新築マンション

分譲予定

ブランズシティ船橋ビアレ

  • 画像1
所在地 千葉県船橋市市場一丁目1974番23、24(地番)
交 通 JR総武本線「船橋」駅 徒歩9分／東武野田線「船橋」駅 徒歩9分／京成本線「京成船橋」駅 徒歩11分
総戸数 738戸

※この広告は予告広告です。
販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

ブランズシティ船橋ビアレの特長

住・商・緑の大規模開発プロジェクト。27,000m2の広大な敷地に誕生する全738邸。
2駅4路線利用可。JR総武快速線「船橋」駅徒歩9分～11分。東京へ26分。
キッズルーム、DIYルームなど８つの共用施設。南向き中心×70m2台中心。

販売概要

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    5,700万円台～15,900万円台（100万円単位）
    間取り
    2LDK～4LDK(予定)
    販売戸数
    50戸
    専有面積
    54.79㎡～123.08㎡(予定)
    販売スケジュール
    第１期 2026年7月上旬販売開始予定
販売概要を見る

GALLERY
ギャラリー

建物 共用部

持続可能な環境づくり、公園のような多様な居場所づくり。
それらの想いをデザインへと昇華し、未来へと託せるまちづくりを創造。

※掲載の外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、変更となる場合がございます。雨樋、給気口、スリーブ等、一部再現されていない設備機器がございます。また、タイル・石貼等の大きさは実際とは異なります。植栽は計画段階のものであり、変更となる場合がございます。また、入居時を想定して描かれたものではございません。葉の色合いや枝ぶり、樹形は想定であり、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。周辺の建物・⾼；圧線等はライン等で表現しております。周辺環境は将来にわたり保証されるものではございません。
※掲載の各共用施設完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、変更となる場合がございます。給気口、スリーブ等、一部再現されていない設備機器がございます。また、タイル・石貼等の大きさは実際とは異なります。植栽は計画段階のものであり、変更となる場合がございます。また、入居時を想定して描かれたものではございません。葉の色合いや枝ぶり、樹形は想定であり、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。共用部の家具・備品等の形状・色等は今後変更となる場合がございます。
※共用部の一部施設のご利用はご予約制・有料です。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：1-A2
    タイプ1-A2
    所在階数-
    価格-
    間取り4LDK+2WIC
    専有面積83.77㎡
    バルコニー-
    その面積バルコニー面積/12.99㎡(2, 6F)、11.92㎡(1, 3～5, 7～14F) サービスバルコニー面積/3.14㎡(2, 6,12, 14F)、サービスバルコニー面積/2.78㎡(1, 3～5F, 7～11F, 13F)
  • タイプ：1-D1
    タイプ1-D1
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+2WIC
    専有面積68.32㎡
    バルコニー-
    その面積バルコニー面積/10.80㎡(7,13,14F)、10.55㎡(1～6,8～12F)
  • タイプ：1-Gr
    タイプ1-Gr
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+2WIC
    専有面積70.54㎡
    バルコニー15.19㎡
    その面積ルーフバルコニー面積/24.50㎡
    備考MS：マルチスペース
  • タイプ：1-H
    タイプ1-H
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+2WIC+MS(2～14F)
    専有面積75.83㎡
    バルコニー-
    その面積バルコニー面積/13.40㎡(9,12,14F)、13.09㎡(1～8, 10, 11, 13F)
  • タイプ：1-L
    タイプ1-L
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+SIC+2WIC
    専有面積61.51㎡
    バルコニー-
    その面積バルコニー面積/11.40㎡(2, 7F)、11.14㎡(3～6, 8～10F)
  • タイプ：1-P
    タイプ1-P
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+SIC+3WIC+P
    専有面積123.08㎡
    バルコニー26.15㎡
    備考P：パントリー
  • タイプ：2-B5
    タイプ2-B5
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+N+3WIC
    専有面積70.67㎡
    バルコニー-
    その面積バルコニー面積/11.40㎡(3, 8F)、11.14㎡(2, 4～7F)

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線

※掲載の所要時間は通勤時、（ ）は日中平常時のもので時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は7:30～9:00、日中平常時は11:00～16:00に目的地に到着する最多本数の時間帯の所要時間を表記しています。2025年4月時点のダイヤによるものです。「Yahoo！JAPAN路線情報」調べ。
※JR総武本線「船橋」駅より「千葉」駅・「新橋」駅へJR総武線快速利用、「秋葉原」駅へJR総武線快速利用、 錦糸町でJR総武線乗換。

  • シャポー船橋 （徒歩9分～10分）

    シャポー船橋
    （徒歩9分～10分）

  • 東武百貨店 船橋店 （徒歩9分～11分）

    東武百貨店 船橋店
    （徒歩9分～11分）

  • イトーヨーカドー 船橋店 （徒歩9分～11分）

    イトーヨーカドー 船橋店
    （徒歩9分～11分）

  • 市立市場小学校 （徒歩1分～3分）

    市立市場小学校
    （徒歩1分～3分）

  • 市立宮本中学校 （徒歩18分～20分）

    市立宮本中学校
    （徒歩18分～20分）

  • 船橋市総合教育センタープラネタリウム館 約1,660m（徒歩21分）～約1,820m（徒歩23分）

    船橋市総合教育センタープラネタリウム館
    約1,660m（徒歩21分）～約1,820m（徒歩23分）

  • 天沼弁天池公園 （徒歩10～12分）

    天沼弁天池公園
    （徒歩10～12分）

  • 船橋港親水公園 約1,750m（徒歩22分）～約1,870m（徒歩24分）

    船橋港親水公園
    約1,750m（徒歩22分）～約1,870m（徒歩24分）

  • ふなばしアンデルセン公園 （約10.1km～約10.3km）

    ふなばしアンデルセン公園
    （約10.1km～約10.3km）

  • パスタ・デ・スマイル
    （徒歩9分～11分）

  • 船橋フェイス
    （徒歩11分～13分）

  • ピーターパン 石窯パン工房店
    約1,570m（徒歩20分）～約1,720m（徒歩22分）

  • ららぽーとTOKYO-BAY
    約1,960m（徒歩25分）～約2,080m（徒歩26分）

  • 市立本町保育園
    （徒歩7分～9分）

  • 市立船橋高等学校
    （徒歩9分～11分）

  • ふなばし三番瀬海浜公園
    （約7.6km～約7.7km）

  • 海老川
    （徒歩2分～4分）

※掲載の環境写真は2025年9月・10月に撮影したものです。
※掲載の距離は現地から計測したものです。また、徒歩分数は80mを1分で算出し、端数を切り上げたものです。
※周辺環境は将来にわたり保証されるものではございません。

MODEL ROOM
モデルルーム

インフォメーション -
所在地 -
営業時間 -
定休日 -
開催期間 -
お問い合わせ先 「ブランズシティ船橋ビアレ」
TEL：0120-109-124
営業時間：
販売スケジュール：第１期 2026年7月上旬販売開始予定

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 5,700万円〜1億5,999万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 JR総武本線「船橋」駅 徒歩9分／東武野田線「船橋」駅 徒歩9分／京成本線「京成船橋」駅 徒歩11分
所在地 千葉県船橋市市場一丁目1974番23、24(地番)
総戸数 738戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造 (1・3号棟)地上14階建、(2・4号棟)地上8階建
敷地面積 27,060.17㎡
完成時期 1・2号棟：2028年1月下旬予定、3・4号棟：2028年9月下旬予定
引き渡し可能年月 1・2号棟：2028年3月下旬予定、3・4号棟：2028年12月下旬予定
分譲後の権利形態 敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有権
管理形態 区分所有者全員により管理組合設立後、管理会社に委託予定
管理員の勤務形態 日勤
用途地域 第二種住居地域
その他共有施設等 -
売主 JR東日本不動産株式会社(売主)東京都知事(1)第111425号／東急不動産株式会社(売主・販売代理)
売主免許番号 国土交通大臣(17)第45号(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社 -
販売会社 東急リバブル株式会社(販売代理)
建築確認番号 1敷地：第TBTC25000219号、2敷地：第TBTC25000220号、3敷地：第TBTC25000221号、4敷地：第TBTC25000222号(令和7年8月18日付)
備考 バルコニー面積：10.55平米～26.15平米
情報提供元 LIFULL HOME'S
東急不動産株式会社　[国土交通大臣（17）第45号]
〒1500043 東京都渋谷区道玄坂一丁目21番1号
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会
情報更新日 2026/06/03
次回更新予定 2026/06/04
LIFULL HOME'S 物件番号 16100030000545
自社管理番号 2000258BCFNABSI
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

販売価格 5,700万円台～15,900万円台（100万円単位）
予定最多価格帯 7,900万円台（9戸）※100万円単位
間取り 2LDK～4LDK(予定)
専有面積 54.79㎡～123.08㎡(予定)
バルコニー面積 10.55㎡～26.15㎡
その他面積 -
販売戸数 50戸
本販売期以降の総販売戸数 738戸
管理費 未定
修繕積立金 未定
修繕積立基金 未定
その他施設費用、償却費 -
その他費用 -
販売備考 -
取引条件有効期限 2026/06/11
販売スケジュール 第１期 2026年7月上旬販売開始予定
お問合せ先 「ブランズシティ船橋ビアレ」
営業時間:
TEL:0120-109-124
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

ペット可

フラット35適用可能

太陽光発電

追焚機能

浴室乾燥機

システムキッチン

食器洗い乾燥機

ディスポーザー

高効率給湯器

浄水器・活水器

床暖房

ウォークインクローゼット

ブロードバンド

シングル&DINKS向け

4LDK以上

複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）

オートロック

防犯カメラ

TVモニタ付インターホン

エレベーター

ごみ出し24時間OK

キッズルーム

宅配ボックス

大規模マンション

ハイグレードマンション

100m2以上

環境にやさしい

子育てに嬉しい環境

複数路線