ユニハイム朝霞本町

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  外観完成予想CG（※1）

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  現地周辺航空写真（2025年1月撮影）（※2）

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  現地周辺航空写真（2025年1月撮影）（※2）

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  現地周辺航空写真（2025年1月撮影）（※2）

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  タイプ	A
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	2LDK+WIC+SC
  専有面積	46.88㎡
  バルコニー	9.18㎡
  その面積	サービスバルコニー面積/1.46㎡、アルコーブ面積/5.39㎡

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  タイプ	B1
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	1LDK+WIC+SC
  専有面積	35.67㎡
  バルコニー	7.14㎡
  その面積	アルコーブ面積/2.89㎡

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  タイプ	E
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+SC
  専有面積	65.92㎡
  バルコニー	10.48㎡
  その面積	サービスバルコニー面積/2.53㎡、アルコーブ面積/4.75㎡

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  タイプ	I
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+WIC+SC
  専有面積	70.31㎡
  バルコニー	11.16㎡
  その面積	サービスバルコニー面積/2.88㎡、アルコーブ面積/4.87㎡

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  タイプ	L
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+WIC
  専有面積	60.76㎡
  バルコニー	10.48㎡
  その面積	サービスバルコニー面積/1.33㎡、アルコーブ面積/8.40㎡

EQUIPMENT
設備仕様

暮らしに触れる細部にまで、選び抜かれた上質を。

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  ハイパーガラスコートトップコンロ

  ホーロー用鋼板に2層のガラスコートをかけた艶やかな光沢を持つハイパーガラスコートトップ天板を採用。水無し両面焼きグリル付き3口ガスコンロです。※B1、B2タイプは2口ガスコンロ水無し片面焼きグリル付（パールクリスタルトップ）

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  スライドキャビネット（巾木収納）

  ソフトクローズレール採用で静かでスムーズな開閉が可能です。奥までたっぷり収納でき、巾木部分にも収納できます。※シンク下・食器洗浄乾燥機下は巾木固定
  

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  ホーロークリーンキッチンパネル

  ガラス質の表面を持つ、熱や湿気にも強いホーロー製のキッチンパネルを採用しました。耐久性能も高く、サッと汚れを拭き取れ、キッチン周りを清潔に保ちます。

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  W水流シャワー

  節水しながら快適な浴び心地を実現しました。ステンレス製の散水板を採用し、上質感にもこだわりました。

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  ガス温水式浴室暖房乾燥機

  入浴前の予備暖房や入浴中の浴室暖房、入浴後の浴室乾燥や雨の日の衣類乾燥、さらに24時間換気などの快適機能を1台に装備。

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  ささっとキレイ排水口

  水の流れで自然に髪の毛やゴミがまとまる形状のうえ、汚れを防ぐフッ素系特殊コーティングで排水口のお手入れが手早くできます。

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  人造大理石一体型カウンター

  継ぎ目のない美しい人造大理石と洗練されたスクエアデザインが魅力のボウル一体型カウンターを洗面化粧台に採用しています。

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  三面鏡裏収納

  ドライヤーフック、中間ミラー（チャイルドミラー）付。ドライヤーもすっきり入る収納力と機能が充実しています。

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  フチレス形状

  便器のフチを丸ごとなくし、サッと一拭き、お掃除ラクラクです。便器から立ち上がると自動で洗浄するので流し忘れの心配もありません。※メーカー参考写真

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  ウォークインクロゼット

  帽子やバッグなどを整理しやすい棚や、衣類などを十分に収納できるハンガーパイプを装備したクロゼットを各洋室等に設置しました。※当社施工例

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  ガス温水床暖房

  リビング・ダイニングにはガス温水式のTES床暖房を設置しました。床暖房にはセーブモード機能が搭載されており、床暖房で床面を心地よく暖め、エアコンと併用することで効率よくお部屋の空気を暖めます。

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  24時間常時微風量換気システム

  少ない電力で連続運転できる浴室暖房換気乾燥機を利用した常時微風量換気システムを採用しました。住戸内の空気を排出し、給気口からフレッシュな空気を取り込みます。※24時間常時小風量換気システム概念図

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  防犯センサー

  全ての住戸の玄関扉とバルコニー、サービスバルコニー、テラスに面する全ての窓（FIX窓を除く）と、一部の妻面窓にマグネット式の防犯センサーを設置しました。セキュリティを警戒モードにしている時に扉が開けられるとセンサーが反応し、住戸内のインターホン親機と玄関子機が警報を発するとともに、フロントオフィス（管理事務室）と警備会社に自動通報します。

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  玄関前カメラ

  エントランスだけでなく全住戸の玄関前にもカメラを設置し、2ヶ所で来訪者を確認することができます。

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  カラーTVモニター付インターホン

  来訪者を音声と映像で確認してからオートロックを解除できるカラーTVモニター付インターホンに、火災・非常通報のセキュリティ機能と、宅配ボックス着荷表示を装備。不在時の録画・録音機能を備えています。

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  拡底場所打ちコンクリート杭

  ボーリングによる地質調査の結果、約18m以深に支持地盤となる砂礫層が確認されています。その支持層に、アースドリル拡底工法による杭を42本打ち込み、建物を強固に支持します。
  

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  溶接閉鎖型鉄筋

  帯筋とは柱の主筋に直交するように配筋する鉄筋です｡帯筋の形状に柱の剪断破壊に対する耐力の高い溶接閉鎖型（つなぎ目を溶接したもの）を使用することで､耐震性の高い構造体をつくります。（一部除く）※帯筋の概念図

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  埼玉県分譲マンション環境性能表示

  省エネや省資源・リサイクル性能といった環境負荷削減の側面、室内の快適性や景観への配慮といった環境品質・性能の向上の側面から、建築物の環境性能を総合的に評価するCASBEEにおいて★★★★を取得しています。

• 食器洗浄乾燥機

  食器洗浄乾燥機を設置。除菌洗浄、除菌乾燥で、食器をスッキリ洗い上げ、清潔に保ちます。※B1、B2タイプを除く
  

• 静音機能付ZQシンク

  中華鍋も洗える効率的な形状を持つ機能的なシンク。水ハネ音も軽減した静音タイプを採用しました。※A、B1、B2、CタイプはZSQシンクのためサイズが異なります。
  

• オートバスリモコン

  お湯張りから追焚きまでワンタッチで自動的に行うオートバス。専用アプリの利用で外出先からお湯張りも可能。キッチンリモコンとの通話機能付きです。

• 低床浴槽

  浴槽への出入りがラクにできるように、またぎ高さを抑えた浴槽を採用しました。入浴時の安全性に細やかに配慮しています。

• シングルレバー混合水栓

  水温と水量を片手で調節できる水栓。吐水口部が引き出せるので、ボウルのお手入れにも便利です。
  

• ハイパーキラミック便器

  便器にはキズ、汚れに強く銀イオンパワーで細菌の発生も抑えるハイパーキラミックを採用しました。汚れや水アカを軽減します。

• マルチメディアコンセント

  テレビアウトレット・コンセント・LAN受け口が一体となった機能的なマルチメディアコンセントを採用しました。

• 循環型の資源回収ボックス

  循環型の資源回収ボックスをマンション内に設置。衣類や子ども用品、ホビー雑貨などを入れるだけで回収・選別・再流通までおまかせ。売る・捨てる以外の選択肢で、生活の利便向上と環境貢献が負荷なく両立できます。

• 預かり保管付き宅配クリーニングサービス

  宅配クリーニング＋最長10ヶ月保管サービス。コートや布団をクリーニング後、専用クロークで保管。必要なときにお届けします。

• 24時間365日体制のセキュリティシステム

  住戸内の防犯センサー・火災報知器などが異常をキャッチした場合はもちろん、共用部の設備機器の異常等も、ＡＬＳＯＫのガードセンターにて24時間遠隔監視しています。警備員が状況に応じて駆けつけ、スピーディーで的確な対応を行います。

• スティック型ディンプルキー

  玄関ドアには、高い防犯性能を発揮する「F22シリンダー」を採用しました。約5兆5千億に及ぶ鍵違い数をはじめ、様々な不正解錠の手口に対抗する機能を追求しています。

• 鉄筋コンクリートの劣化対策（かぶり厚）

  コンクリートの中性化が極度に進むと、コンクリートの内の鉄筋が錆びて体積が増し、コンクリートの破損の原因にもなります。これを防ぐため、鉄筋を覆うコンクリートの厚さは、建築基準法で定められた最小かぶり厚よりも10mm上回る水準を設計かぶり厚としています。

※掲載の環境写真は2025年1月に撮影したものです。
※表示距離は現地からの地図上の概算です。徒歩分数は80mを1分として算出し、端数は切り上げております。所要時間はルートや交通事情により異なります。
※掲載の内容は2025年2月時点の情報であり、今後変更になる可能性があります。

物件概要

交通	東武東上線「朝霞」駅 徒歩5分／西武池袋線「大泉学園」駅 バス約34分、「朝霧市役所」バス停 徒歩4分
所在地	埼玉県朝霞市本町二丁目1857番3，1857番8，1857番9，1857番11，1857番12，1857番35，1857番36（地番）
総戸数	193戸
構造および階数	鉄筋コンクリート造 地上12階建
敷地面積	2,804.08㎡
完成時期	2026年12月下旬（予定）
引き渡し可能年月	2027年2月中旬（予定）
分譲後の権利形態	敷地および建物共用部分は区分所有者全員による専有面積持分割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有
管理形態	区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託（日勤管理）
管理員の勤務形態	通勤管理
用途地域	商業地域、法22条区域
その他共有施設等	■駐車場：43台（平面駐車場5台（福祉対応兼来客用1台、カーシェア用2台含む）、機械式駐車場38台）（月額使用料：8,000円～17,000円） ■バイク置場：4台（月額使用料：2,000円） ■自転車置場：374台（来客用6台、シェアサイクル4台含む）（月額使用料：100円～400円）
売主	ヤマイチ エステート株式会社
売主免許番号	-
施工会社	ファーストコーポレーション株式会社
管理会社	ニューライフサービス株式会社及びグローバルコミュニティ株式会社による共同管理
販売会社	RESTAR PROPERTIES株式会社（代理）
建築確認番号	第UHEC建確R060476号（令和6年10月10日付）
備考	【ポイント・インフォメーション】 ※1. ※【返済例について】K2type 3LDK［216 号室］販売価額（税込）5,298万円●毎月返済額99,948円●ボーナス時加算額55,838円●返済期間／50年（600回）●頭金／8万円●借入額／5,290万円[内ボーナス払い450万円]●金利：0.889%(変動金利) ■提携ローン概要●金融機関／住信SBIネット銀行●販売価額に対する融資限度額の割合／100％●借入金額／500万円以上2億円以内(10万円単位)●返済方法／元利均等返済●年利率／0.889%（変動金利）●借入期間／1年以上50年以内●保証会社の事務取扱手数料／1,163,800円（税込）※金利は2025年7月現在のものです。※適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利・返済額とは異なる場合があります。※審査結果によりご希望に沿えない場合もございますのでご了承ください。詳しくは係員までお尋ねください。 ※【返済例について】B2type 1LDK［203 号室］販売価額（税込）3,298万円●毎月返済額67,939円●ボーナス時加算額0円●返済期間／50年（600回）●頭金／8万円●借入額／3,290万円[内ボーナス払い0円]●金利：0.889%(変動金利) ■提携ローン概要●金融機関／住信SBIネット銀行●販売価額に対する融資限度額の割合／100％●借入金額／500万円以上2億円以内(10万円単位)●返済方法／元利均等返済●年利率／0.889%（変動金利）●借入期間／1年以上50年以内●保証会社の事務取扱手数料／723,800円（税込）※金利は2025年7月現在のものです。※適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利・返済額とは異なる場合があります。※審査結果によりご希望に沿えない場合もございますのでご了承ください。詳しくは係員までお尋ねください。 ※1.掲載の各完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。周辺道路・建物等は簡略化しております。雨樋、エアコン室外機、給湯器、TVアンテナ等再現されていない設備機器等がございます。 ※2.掲載の現地周辺航空写真（2025年1月撮影）はCG加工を施したもので、実際とは異なります。また現地の位置を表現した光は建物の高さや規模を示すものではありません。
情報提供元	ヤマイチエステート株式会社　[国土交通大臣（3）第8520号] 〒5410048 大阪府大阪市中央区瓦町2丁目4番7号 新瓦町ビル1階 (一社)不動産協会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会、(公社)和歌山県宅地建物取引業協会
情報更新日	2025/12/12
次回更新予定	随時
LIFULL HOME'S 物件番号	16001570000058

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