ガーラ・レジデンス川口

所在地	埼玉県川口市青木2丁目251番外3筆（地番）
交通	JR京浜東北・根岸線「川口」駅徒歩18分／埼玉高速鉄道「川口元郷」駅徒歩16分
総戸数	91戸

※この広告は予告広告です。
販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

ガーラ・レジデンス川口の特長

KAWAGUCHI CENTER ARENA ～川口、暮らしの中心区へ～【物件エントリー受付開始】
人気のJR京浜東北線「川口」駅利用、都心ダイレクト「東京」駅へ31～32分（24～28分）。
3LDK/全91邸。眺望・採光に恵まれた地上10階建て。駐車場全台平置き

販売概要

詳細を見る
未定

間取り

3LDK

販売戸数

未定

専有面積

55.72㎡～62.23㎡

販売スケジュール

販売開始予定時期：2026年6月下旬

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GALLERY
ギャラリー

航空写真 ※掲載の航空写真は2026年3月に撮影したものに一部加工を施しております。
※資料請求完了後、ご登録のメールアドレスに届く登録完了通知メールで限定コンテンツ閲覧用のショートカット作成手順をご案内いたします。操作は10秒程度で完了します。

ACCESS
アクセス

※掲載の所要時間は通勤時（目的駅に7：30～9：00着）の最短～最長の所要時間を算出、カッコ内は日中時（目的駅に11：00～16：00着）の最短～最長の所要時間を算出しています。
また、所要時間には、乗り換え・待ち時間に関する時間を含みます。
※掲載の所要時間は「ジョルダン乗換案内」を基に作成しています（2026年3月現在）。
※掲載のバスの所要情報は、国際興業バス運賃・経路・時刻表検索ホームページにて算出しています（2026年2月現在）。交通状況により、所要時間が変更になる場合があります。
※掲載の距離は地図上の概算です。徒歩分数は80m1分として算出し、端数は切り上げています。
※掲載のルート検索・計測はマップファン（https://mapfan.com/）に基づいています。
※掲載の自動車所要時間は一般道を時速40kmでの走行を想定し算出しています。道路状況により多少異なります。

川口駅前の賑わいと華やぎ、利便施設が充実する
青木の便利さを享受できる川口の暮らしの中心地。

大型商業施設や活気のある商店街があり賑わいを見せる川口駅周辺エリア。
そして青木エリアには、市役所や郵便局、金融機関など公共性の高い施設が集積し
スーパーや、ドラッグストア、家電量販店などが出店するなど利便性の高い住環境が整う。
「ガーラ・レジデンス川口」が誕生するのは、
まさに「川口の暮らしの中心区」と言える利便性に恵まれたロケーションです。

アリオ川口
約1,210m（徒歩16分）
ららテラス川口
約1,280m（徒歩16分）
川口市立青木中央小学校
約420m（徒歩6分）
川口市立青木中学校
約1,070m（徒歩14分）
川口工業総合病院
約990m（徒歩13分）
サンライズ中青木医療モール
約750m（徒歩10分）
川口市役所第一本庁舎
約460m（徒歩6分）
川口市立美術館
約1,730m（徒歩22分）
青木町公園
約2,230m（自転車9分）

サンドラッグ川口青木店
約310m（徒歩4分）
サミットストア川口青木店
約310m（徒歩4分）
川口市立南青木保育所
約420m（徒歩6分）
川口市立高等学校・附属中学校
約2,260m（自転車10分）
ふじクリニック
約240m（徒歩3分）
埼玉県済生会川口総合病院
約2,600m（自転車11分）
川口市役所第二本庁舎
約320m（徒歩4分）
川口市役所内郵便局
約380m（徒歩5分）
川口市立青木会館
約690m（徒歩9分）
川口総合文化センター・リリア
約1,540m（徒歩20分）
青木二丁目第3公園
約90m（徒歩2分）
青木二丁目第2公園
約260m（徒歩4分）

※掲載の距離は、地図上の概算です。徒歩分数は80m／1分、自転車分数は250m／1分を想定し算出しています。端数は切り上げています。
※掲載の写真は2026年4月に撮影したものです。
※掲載の情報は2026年5月現在のものです。

MODEL ROOM
モデルルーム

インフォメーション	2026年初夏モデルルームオープン（予定）！
所在地	-
営業時間	-
定休日	-
開催期間	-
お問い合わせ先	「ガーラ・レジデンス川口」販売準備室 TEL：0120-86-2103 営業時間：10:00～18:00［火・水曜定休（祝日を除く）］販売スケジュール：販売開始予定時期：2026年6月下旬 ※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです ※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

PROPERTY
概要

物件概要

※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します。

交通	JR京浜東北・根岸線「川口」駅徒歩18分／埼玉高速鉄道「川口元郷」駅徒歩16分
所在地	埼玉県川口市青木2丁目251番外3筆（地番）
総戸数	91戸
構造および階数	鉄筋コンクリート造　地上10階建
敷地面積	2,657.29㎡(実測)、2,657.28㎡(登記簿)
完成時期	2028年2月下旬
引き渡し可能年月	2028年2月下旬
分譲後の権利形態	土地：各戸専有面積割合による所有権の共有、建物：（専有部分）区分所有権、（共用部分）各戸専有面積割合による所有権の共有
管理形態	区分所有者全員で管理組合を設立し管理会社に業務を委託
管理員の勤務形態	-
用途地域	準工業地域、準防火地域、特別工業地区
その他共有施設等	■駐輪場：敷地内に186台（月額使用料：未定） ■駐車場：敷地内に平置36台[内1階住戸専用駐車場4台]（月額使用料：未定） ■バイク置場：敷地内に6台（月額使用料：未定）
売主	株式会社ＦＪネクストレジデンシャル
売主免許番号	東京都知事（1）第109579号
施工会社	株式会社田中建設
管理会社	株式会社エフ・ジェー・コミュニティ
販売会社	株式会社ＦＪネクストレジデンシャル（売主）
建築確認番号	第R07普及協会00059号（令和7年8月7日付）
備考	※資料請求完了後、ご登録のメールアドレスに届く登録完了通知メールで限定コンテンツ閲覧用のショートカット作成手順をご案内いたします。操作は10秒程度で完了します。
情報提供元	株式会社ＦＪネクストレジデンシャル　[国土交通大臣（1）第109579号] 〒1631310 東京都新宿区西新宿6-5-1　新宿アイランドタワー10F (公社)首都圏不動産公正取引協議会、一般社団法人全国住宅産業協会、公益社団法人全日本不動産協会、公益社団法人不動産保証協会、国土交通大臣指定公益財団法人東日本不動産流通機構、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
情報更新日	2026/06/02
次回更新予定	2026/06/16
LIFULL HOME'S 物件番号	16002820000104

販売概要

販売価格	未定
予定最多価格帯	未定
間取り	3LDK
専有面積	55.72㎡～62.23㎡
バルコニー面積	10.62㎡～13.86㎡
その他面積	■ルーフバルコニー面積/17.16㎡(月額使用料:未定) ■テラス面積/10.62㎡～11.43㎡ ■専用庭面積/9.78㎡～22.21㎡(月額使用料:未定)
販売戸数	未定
本販売期以降の総販売戸数	91戸
管理費	未定
修繕積立金	未定
修繕積立基金	未定
その他施設費用、償却費	-
その他費用	-
販売備考	※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。※価格・販売戸数は未定です。※全体で販売するか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸（91戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
取引条件有効期限	-
販売スケジュール	販売開始予定時期：2026年6月下旬
お問合せ先	「ガーラ・レジデンス川口」販売準備室営業時間:10:00～18:00［火・水曜定休（祝日を除く）］ TEL:0120-86-2103 ※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

ペット可

フラット35適用可能

追焚機能

浴室乾燥機

IHコンロ

システムキッチン

カウンターキッチン

食器洗い乾燥機

高効率給湯器

浄水器・活水器

床暖房