新築マンション

分譲予定

レーベン岡山表町 CROSS COURT

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所在地 岡山県岡山市北区表町3丁目3-108（地番）
交 通 岡山電気軌道清輝橋線「新西大寺町筋」駅 徒歩3分 電停
総戸数 56戸（他、管理事務室1戸）
専有面積 65.74㎡・75.04㎡
間 取 2LDK・3LDK
価 格 3,100万円台・4,800万円台（予定）

※この広告は予告広告です。
販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

レーベン岡山表町 CROSS COURTの特長

いよいよ最終期！【5/3（金・祝）～6（月・休）】もモデルルームオープン
全邸南向き×月々返済7万円台～※詳細は物件概要をご覧ください。
駐車場設置率100％確保/月額使用料1,000円～

GALLERY
ギャラリー

室内 専有部

※掲載のモデルルーム写真は「Dタイプ モデルルームプラン」を2023年６月に撮影したもので、一部オプション等が含まれます。また、設備・仕様等はタイプにより異なる場合があります。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。実際と質感・色などの見え方が異なる場合があります。
※1　現地15階相当から撮影（2023年6月）した眺望写真を合成・加工したもので実際の住戸からの眺望とは異なります。眺望は階数・住戸により異なります。眺望・周辺環境は今後変わる可能性があり将来に渡って保証されるものではありません

建物 共用部

※掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。なお、外観の細部及び設備機器等は一部省略又は簡略化しております。家具・照明・調度品等は販売価格に含まれておりません。植栽は計画段階のもので変更となる場合があります。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：B
    タイプB
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+2WIC
    専有面積65.74㎡
    バルコニー-
    その面積バルコニー面積/12.50㎡(2・11階)、13.60㎡(3～10階・12～15階)
  • タイプ：C
    タイプC
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+2WIC
    専有面積75.04㎡
    バルコニー-
    その面積バルコニー面積/12.72㎡〈2・11階〉、バルコニー面積/12.52㎡〈3～10・12～15階〉
    備考奥行約2.0mの南面バルコニー側にワイドサッシを備えた約13.0帖のリビング・ダイニングは、光と風をふんだんに招く開放感あふれる住まいのメインステージ。キッチンは対面カウンタータイプで、お料理をしながらご家族とのコミュニケーションもスムーズに。
    ※バルコニー形状は階数により異なります。

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

※1 有料でカートリッジ交換が必要です。装置は水道法で定められた基準値内で浄活水されます。効果効能には個人差があります。 ※2 酸素セラミックは別売りとなります。効果効能には個人差があります。 ※掲載のイメージフォトは販売対象物件との関係性はございません。2018年6月株式会社サイエンス調べ。 ※掲載のモデルルーム写真は「Dタイプ モデルルームプラン」を2023年６月に撮影したもので、一部オプション等が含まれます。また、設備・仕様等はタイプにより異なる場合があります。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。実際と質感・色などの見え方が異なる場合があります。

  • たからの水

    たからの水

    「たからの水」は、家の中で使う水をすべて浄活水にするウォーターシステムです。美味しく、そして安全に飲める水だけでなく、お風呂や洗面室、トイレ、ガーデニング用の水までもすべて浄活水化できる処理能力を持つフィルターを搭載しています。※1　※image photo

  • たからのミラバスビジョン

    たからのミラバスビジョン

    「たからのミラバスビジョン」は、浴槽内のお湯にマイクロバブルを発生させるシステムです。毎日の入浴で超微細な気泡による洗浄・温浴効果を得られます。その他にも、ゆらぎ浴やスポットケアといった機能を取り揃えています。※2　※image illust

  • 食器洗い乾燥機

    食器洗い乾燥機

    毎日の家事をサポートする食器洗い乾燥機を標準装備。ビルトインなので邪魔にならず時間や水を節約できます。

  • 浴室テレビ

    浴室テレビ

    地上デジタル・BS・CS放送視聴可能。浴室でのひとときをより特別なものに。防水設計の浴室テレビで、高画質映像と豊かな音響を楽しんでリラックス。忙しい日常を忘れ、贅沢なバスタイムを。※一部放送・有償チャンネルは対象外です。

  • 三面鏡裏収納

    三面鏡裏収納

    歯ブラシやヘアケア用品、化粧品などを収納できる鏡裏収納。圧迫感のない薄型収納です。

  • 複層ガラス

    複層ガラス

    各住戸の開口部のサッシには、2枚のガラスの間に空気層を設けた複層ガラスを採用。1枚ガラスに比べ、断熱性が高まります。※共用部除く　※網入りガラス部分はLow-E複層ガラス仕様です。　

  • 高効率型熱源機エコジョーズ

    高効率型熱源機エコジョーズ

    エコジョーズは潜熱を回収することで、熱効率を向上させました。給湯熱効率を、排気熱、潜熱回収システムにより約95％までに向上。これにより省エネルギーを実現し、ランニングコストを大幅に削減することができました。※リンナイ従来品RUF-A2400ATとRUF-E2406ATとの比較

  • ペット可マンション

    ペット可マンション

    「レーベン岡山表町 CROSS COURT」はペット飼育可能。居住者様のご家族の一員とも言える、愛しいペットと安心の毎日を過ごせます。※ペットの種類・大きさ・頭数には制限がございます。

  • セコムセキュリティシステム（24時間遠隔監視システム）

    セコムセキュリティシステム（24時間遠隔監視システム）

    各住戸または共用部分の各種センサーが異常信号を感知したら管理事務室を経由してコントロールセンターに自動転送され、専門スタッフが24時間迅速に対処します。平日日中は管理事務員による有人管理となります。※時間については係員におたずねください

  • ガラストップガスコンロ

    スッキリしたデザインのガラストップガスコンロ。左右バーナーでそれぞれ温度設定が可能なので、煮込み料理、パスタやレトルト調理にも重宝。

  • スライド式キッチン収納

    片手でサッと引き出せて、奥のものも簡単に取り出せるスライド式キッチン収納を採用。※タイプによって引出しの数が異なります。

  • 浴室換気暖房乾燥機

    天候に左右されず洗濯物を乾かせる浴室換気暖房乾燥機を設置。浴室の除湿・カビ予防にも効果的です。

  • 低床式ユニットバス

    浴槽のまたぎが低く、小さなお子様からご年配の方まで、誰もが入浴しやすい低床式ユニットバスを採用しました。

  • スクエアボウル一体型天板

    継ぎ目がなく、お手入れが簡単なボウル一体型タイプの天板。すっきりとしたデザインが上質な雰囲気を演出します。

  • リネン庫

    タオルなどを収納できるリネン庫をご用意。すっきりと片付いた清潔感あふれる空間を保っておける、便利な収納の工夫です。※タイプによって形状が異なります。

  • ワイドフローリング

    人気の幅広シートフローリングを採用しました。居室に広がり感と高級感を演出し、こだわりのスペースにふさわしい上質感が特別な住空間をつくり出します。

  • マルチメディアアウトレット

    電源コンセントに加えて、LAN用、テレビ用アウトレットを1つに集約。インターネットなどを気軽に楽しむことができます。※リビング・ダイニングのみ

  • 24時間換気システム

    給気口から外気を取り入れながら、低風量で室内の空気を入れ換える換気機能付の浴室暖房換気乾燥機を採用しています。結露やカビの発生を低減させて24時間お部屋の空気を新鮮に保ちます。

  • ディンプルタイプのシリンダーキー

    ピッキング対策として、玄関錠には約1,000億通りのキーパターンをもち、きわめて複製が難しいディンプルシリンダー錠を採用。また、鍵は差し込む方向を選ばず、操作がスムーズなリバーシブルディンプルキーとしました。

  • インターホン

    エントランスへの来訪者を音声と７インチ大型画面で映像確認できます。不在時、来訪者があっても録画録音で確認。不審者や煩わしい勧誘の建物内への出入りを制限することができます。

  • 耐震構造

    柱や梁で架構を構成し、一部に耐震壁を設けることで、柱・梁・壁の強度と粘り強さを組み合わせ、地震に耐えるように工夫した耐震構造を採用しています。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
  • 岡山電気軌道｢新西大寺町筋｣電停 約190m（徒歩3分)

    岡山電気軌道｢新西大寺町筋｣電停
    約190m（徒歩3分)

  • 天満屋バスステーション 約360m（徒歩5分)

    天満屋バスステーション
    約360m（徒歩5分)

  • JR「岡山」駅※東口 約1,720m(徒歩22分)

    JR「岡山」駅※東口
    約1,720m(徒歩22分)

  • 表町商店街（新西大寺町） 約20m（徒歩1分)

    表町商店街（新西大寺町）
    約20m（徒歩1分)

  • 川崎医科大学総合医療センター 約230m（徒歩3分)

    川崎医科大学総合医療センター
    約230m（徒歩3分)

  • 岡山芸術創造劇場ハレノワ 約250m（徒歩4分) [2023年9月オープン予定]※1

    岡山芸術創造劇場ハレノワ
    約250m（徒歩4分) [2023年9月オープン予定]※1

  • 岡山芸術創造劇場ハレノワ 約250m（徒歩4分) [2023年9月オープン予定]※1

    岡山芸術創造劇場ハレノワ
    約250m（徒歩4分) [2023年9月オープン予定]※1

  • 岡山県庁 約800m（徒歩10分）

    岡山県庁
    約800m（徒歩10分）

  • 深柢ガーデン 約70m(徒歩1分)

    深柢ガーデン
    約70m(徒歩1分)

  • フレッシュ･マルシェ3丁目店
    約60m（徒歩1分）

  • ローソン岡山中央店
    約210m（徒歩3分）

  • 天満屋岡山本店
    約390m（徒歩5分）

  • 深柢保育園
    約210m（徒歩3分）

  • 岡山市立岡山中央小学校
    約1,440m（徒歩18分）

  • 岡山市岡山中央中学校
    約1,120m（徒歩14分）

  • 高畠眼科医院
    約120m（徒歩2分）

  • 井上デンタルクリニック
    約150m（徒歩2分）

  • 岡山県立図書館
    約940m（徒歩12分）

  • 岡山市役所
    約1,080m（徒歩14分）

  • 伊予銀行岡山支店
    約150m（徒歩2分）

  • 香川銀行岡山支店
    約230m（徒歩3分）

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション 《レーベン岡山表町 CROSS COURT》 いよいよ最終期 ＜2LDK＋2WIC／65m2超＞ 全邸南向き 月々返済7万円台～ （頭金8万円・ボーナス払い無し） ※詳細は物件概要をご覧ください。 駐車場設置率100％確保※1 月額使用料1,000円～ 資料請求・ご来場予約好評受付中 【モデルルームオープン！】 5/3（金・祝）～6（月・休）ご予約可能 住宅ローン相談会開催中 ご案内時間 10：00 13：30 16：30 定休日：火曜・水曜日（祝祭日を除く） ※1.敷地内53台、敷地外3台。車種制限があります。敷地外駐車場については貸主と直接賃貸借契約を結んでいただきます。永続的に利用が保証できるものではありません。
所在地 岡山市北区表町1-1-15
営業時間 -
定休日 火曜・水曜日（祝祭日を除く）
開催期間 2023/12/26～2024/01/05
お問い合わせ先 総合予約受付窓口
TEL：0120-930-545
営業時間：9：00～18：00　■定休日：火曜・水曜日（祝祭日を除く）
販売スケジュール：販売開始予定時期/2024年夏

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

CAMPAIGN
キャンペーン

GWキャンペーン

キャンペーン・イベント情報

＜来場特典＞
ご予約の上ご来場いただくとQUOカードPay3,000円分プレゼント
※詳しくは注意事項をご確認ください。

キャンペーン期間：2024/4/8（月）～2024/5/12（日）迄

備考

【注意事項】※各物件初回来場の方で本紙をご持参の上モデルルーム（一部コンセプトルーム）見学をされた方に限ります。
※ご来場前にインターネット予約、または下記フリーダイヤルへのご予約が必要です
※フリーダイヤルでご予約の場合は、ご来場キャンペーンに参加する旨、及びご見学希望物件・住所・氏名・電話番号・メールアドレスをお伝えください。
※モデルルーム（一部コンセプトルーム）見学には、物件の説明及びアンケートへのご記入が含まれます。見学の所要時間は概ね2時間程度要しますが、状況によって更にお時間がかかる場合がございます。
※他ご来場キャンペーンとの併用はできません。また、ご来場キャンペーンを過去に利用された方は対象外となります。（弊社で発送履歴の確認が取れた場合は、過去来場キャンペーン対象とみなし、対象外となります。）
※未成年者の方及び学生の方のみでのご見学は本キャンペーンの対象外とさせていただきます。※混雑時にはご希望の日程に添いかねる場合がございます。
※本キャンペーンは、1組様（1世帯）につき1回のみ有効です。複数の物件に来場されても、1物件分のみとさせていただきます。
※ご来場特典の景品（QUOカードPay）はご予約時にご登録いただいたメールアドレス宛にお送りいたします。内容に不備がありますと、景品の送付ができないので、対象外とさせていただきます。またメールアドレスをお持ちでない方も対象外となる場合がございます。
※お電話でのご予約時にメールアドレスをお伝えいただけなかった場合、ご来場時のアンケートにご記入のメールアドレス宛にお送りいたします。
※ご利用のメールアドレスによってはご来場特典（QUOカードPay）の送付メールが「迷惑メールフォルダ」に入ってしまう場合がございます。迷惑メールフォルダにご来場特典（QUOカードPay）の送付メールが届いていないかご確認ください。
※ご来場特典の景品（QUOカードPay）は「information@leben-style.jp」から配信いたします。ドメイン指定受信をされている方は、「information@leben-style.jp」からのメールを受信可能に設定をお願いいたします。
※ドメイン指定受信の解除不備、メール削除などのお客様都合によるメールの再配信は対応いたしかねます。予めご了承くださいませ。※ご来場特典の景品（QUOカードPay）は後日メールでの送付となり、ご来場後1ヶ月前後のお時間をいただきます。
※ご来場特典の景品（QUOカードPay）の送付は2024年6月30日（日）にて終了となります。それ以降の景品の送付に関するお問い合わせには応じかねますので、予めご了承ください。
※「QUOカードPay」には発行日より3年間の有効期限がございますのでご注意ください。
※「QUOカードPay」は、スマートフォンの画面にバーコードを表示させて利用する前払式支払手段です。スマートフォン以外の携帯電話およびタブレットではご利用できません。
※「QUOカードPay」は、カードタイプのQUOカードとは異なるサービスです。カードタイプのQUOカード加盟店ではご利用できない場合があるほか、カードタイプのQUOカードの残高を移行、チャージすることはできません。
※「QUOカードPay」の利用可能店舗は、QUOカードPay公式HPをご覧ください。※本キャンペーンは予告なく変更・終了となる場合がございます。
※本キャンペーンに参加された場合、キャンペーン上の注意事項にご同意いただいたものとみなさせていただきます。

キャンペーン問合せ先：タカラレーベン ネット推進課（9:00～18:00）　0120-533-253

※本件は、株式会社タカラレーベンが主催するキャンペーンであり、本サービスの利用により発生したいかなる損害についても、株式会社イーライフは一切の責任を負わないものとします。

物件価格 3,100万円〜4,899万円

頭金
万円
  • down
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ボーナス返済
万円
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  • up
金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 岡山電気軌道清輝橋線「新西大寺町筋」駅 徒歩3分 電停
所在地 岡山県岡山市北区表町3丁目3-108（地番）
総戸数 56戸（他、管理事務室1戸）
販売戸数 2戸（予定）
本販売期以降の総販売戸数 -
構造および階数 鉄筋コンクリート造・地上15階建
敷地面積 878.50㎡
完成時期 2025年1月下旬（予定）
引き渡し可能年月 2025年2月下旬（予定）
分譲後の権利形態 敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に委託
管理員の勤務形態 通勤
用途地域 商業地域
その他共有施設等 ■駐車場：敷地内53台（エレベータパーキング48台、平置4台、車椅子使用者優先1台）月額使用料：1,000円～19,000円・敷地外3台（タワーパーキング3台）月額使用料：22,000円 ■駐輪場：109台（スライドラック式60台、2段ラック式43台、平置(特殊自転車)6台）月額使用料：100円～300円 ■バイク置場：8台（大型4台、小型4台）月額使用料：1,500円・3,000円
売主 株式会社タカラレーベン
売主免許番号 -
施工会社 株式会社大京穴吹建設　岡山支店
管理会社 株式会社レーベンコミュニティ
販売会社 株式会社タカラレーベン（売主）
建築確認番号 第ERI‐22043506号（2023年1月6日付）
取引条件有効期限 -
備考 ■ご返済例＜Bタイプ（202号室）予定販売価格3,198万円＞の場合
●借入額／3,190万円（元利均等35年返済）
●頭金／8万円
●月々返済額／79,977円（元金3,190万円）

□金融機関のご案内
●金融機関／住信SBIネット銀行
●金利／0.297%（借入期間35年以内 変動金利優遇後）※借入期間が35年超の場合、金利が年0.15%上乗せとなります。※変動金利のため、年2回金利の見直しがございます。
●事務取扱手数料／借入金額の2.2％（税込）
●借入期間中は対象物件へ火災保険の付保が必要です。
●融資資格／お借入時満18歳以上満65歳以下かつ完済時満80歳未満の方。銀行指定の団体信用生命保険に加入できる方。
※融資条件および金利等は2024年2月現在のものです。実際の適用金利はお借入日の月初に決定されるため、金融情勢により変動する場合があります。
※融資を受ける際は提携金融機関及び指定保証会社の審査がございます。※お客様の条件により融資条件などは異なり、条件によっては融資を受けられない場合がございますのでご了承ください。詳しくは係員にお尋ねください。
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社タカラレーベン　[国土交通大臣（2）第9193号]
〒1000005 東京都千代田区丸の内1-8-2　鉄鋼ビルディング16階
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)全国住宅産業協会
情報更新日 2024/04/30
次回更新予定 2024/05/06
LIFULL HOME'S 物件番号 16000060000461
無料 お問い合わせ・資料請求

最終期 販売概要

販売価格 3,100万円台・4,800万円台（予定）
予定最多価格帯 -
間取り 2LDK・3LDK
専有面積 65.74㎡・75.04㎡
バルコニー面積 12.50㎡・12.52㎡
その他面積 -
販売戸数／総戸数 2戸（予定）/56戸（他、管理事務室1戸）
管理費 16,100円・18,400円(月額)
修繕積立金 5,190円・5,930円(月額)
修繕積立基金 394,400円・450,200円(引渡時一括)
その他施設費用、償却費 -
その他費用 ■管理組合設立準備金(引渡時一括)/16,100円・18,400円
販売備考 ※販売戸数、販売価格等の数値は本広告時にお知らせいたします。
販売スケジュール 販売開始予定時期/2024年夏
お問合せ先 総合予約受付窓口
営業時間:9：00～18：00　■定休日：火曜・水曜日（祝祭日を除く）　定休日:火曜・水曜日（祝祭日を除く）
TEL:0120-930-545
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

追焚機能

システムキッチン

シングル&DINKS向け

オートロック

TVモニタ付インターホン

キャンペーン情報