新築マンション

分譲予定

（仮称）古川橋駅徒歩２分　駅前開発エリア内プロジェクト

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所在地 大阪府門真市幸福町3100番他
交 通 京阪本線「古川橋」駅 徒歩2分
総戸数 117戸（一般販売対象戸数113戸）、他に店舗1区画、事務所3区画

※この広告は予告広告です。
販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

（仮称）古川橋駅徒歩２分　駅前開発エリア内プロジェクトの特長

京阪本線「古川橋」駅徒歩２分のフラットアプローチ！
官民一体駅前複合開発により生まれ変わる街並み！
イオンやららぽーと等も生活圏内の充実した住環境！

販売概要

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    一般販売住戸：5000万円台～11500万円台※100万円単位（予定・本販売期以降に対応）
    間取り
    一般販売住戸：2LDK～3LDK
    販売戸数
    一般販売住戸：未定
    専有面積
    一般販売住戸:63.02㎡～115.12㎡
    販売スケジュール
    2026年10月中旬販売予定
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MODEL ROOM
モデルルーム

インフォメーション -
所在地 -
営業時間 -
定休日 -
開催期間 -
お問い合わせ先 （仮称）古川橋駅徒歩２分　駅前開発エリア内プロジェクト準備室
TEL：0120-321-085
営業時間：
販売スケジュール：2026年10月中旬販売予定

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 5,000万円〜1億1,599万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 京阪本線「古川橋」駅 徒歩2分
所在地 大阪府門真市幸福町3100番他
総戸数 117戸（一般販売対象戸数113戸）、他に店舗1区画、事務所3区画
構造および階数 鉄筋コンクリート造(一部鉄骨鉄筋コンクリート造)地上17階建
敷地面積 1,976.27㎡
完成時期 2029年1月下旬竣工予定
引き渡し可能年月 2029年3月下旬入居予定
分譲後の権利形態 敷地は共有、建物は区分所有
管理形態 管理組合結成後管理会社へ委託
管理員の勤務形態 通勤
用途地域 近隣商業地域
その他共有施設等 -
売主 三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号（更新中）】
売主免許番号 -
施工会社 大鉄工業株式会社
管理会社 -
販売会社 売主：三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号（更新中）】
建築確認番号 BCJ25大建確097（令和7年11月20日付）
備考 ※自転車置場は事務所用14台を含みます。※バイク置場はバイク用1台、ミニバイク用3台です。
情報提供元 LIFULL HOME'S
三井不動産レジデンシャル株式会社　[国土交通大臣（4）第7259号]
〒1030022 東京都中央区日本橋室町三丁目２番１号
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会
情報更新日 2026/06/02
次回更新予定 2026/06/12
LIFULL HOME'S 物件番号 16100070001037
自社管理番号 2664000K2440001
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

販売価格 一般販売住戸：5000万円台～11500万円台※100万円単位（予定・本販売期以降に対応）
予定最多価格帯 一般販売住戸：5600万円台※100万円単位（予定・本販売期以降に対応）
間取り 一般販売住戸：2LDK～3LDK
専有面積 一般販売住戸:63.02㎡～115.12㎡
バルコニー面積 一般販売住戸:8.06㎡～24.89㎡
その他面積 -
販売戸数 一般販売住戸：未定
本販売期以降の総販売戸数 113戸
管理費 -
修繕積立金 -
修繕積立基金 -
その他施設費用、償却費 -
その他費用 -
販売備考 -
取引条件有効期限 -
販売スケジュール 2026年10月中旬販売予定
お問合せ先 （仮称）古川橋駅徒歩２分　駅前開発エリア内プロジェクト準備室
営業時間:
TEL:0120-321-085
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

追焚機能

システムキッチン

シングル&DINKS向け

オートロック

TVモニタ付インターホン

ハイグレードマンション

100m2以上