新築マンション

分譲予定

ザ・パークハウス大阪上本町タワー

所在地	大阪府大阪市　天王寺区城南寺町3番1（地番）
交通	近鉄難波線「大阪上本町」駅徒歩8分（11番出入口）／Osaka Metro谷町線「谷町九丁目」駅徒歩9分（7番出入口）
総戸数	318戸

※この広告は予告広告です。
販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

ザ・パークハウス大阪上本町タワーの特長

2駅5路線が利用可能。梅田・なんば・天王寺へ直結。
数多くの学舎が徒歩圏。文教エリア・上町台地のパークフロント。
地上42階建・天王寺区最高層タワー。

販売概要

詳細を見る
未定

間取り

1LDK～4LDK

販売戸数

未定

専有面積

49.40㎡～157.12㎡

販売スケジュール

2026年7月下旬販売開始予定

販売概要を見る

GALLERY
ギャラリー

外観

建物共用部

外観完成予想CG
グランドエントランス完成予想CG
ガーデンラウンジ完成予想CG
地下駐車場完成予想CG
シーズンズガーデン完成予想CG
敷地配置イメージイラスト

※掲載の各完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。エアコン室外機、給湯器など再現されていない設備機器等があります。また、外観完成予想図は計画地内だけを描いているため、周辺の建物・道路等は描いておりません。

LAYOUT
間取図

タイプ G56B

所在階数 -

価格 -

間取り 1LDK+DEN+WIC

専有面積 56.13㎡

バルコニー 9.31㎡

その面積個別宅配ボックス面積/0.83㎡、室外機置場面積/1.27㎡
タイプ G74L

所在階数 -

価格 -

間取り 3LDK+WIC

専有面積 74.10㎡

バルコニー 13.21㎡

その面積個別宅配ボックス面積/1.16㎡
タイプ S70E

所在階数 -

価格 -

間取り 3LDK+WIC

専有面積 70.83㎡

バルコニー 10.59㎡

その面積個別宅配ボックス面積/0.83㎡、室外機置場面積/2.91㎡
タイプ S91O

所在階数 -

価格 -

間取り 3LDK+DEN+WIC+SIC

専有面積 91.47㎡

バルコニー 17.40㎡

その面積個別宅配ボックス面積/1.08㎡、トランクルーム面積/0.37㎡

タイプ	G56B
所在階数	-
価格	-
間取り	1LDK+DEN+WIC
専有面積	56.13㎡
バルコニー	9.31㎡
その面積	個別宅配ボックス面積/0.83㎡、室外機置場面積/1.27㎡

タイプ	G74L
所在階数	-
価格	-
間取り	3LDK+WIC
専有面積	74.10㎡
バルコニー	13.21㎡
その面積	個別宅配ボックス面積/1.16㎡

タイプ	S70E
所在階数	-
価格	-
間取り	3LDK+WIC
専有面積	70.83㎡
バルコニー	10.59㎡
その面積	個別宅配ボックス面積/0.83㎡、室外機置場面積/2.91㎡

タイプ	S91O
所在階数	-
価格	-
間取り	3LDK+DEN+WIC+SIC
専有面積	91.47㎡
バルコニー	17.40㎡
その面積	個別宅配ボックス面積/1.08㎡、トランクルーム面積/0.37㎡

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

ACCESS
アクセス

※掲載の路線概念図は、主要な路線や駅等を抜粋して表記しております。
※近畿日本鉄道、Osaka Metroを利用した所要時間は、2025年10月時点の「ジョルダン/乗換案内」に基づいた、通勤時（7時～9時目的地着）、（）内は日中平常時（10時～16時目的地着）の平均所要時間で、待ち時間、乗換時間を含んでいます。時間帯により所要時間は異なります。

近鉄百貨店上本町
約660m（徒歩9分）
上本町YUFURA
約830m（徒歩11分）

MODEL ROOM
モデルルーム

インフォメーション	エントリー受付中
所在地	-
営業時間	10:00～17:00
定休日	火・水・木曜日
開催期間	-
お問い合わせ先	三菱地所レジデンス大阪ギャラリー TEL：0120-320-557 営業時間：10:00～17:00 販売スケジュール：2026年7月下旬販売開始予定 ※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです ※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

PROPERTY
概要

物件概要

※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します。

交通	近鉄難波線「大阪上本町」駅徒歩8分（11番出入口）／Osaka Metro谷町線「谷町九丁目」駅徒歩9分（7番出入口）
所在地	大阪府大阪市　天王寺区城南寺町3番1（地番）
総戸数	318戸
構造および階数	鉄筋コンクリート造地上42階地下2階建
敷地面積	4,143.67㎡(売買対象面積)
完成時期	2028年10月上旬（予定）
引き渡し可能年月	2028年12月下旬（予定）
分譲後の権利形態	専有面積割合による所有権の共有
管理形態	管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託
管理員の勤務形態	24時間有人管理
用途地域	第二種住居地域・都市景観形成地区・駐車場整備区域・準防火地域
その他共有施設等	-
売主	三菱地所レジデンス株式会社国土交通大臣(16)第408号大阪府大阪市北区天満橋一丁目8番30号 OAPタワー15階/安田不動産株式会社関西支店国土交通大臣免許(6)第5729号兵庫県神戸市中央区京町72番地/JR西日本プロパティーズ株式会社国土交通大臣免許(2)第9056号兵庫県神戸市中央区中町通二丁目1番18号/株式会社NIPPO 国土交通大臣免許(13)第2441号東京都中央区京橋一丁目19番11号/大林新星和不動産株式会社大阪支店国土交通大臣免許(16)第312号大阪府大阪市中央区本町一丁目8番12号オーク堺筋本町ビル
売主免許番号	-
施工会社	株式会社鴻池組
管理会社	-
販売会社	＜売主・販売(代理)＞三菱地所レジデンス株式会社国土交通大臣(16)第408号大阪府大阪市北区天満橋一丁目8番30号 OAPタワー15階
建築確認番号	第ERI-24036967号（令和7年1月30日）、第ERI-24041429号（令和7年1月30日）
備考	【第1期】の本広告は、「2026年7月下旬」公式サイト（https://www.mecsumai.com/tph-uehommachi-tower/）にて実施いたします。
情報提供元	三菱地所レジデンス株式会社　[国土交通大臣（16）第408号] 〒1008189 東京都千代田区大手町1-9-2　大手町フィナンシャルシティグランキューブ (一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
情報更新日	2026/06/03
次回更新予定	2026/06/09
LIFULL HOME'S 物件番号	16100080001170
自社管理番号	200015201060984

販売概要

販売価格	未定
予定最多価格帯	未定
間取り	1LDK～4LDK
専有面積	49.40㎡～157.12㎡
バルコニー面積	3.60㎡～26.12㎡、ルーフバルコニー面積8.85㎡～29.34㎡、室外機置場面積0.84㎡～4.98㎡、サービススペース面積1.62㎡
その他面積	-
販売戸数	未定
本販売期以降の総販売戸数	318戸
管理費	-
修繕積立金	-
修繕積立基金	-
その他施設費用、償却費	駐車場126台(平置49台、タワーパーキング76台、身障者用平置1台)［駐車場使用料(月額)未定］、他にカーシェア用平置2台、来客者用平置1台［使用料未定］／自転車置場636台［自転車置場使用料(月額)：未定]／バイク置場10台[バイク置場使用料(月額)：未定]／ミニバイク置場55台[ミニバイク置場使用料(月額)：未定]
その他費用	-
販売備考	-
取引条件有効期限	2026/06/08
販売スケジュール	2026年7月下旬販売開始予定
お問合せ先	三菱地所レジデンス大阪ギャラリー営業時間:10:00～17:00　定休日:火・水・木曜日 TEL:0120-320-557 ※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

ペット可

フラット35適用可能

追焚機能

浴室乾燥機

システムキッチン

食器洗い乾燥機

ディスポーザー

高効率給湯器

浄水器・活水器

床暖房

トランクルーム