新築マンション

分譲中

ポレスター岡山運動公園

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所在地 岡山県岡山市北区絵図町365-2（地番）
交 通 JR山陽本線「岡山」駅 徒歩15分／JR山陽新幹線「岡山」駅 徒歩15分
総戸数 130戸
専有面積 52.50㎡ ～ 84.24㎡
間 取 2LDK、3LDK、4LDK
価 格 2,990万円 ～ 5,390万円

ポレスター岡山運動公園の特長

運動公園（岡山県総合グラウンド）徒歩3分。全130邸の大規模レジデンス。

GALLERY
ギャラリー

室内 専有部

※写真はモデルルームを撮影したもので、オプション装備を施した例、または照明器具、建具を変更している場合があります。詳しくは係員にお尋ねください。
※掲載の設備・仕様のメーカーは、諸事情により変わることがありますので、予めご了承ください。

建物 共用部

※掲載の絵図は図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合がございます。また、周辺建物、電線、電柱等は省略しており実際とは異なります。
※掲載の敷地配置図・1階平面図イメージイラストは設計図を基に作成したもので、実際のものとは異なります。詳しくはプラン集をご確認ください。
※共用施設の利用には、管理規約があります。予めご了承ください。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：A1
    タイプA1
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC+ファミリークロゼット
    専有面積81.37㎡
    バルコニー36.64㎡
    備考■角住戸ならではの3面採光・3面バルコニー・ワイドスパン
    ■ウォークインクロゼットのある約7.0帖の洋室（1）
    ■季節物などもすっきり収納できるファミリークロゼット
    ※バルコニーの奥行は、壁の中心から手すり壁の中心までの寸法であり、実際に使用できる寸法とは異なります。
    ※無償オプションは申込期限があります。詳しくは係員にお尋ねください。
  • タイプ：A1【MENU PLAN】
    タイプA1【MENU PLAN】
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+WIC+ファミリークロゼット
    専有面積81.37㎡
    バルコニー36.64㎡
    備考メニュープラン検討上のご注意
    ◎メニュープランには受付期限があります。
    ◎メニュープランに記載の下がり天井、梁型等の位置は施工上の都合、その他諸事情により変更となる場合がございます。
    ◎各階のバルコニー・開放廊下の形状・仕様に異なる部分がございます。
    ※バルコニーの奥行は、壁の中心から手すり壁の中心までの寸法であり、実際に使用できる寸法とは異なります。
    ※無償オプションは申込期限があります。
  • タイプ：B1
    タイプB1
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK
    専有面積70.35㎡
    バルコニー13.40㎡
    備考■壁一面に収納を設置した約6.0帖の洋室（1）
    ■多目的に使えて便利なキッチンとキッチン横の物入
    ■リビング・ダイニングと洋室（3）を合わせて約16.9帖のゆとり空間
    ※バルコニーの奥行は、壁の中心から手すり壁の中心までの寸法であり、実際に使用できる寸法とは異なります。
    ※無償オプションは申込期限があります。詳しくは係員にお尋ねください。
  • タイプ：B1【MENU PLAN】
    タイプB1【MENU PLAN】
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK
    専有面積70.35㎡
    バルコニー13.40㎡
    備考メニュープラン検討上のご注意
    ◎メニュープランには受付期限があります。
    ◎メニュープランに記載の下がり天井、梁型等の位置は施工上の都合、その他諸事情により変更となる場合がございます。
    ◎各階のバルコニー・開放廊下の形状・仕様に異なる部分がございます。
    ※バルコニーの奥行は、壁の中心から手すり壁の中心までの寸法であり、実際に使用できる寸法とは異なります。
    ※無償オプションは申込期限があります。
  • タイプ：C
    タイプC
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK
    専有面積66.15㎡
    バルコニー12.60㎡
    備考■南側バルコニー全面にリビング・ダイニングを設置
    ■多目的に使えて便利なキッチン横の物入
    ■リビング・ダイニングと洋室（3）を合わせて約16.3帖のゆとり空間
    ※バルコニーの奥行は、壁の中心から手すり壁の中心までの寸法であり、実際に使用できる寸法とは異なります。
    ※無償オプションは申込期限があります。詳しくは係員にお尋ねください。
  • タイプ：C【MENU PLAN】
    タイプC【MENU PLAN】
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+ファミリークロゼット
    専有面積66.15㎡
    バルコニー12.60㎡
    備考メニュープラン検討上のご注意
    ◎メニュープランには受付期限があります。
    ◎メニュープランに記載の下がり天井、梁型等の位置は施工上の都合、その他諸事情により変更となる場合がございます。
    ◎各階のバルコニー・開放廊下の形状・仕様に異なる部分がございます。
    ※バルコニーの奥行は、壁の中心から手すり壁の中心までの寸法であり、実際に使用できる寸法とは異なります。
    ※無償オプションは申込期限があります。
  • タイプ：D
    タイプD
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+SC+2WIC
    専有面積56.70㎡
    バルコニー10.80㎡
    備考■アウトドア用品の収納にも便利なシューズクローク
    ■洋室（1）・洋室（2）にはウォークインクロゼットを設置
    ■リビング・ダイニングと洋室（2）を合わせて約15.0帖のゆとり空間
    ※バルコニーの奥行は、壁の中心から手すり壁の中心までの寸法であり、実際に使用できる寸法とは異なります。
    ※無償オプションは申込期限があります。詳しくは係員にお尋ねください。
  • タイプ：D【MENU PLAN】
    タイプD【MENU PLAN】
    所在階数-
    価格-
    間取り1LDK+WIC+SC+ファミリークロゼット
    専有面積56.70㎡
    バルコニー10.80㎡
    備考メニュープラン検討上のご注意
    ◎メニュープランには受付期限があります。
    ◎メニュープランに記載の下がり天井、梁型等の位置は施工上の都合、その他諸事情により変更となる場合がございます。
    ◎各階のバルコニー・開放廊下の形状・仕様に異なる部分がございます。
    ※バルコニーの奥行は、壁の中心から手すり壁の中心までの寸法であり、実際に使用できる寸法とは異なります。
    ※無償オプションは申込期限があります。
  • タイプ：E1
    タイプE1
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK
    専有面積68.11㎡
    バルコニー12.80㎡
    備考■センターオープンサッシが開放感を高めるリビング・ダイニング
    ■多目的に使えて便利なキッチン横の物入
    ■リビング・ダイニングと洋室（3）を合わせて約16.9帖のゆとり空間
    ※バルコニーの奥行は、壁の中心から手すり壁の中心までの寸法であり、実際に使用できる寸法とは異なります。
    ※無償オプションは申込期限があります。詳しくは係員にお尋ねください。
  • タイプ：E1【MENU PLAN】
    タイプE1【MENU PLAN】
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+ファミリークロゼット
    専有面積68.11㎡
    バルコニー12.80㎡
    備考メニュープラン検討上のご注意
    ◎メニュープランには受付期限があります。
    ◎メニュープランに記載の下がり天井、梁型等の位置は施工上の都合、その他諸事情により変更となる場合がございます。
    ◎各階のバルコニー・開放廊下の形状・仕様に異なる部分がございます。
    ※バルコニーの奥行は、壁の中心から手すり壁の中心までの寸法であり、実際に使用できる寸法とは異なります。
    ※無償オプションは申込期限があります。
  • タイプ：F
    タイプF
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+SC
    専有面積52.50㎡
    バルコニー10.00㎡
    備考■アウトドア用品の収納にも便利なシューズクローク
    ■壁一面に収納を設置した洋室（1）・洋室（2）
    ■リビング・ダイニングと洋室（2）を合わせて約13.6帖のゆとり空間
    ※バルコニーの奥行は、壁の中心から手すり壁の中心までの寸法であり、実際に使用できる寸法とは異なります。
    ※無償オプションは申込期限があります。詳しくは係員にお尋ねください。
  • タイプ：H1
    タイプH1
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC
    専有面積74.88㎡
    バルコニー13.80㎡
    備考■3面採光・ワイドスパンの角住戸
    ■ウォークインクロゼットのある約6.5帖の洋室（1）
    ■多目的に使えて便利なキッチン横の物入
    ■リビング・ダイニングと洋室（3）を合わせて約18.8帖のゆとり空間
    ※バルコニーの奥行は、壁の中心から手すり壁の中心までの寸法であり、実際に使用できる寸法とは異なります。
    ※無償オプションは申込期限があります。詳しくは係員にお尋ねください。
  • タイプ：H1【MENU PLAN】
    タイプH1【MENU PLAN】
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+WIC+ファミリークロゼット
    専有面積74.88㎡
    バルコニー13.80㎡
    備考メニュープラン検討上のご注意
    ◎メニュープランには受付期限があります。
    ◎メニュープランに記載の下がり天井、梁型等の位置は施工上の都合、その他諸事情により変更となる場合がございます。
    ◎各階のバルコニー・開放廊下の形状・仕様に異なる部分がございます。
    ※バルコニーの奥行は、壁の中心から手すり壁の中心までの寸法であり、実際に使用できる寸法とは異なります。
    ※無償オプションは申込期限があります。
  • タイプ：I1
    タイプI1
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+2WIC
    専有面積72.80㎡
    バルコニー12.20㎡
    備考■洋室（1）・洋室（2）にウォークインクロゼットを設置
    ■キッチンと廊下から出入り可能な2WAY動線の洗面室
    ■勝手口のある約4.2帖のキッチン
    ■リビング・ダイニングと洋室（3）を合わせて約15.8帖のゆとり空間
    ※バルコニーの奥行は、壁の中心から手すり壁の中心までの寸法であり、実際に使用できる寸法とは異なります。
    ※無償オプションは申込期限があります。詳しくは係員にお尋ねください。
  • タイプ：I1【MENU PLAN】
    タイプI1【MENU PLAN】
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+2WIC+ファミリークロゼット
    専有面積72.80㎡
    バルコニー12.20㎡
    備考メニュープラン検討上のご注意
    ◎メニュープランには受付期限があります。
    ◎メニュープランに記載の下がり天井、梁型等の位置は施工上の都合、その他諸事情により変更となる場合がございます。
    ◎各階のバルコニー・開放廊下の形状・仕様に異なる部分がございます。
    ※バルコニーの奥行は、壁の中心から手すり壁の中心までの寸法であり、実際に使用できる寸法とは異なります。
    ※無償オプションは申込期限があります。
  • タイプ：J1
    タイプJ1
    所在階数-
    価格-
    間取り4LDK
    専有面積84.24㎡
    バルコニー20.08㎡
    備考■3面採光・2面バルコニー・ワイドスパンの角住戸
    ■多目的に使えて便利な廊下とキッチンの物入
    ■明るいバルコニー面に洋室（4）を設置
    ■ゆったりとくつろげる1.6m×2.0mのバスルーム
    ※バルコニーの奥行は、壁の中心から手すり壁の中心までの寸法であり、実際に使用できる寸法とは異なります。
    ※無償オプションは申込期限があります。詳しくは係員にお尋ねください。
  • タイプ：J1【MENU PLAN-1】
    タイプJ1【MENU PLAN-1】
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+ファミリークロゼット
    専有面積84.24㎡
    バルコニー20.08㎡
    備考メニュープラン検討上のご注意
    ◎メニュープランには受付期限があります。
    ◎メニュープランに記載の下がり天井、梁型等の位置は施工上の都合、その他諸事情により変更となる場合がございます。
    ◎各階のバルコニー・開放廊下の形状・仕様に異なる部分がございます。
    ※バルコニーの奥行は、壁の中心から手すり壁の中心までの寸法であり、実際に使用できる寸法とは異なります。
    ※無償オプションは申込期限があります。
  • タイプ：J1【MENU PLAN-2】
    タイプJ1【MENU PLAN-2】
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+ファミリークロゼット
    専有面積84.24㎡
    バルコニー20.08㎡
    備考メニュープラン検討上のご注意
    ◎メニュープランには受付期限があります。
    ◎メニュープランに記載の下がり天井、梁型等の位置は施工上の都合、その他諸事情により変更となる場合がございます。
    ◎各階のバルコニー・開放廊下の形状・仕様に異なる部分がございます。
    ※バルコニーの奥行は、壁の中心から手すり壁の中心までの寸法であり、実際に使用できる寸法とは異なります。
    ※無償オプションは申込期限があります。
  • タイプ：K2
    タイプK2
    所在階数-
    価格-
    間取り4LDK+SC+2WIC
    専有面積122.85㎡
    バルコニー27.20㎡
    その面積ルーフバルコニー面積/62.03㎡
    備考■ルーフバルコニーのある3面採光の角住戸
    ■洋室（1）・洋室（3）にはウォークインクロゼットを設置
    ■アウトドア用品の収納にも便利なシューズクローク
    ■ゆったりとくつろげる約17.8帖のリビング・ダイニング
    ※バルコニーの奥行は、壁の中心から手すり壁の中心までの寸法であり、実際に使用できる寸法とは異なります。
    ※無償オプションは申込期限があります。詳しくは係員にお尋ねください。
  • タイプ：K2【MENU PLAN】
    タイプK2【MENU PLAN】
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+SC+2WIC
    専有面積122.85㎡
    バルコニー27.20㎡
    その面積ルーフバルコニー面積/62.03㎡
    備考メニュープラン検討上のご注意
    ◎受付期限があります。
    ◎記載の下がり天井、梁型等の位置は施工上の都合、その他諸事情により変更となる場合がございます。
    ◎各階のバルコニー・開放廊下の形状・仕様、梁型の有無、ルーフバルコニーの有無に異なる部分がございます。
    ※バルコニーの奥行は、壁の中心から手すり壁の中心までの寸法であり、実際に使用できる寸法とは異なります。
    ※無償オプションは申込期限があります。

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

※掲載の仕様は、諸事情により変わることがありますので、あらかじめご了承ください。 ※収納設備の仕様は間取りタイプにより異なります。詳しくはプラン集をご確認ください。

  • 食器洗い乾燥機

    食器洗い乾燥機

    約5人分を１度に洗浄、乾燥することができる大容量の食器洗い乾燥機です。※参考写真

  • 浴室暖房換気乾燥機

    浴室暖房換気乾燥機

    浴室暖房や衣類の乾燥に使える浴室暖房換気乾燥機　※モデルルーム写真

  • マルチシングルレバー水栓

    マルチシングルレバー水栓

    伸縮自在、簡単操作のマルチシングルレバー水栓　※一部住戸は鏡部分がモザイクタイル貼りとなります。詳しくは係員にお尋ねください。※参考写真

  • ウォークインクロゼット・ファミリークロゼット

    ウォークインクロゼット・ファミリークロゼット

    レジャー用品から季節ものまでスッキリ収納でき、歩いて入れるので整理も簡単です。※一部の住戸のみ採用。詳しくはプラン集をご確認ください。※モデルルーム写真

  • ワイドサッシ

    ワイドサッシ

    広い開口が豊かな光と風を招き入れるワイドサッシ。明るく開放的な室内を演出します。※サッシ幅には、施工上の都合により、若干の差異が生じる場合があります。※詳しくはプラン集をご確認ください。

  • スロップシンク

    スロップシンク

    バルコニーに、ガーデニング時の水まきや用具の洗浄などに便利なスロップシンクを設置しています。※参考写真

  • 複層ガラス・Low-E複層ガラス

    複層ガラス・Low-E複層ガラス

    複層ガラスによって熱の侵入や放出を抑え冷暖房効率を高めると同時に、ガラス面の結露も抑えます。また、開放廊下・住戸妻側の窓（一部除く）にLow-E複層ガラスを採用。特殊金属膜の効果で室内の熱を逃さず冬場の暖房負荷を軽減すると共に、室内を紫外線から守ります。※イメージ

  • セキュリティシステム

    セキュリティシステム

    マリモでは、外構・アプローチ廻りから住戸入口まで、４段階のセキュリティシステムを設けています。マンションだからこそ実現できたこのシステムが、24時間休むことなく、入居者の安全を見守ります。

  • 柱構造

    柱構造

    建物を支える柱の主筋を水平方向に束ね、主筋とコンクリートを拘束する役割を果たす外周部の帯筋には、溶接閉鎖型帯筋を採用。通常の帯筋に比べ、せん断力に対する拘束力が高く、建物に粘り強さを持たせます。※イメージ

  • 3口ガラストップコンロ

    トロ火から強火まで火力調節幅が広めの3口コンロと、調理時間を短縮できる無水両面焼きグリルを採用。全口温度センサー付で安全にも配慮し、機能性と安全性を両立しました。※一部の住戸のみ採用。詳しくはプラン集をご確認ください。

  • オープンカウンター

    キッチンは開放感やリビング・ダイニングとのコミュニケーションを重視して、オープンタイプを採用しました。また、ワークトップは幅2,135～2,800mmと、ゆとりを持たせています。※一部住戸は高級人造石天板「フィオレストーン」、3口ガラストップコンロ「デリシア」、シンク「ユーティリティシンク」となります。一部住戸は水栓は仕様が異なります。詳しくは係員にお尋ねください。

  • フルオートバス

    自動湯張り・保温機能付きのフルオートバスを採用。スイッチひとつでお湯張り完了です。操作はキッチンからワンタッチ。

  • 三面鏡裏収納

    化粧品や洗面用具の収納にピッタリのスペース。ドライヤーフックや下から引き出せて使いやすいティッシュボックスの設置スペースやコンセントを設け、使い勝手の良さを高めています。※一部住戸は内部仕上色「チャコールグレー」となります。※一部住戸はティッシュボックススペースが縦置きとなります。詳しくは係員にお尋ねください。

  • 節水型トイレ

    汚れがつきにくく落ちやすい表面加工や凹凸を抑えた形状により、お掃除もラクラクなウォシュレット一体形トイレを採用しています。※一部の住戸は仕様が異なります。詳しくは係員にお尋ねください。

  • 玄関下足入

    フルシーズンの靴を収納できるトールタイプの下足入を設置しました。身だしなみをチェックできるよう鏡付扉を採用し、傘立やスリッパ収納を備えるなど、玄関まわりをスッキリと演出する豊富な収納力です。※一部の住戸のみ採用。詳しくはプラン集をご確認ください。※一部住戸は仕様が異なります。詳しくは係員にお尋ねください。

  • 充電用USBコンセント

    リビング・ダイニングにはスマートフォンなどのUSB対応機器の充電に便利なUSBコンセントを設置しています。

  • 24時間ゴミ出し可能

    時間や回収日を気にせず、生活スタイルに合わせてゴミ出しが可能です。※ゴミの収集は、民間業者により決められた曜日に行います。※ゴミの分別及び出し方は、当該エリアの行政が定めたルールに基づきます。※管理開始後にゴミ出し可能な時間、曜日及び種類を管理会社から制限される場合があります。※粗大ゴミは別途費用がかかります。※詳しくは係員にご確認ください。

  • 防犯カメラ

    エントランスホールや駐車場、通用口など防犯効果が高いと思われる敷地内や建物内外の要所に設置。不審者の動きを記録します。

  • カラーモニター付インターホン

    来訪者をカラーモニターで確認してからエントランスのオートロックを解錠。鮮明な映像で顔を確かめられるため、安心です。受話器のない、便利なハンズフリータイプです。

  • 弾性接着剤貼り工法

    外壁タイルには、弾性接着剤貼り工法を採用。セメント系貼り付けモルタルに比べ、接着剤層の弾性でコンクリートの乾燥収縮率等による変形に追従し、タイルの浮きやはく離・はく落の危険性を軽減します。

  • アウトポール設計

    柱、梁をバルコニー側に押し出すアウトポール設計。部屋のコーナーがすっきりし家具の配置がしやすい構造です。※アウトポール設計の採用はメインバルコニー側のみとなります。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
  • JR「岡山」駅 約1,160m（徒歩15分）

    JR「岡山」駅
    約1,160m（徒歩15分）

  • セブン-イレブン岡山南方5丁目店 約150m（徒歩2分）

    セブン-イレブン岡山南方5丁目店
    約150m（徒歩2分）

  • パークス 伊福店 約590m（徒歩8分）

    パークス 伊福店
    約590m（徒歩8分）

  • 岡山済生会なでしこ保育園 約410m（徒歩6分）

    岡山済生会なでしこ保育園
    約410m（徒歩6分）

  • 市立伊島小学校 約930m（徒歩12分）

    市立伊島小学校
    約930m（徒歩12分）

  • 岡山済生会総合病院 約410m（徒歩6分）

    岡山済生会総合病院
    約410m（徒歩6分）

  • 岡山シティミュージアム 約1,150m（徒歩15分）

    岡山シティミュージアム
    約1,150m（徒歩15分）

  • 岡山県総合グラウンド 約240m（徒歩3分）

    岡山県総合グラウンド
    約240m（徒歩3分）

  • 南方北公園 約700m（徒歩9分）

    南方北公園
    約700m（徒歩9分）

  • ローソン 清心町店
    約310m（徒歩4分）

  • ファミリーマート 学南町店
    約460m（徒歩6分）

  • 白ゆり小規模保育園
    約430m（徒歩6分）

  • ノートルダム清心女子大学附属小学校
    約670m（徒歩8分）

  • 間野眼科
    約160m（徒歩2分）

  • 岩藤歯科医院
    約180m（徒歩3分）

  • 吉備路文学館
    約450m（徒歩6分）

  • 市立京山公民館
    約1,290m（徒歩17分）

  • 岡山南方郵便局
    約520m（徒歩7分）

  • 中国銀行 奉還町支店
    約800m（徒歩10分）

  • 上伊福北公園
    約640m（徒歩8分）

  • 南方公園
    約710m（徒歩9分）

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション ＜第1期完売御礼＞ 第2期先着順申込受付中 モデルルーム好評公開中 モデルルームではお部屋の雰囲気をゆっくりご体感いただけるほか、本物件の特長を詳しくご説明いたします。 ご予約優先にてご案内いたしますので、 ［電話］または［見学予約する］よりご予約ください。 5月休業日のお知らせ ------------------------------------------------------------------- 誠に勝手ながら、下記の期間を休業とさせていただきます。 休業期間：5/6（月）～5/10（金） なお、休業期間中にいただきましたご連絡・お問い合わせについては、 営業開始後に順次対応させていただきます。 あらかじめご了承ください。 -------------------------------------------------------------------
所在地 岡山市北区大供2丁目4番1号
営業時間 10：00～19：00
定休日 水・木曜日
開催期間 2024/05/06～2024/05/10
お問い合わせ先 ポレスター岡山運動公園
TEL：0800-111-0657
営業時間：10：00～19：00
販売スケジュール：先着順申込受付中

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

CAMPAIGN
キャンペーン

マリモ×マリモファーム　ご来場キャンペーン

キャンペーン・イベント情報

ご予約のうえ、ご来場いただいた方に神石高原町産コシヒカリ「真美米（2kg）」をプレゼント!!
※期間中1家族1回限り、なくなり次第終了

キャンペーン期間：2024年3月1日（金）～2024年4月29日（月・祝）迄

参加方法

【下記要件を満たす方】期間中にwebもしくはお電話にてご予約のうえ、モデルルームにご来場いただき、且つ指定のアンケート（ご見学者様受付票）にご記入いただいた方が対象。
期間中に完売した物件はその時点で対象外。

【注意事項】※予約者本人のご来場が必須。
※過去、マリモが販売する物件に3物件以上のご来場履歴がある方は対象外（ご家族様のご来場も含む）。
※アンケート（ご見学者様受付票）にご記入漏れ・誤記・虚偽の記載事項等があった場合にはキャンペーン対象外。
※ご来場時には身分証明書をご提示ください。
※他のキャンペーン、割引、懸賞、特典、サービス等は併用不可。
※詳しくは係員にご確認ください。

キャンペーン問合せ先：0800-111-0657

※本件は、株式会社　マリモが主催するキャンペーンであり、本サービスの利用により発生したいかなる損害についても、株式会社イーライフは一切の責任を負わないものとします。

物件価格 2,990万円〜5,390万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 JR山陽本線「岡山」駅 徒歩15分／JR山陽新幹線「岡山」駅 徒歩15分
所在地 岡山県岡山市北区絵図町365-2（地番）
総戸数 130戸
販売戸数 19戸
本販売期以降の総販売戸数 -
構造および階数 鉄筋コンクリート造地上15階建
敷地面積 4,931.10㎡(道路状空地約135㎡含む)
完成時期 2025年11月中旬（予定）
引き渡し可能年月 2026年1月中旬（予定）
分譲後の権利形態 敷地：総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有 建物：〈専有部分〉区分所有〈共用部分〉総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有
管理形態 管理組合方式により、管理組合と管理会社の間で管理委託契約を締結していただきます。
管理員の勤務形態 日勤
用途地域 第二種住居地域、商業地域
その他共有施設等 ■駐車場／144台（来客用1台含む）　駐車料金（月額）／2,000円 ～ 20,000円 ■バイク置場／24台　バイク置場料金（月額）／500円 ～ 2,000円 ■駐輪場／186台　駐輪場料金（月額）／100円・300円
売主 株式会社マリモ
売主免許番号 -
施工会社 合田工務店・中国建設工業特定建設工事共同企業体
管理会社 株式会社GMアソシエ
販売会社 株式会社アーク不動産（販売代理）
建築確認番号 第BVJ-HRS23-10-0231号（令和5年10月12日付）
取引条件有効期限 2024/05/03
備考 【TOP画像】
※1　掲載のバルコニー写真の植栽等の配置は演出上の配置であり、避難器具上や隔板前には防災上の理由で物を配置することができません。また、空イメージを合成し一部CG加工したもので、実際とは異なります。
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情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社マリモ　[国土交通大臣（5）第6032号]
〒7330821 広島県広島市西区庚午北1丁目17－23
(一社)全国住宅産業協会、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会、（公社）全国宅地建物取引業保証協会、（一社）広島県住宅産業協会、（一社）第二種金融商品取引業協会、（一社）日本投資顧問業協会
情報更新日 2024/04/26
次回更新予定 2024/05/02
LIFULL HOME'S 物件番号 16003000000364
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第2期1次 販売概要

販売価格 2,990万円 ～ 5,390万円
最多価格帯 3,000万円台（2戸）、3,200万円台（2戸）、4,300万円台（2戸）、4,500万円台（2戸）、4,600万円台（2戸）、4,800万円台（2戸）、5,300万円台（2戸）
間取り 2LDK、3LDK、4LDK
専有面積 52.50㎡ ～ 84.24㎡
バルコニー面積 10.00㎡ ～ 36.64㎡
その他面積 -
販売戸数／総戸数 19戸/130戸
管理費 6,150円 ～ 9,860円（月額）
修繕積立金 5,250円 ～ 8,430円（月額）
修繕積立基金 367,500円 ～ 590,100円（一時払）
その他施設費用、償却費 ■ケーブルテレビ料金（月額）／330円（うち消費税等（10％）30円） ■インターネット料金（月額）／1,485円（うち消費税等（10％）135円） ■GMアソシエライフアップサービス料金（月額）／275円（うち消費税等（10％）25円）
その他費用 管理準備金（一時払）／12,300円 ～ 19,720円
販売備考 《申込受付時にご持参いただくもの》・認印（本人ならびに共有者）・運転免許証、健康保険証等の本人確認書類（本人ならびに共有者）・過去2年分の所得を証明する書類（本人ならびに共有者）　※先着順販売につき、売約済みの場合はご容赦ください。※詳しくは係員にお問い合わせください。
販売スケジュール 先着順申込受付中
お問合せ先 ポレスター岡山運動公園
営業時間:10：00～19：00　定休日:水・木曜日
TEL:0800-111-0657
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

販売中

追焚機能

システムキッチン

シングル&DINKS向け

4LDK以上

オートロック

TVモニタ付インターホン

キャンペーン情報