新築マンション

分譲中

プレミスト岡山ザ・レジデンス

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所在地 岡山県岡山市北区昭和町145-17（地番）
交 通 JR山陽新幹線「岡山」駅 徒歩6分／JR山陽本線「岡山」駅 徒歩6分
総戸数 293戸(別途管理事務室（１戸）、他（詳細につきましては、備考欄をご覧ください。）)
専有面積 70.21㎡・70.80㎡
間 取 3LDK(3戸)
価 格 4,388万円～4,658万円

プレミスト岡山ザ・レジデンスの特長

3LDK　南向き　最上階　4998万円（税込）　先着順申込受付中。JR「岡山」駅へ徒歩6分
全戸南向き　総戸数293戸の大規模レジデンスがJR「岡山」駅西口に誕生!!
モデルルーム公開中♪先着順申込受付中。イオンモール岡山へ徒歩5分

GALLERY
ギャラリー

室内 専有部

LAYOUT
間取図

  • タイプ：A
    タイプA
    所在階数-
    価格-
    間取り4LDK+WIC+SC
    専有面積90.86㎡
    バルコニー13.60㎡
    その面積サービスバルコニー面積/7.87㎡ アルコーブ面積/6.16㎡
  • タイプ：B1
    タイプB1
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC
    専有面積70.80㎡
    バルコニー12.00㎡
    その面積アルコーブ面積/2.65㎡
    備考■シューズボックスやウォークインクローゼット、物入、多機能収納など細やかな収納を各所にご用意した3LDKプラン。
  • タイプ：B3【MENU2】
    タイプB3【MENU2】
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+N+WIC
    専有面積70.80㎡
    バルコニー12.00㎡
    その面積アルコーブ面積/3.03㎡
  • タイプ：C1
    タイプC1
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+FC
    専有面積70.80㎡
    バルコニー-
    その面積バルコニー面積/12.00㎡(5号室通) アルコーブ面積/2.68㎡(3号室通)、3.03㎡(5号室通)
    備考FC＝ファミリークローク
  • タイプ：D【MENU2】
    タイプD【MENU2】
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+N+WIC
    専有面積74.93㎡
    バルコニー10.78㎡
    その面積アルコーブ面積/3.18㎡
    備考■多くの荷物もすっきりと収納できるゆとりある広さの納戸をご用意。
    ■約15.6帖の広々としたリビング・ダイニングを採用した2LDKプラン。
  • タイプ：E
    タイプE
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+SC
    専有面積65.45㎡
    バルコニー10.20㎡
    その面積アルコーブ面積/2.93㎡
    備考■家事動線に優れたL字型キッチンの横にパントリーを備えた他、収納が充実した2LDKプラン。
  • タイプ：F
    タイプF
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC
    専有面積69.02㎡
    バルコニー11.60㎡
    その面積アルコーブ面積/2.68㎡
    備考■洋室（3）の間仕切りを開放することで、リビング・ダイニングと一体的に利用できる開放感に満ちた3LDKプラン。
  • タイプ：G2
    タイプG2
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+ウゴクロ
    専有面積73.78㎡
    バルコニー12.40㎡
    その面積アルコーブ面積/2.99㎡
  • タイプ：I
    タイプI
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+2WIC
    専有面積67.83㎡
    バルコニー11.40㎡
    その面積アルコーブ面積/2.86㎡

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線
  • イオンモール岡山 約340m（徒歩5分）

    イオンモール岡山
    約340m（徒歩5分）

  • さんすて岡山 約430m（徒歩6分）

    さんすて岡山
    約430m（徒歩6分）

  • 岡山市立石井幼稚園 約420m（徒歩６分）

    岡山市立石井幼稚園
    約420m（徒歩６分）

  • 岡山市立石井小学校 約490m（徒歩7分）

    岡山市立石井小学校
    約490m（徒歩7分）

  • 河田病院 約490m（徒歩7分）

    河田病院
    約490m（徒歩7分）

  • 岡山済生会総合病院 約1,320m（徒歩17分）

    岡山済生会総合病院
    約1,320m（徒歩17分）

  • 岡山市役所 約1,870m

    岡山市役所
    約1,870m

  • 岡山寿郵便局 約450m（徒歩6分）

    岡山寿郵便局
    約450m（徒歩6分）

  • いわいひがし公園 約50m（徒歩1分）

    いわいひがし公園
    約50m（徒歩1分）

  • セブン‐イレブン岡山昭和町店
    約220m（徒歩3分）

  • 岡山一番街
    約430m（徒歩6分）

  • 若草幼児舎
    約500m（徒歩7分）

  • 岡山市立石井中学校
    約1,310m（徒歩17分）

  • 角南内科
    約310m（徒歩4分）

  • 山崎産婦人科
    約410m（徒歩6分）

  • 狸庵文庫美術館
    約610m（徒歩8分）

  • 百十四銀行　岡山駅西口店
    約290m（徒歩4分）

  • 高知銀行　岡山支店
    約450m（徒歩6分）

  • 池田動物園
    約1,710m

  • 岡山城
    約2,200m

  • 厳井西公園
    約470m（徒歩6分）

MODEL ROOM
モデルルーム

インフォメーション -
所在地 -
営業時間 10:00～18:00
定休日 火・水曜定休（祝日は除く）
開催期間 -
お問い合わせ先 「プレミスト岡山ザ・レジデンス」現地インフォメーションセンター
TEL：0120-022-293
営業時間：10:00～18:00

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 4,388万円〜4,658万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 JR山陽新幹線「岡山」駅 徒歩6分／JR山陽本線「岡山」駅 徒歩6分
所在地 岡山県岡山市北区昭和町145-17（地番）
総戸数 293戸(別途管理事務室（１戸）、他（詳細につきましては、備考欄をご覧ください。）)
販売戸数 3戸
本販売期以降の総販売戸数 -
構造および階数 RC造地上19階建
敷地面積 4,430.00㎡
完成時期 2023年2月完成済
引き渡し可能年月 即引渡可
分譲後の権利形態 敷地は共有、建物は区分所有
管理形態 管理組合と管理会社（株式会社長谷工コミュニティ西日本）との間で管理委託契約を締結
管理員の勤務形態 月曜日～日曜日 午前9時～午後7時
用途地域 商業地域
その他共有施設等 -
売主 大和ハウス工業株式会社 近鉄不動産株式会社 株式会社長谷工不動産 四国旅客鉄道株式会社 株式会社エネルギアL＆Bパートナーズ
売主免許番号 国土交通大臣(16)第245号 国土交通大臣許可（特-2）第5279号
施工会社 長谷工・中国建設工業共同企業体
管理会社 -
販売会社 （売主・販売代理）大和ハウス工業株式会社 （売主）近鉄不動産株式会社 （売主）株式会社長谷工不動産 （売主）四国旅客鉄道株式会社 （売主）株式会社エネルギアL＆Bパートナーズ
建築確認番号 BCJ20大建確029(令和2年09月23日)
取引条件有効期限 2024/05/03
備考 -
情報提供元 LIFULL HOME'S
大和ハウス工業株式会社　[国土交通大臣（16）第245号]
〒5308241 大阪府大阪市北区梅田３丁目３番５号
(一社)不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会
情報更新日 2024/04/27
次回更新予定 2024/05/03
LIFULL HOME'S 物件番号 16000810000698
自社管理番号 200012510000984
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

販売価格 4,388万円～4,658万円
最多価格帯 4,000万円台(3戸)※1,000万円単位
間取り 3LDK(3戸)
専有面積 70.21㎡・70.80㎡
バルコニー面積 11.80㎡･12.00㎡
その他面積 -
販売戸数／総戸数 3戸/293戸(別途管理事務室（１戸）、他（詳細につきましては、備考欄をご覧ください。）)
管理費 8,780円・8,850円
修繕積立金 5,970円・6,020円
修繕積立基金 562,000円・566,000円
その他施設費用、償却費 -
その他費用 -
販売備考 -
販売スケジュール -
お問合せ先 「プレミスト岡山ザ・レジデンス」現地インフォメーションセンター
営業時間:10:00～18:00　定休日:火・水曜定休（祝日は除く）
TEL:0120-022-293
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

ペット可

ペット相談可

現地内覧可能

販売中

追焚機能

浴室乾燥機

コンロ三口以上

システムキッチン

食器洗い乾燥機

ディスポーザー

浄水器・活水器

床暖房

トランクルーム

ウォークインクローゼット

ブロードバンド

ブロードバンド

オートロック

防犯カメラ

TVモニタ付インターホン

セキュリティー充実

エレベーター

ごみ出し24時間OK

ペット用施設

宅配ボックス

デザイナーズ

大規模マンション

住宅性能評価書付き

南向き（南西・南東を含む）

即入居可

子育てに嬉しい環境

スーパー 800ｍ以内

コンビニ 400ｍ以内

小学校 800ｍ以内

公園 400ｍ以内

複数路線