新築マンション

分譲中

シティテラス稲毛海岸

  • 画像1
所在地 千葉県千葉市美浜区高洲四丁目2番1(地番)
交 通 JR京葉線「稲毛海岸」駅 徒歩6分／JR総武線「稲毛」駅 徒歩23分／京成千葉線「京成稲毛」駅 徒歩14分
総戸数 302戸

シティテラス稲毛海岸の特長

JR京葉線「稲毛海岸」駅徒歩6分。
フラットアプローチ、生活利便施設充実。
建物内モデルルームオープン。

販売概要

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    4,590万円～5,690万円
    間取り
    1LD・K+2S～3LD・K
    販売戸数
    16戸
    専有面積
    64.29㎡～67.29㎡
    販売スケジュール
    先着順受付
販売概要を見る

GALLERY
ギャラリー

室内 専有部

※掲載の写真はモデルルーム（B-A9Sタイプ）を撮影（2021年12月）したもので、家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。
※バルコニーの家具・植栽・調度品等の配置はイメージです。実際に配置される際には、安全等に十分ご配慮ください。
※モデルルームの仕様等は、施工上の都合・改良等により一部変更になる場合があります。

建物 共用部

※掲載の竣工写真は、2023年4月に撮影したものです。
※ゲストルーム・パーティルーム・テレワークルーム（個室）のご利用は有料となります

LAYOUT
間取図

  • タイプ：A-A7s
    タイプA-A7s
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+S+N+2WIC
    専有面積67.29㎡
    バルコニー11.78㎡
  • タイプ：B-A'3s
    タイプB-A'3s
    所在階数-
    価格-
    間取り1LDK+N+2S+2WIC
    専有面積67.29㎡
    バルコニー11.78㎡
  • タイプ：B-A9st
    タイプB-A9st
    所在階数-
    価格-
    間取り1LDK+N+2S+2WIC
    専有面積67.29㎡
    バルコニー-
    その面積テラス面積/24.18㎡
  • タイプ：C-A10
    タイプC-A10
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+N+2WIC
    専有面積67.29㎡
    バルコニー16.46㎡
  • タイプ：C-C'4
    タイプC-C'4
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+N+2WIC
    専有面積64.29㎡
    バルコニー11.40㎡
  • タイプ：C-C'6
    タイプC-C'6
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+N+2WIC
    専有面積64.29㎡
    バルコニー11.02㎡

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

  • スライド式食器洗い乾燥機

    スライド式食器洗い乾燥機

    手間をかけず、効率よく食器類が洗浄でき、節水効果にも優れた食器洗い乾燥機をご用意しました。スライド式なので、楽な姿勢で食器の出し入れができます。

  • ショット社製ガラストッププレート

    ショット社製ガラストッププレート

    世界中で愛される、ドイツ・ショット社製の耐熱セラミックガラストッププレートを採用。熱や衝撃に強く、汚れがつきにくいので、お手入れも簡単です。

  • 対面カウンター

    対面カウンター

    キッチンは奥行き最大約350mmの対面カウンターを採用しました。配膳する前のお料理を仮置きしたり、花を飾ったり、様々な用途で使えます。シンクとカウンターの間に段差があるので水が飛び散りにくくなります。また対面タイプなので、家事をしながら家族とのだんらんも楽しめます。※詳細は図面集をご確認ください。

  • スライド式収納

    スライド式収納

    システムキッチンには物が取り出しやすく、開閉もスムーズな、スライド式収納を採用しました。

  • 大型ユニットバス

    大型ユニットバス

    約1.4ｍ×約1.8ｍの大型ユニットバスを採用しました。人にやさしい低床タイプで、快適なバスタイムがお楽しみいただけます。

  • オートバスシステム【リモコン通話機能付】

    オートバスシステム【リモコン通話機能付】

    浴槽へのお湯張り、追い焚き、保温までスイッチひとつで自動操作できるオートバスシステムを採用しました。また、キッチンとバスルームに設置したコントローラーで相互通話も可能です。※概念図

  • TES式浴室暖房乾燥機

    TES式浴室暖房乾燥機

    乾燥機能で雨の日でも洗濯物を乾かすことができ、換気によりカビの発生も抑制できる東京ガスのＴＥＳ式浴室暖房乾燥機を採用しました。※参考写真

  • ミュージックリモコン

    ミュージックリモコン

    音楽プレイヤーをキッチンリモコンに接続すると、バスルーム内で音楽や音声プログラムを楽しむことができます。好きな曲がBGMとしてバスルームリモコンから流れ、一日の疲れを癒してくれます。※参考写真

  • 三面鏡付洗面化粧台

    三面鏡付洗面化粧台

    お子様の目線に合わせた三面鏡下鏡を備えた三面鏡付洗面化粧台を採用しました。三面鏡の裏側には収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品などをすっきり整理できます。

  • シングルレバー水栓

    シングルレバー水栓

    洗面化粧台には、ヘッドが引き出せ、洗面ボウルを洗うときなどに便利なシングルレバー水栓を採用しました。

  • リネン庫

    リネン庫

    パウダールームには、タオルや肌着類などの収納に便利なリネン庫をご用意。脱衣時や入浴後など、必要なものをすぐに取り出すことができます。

  • システム収納

    システム収納

    各居室のクロゼットは、お使いになる方の好みやライフスタイル、部屋の用途に応じてパーツをオプション（有償）で加えることのできるシステム収納を採用しました。※一部除く。

  • 温水洗浄機能付暖房便座

    温水洗浄機能付暖房便座

    トイレには、脱臭機能が付いた温水洗浄機能付暖房便座を採用しました。便蓋が簡単に着脱できるタイプなので、お掃除もラクラク。さらに防汚・抗菌加工を施しており、汚れを簡単に拭きとることができます。

  • TES温水床暖房

    TES温水床暖房

    リビング・ダイニングには、東京ガスのTES温水床暖房を採用。温水を利用して足元から心地よく室内を暖め、理想的といわれる『頭寒足熱』を実現する暖房システムです。※参考写真

  • エコジョーズ

    エコジョーズ

    東京ガスの高効率ガス給湯器「エコジョーズ」を採用。キッチン、バスルーム、パウダールームへのスムーズな給湯はもちろん、床暖房や浴室暖房乾燥機までをトータルにサポートします。※参考写真

  • トリプルオートドア

    トリプルオートドア

    風除室・エントランスホール・1階共用廊下前の入口には、それぞれオートドアを採用しました。※概念図

  • ダブル配筋

    ダブル配筋

    住戸のある建物の耐震壁の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用しています。シングル配筋に比べより高い耐震性を確保します。※概念図

  • 宅配ボックス（着荷表示機能付）

    宅配ボックス（着荷表示機能付）

    留守中に届いた荷物を、24時間いつでも受け取ることができる他、宅配物の発送やクリーニングの依頼が行えます。宅配物発送料金・クリーニング料金はクレジットカードで決済することも可能。※参考写真

  • シングルレバーシャワー水栓

    レバー操作ひとつで水量、温度調節可能なシングルレバー水栓を設置。シャワーヘッドを引き出せるので、シンクの掃除などにも便利です。また、浄水カートリッジを内蔵しております。※1

  • 静音シンク

    シンク底面に制振素材を貼ることで、シャワー水や食器がシンクに当たるときの耳障りな音を低減し、ご家族の団らんでの会話などに配慮しました。

  • コンロ前パネル

    水はねや油汚れが付きやすいコンロ前には、メラミン不燃化粧板を採用しました。目地が少なく、汚れも拭き取りやすくなっています。

  • モザイクパターンフロア

    バスルームの床には汚れを含んだ水溜りの形成を防ぐモザイクパターンフロアを採用。すばやく乾燥し、汚れ残りも少なくなります。

  • 保温浴槽

    専用のフロフタと浴槽保温材で温まったお湯を冷めにくくしました。湯温が長持ちするので追い焚きや足し湯が節約でき経済的です。

  • 洗面ボウル

    カウンターとボウルはお手入れのしやすい継ぎ目のない一体成形で、美しい光沢の有機ガラス系新素材仕様。直線的なスクエアフォルムのボウルが、都会的な空間を演出します。

  • ヘルスメータースペース

    洗面化粧台のキャビネットの下部を有効利用し、体重計の収納に便利なヘルスメータースペースを設けています。※ヘルスメーターのサイズによっては収納できないものもあります。

  • フラットフロア

    つまずいて転倒するなど、住戸内での思わぬ事故を防ぐために住戸内の床段差を極力なくした、フラットフロアを実現しました。※玄関、バスルーム、バルコニーの出入口を除く。

  • 24時間常時小風量換気システム

    窓を閉めたままでも常に換気ができる、24時間常時小風量換気システムを採用しています。

  • ペット足洗い場

    散歩で汚れたペットの足を清潔に保つペット専用の足洗い場を設けました。

  • S-GUARD（エスガード）

    24時間オンライン体制で、セントラル警備保障（株）（CSP）指令センターにつながっています。

  • 溶接閉鎖型帯筋

    住戸のある建物の主要な柱部分には帯筋の接続部を溶接した、溶接閉鎖型帯筋を採用しました。工場溶接による安定した強度の確保によって、地震時の主筋のはらみ出しを抑制して、コンクリートの拘束力を高めます。※柱と梁の接合部を除く。※基礎部の仕口は除く。

※掲載の写真は、モデルルーム（B-A9sタイプ）を撮影（2021年12月）したもので、家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。
※モデルルームの仕様等は、施工上の都合・改良等により一部変更になる場合があります。
※掲載の参考写真は、メーカーカタログ等の参考写真であり、本物件のものではありません。
※設備・仕様はタイプにより異なります。
※1.カートリッジ交換費用は別途お客様のご負担となります。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

路線

※1.出典:京成バス千葉イーストHP
※2.出典:京成バス千葉セントラルHP（2026年2月現在）
※掲載の路線図は、一部路線・駅等を抜粋して表記しています。
※掲載の所要時間は待ち時間・乗り換え時間を含んだ通勤時（カッコ内は日中平常時）の目安であり、時間帯により多少異なります。
※掲載のバス所要時間は待ち時間・乗り換え時間を含んだ通勤時（カッコ内は日中平常時）の目安であり、時間帯により多少異なります。
※掲載の情報は2025年1月現在のものです。

  • ペリエ稲毛海岸 約480m（徒歩6分）

    ペリエ稲毛海岸
    約480m（徒歩6分）

  • イオンマリンピア店 約550m（徒歩7分）

    イオンマリンピア店
    約550m（徒歩7分）

  • 真砂第五小学校【通学校】 約720m（徒歩9分）

    真砂第五小学校【通学校】
    約720m（徒歩9分）

  • 高洲中学校【通学校】 約1,510m（徒歩19分）

    高洲中学校【通学校】
    約1,510m（徒歩19分）

  • 遠藤クリニック 約570m（徒歩8分）

    遠藤クリニック
    約570m（徒歩8分）

  • 高洲中央医院 約600m（徒歩8分）

    高洲中央医院
    約600m（徒歩8分）

  • 高洲コミュニティセンター/美浜図書館 約860m（徒歩11分）

    高洲コミュニティセンター/美浜図書館
    約860m（徒歩11分）

  • 美浜区役所 約1,600m（徒歩20分）

    美浜区役所
    約1,600m（徒歩20分）

  • 稲岸公園 約190m(徒歩3分）

    稲岸公園
    約190m(徒歩3分）

  • ビッグ・エー 稲毛海岸4丁目店
    約310m（徒歩4分）

  • セブンイレブン 千葉稲毛海岸駅前店
    約370m（徒歩5分）

  • ミノリア稲毛海岸
    約770m（徒歩10分）

  • ナーサリーホーム稲毛海岸
    約440m（徒歩6分）

  • まどか保育園
    約610m（徒歩8分）

  • かとう歯科
    約280m（徒歩4分）

  • とくやまクリニック
    約430m（徒歩6分）

  • 稲毛海岸駅前交番
    約510m（徒歩7分）

  • 千葉稲毛海岸郵便局
    約270m（徒歩4分）

  • 京葉銀行稲毛海岸支店
    約430m（徒歩6分）

  • 納涼台公園
    約540m（徒歩7分）

  • 袖ヶ浦第3緑地
    約430m（徒歩6分）

※掲載の写真は2020年9月撮影。
※掲載の情報は2024年8月現在のものです。
※店舗・施設の内容等は将来変わる場合があります。
※真砂第五小学校の通学区域全域は、真砂中学校に通うことができる学区外承認地域となってます。

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図

※掲載の現地案内図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。

インフォメーション モデルルームオープン
所在地 千葉県千葉市美浜区高洲四丁目2番1(地番)
営業時間 10:00～18:00
定休日 火曜・水曜定休（祝日除く）、年末年始は休業
開催期間 2025/12/23～2026/01/01
お問い合わせ先 「シティテラス稲毛海岸」現地ゲストサロン
TEL：0120-327-302
営業時間：10:00～18:00
販売スケジュール：先着順受付

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 4,590万円〜5,690万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 JR京葉線「稲毛海岸」駅 徒歩6分／JR総武線「稲毛」駅 徒歩23分／京成千葉線「京成稲毛」駅 徒歩14分
所在地 千葉県千葉市美浜区高洲四丁目2番1(地番)
総戸数 302戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造・地下-階地上10階建
敷地面積 10228.14㎡
完成時期 2023年1月24日完成済
引き渡し可能年月 2026年12月中旬
分譲後の権利形態 建物は区分所有権、土地は共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
管理員の勤務形態 日勤
用途地域 第一種中高層住居専用地域、第一種住居地域
その他共有施設等 -
売主 住友不動産株式会社
売主免許番号 国土交通大臣(17)第38号
施工会社 株式会社　長谷工コーポレーション
管理会社 -
販売会社 売主／住友不動産株式会社
建築確認番号 第ERI-21009748号（2021年5月14日付） 計画変更確認番号:第ERI-21039137号(2021年10月20日付）計画変更確認番号:第ERI-21041845号(2021年12月10日付）計画変更確認番号:第ERI-22048339号(2022年12月23日付）
備考 -
情報提供元 LIFULL HOME'S
住友不動産株式会社　[国土交通大臣（17）第38号]
〒1630820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号新宿ＮＳビル
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会
情報更新日 2026/06/02
次回更新予定 2026/06/16
LIFULL HOME'S 物件番号 16100010000697
自社管理番号 200008200030626
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

販売価格 4,590万円～5,690万円
最多価格帯 4,800万円台(3戸)・4,900万円台(3戸)
間取り 1LD・K+2S～3LD・K
専有面積 64.29㎡～67.29㎡
バルコニー面積 11.02㎡～16.46㎡
その他面積 -
販売戸数 16戸
本販売期以降の総販売戸数 -
管理費 14135円 ～ 14755円
修繕積立金 5860円 ～ 6130円
修繕積立基金 351300円 ～ 367700円
その他施設費用、償却費 駐車場使用料：15,000円(平置き) 駐輪場使用料：200円～3,000円
その他費用 -
販売備考 -
取引条件有効期限 2026/06/05
販売スケジュール 先着順受付
お問合せ先 「シティテラス稲毛海岸」現地ゲストサロン
営業時間:10:00～18:00　定休日:火曜・水曜定休（祝日除く）、年末年始は休業
TEL:0120-327-302
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

ペット可

フラット35適用可能

現地内覧可能

販売中

追焚機能

浴室乾燥機

システムキッチン

食器洗い乾燥機

ディスポーザー

浄水器・活水器

床暖房

ウォークインクローゼット

シングル&DINKS向け

バリアフリー

複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）

オートロック

防犯カメラ

TVモニタ付インターホン

エレベーター

ペット用施設

キッズルーム

宅配ボックス

大規模マンション

住宅性能評価書付き

子育てに嬉しい環境

複数路線

オンライン相談可