m（徒歩4分）

    ライフ幡ケ谷店
    約320m（徒歩4分）

  • 笹塚ショッピングモール TWENTY ONE 約990m（徒歩13分）

    笹塚ショッピングモール TWENTY ONE
    約990m（徒歩13分）

  • 渋谷区スポーツセンター 約300m（徒歩4分）

    渋谷区スポーツセンター
    約300m（徒歩4分）

  • ジムスタイル24幡ヶ谷 約170m（徒歩3分）

    ジムスタイル24幡ヶ谷
    約170m（徒歩3分）

  • 玉川上水旧水路緑道 西原緑道 約150m（徒歩2分）

    玉川上水旧水路緑道 西原緑道
    約150m（徒歩2分）

  • ファミリーマート 幡ヶ谷駅南店
    約140m（徒歩2分）

  • マツモトキヨシ 幡ヶ谷駅前店
    約160m（徒歩2分）

  • 西原保育園ゆめ
    約190m（徒歩3分）

  • 福田幼稚園
    約240m（徒歩3分）

  • 辻整形外科
    約180m（徒歩3分）

  • 小泉クリニック
    約260m（徒歩4分）

  • 西原出張所
    約360m（徒歩5分）

  • 西原図書館
    約360m（徒歩5分）

  • 三井住友銀行 幡ヶ谷支店
    約170m（徒歩3分）

  • 幡ヶ谷南郵便局
    約180m（徒歩3分）

  • 幡ヶ谷駅前公園
    約40m（徒歩1分）

  • 西原一丁目公園
    約200m（徒歩3分）

※掲載の施設写真は、2025年12月に撮影したものです。
※徒歩分数は80mを1分として算出しています。現地からの距離は地図上の概測です。
※掲載の情報は2026年2月時点の内容になります。

MODEL ROOM
モデルルーム

インフォメーション ■資料請求（物件エントリー）受付開始 物件エントリーいただくと、物件の最新情報や一部未公開コンテンツ、 案内会予約受付などのお知らせを段階的にメールにてお知らせいたします。
所在地 -
営業時間 -
定休日 -
開催期間 -
お問い合わせ先 「ルジェンテ渋谷西原」販売準備室
TEL：0120-109-203
営業時間：10:00～18:00 定休日：火・水・木曜日（祝日は除く）
販売スケジュール：販売開始時期：2026年9月下旬予定

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

PROPERTY
概要

物件概要

※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します。

交通 京王線「幡ヶ谷」駅 徒歩2分
所在地 東京都渋谷区西原一丁目22番7、8、44
総戸数 36戸（販売対象住戸21戸）
構造および階数 鉄筋コンクリート造 地上6階建
敷地面積 665.81㎡(建築確認対象面積)・814.36㎡(売買対象面積)
完成時期 2027年2月下旬予定
引き渡し可能年月 2027年5月下旬予定
分譲後の権利形態 敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：共用部分／専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分／区分所有権
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
管理員の勤務形態 巡回管理（予定）
用途地域 第一種住居地域
その他共有施設等 ■駐輪場：52台（月額使用料：未定） ■バイク置場：バイク1台・ミニバイク3台（月額使用料：未定）
売主 東急リバブル株式会社
売主免許番号 -
施工会社 株式会社増岡組
管理会社 株式会社東急コミュニティー（予定）
販売会社 東急リバブル株式会社（売主）
建築確認番号 第UHEC建確R070384号（令和7年9月29日）
備考 -
情報提供元 LIFULL HOME'S
東急リバブル株式会社　[国土交通大臣（12）第2611号]
〒1500043 東京都渋谷区道玄坂1-9-5
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会
情報更新日 2026/06/02
次回更新予定 2026/06/09
LIFULL HOME'S 物件番号 16000170000322
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
間取り 1LDK～3LDK
専有面積 35.48㎡～92.22㎡
バルコニー面積 4.00㎡～19.80㎡
その他面積 ■テラス面積/11.74㎡～16.13㎡ ■ルーフバルコニー面積/18.06㎡～31.95㎡
販売戸数 未定
本販売期以降の総販売戸数 21戸
管理費 未定
修繕積立金 未定
修繕積立基金 未定
その他施設費用、償却費 -
その他費用 -
販売備考 上記概要は、本販売期以降に販売予定の全住戸（21戸）の内容を表示しています。本広告を行うまでは、契約または予約の申し込みに一切応じない、および申し込み順位の確保に関する措置を講じません。また、当物件は販売 住戸を一括して販売するか又は数期に分けて販売するかが確定しておりません。販売戸数等の確定情報は本広告にてご案内致します 。なお、本広告は当物件公式ホームページ（https://l-shibuyanishihara.jp/）にて実施する予定です。（掲載予定時期 2026年9月下旬）
取引条件有効期限 -
販売スケジュール 販売開始時期：2026年9月下旬予定
お問合せ先 「ルジェンテ渋谷西原」販売準備室
営業時間:10:00～18:00 定休日：火・水・木曜日（祝日は除く）
TEL:0120-109-203
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

追焚機能

システムキッチン

シングル&DINKS向け

オートロック

TVモニタ付インターホン