新築マンション

新規分譲

パークコート千代田麹町

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所在地 東京都千代田区麹町１丁目５番２
交 通 東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅 徒歩2分／東京メトロ有楽町線「麹町」駅 徒歩6分／東京メトロ南北線「永田町」駅 徒歩9分
総戸数 総戸数92戸（一般販売対象戸数40戸）

パークコート千代田麹町の特長

東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅徒歩２分
皇居のすぐそばに佇む千代田区麹町一丁目アドレス
約７０年定期転借地権付マンション

販売概要

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    一般販売住戸：9830万円（1戸）～2億5500万円（1戸）
    間取り
    一般販売住戸：1DK（3戸）・3LDK（2戸）
    販売戸数
    一般販売住戸：5戸
    専有面積
    一般販売住戸:35.11㎡(3戸)・72.89㎡(2戸)
    販売スケジュール
販売概要を見る

GALLERY
ギャラリー

室内 専有部

※掲載のリビング・ダイニング（110KタイプMENU PLAN）モデルルーム完成予想CGは、現地高さ約53m（現地16階相当）より北東方面を望む写真（2024年11月撮影）と110KタイプMENU PLANモデルルーム完成予想CGを合成したもので、実際とは多少異なります。完成予想CGは図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。施工上の都合により、設定位置等変更になる場合があります。家具・調度品は販売価格に含まれておりません。110Kタイプは内装や設備機器等の一部をグレードアップしたPREMIUM（プレミアム）住戸となります。
※部資材の性質・施工上の理由等により、模様・色合い・仕上げ等の不一致および多少のキズが生じる場合があります。製品の製造中止等により、ご提案の仕上げ・商品と変更になる場合があります。一部有償オプションが含まれており、カラーセレクトにより仕様が異なります。無償セレクト及びメニュープラン等、お申込には期限がございます。詳しくは係員にお問い合わせください。

建物 共用部

※掲載の外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので形状・色等は実際とは異なります。なお、外観形状の細部、設備機器等は表現しておりません。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：110K
    タイプ110K
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+SIC+2WIC
    専有面積110.67㎡
    バルコニー9.75㎡
    その面積サービススペース面積/2.94㎡、トランクルーム面積/5.38㎡ ※専有面積に宅配ボックス面積/0.44㎡を含む
    備考【PREMIUM】
    ※PREMIUM（プレミアム）住戸は内装や設備の一部をグレードアップした住戸となります。
  • タイプ：35E
    タイプ35E
    所在階数-
    価格-
    間取り1DK+SIC+WTC
    専有面積35.11㎡
    バルコニー10.35㎡
    その面積※専有面積に宅配ボックス面積/0.61㎡含む
  • タイプ：64D
    タイプ64D
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+WIC+SIC
    専有面積64.16㎡
    バルコニー13.46㎡
    その面積※専有面積に宅配ボックス面積/0.44㎡含む
  • タイプ：69F
    タイプ69F
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC+SIC
    専有面積69.59㎡
    バルコニー13.68㎡
    その面積※専有面積に宅配ボックス面積/0.59㎡を含む
    備考※掲載の間取り図は、図面を基に描き起こしたもので、実際と異なる場合があります。また、施工上の理由および改良のため、変更することがございます。
  • タイプ：75A
    タイプ75A
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+SIC+WTC
    専有面積75.64㎡
    バルコニー-
    その面積バルコニー面積/13.92㎡(2、3階)、13.03㎡(4?15階) ※専有面積に宅配ボックス面積/0.46㎡を含む
    備考※掲載の間取り図は、図面を基に描き起こしたもので、実際と異なる場合があります。また、施工上の理由および改良のため、変更することがございます。
  • タイプ：91G
    タイプ91G
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC+SIC+MC
    専有面積91.84㎡
    バルコニー13.21㎡
    その面積サービススペース面積/3.24㎡ ※専有面積に宅配ボックス面積/0.48㎡を含む
    備考※掲載の間取り図は、図面を基に描き起こしたもので、実際と異なる場合があります。また、施工上の理由および改良のため、変更することがございます。

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

  • 各戸宅配ボックス

    各戸宅配ボックス

    宅配ボックス「Pabbit」を全戸に標準設置。対面不要で荷物を受け取れるのはもちろん、重い荷物も1階まで取りに行くことなく、住戸で楽に受け取れる。さらに、着荷通知がスマホに届くなど、先進の機能が毎日の暮らしに安心と快適をもたらす。

  • 1階宅配ボックス〈冷凍・冷蔵対応〉

    1階宅配ボックス〈冷凍・冷蔵対応〉

    1階メールコーナーに設置された冷凍・冷蔵対応の宅配ボックス。不在時の再配達によるストレスを軽減し、利便性を高めている。

  • レンタルサイクル

    レンタルサイクル

    敷地内に2台のレンタルサイクルを用意。気軽な移動手段として、日常の買い物や外出をスマートに支える。暮らしにさらなる機動力と快適さを提供する。

  • 駐車場

    駐車場

    28台分※の駐車場を確保。EV対応4台、大型車も収容可能。アプリによる出庫予約機能や、ナンバーによる入庫可否の自動判定機能など、先進のシステムも搭載している。※カーシェア1台・住戸付設6台含む

  • カーシェア

    カーシェア

    大量の買い物の際やちょっとした遠出の際にも便利なカーシェアサービスを導入。居住者専用で、マンションから自家用車のように使える。※サービス利用は有償・要予約

  • セントラルメールコーナー

    セントラルメールコーナー

    メールコーナーを建物中央に設けることで、南北いずれのエントランスや駐車場からも、自然な動線でスマートに立ち寄れる設計に。※image photo

  • ワークブース

    ワークブース

    オンライン会議や資料作成など、一人で集中して仕事に取り組める個室型の「ワークブース」。 自室のような落ち着きと快適さを実現する。※image photo

  • ミーティングルーム

    ミーティングルーム

    複数名での打合せや商談などに活用できる「ミーティングルーム」は、住戸に人を招くことなく、プライバシーを守りながら落ち着いた環境でのコミュニケーションを可能にする。※image photo

  • 偏心ボウル

    偏心ボウル

    洗面ボウルを片側に寄せた偏心タイプを採用。ゆとりあるカウンタースペースが生まれ、二人並んでの利用も可能。身支度の時間を心地よく支える、上質な機能性を備えている。※ドレッシングルーム（75Aタイプ）完成予想CG

  • 電池錠

    電池錠

    玄関ドアには、電池錠を採用。鍵を取り出さずに施錠・解錠が可能で、荷物を持っているときも素早くスムーズに出入り可能。

※掲載のドレッシングルームモデルルーム完成予想CG （75Aタイプ）は図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線

※「表参道」駅・「大手町」駅・「渋谷」駅：「半蔵門」駅から東京メトロ半蔵門線利用。「東京」駅：【通勤時】「半蔵門」駅から東京メトロ半蔵門線急行利用、「大手町」駅から東京メトロ丸ノ内線に乗換。【日中平常時】「半蔵門」駅から東京メトロ半蔵門線利用、「大手町」駅から東京メトロ丸ノ内線に乗換。「銀座」駅：「半蔵門」駅から東京メトロ半蔵門線利用、 「永田町」駅で下車し「赤坂見附」駅から東京メトロ丸ノ内線に乗換。「羽田空港第3ターミナル」駅・「羽田空港第1ターミナル」駅：【通勤時】「半蔵門」駅から東京メトロ半蔵門線準急利用、「永田町」駅から東京メトロ有楽町線に乗換、「有楽町」駅からJR山手線に乗換、「浜松町」駅から東京モノレールに乗換。【日中平常時】「半蔵門」駅から東京メトロ半蔵門線利用、「永田町」駅から東京メトロ有楽町線に乗換、「有楽町」駅からJR山手線に乗換、「浜松町」駅から東京モノレール空港快速に乗換。
※掲載の所要時間は通勤時、（　）内は日中平常時の最多の時間帯を表示しており時間帯により異なります。また、乗換・待ち時間を含んでおります。（2024年9月時点）

  • マルエツプチ一番町店 (徒歩6分)

    マルエツプチ一番町店
    (徒歩6分)

  • エリオロカンダイタリアーナ (徒歩2分)

    エリオロカンダイタリアーナ
    (徒歩2分)

  • ココスナカムラ麹町店 (徒歩4分)

    ココスナカムラ麹町店
    (徒歩4分)

  • ル・グルニエ・ア・パン麹町店 (徒歩4分)

    ル・グルニエ・ア・パン麹町店
    (徒歩4分)

  • ホテルグランドアーク半蔵門 (徒歩2分)

    ホテルグランドアーク半蔵門
    (徒歩2分)

  • ホテルニューオータニ東京 (徒歩11分)

    ホテルニューオータニ東京
    (徒歩11分)

  • 英国大使館 (徒歩7分)

    英国大使館
    (徒歩7分)

  • 国会議事堂 (徒歩13分)

    国会議事堂
    (徒歩13分)

  • 日本武道館 (約1,730m)

    日本武道館
    (約1,730m)

  • まいばすけっと 半蔵⾨；駅前店
    （徒歩3分）

  • 成城⽯；井麹町店
    （徒歩5分）

  • 自然⾷；品 F&F 麹町店
    （徒歩6分）

  • サカガミ ルパ赤坂店
    （徒歩13分）

  • ザ・プリンスギャラリー 東京紀尾井町
    （徒歩11分）

  • 平河町ちとせ保育園
    （徒歩5分）

  • 区立麹町小学校※通学路
    （徒歩6分）

  • 区立麹町中学校
    （徒歩9分）

  • TOKYO FMホール
    （徒歩2分）

  • chocoZAP麹町
    （徒歩7分）

  • エニタイムフィットネス麹町店
    （徒歩7分）

  • 北の丸公園
    （徒歩11分）

※掲載の環境写真は2024年10月に撮影したものです。
※掲載の生活関連施設の情報は2025年9月時点のものとなります。

MODEL ROOM
モデルルーム

インフォメーション -
所在地 -
営業時間 -
定休日 -
開催期間 -
お問い合わせ先 パークコート千代田麹町インフォメーションデスク
TEL：0120-321-714
営業時間：

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

PROPERTY
概要

物件概要

交通 東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅 徒歩2分／東京メトロ有楽町線「麹町」駅 徒歩6分／東京メトロ南北線「永田町」駅 徒歩9分
所在地 東京都千代田区麹町１丁目５番２
総戸数 総戸数92戸（一般販売対象戸数40戸）
構造および階数 鉄筋コンクリート造・地上17階、地下1階建
敷地面積 901.69㎡
完成時期 2027年11月中旬
引き渡し可能年月 2028年4月下旬
分譲後の権利形態 敷地は定期転借地権の準共有、建物は区分所有
管理形態 管理組合結成後管理会社へ委託
管理員の勤務形態 通勤
用途地域 商業地域
借地権の種類・期間 定期賃借　2098年(令和80年)03月31日まで約70年
借地権の月賃料 月払賃料（月額）／6,930～22,910円、解体準備積立金（月額）／9,610～31,780円、前払賃料（引渡時一括）／37,499,600～123,948,400円
その他共有施設等 -
売主 三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号(更新中)】
売主免許番号 -
施工会社 東レ建設株式会社
管理会社 -
販売会社 売主：三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号(更新中)】
建築確認番号 BCJ24本建確095変1
備考 ※本物件は定期転借地権付マンションであり、転借地権の存続期間は2098年3月31日までの約70年となります。期間満了時に更地にして返還することが条件です。※転借地権の譲渡・賃貸は可能ですが、売主への事前通知と承諾等が必要となります（承諾料不要）。賃貸については、建物の専有部分等の賃貸借である旨および本件借地権の存続期間満了により共同住宅が取り壊されるときに専有部分等の賃貸借が終了する旨を建物賃借人に承諾させ、建物賃借人との間でこれを定めた書面を取り交わす必要があります。※本物件の土地の一部は、歩道状空地があり、居住者以外の第三者が通行することになります。※駐輪場92台には、レンタサイクル2台を含みます。【駐車場抽選について】駐車場の抽選については住戸により抽選順位が設定されています。お客様が駐車場を利用されない場合は、その抽選権を放棄することとなります。抽選権は当初使用者の決定時まで効力を有するものであり、将来にわたって駐車場の利用を保証するものではありません。詳しくは係員へお尋ねください。
情報提供元 LIFULL HOME'S
三井不動産レジデンシャル株式会社　[国土交通大臣（4）第7259号]
〒1030022 東京都中央区日本橋室町三丁目２番１号
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会
情報更新日 2026/06/02
次回更新予定 2026/06/12
LIFULL HOME'S 物件番号 16100070001025
自社管理番号 2664000X2311001
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

販売価格 一般販売住戸：9830万円（1戸）～2億5500万円（1戸）
最多価格帯 一般販売住戸：9800万円台（3戸）
間取り 一般販売住戸：1DK（3戸）・3LDK（2戸）
専有面積 一般販売住戸:35.11㎡(3戸)・72.89㎡(2戸)
バルコニー面積 一般販売住戸:10.35㎡(3戸)・13.21㎡(2戸)
その他面積 -
販売戸数 一般販売住戸：5戸
本販売期以降の総販売戸数 -
管理費 月額 18,640円～38,700円
修繕積立金 月額 8,040円～16,690円
修繕積立基金 引渡時一括 1,206,000円～2,503,500円
その他施設費用、償却費 -
その他費用 解体準備積立金／9,610円～19,940円、インターネット等使用料／1,210円
販売備考 -
取引条件有効期限 2026/06/07
販売スケジュール -
お問合せ先 パークコート千代田麹町インフォメーションデスク
営業時間:
TEL:0120-321-714
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

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