新築マンション

分譲予定

パークホームズ下北沢ガーデン

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所在地 東京都世田谷区代沢５丁目1173番1他
交 通 小田急小田原線「下北沢」駅 徒歩9分／京王井の頭線「下北沢」駅 徒歩10分
総戸数 63戸（一般販売対象戸数62戸）

※この広告は予告広告です。
販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

パークホームズ下北沢ガーデンの特長

渋谷・新宿へ直通、「下北沢」駅徒歩９分
商業エリアの先の良好な住宅街に立地し、北沢川緑道に隣接
緑道を引き込む敷地・植栽計画

販売概要

  • 詳細を見る

    一般販売住戸：未定
    間取り
    一般販売住戸：2LDK～4LDK
    販売戸数
    一般販売住戸：未定
    専有面積
    一般販売住戸:54.95㎡～124.92㎡
    販売スケジュール
    2026年10月中旬販売予定
販売概要を見る

GALLERY
ギャラリー

建物 共用部

※外観完成予想イラストは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。なお、形状の細部、設備機器等は表現しておりません。
※掲載の外観・エントランス外観完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。なお、形状の細部、設備機器等は表現しておりません。表現されている植栽は初期の生育期間を経た状態のものを想定して描いており、竣工時は植物の生育を見込んで必要な間隔をとって植えております。施工上の都合により、設定位置・植高・本数等変更となる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格には含まれません。
※掲載の敷地配置イラストは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。なお、形状の細部、設備機器等は表現しておりません。
※1：土地面積／2,251.55m2の内、約214.30m2の部分は都市計画道路予定地です。堅固な建物は建築できません。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：D1
    タイプD1
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+N+WIC+SIC
    専有面積63.85㎡
    バルコニー10.00㎡
  • タイプ：K
    タイプK
    所在階数2~6階
    価格-
    間取り3LDK+N+SIC+2WIC
    専有面積76.08㎡
    バルコニー8.63㎡
    備考【訂正のご案内】
    本物件プランページ掲載のKタイプバルコニー面積に誤りがございました。謹んでお詫びの上、記載のとおり訂正いたします。
    （正）Kタイプバルコニー面積：8.63m2　（誤）Kタイプバルコニー面積：8.49m2
  • タイプ：M
    タイプM
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC+SIC
    専有面積86.08㎡
    バルコニー8.24㎡
    その面積サービススペース面積/1.90㎡
    備考※住戸により仕様・形状が異なる場合がございます。
  • タイプ：R
    タイプR
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+N+SIC+3WIC
    専有面積124.92㎡
    バルコニー8.24㎡
    その面積サービススペース面積/8.24㎡ ※専有面積にはトランクルーム面積/1.58㎡を含む。
    備考【Premium Plan】
  • タイプ：T
    タイプT
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+N+SIC+3WIC
    専有面積97.50㎡
    バルコニー14336㎡
    その面積ルーフバルコニー面積/30.25㎡
    備考【Premium Plan】

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

  • 東京都マンション環境性能表示

    東京都マンション環境性能表示

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線

■小田急小田原線「下北沢」駅より
◎「新宿」駅へ直通9分（日中平常時：直通8分）／小田急小田原線通勤急行・快速急行利用。（日中平常時：小田急小田原線快速急行・急行利用。）◎「大手町」駅へ24分（日中平常時：25分）／小田急小田原線通勤急行・快速急行利用、「代々木上原」駅で東京メトロ千代田線に乗り換え。（日中平常時：小田急小田原線快速急行・急行利用、「代々木上原」駅で東京メトロ千代田線に乗り換え。）◎「東京」駅へ29分（日中平常時：27分）／小田急小田原線通勤急行・快速急行利用、「新宿」駅でJR中央線快速に乗り換え。（日中平常時：小田急小田原線快速急行・急行利用、「新宿」駅でJR中央線快速に乗り換え。）
■京王井の頭線「下北沢」駅より
◎「渋谷」駅へ直通5分（日中平常時：直通3分）／京王井の頭線急行利用。◎「吉祥寺」駅へ直通20分（日中平常時：直通13分）／京王井の頭線各駅停車利用。（日中平常時：京王井の頭線急行利用。）◎「品川」駅へ25分（日中平常時：23分）／京王井の頭線急行利用、「渋谷」駅でJR山手線に乗り換え。
※掲載の電車所要時間は通勤時、（）内は日中平常時の最多の時間帯を表示しており、時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間を含みます。（2026年3月現在）
※掲載のバス所要時間は通勤時、（）内は日中平常時の最多の時間帯を表示しており、時間帯により異なります。（2025年6月現在）
※交通状況により、所要時間が変更になる場合があります。
※徒歩分数表示については80mを1分として算出（端数切り上げ）したものです。

スーパーなどの商業施設や小学校もすぐ近くに。

  • サミットストア代沢十字路店 約500m (徒歩7分)

    サミットストア代沢十字路店
    約500m (徒歩7分)

  • 信濃屋 代田食品館 約510m (徒歩7分)

    信濃屋 代田食品館
    約510m (徒歩7分)

  • ダイエー下北沢店 約690m (徒歩9分)

    ダイエー下北沢店
    約690m (徒歩9分)

  • NANSEI PLUS 約720m（徒歩9分）

    NANSEI PLUS
    約720m（徒歩9分）

  • 日記屋月日 約700m（徒歩9分）

    日記屋月日
    約700m（徒歩9分）

  • ミカン下北 約730m（徒歩10分）

    ミカン下北
    約730m（徒歩10分）

  • ピッツェリアエイト下北沢 約760m（徒歩10分）

    ピッツェリアエイト下北沢
    約760m（徒歩10分）

  • 代沢小学校［通学区指定校］ 約90m (徒歩2分 ※通学路)

    代沢小学校［通学区指定校］
    約90m (徒歩2分 ※通学路)

  • 北沢川緑道 約60m（徒歩1分）

    北沢川緑道
    約60m（徒歩1分）

  • 「下北沢」駅（小田急小田原線・南西口）
    約700m（徒歩9分）

  • 古着屋NOTIME下北沢店
    約600m (徒歩8分)

  • CAFE CALDINO
    約960m (徒歩12分)

  • reload
    約980m (徒歩13分)

  • 下北線路街 空き地
    約960m (徒歩12分)

  • ADRIFT
    約1,100m (徒歩14分)

  • 下北線路街
    約700m（徒歩9分）

※掲載の環境写真は2025年4月・2026年4月に撮影したものです。　※徒歩分数表示については80mを1分として算出（端数切り上げ）したものです。　※掲載の情報は2026年4月現在のもので、今後変更になる場合があります。

MODEL ROOM
モデルルーム

インフォメーション -
所在地 -
営業時間 -
定休日 -
開催期間 -
お問い合わせ先 「パークホームズ下北沢ガーデン」インフォメーションデスク
TEL：0120-676-321
営業時間：
販売スケジュール：2026年10月中旬販売予定

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

PROPERTY
概要

物件概要

交通 小田急小田原線「下北沢」駅 徒歩9分／京王井の頭線「下北沢」駅 徒歩10分
所在地 東京都世田谷区代沢５丁目1173番1他
総戸数 63戸（一般販売対象戸数62戸）
構造および階数 鉄筋コンクリート造地上9階建
敷地面積 2,251.55㎡
完成時期 2028年10月下旬竣工予定
引き渡し可能年月 2029年3月下旬入居予定
分譲後の権利形態 敷地は共有、建物は区分所有
管理形態 管理組合結成後管理会社へ委託
管理員の勤務形態 巡回
用途地域 近隣商業地域 第１種低層住居専用地域
その他共有施設等 -
売主 三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号（更新中）】
売主免許番号 -
施工会社 村本建設株式会社
管理会社 -
販売会社 売主：三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号（更新中）】
建築確認番号 第CBL 25000215号（令和7年12月5日付）
備考 【訂正のご案内】本物件プランページ掲載のKタイプバルコニー面積に誤りがございました。謹んでお詫びの上、記載のとおり訂正いたします。（正）Kタイプバルコニー面積：8.63m2（誤）Kタイプバルコニー面積：8.49m2
情報提供元 LIFULL HOME'S
三井不動産レジデンシャル株式会社　[国土交通大臣（4）第7259号]
〒1030022 東京都中央区日本橋室町三丁目２番１号
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会
情報更新日 2026/06/03
次回更新予定 2026/06/13
LIFULL HOME'S 物件番号 16100070001036
自社管理番号 2664000X2220001
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

販売価格 一般販売住戸：未定
予定最多価格帯 一般販売住戸：未定
間取り 一般販売住戸：2LDK～4LDK
専有面積 一般販売住戸:54.95㎡～124.92㎡
バルコニー面積 一般販売住戸:6.70㎡～24.85㎡
その他面積 -
販売戸数 一般販売住戸：未定
本販売期以降の総販売戸数 62戸
管理費 -
修繕積立金 -
修繕積立基金 -
その他施設費用、償却費 -
その他費用 -
販売備考 -
取引条件有効期限 -
販売スケジュール 2026年10月中旬販売予定
お問合せ先 「パークホームズ下北沢ガーデン」インフォメーションデスク
営業時間:
TEL:0120-676-321
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

追焚機能

システムキッチン

シングル&DINKS向け

4LDK以上

オートロック

TVモニタ付インターホン

100m2以上