ブランズ大宮日進ビアレ

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  外観

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  タイプ	B
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+N+3WIC
  専有面積	66.34㎡
  バルコニー	12.20㎡
  備考	■トリプルWIC ■収納充実プラン ■ウォールドア ■オープンキッチン

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  タイプ	G
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+N+SIC+2WIC
  専有面積	76.18㎡
  バルコニー	9.82㎡
  その面積	サービスバルコニー面積/1.66㎡
  備考	■角住戸3LDK ■バルコニー側キッチン ■2面採光LDK ■シューズインクローク

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  タイプ	L
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+2WIC+FC
  専有面積	71.14㎡
  バルコニー	12.20㎡
  備考	■廊下とLDKに物入を設置 ■ダブルWIC ■会話がはずむオープンキッチン ■洋室（3）に布団クロゼット FC:布団クロゼット

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  タイプ	M
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	4LDK+WIC
  専有面積	76.45㎡
  バルコニー	13.00㎡
  備考	■4部屋の個室 ■洋室(3)(4)は引戸を採用 ■主寝室にゆとりのWIC ■オープンキッチン

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  タイプ	W
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	4LDK+WIC
  専有面積	77.47㎡
  バルコニー	9.22㎡
  その面積	サービスバルコニー面積/1.66㎡
  備考	■角住戸4LDK ■洋室（3）（4）は引戸を採用 ■2面採光LDK ■窓付きキッチン

EQUIPMENT
設備仕様

便利で快適な日々のために、使いやすさやお手入れのしやすさなど、美しさと機能性の共存を目指した設備や仕様にこだわりました。

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  静音ワイドシンク

  シンクはワイドサイズで使いやすく、水ハネや食器の音を軽減する低騒音仕様を採用。

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  無水グリル付き三つ口コンロ

  すっきりしたデザインの無水片面焼きグリル、調理機能・お手入れ性にも配慮されたコンロ。

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  食器洗い乾燥機

  洗い物の手間と時間を大幅削減することで、食事後により充実した時間が生まれます。水の使用量も抑える節水仕様です。

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  キッチンディバイダー

  油や水がはねるのを防ぐキッチンディバイダーを設置。強化ガラス製で衝撃にも強く、キッチン周りを綺麗に保ちます。

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  シャワーヘッド

  散水板の穴の大きさや位置の工夫と、水滴にたっぷりの空気を含ませることで、ボリュームのある浴び心地と節水の両立を実現しました。

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  サーモバスS

  浴槽を保温機能の高い断熱材で覆い、また断熱効果のある風呂ふたをすることにより、湯温が冷めにくいため、光熱費削減につながります。※サーモバスS概念図

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  キレイドア

  汚れにくいスッキリデザインでお掃除ラクラク。

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  節湯水栓

  洗面空間に調和するデザインや、節湯による省エネルギー性にも配慮して選んでいます。

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  リネン庫

  家族のタオル類をしまえる洗面室のリネン庫。

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  リビング物入

  リビングや廊下に、書類やストック品も収納できる物入。

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  床暖房

  リビング・ダイニングにはガス温水床暖房を設置。リモコンには「セーブモード」が搭載されており、エアコンとの併用運転で省エネを目指しながらお部屋を素早く暖めます。※参考写真

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  Low-E複層ガラス

  住戸の全ての窓に光を通して熱を反射しやすい特殊コーティングを表面に施したLow-E複層ガラスを使用。断熱性向上とともに、冷暖房の負荷を軽減し、省エネ性に優れています。※概念図（参考例）

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  オートロックシステム

  エントランスホールにオートロックシステムを採用しています。※概念図（参考例）

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  モニター付インターホン

  エントランスのオートロックを住戸内から解錠できるモニター付インターホン親機を設置。音声だけでなくモニターで来訪者を確認できるため、不審者の侵入や煩わしい訪問・勧誘を未然に防ぐことができます。■録音・録画機能、非常ボタン、着荷通知

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  防犯センサー

  1階住戸の窓と玄関扉に、防犯センサーを設置。防犯警戒中に窓が開くと防犯センサーが検知し、住戸のモニター付インターホン親機が警報音を発すると同時※1に、警備会社に自動通報します。※1：遅延設定あり※防犯センサーを設置する窓は面格子付窓を除く。※参考写真

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  耐震ドア枠

  地震などの外力により枠に変形が生じても扉の開放がしやすい玄関扉を採用しています。※概念図（参考例）

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  杭基礎

  杭基礎とは建物を杭で支持する基礎形式を言います。強固な地盤を支持層とした杭基礎を採用しています。※付属棟は除きます。※概念図（参考例）

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  さいたま市マンション環境性能表示

• 浄水器一体型シャワー水栓

  おいしい水がいつでも利用できる浄水器一体型。ヘッド部を引き出せシンクの洗浄も楽にできます。

• 人工大理石天板

  キッチンの天板には、上質な素材感の人工大理石を採用。耐久性もあり、調理後のお手入れも簡単です。

• ダイニング側電源

  ダイニングテーブル側にコンセント口をご用意。ホットプレートなど調理家電を使う際にも便利です。

• 鋼板パネル

  くつろぎのバスタイムに高級感を演出する鋼板パネルを採用しています。

• 水はけのよい床

  水はけのよい素材とカタチで、水たまりを防ぎます。

• 節水トイレ

  汚れがつきにくく掃除がしやすいトイレを採用しています。超節水タイプで水道料金の節約や水資源の保全にも貢献します。また、おしり洗浄や暖房便座など多彩な機能を備えた温水シャワー機能で清潔・快適に使用することができます。

• エコジョーズ

  高効率TES熱源機「エコジョーズ」を採用。この熱源機1台で給湯のほか、床暖房、フルオートバス、浴室暖房乾燥機をトータルに稼動させる高性能に加え、省エネルギータイプで環境にやさしく、しかも経済的です。※高効率TES熱源機はリースとなります。

• 置き配サービス

  オートロックで宅配員が建物内に入れず置き配対応が困難であったり、宅配ボックスが設置されていても、「埋まっていて使用できない」、「重い荷物を部屋まで運ぶのが大変」など利用面での不満もあり、安全に配慮した置き配を可能にするサービスを導入しました。

• ペット用足洗い場

  共用部に「ペット用足洗い場」を設けています。お散歩帰りなどにご利用ください。※ペットの飼養については飼養細則がございます。詳しくは係員にお尋ねください。※ペットの種類や大きさ等については管理規約に順じます。

• 24時間遠隔監視システム

  暮らしの安全を守り、万一の場合も安心な24時間遠隔監視システムを採用。共用部分と各住戸のセキュリティ情報を、24時間365日体制で遠隔監視しています。たとえば、共用部の設備等で異常があったときや、住戸内で火災などの異常があったときに、管理会社の監視センターと警備会社のガードセンターに自動通報。必要に応じて警備員が駆けつけ、的確に対応します。

• ノンタッチキー

  キーヘッド付のIDキーを共用部オートロック箇所のリーダーにかざすだけで、自動ドアを解錠可能。万一キーを紛失した場合でも、紛失したキーのみ簡単に無効にできる安心システムです。

• 耐震構造

  地震力を受けて耐えられるように設計されています。本物件は、「耐震等級1※」となります。※耐震等級（構造躯体の損傷防止）とは「地震に対する構造躯体の損傷（大規模な修復工事を要する程度の著しい損傷）の生じにくさ」を等級で表示するもので、「耐震等級1」は建築基準法と同レベルの耐震性です。

※北側エントランス＝マスターエントランス、南側エントランス＝ガーデンエントランスからそれぞれ計測した距離となります。
※掲載の環境写真は2025年4月に撮影したものです。 周辺環境は将来にわたり保証されるものではございません。

物件概要

交通	JR川越線「日進」駅 徒歩12分／埼玉新都市交通「鉄道博物館(大成)」駅 徒歩14分
所在地	埼玉県さいたま市北区日進町二丁目482-2(地番)
総戸数	155戸
構造および階数	鉄筋コンクリート造 地上7階建
敷地面積	5,681.04㎡(本件土地南側は都市計画道路指定部分を一部含んでいます。)
完成時期	2027年2月中旬予定
引き渡し可能年月	2027年3月下旬予定
分譲後の権利形態	敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有権
管理形態	区分所有者全員により管理組合設立後、管理会社に委託予定
管理員の勤務形態	日勤
用途地域	第二種住居地域、景観誘導地区、都市計画道路(3・4・48指扇宮ヶ谷塔線)
その他共有施設等	-
売主	JR東日本不動産株式会社(売主)東京都知事(1)第111425号／東急不動産株式会社(売主・販売代理)
売主免許番号	国土交通大臣(17)第45号(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理会社	-
販売会社	東急不動産株式会社(売主)　株式会社ビーロット
建築確認番号	第TBTC25000064号(令和7年5月13日付)
備考	バルコニー面積：9.22平米～13.00平米
情報提供元	東急不動産株式会社　[国土交通大臣（17）第45号] 〒1500043 東京都渋谷区道玄坂一丁目21番1号 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会
情報更新日	2026/06/09
次回更新予定	2026/06/10
LIFULL HOME'S 物件番号	16100030000543
自社管理番号	2000258BZNISNBR