新築マンション

分譲中

Brillia 岡山中山下

  • 画像1
所在地 岡山県岡山市北区中山下1丁目11番108(地番)
交 通 JR山陽本線「岡山」駅 徒歩17分／岡山電気軌道東山本線「県庁通り」駅 徒歩3分
総戸数 194戸 ((一般分譲164戸、募集対象外住戸30戸)、他店舗1区画)
専有面積 70.20㎡～85.72㎡
間 取 3LDK～4LDK
価 格 4,198万円～6,098万円 ※建物価格に消費税率10％相当額を含みます

Brillia 岡山中山下の特長

「天満屋　岡山本店」前　総戸数194戸大規模マンションプロジェクト
歴史深く、現在は商業・医療・公共・文化が集積する「中山下」エリア
18階スカイビューラウンジ等「当物件ならではの共用施設」

GALLERY
ギャラリー

建物 共用部

※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは見え方が異なることや変更する場合があります。なお、外観形状の細部、設備機器、周辺建物、電柱、電線等につきましては表現しておらず、敷地内のみ表現しております。表現されている植栽の季節は春を想定して描いており、季節により見え方が異なります。竣工から初期の生育期間を経た状態のものを想定して描いており、竣工時は植物の生育を見込んで必要な間隔をとって植えております。行政指導や施工上の都合等により、植栽等の位置や樹高・本数等が変更される場合があります。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：A
    タイプA
    所在階数-
    価格-
    間取り4LDK+WIC
    専有面積92.91㎡
    バルコニー15.90㎡
    その面積サービスバルコニー面積/8.41㎡
    備考【PREMIUM】
    ■光と風と開放感に包まれる、南東角住戸。
  • タイプ：A【SELECT PLAN1】
    タイプA【SELECT PLAN1】
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC
    専有面積92.91㎡
    バルコニー15.90㎡
    その面積サービスバルコニー面積/8.41㎡
    備考【PREMIUM】
    ■2面採光、ワイドスパンのリビング・ダイニング。
    ※無償セレクトプランについては、申し込み時期に制限があります。また、階数によってはセレクトをお受けできない場合がありますので、詳しくは係員にお問い合わせください。
  • タイプ：A【SELECT PLAN2】
    タイプA【SELECT PLAN2】
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+N+WIC
    専有面積92.91㎡
    バルコニー15.90㎡
    その面積サービスバルコニー面積/8.41㎡
    備考【PREMIUM】
    ■各居室と収納スペースを、大きくとったゆとりのプラン。
    ※無償セレクトプランについては、申し込み時期に制限があります。また、階数によってはセレクトをお受けできない場合がありますので、詳しくは係員にお問い合わせください。
  • タイプ：A【SELECT PLAN3】
    タイプA【SELECT PLAN3】
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC
    専有面積92.91㎡
    バルコニー15.90㎡
    その面積サービスバルコニー面積/8.41㎡
    備考【PREMIUM】
    ■洋室（1）、洋室（2）を、大きくとったプライベート重視のプラン。
    ※無償セレクトプランについては、申し込み時期に制限があります。また、階数によってはセレクトをお受けできない場合がありますので、詳しくは係員にお問い合わせください。
  • タイプ：A【SELECT PLAN4】
    タイプA【SELECT PLAN4】
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK
    専有面積92.91㎡
    バルコニー15.90㎡
    その面積サービスバルコニー面積/8.41㎡
    備考【PREMIUM】
    ■約29.6畳のリビング・ダイニング重視の広々2LDKプラン
    ※無償セレクトプランについては、申し込み時期に制限があります。また、階数によってはセレクトをお受けできない場合がありますので、詳しくは係員にお問い合わせください。
  • タイプ：B
    タイプB
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+SIC+FC
    専有面積61.56㎡
    バルコニー11.40㎡
    備考■大型のファミリークロークやシューズインクロゼットなど収納豊富なプラン。
    ■洋室（2）のスライドドアを開けると約15.7畳の広々空間に。
    FC=ファミリークローク
  • タイプ：B【SELECT PLAN1】
    タイプB【SELECT PLAN1】
    所在階数-
    価格-
    間取り1LDK+SIC+FC
    専有面積61.56㎡
    バルコニー11.40㎡
    備考■大型のウォークインクロゼットやシューズインクロゼットなど収納豊富なプラン。
    ■リビング・ダイニングはワイドスパンの広々空間。
    ※無償セレクトプランについては、申し込み時期に制限があります。また、階数によってはセレクトをお受けできない場合がありますので、詳しくは係員にお問い合わせください。
    FC＝ファミリークローク
  • タイプ：B【SELECT PLAN2】
    タイプB【SELECT PLAN2】
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+SIC+FC
    専有面積61.56㎡
    バルコニー11.40㎡
    備考■ファミリークロークを大きくとった収納充実プラン。
    ■玄関にはシューズインクロゼットも設置。
    ※無償セレクトプランについては、申し込み時期に制限があります。また、階数によってはセレクトをお受けできない場合がありますので、詳しくは係員にお問い合わせください。
    FC＝ファミリークローク
  • タイプ：C
    タイプC
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+WIC
    専有面積60.36㎡
    バルコニー11.00㎡
    備考■使い勝手の良いL字型キッチンを採用し、
    ■全居室がリビングに面した2LDKプラン。
  • タイプ：C【SELECT PLAN1】
    タイプC【SELECT PLAN1】
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+WIC
    専有面積60.36㎡
    バルコニー11.00㎡
    備考■洋室（1）に大型のウォークインクロゼットを設けた、広々リビング・ダイニングの1LDKプラン。
    ※無償セレクトプランについては、申し込み時期に制限があります。また、階数によってはセレクトをお受けできない場合がありますので、詳しくは係員にお問い合わせください。
  • タイプ：C【SELECT PLAN2】
    タイプC【SELECT PLAN2】
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+WIC
    専有面積60.36㎡
    バルコニー11.00㎡
    備考■洋室（1）のウォークインクロゼットやリビングに面した納戸など、収納を充実させたプラン。
    ※無償セレクトプランについては、申し込み時期に制限があります。また、階数によってはセレクトをお受けできない場合がありますので、詳しくは係員にお問い合わせください。
  • タイプ：D1'
    タイプD1'
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC
    専有面積70.20㎡
    バルコニー12.00㎡
    備考■ウォークインクロゼットや物入など収納豊富なプラン。
    ■洋室（3）のスライドドアを開けると約16.1畳の広々空間に。
  • タイプ：D1'【SELECT PLAN1】
    タイプD1'【SELECT PLAN1】
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+WIC
    専有面積70.20㎡
    バルコニー12.00㎡
    備考■ウォークインクロゼットや物入など収納豊富な2LDKプラン。
    ■リビング・ダイニングはワイドスパンの広々空間。
    ※無償セレクトプランについては、申し込み時期に制限があります。また、階数によってはセレクトをお受けできない場合がありますので、詳しくは係員にお問い合わせください。
  • タイプ：D1'【SELECT PLAN2】
    タイプD1'【SELECT PLAN2】
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+N+WIC
    専有面積70.20㎡
    バルコニー12.00㎡
    備考■ウォークインクロゼットや納戸、物入など収納豊富なプラン。
    ※無償セレクトプランについては、申し込み時期に制限があります。また、階数によってはセレクトをお受けできない場合がありますので、詳しくは係員にお問い合わせください。
  • タイプ：E
    タイプE
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK
    専有面積70.98㎡
    バルコニー12.30㎡
    備考■洋室（3）のスライドドアを開けると、リビングと一体の約16.5畳の広々空間に。
  • タイプ：E【SELECT PLAN1】
    タイプE【SELECT PLAN1】
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+N+WIC
    専有面積70.98㎡
    バルコニー12.30㎡
    備考■光と風を取り入れる、全居室が開口に面した2LDKプラン。
    ■ウォークインクロゼットや納戸で収納豊富。
    ※無償セレクトプランについては、申し込み時期に制限があります。また、階数によってはセレクトをお受けできない場合がありますので、詳しくは係員にお問い合わせください。
  • タイプ：E【SELECT PLAN2】
    タイプE【SELECT PLAN2】
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+N+WIC
    専有面積70.98㎡
    バルコニー12.30㎡
    備考■洋室（3）のスライドドアを開けると、リビングと一体の約16.5畳の広々空間に。
    ※無償セレクトプランについては、申し込み時期に制限があります。また、階数によってはセレクトをお受けできない場合がありますので、詳しくは係員にお問い合わせください。
  • タイプ：F
    タイプF
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+N+WIC
    専有面積72.76㎡
    バルコニー12.60㎡
    備考■光と風を取り入れる、全居室が開口に面したプラン。
    ■ウォークインクロゼットや納戸で収納豊富。
  • タイプ：F【SELECT PLAN1】
    タイプF【SELECT PLAN1】
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+WIC+2N
    専有面積72.76㎡
    バルコニー12.60㎡
    備考■約16畳の広々リビング・ダイニング。
    ■2つの納戸で大きな荷物も楽々収納。
    ※無償セレクトプランについては、申し込み時期に制限があります。また、階数によってはセレクトをお受けできない場合がありますので、詳しくは係員にお問い合わせください。
  • タイプ：F【SELECT PLAN2】
    タイプF【SELECT PLAN2】
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+N+2WIC
    専有面積72.76㎡
    バルコニー12.60㎡
    備考■2つのウォークインクロゼットや納戸で収納豊富なプラン。
    ※無償セレクトプランについては、申し込み時期に制限があります。また、階数によってはセレクトをお受けできない場合がありますので、詳しくは係員にお問い合わせください。
  • タイプ：G
    タイプG
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+N+WIC
    専有面積72.76㎡
    バルコニー12.60㎡
    備考■光と風を取り入れる、全居室が開口に面したプラン。
    ■ウォークインクロゼットや納戸で収納豊富。
  • タイプ：G【SELECT PLAN1】
    タイプG【SELECT PLAN1】
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+N+WIC
    専有面積72.76㎡
    バルコニー12.60㎡
    備考■リビング・ダイニングに面したウォークインクロゼットや納戸で家族皆の荷物も楽々収納。
    ※無償セレクトプランについては、申し込み時期に制限があります。また、階数によってはセレクトをお受けできない場合がありますので、詳しくは係員にお問い合わせください。
  • タイプ：G【SELECT PLAN2】
    タイプG【SELECT PLAN2】
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC
    専有面積72.76㎡
    バルコニー12.60㎡
    備考■洋室（3）の大型ウォークインクロゼットをはじめ、各居室の収納や物入を設けた収納充実プラン。
    ※無償セレクトプランについては、申し込み時期に制限があります。また、階数によってはセレクトをお受けできない場合がありますので、詳しくは係員にお問い合わせください。
  • タイプ：G【SELECT PLAN3】
    タイプG【SELECT PLAN3】
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC
    専有面積72.76㎡
    バルコニー12.60㎡
    備考■洋室（3）のスライドドアを開けると約17.7畳の広々空間に。
    ※無償セレクトプランについては、申し込み時期に制限があります。また、階数によってはセレクトをお受けできない場合がありますので、詳しくは係員にお問い合わせください。
  • タイプ：H
    タイプH
    所在階数-
    価格-
    間取り4LDK
    専有面積85.72㎡
    バルコニー14.40㎡
    その面積サービスバルコニー面積/7.56㎡
    備考【PREMIUM】
    ■光と風と開放感に包まれる、全室開口に面した住戸。
    ■キッチンは便利な勝手口付き。
  • タイプ：H【SELECT PLAN1】
    タイプH【SELECT PLAN1】
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+N
    専有面積85.72㎡
    バルコニー14.40㎡
    その面積サービスバルコニー面積/7.56㎡
    備考【PREMIUM】
    ■リビング・ダイニングを広くとった各居室開口の3LDKプラン。
    ※無償セレクトプランについては、申し込み時期に制限があります。また、階数によってはセレクトをお受けできない場合がありますので、詳しくは係員にお問い合わせください。
  • タイプ：H【SELECT PLAN2】
    タイプH【SELECT PLAN2】
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK
    専有面積85.72㎡
    バルコニー14.40㎡
    その面積サービスバルコニー面積/7.56㎡
    備考【PREMIUM】
    ■約10.3畳の洋室（1）はゆとりのプライベート空間。
    ■キッチンは便利な勝手口付き。
    ※無償セレクトプランについては、申し込み時期に制限があります。また、階数によってはセレクトをお受けできない場合がありますので、詳しくは係員にお問い合わせください。
  • タイプ：H【SELECT PLAN3】
    タイプH【SELECT PLAN3】
    所在階数-
    価格-
    間取り4LDK+N
    専有面積85.72㎡
    バルコニー14.40㎡
    その面積サービスバルコニー面積/7.56㎡
    備考【PREMIUM】
    ■光と風と開放感に包まれる、全室開口に面した住戸。
    ■約1.3畳の納戸は洋室（3）と廊下からアクセス可能。
    ※無償セレクトプランについては、申し込み時期に制限があります。また、階数によってはセレクトをお受けできない場合がありますので、詳しくは係員にお問い合わせください。

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線
  • 岡電「県庁通り」電停 岡山駅行※2022年10月撮影 約230m(徒歩3分)

    岡電「県庁通り」電停 岡山駅行※2022年10月撮影
    約230m(徒歩3分)

  • 表町商店街※2022年11月撮影 約100m(徒歩2分)

    表町商店街※2022年11月撮影
    約100m(徒歩2分)

  • 天満屋 岡山本店※2022年10月撮影 約150m(徒歩2分)

    天満屋 岡山本店※2022年10月撮影
    約150m(徒歩2分)

  • イオンモール岡山※2023年6月撮影 約990m(徒歩13分)

    イオンモール岡山※2023年6月撮影
    約990m(徒歩13分)

  • 旧岡山藩藩学跡※2022年11月撮影 約610m(徒歩8分)

    旧岡山藩藩学跡※2022年11月撮影
    約610m(徒歩8分)

  • 岡山城※2022年11月撮影 約990m(徒歩13分)

    岡山城※2022年11月撮影
    約990m(徒歩13分)

  • 岡山後楽園※2022年10月撮影 約1,200m(徒歩15分)

    岡山後楽園※2022年10月撮影
    約1,200m(徒歩15分)

  • 県庁通り※2022年10月撮影 約10m(徒歩1分)

    県庁通り※2022年10月撮影
    約10m(徒歩1分)

  • ハレまち通り※2022年8月撮影 約250m(徒歩4分)

    ハレまち通り※2022年8月撮影
    約250m(徒歩4分)

  • ダイソー岡山表町店
    約40m(徒歩1分)

  • ドラッグセガミ岡山表町本店
    約70m(徒歩1分)

  • 岡山ロフト
    約150m(徒歩2分)

  • 都市型保育園ポポラー岡山表町園
    約350m(徒歩5分)

  • 岡山市立岡山中央小学校
    約970m(徒歩13分)

  • 岡山市立岡山中央中学校
    約660m(徒歩9分)

  • 白数デンタルオフィス
    約150m(徒歩2分)

  • 小川クリニック
    約180m(徒歩3分)

  • 岡山県庁
    約650m(徒歩9分)

  • 岡山中央郵便局
    約210m(徒歩3分)

  • 百十四銀行岡山支店
    約120m(徒歩2分)

  • 東中山下公園
    約240m(徒歩3分)

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション 2/24(土)より第2期4次ご希望住戸相談会開始
所在地 岡山県岡山市北区田町１－９－２６
営業時間 平日11：00～18：00 土日祝10：00～18：00
定休日 水・木曜日・第2火曜日（祝日を除く。また第2火曜日が祝日または祝日明けの場合は第3火曜日がお休みとなります。）
開催期間 -
お問い合わせ先 「ブリリア岡山中山下」マンションギャラリー
TEL：0120-194-008
営業時間：平日11：00～18：00 土日祝10：00～18：00
販売スケジュール：先着順申込受付開始

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 4,198万円〜6,098万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 JR山陽本線「岡山」駅 徒歩17分／岡山電気軌道東山本線「県庁通り」駅 徒歩3分
所在地 岡山県岡山市北区中山下1丁目11番108(地番)
総戸数 194戸 ((一般分譲164戸、募集対象外住戸30戸)、他店舗1区画)
販売戸数 10戸
本販売期以降の総販売戸数 -
構造および階数 鉄筋コンクリート造地上19階建て
敷地面積 2,948.78㎡
完成時期 2026年1月下旬予定
引き渡し可能年月 2026年3月中旬予定
分譲後の権利形態 専有部分は区分所有、敷地・共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託
管理員の勤務形態 通勤管理
用途地域 商業地域
その他共有施設等 -
売主 東京建物株式会社、JR西日本不動産開発株式会社、エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社関西支店、株式会社長谷工不動産
売主免許番号 -
施工会社 長谷工・中国建設工業共同企業体
管理会社 -
販売会社 東京建物株式会社(代理)、株式会社長谷工アーベスト関西支社(代理)
建築確認番号 第R04確認建築GBRC00051号(2023年1月17日付)
取引条件有効期限 2024/05/10
備考 -
情報提供元 LIFULL HOME'S
東京建物株式会社　[国土交通大臣（16）第6号]
〒1038285 東京都中央区八重洲一丁目4番16号 東京建物八重洲ビル
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会
情報更新日 2024/04/26
次回更新予定 2024/05/10
LIFULL HOME'S 物件番号 16100040000301
自社管理番号 207800000000646
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

販売価格 4,198万円～6,098万円 ※建物価格に消費税率10％相当額を含みます
最多価格帯 4,900万円台(2戸)
間取り 3LDK～4LDK
専有面積 70.20㎡～85.72㎡
バルコニー面積 12㎡～14.4㎡
その他面積 -
販売戸数／総戸数 10戸/194戸 ((一般分譲164戸、募集対象外住戸30戸)、他店舗1区画)
管理費 8,280円～10,110円(月額)
修繕積立金 6,320円～7,720円(月額)
修繕積立基金 632,000円～772,000円(引渡時一括)
その他施設費用、償却費 テレビ視聴料275円(月額)、管理準備金:14,040円～17,140円(引渡時一括)
その他費用 -
販売備考 -
販売スケジュール 先着順申込受付開始
お問合せ先 「ブリリア岡山中山下」マンションギャラリー
営業時間:平日11：00～18：00 土日祝10：00～18：00　定休日:水・木曜日・第2火曜日（祝日を除く。また第2火曜日が祝日または祝日明けの場合は第3火曜日がお休みとなります。）
TEL:0120-194-008
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

販売中

追焚機能

システムキッチン

4LDK以上

オートロック

TVモニタ付インターホン