ルピアコート川口本町

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  外観完成予想CG※掲載の外観完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こした完成予想CGと現地周辺の街並みを合成加工したもので実際とは多少異なります。

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  タイプ	A
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+N+WIC+SIC+FC+HC
  専有面積	72.69㎡
  バルコニー	10.16㎡
  その面積	サービスバルコニー面積/3.72㎡、ポーチ面積/6.48㎡ サブバルコニー面積/3.72㎡(5階のみ)
  備考	FC:FUTONクローク HC:返信クローク

EQUIPMENT
設備仕様

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  食器洗い乾燥機

  全自動なので洗い物の時間が短縮でき、家族と過ごす時間が増やせます。※当社施工例

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  静音ワイドシンク

  シンク内で発生する水はね音や、食器の落下音などを抑えます。※当社施工例

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  ホーローキッチンパネル

  汚れにくくお手入れしやすいホーロー製。便利なマグネット対応です。

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  パーテーション付コンロ下収納

  フタやフライ返しなど、様々なサイズに対応したパーテーション付きです。

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  TES温水式浴室暖房乾燥機

  雨の日や花粉の季節も、浴室内で洗濯物を乾燥できるので便利です。※当社施工例

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  くるりんポイ排水口

  「うず」のチカラで排水口にたまった毛髪やゴミをまとめて捨てられます。※当社施工例

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  キレイドア

  カビやすいゴミパッキンをなくした形状にする事で、お手入れの負担を軽減。

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  お掃除しやすい壁面パネル

  壁面パネルには汚れにくい素材を採用。日頃の掃除の負担を軽減。

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  鏡裏収納付三面鏡

  洗面台鏡裏には豊富な収納スペース。電動歯ブラシなどの充電に便利なコンセント付き。洗面台鏡は、指紋が付きにくい木目調のフチ付きです。※当社施工例

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  つぎ目なしの片寄せボウル

  2人並んで使える片寄せボウルを採用しているので、朝の洗顔タイムなど忙しい時間帯にゆとりをプラスします。「つぎ目なし」なのでお手入れも楽です。※当社施工例

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  節湯型水栓

  水と湯の境目でクリック音が鳴るエコハンドルは、節水効果を高めます。

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  球交換型LEDダウンライト

  一体型LEDダウンライトとは違い、電球を交換して使い続けられるダウンライトを採用。おサイフに優しい仕様となっています。

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  ガス温水式床暖房

  床全体をほぼ均一に暖めるため部屋の上部のみが暖まってのぼせるようなことはありません。※床暖房リモコンは「セーブモード」搭載です。※image

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  複層ガラス（二重サッシの内側サッシ部分を除く）

  一般のサッシよりも、複層ガラスを採用することで、断熱性、遮音性が優れています。更に、共用廊下側・妻側・バルコニー側窓の室内側ガラスを室内の冷暖房効果を高めるLow-E金属膜でコーティングしています。※概念図

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  24時間対応ゴミ置場

  敷地内にいつでもゴミ出しができる24時間対応、オゾン消臭・除菌装置およびエアコン付のゴミ置場を設置しました。※image illust

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  オートロックシステム

  映像と音声で二重チェックする安心のオートロックシステム。【1】来訪者は訪問先の部屋番号を呼び出します。【2】居住者は来訪者をTVモニターにて確認後、オートロックドアを解錠します。【3】来訪者は住戸玄関のインターホンで訪問先を再度呼び出します。

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  タッチパネル式インターホン

  カラー液晶の大型モニターでエントランスの来訪者を視認できます。また留守中の来客録音や宅配ボックスへの荷物のお知らせなどの情報がある時は、ボタンが点滅してお知らせします。※当社施工例

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  ダブル配筋造

  外壁・戸境壁は、コンクリート内に鉄筋を二重に組み上げたダブル配筋としました。シングル配筋よりも強度が高く、万一の地震にも強い建物を目指しています。※概念図

• グースネック水栓

  浄水・原水それぞれで、シャワー・ストレートの2つの水形に切り替えられます。

• 多機能コンロ

  火が消えたときに自動的にガスも止まる安全機能やタイマー機能などを完備。

• デザイン性に優れたレンジフード

  高品質ホーローを採用しているので、油汚れも簡単に拭き取れます。

• 保温浴槽(専用組みフタ・フック付)

  発泡ポリスチレン断熱材で断熱。5.5時間たっても温度低下は2.5°C以内、沸かし直しが減らせる浴槽です。

• モザイクフロアー

  水はけの良い素材と形で水溜まりを防ぎつつ、お手入れしやすい床で衛生的な環境を保ちます。

• オートバスシステム

  スイッチ一つの簡単操作でお湯張り、追い炊き、温度調整が可能です。

• リネン庫

  扉付きでタオル類にホコリが付きにくく、お風呂上がりの時間を快適に演出します。

• ヘルスメータースペース

  奥までしまえるので、空間を広く使えます。

• 超節水ECO5トイレ

  強い洗浄力はそのままに従来品より大幅に洗浄水量を減らしました。※トイレ試算条件：4人家族（男性2人、女性2人）が大1回／人・日、小3回／人・日使用した場合で算出。

• フラットフローリング

  扉や折れ戸をすべて吊り型にすることで、レールのないフラットなフローリングに。不注意でつまづくこともありません。

• 宅配ロッカー・メールコーナー

  沢山の人が触れる機会の多い宅配ロッカーも、タッチレスで扉を開けられるから、安心して荷物を受け取れます。※一部操作を除く

• 24時間マンションセキュリティシステム

  綜合警備保障〈ALSOK〉による365日24時間体制のセキュリティシステムを導入。専有部・共用部の異常事態に迅速に対応します。

※駐車場のご用意がございませんので、ご来場はできる限り公共交通機関をご利用ください。

物件概要

交通	JR京浜東北・根岸線「川口」駅 徒歩7分／埼玉高速鉄道「川口元郷」駅 徒歩10分／JR東北本線「赤羽」駅 バス約15分、国際興業バス「本町ロータリー」停 徒歩3分
所在地	埼玉県川口市本町三丁目23番1（地番）
総戸数	44戸（レジデンス住戸40戸、事務所4戸、他に管理事務室1戸）
構造および階数	鉄筋コンクリート造・地上14階、地下1階建
敷地面積	1,126.12㎡
完成時期	2027年12月下旬予定
引き渡し可能年月	2028年2月下旬予定
分譲後の権利形態	土地:専有面積割合による所有権の共有、建物:専有部分は区分所有権、建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態	区分所有者全員で管理組合を結成後、管理会社へ委託
管理員の勤務形態	通勤管理
用途地域	商業地域、準工業地域
その他共有施設等	■駐車場：レジデンス用9台（機械式駐車場）月額使用料：17,000円～21,000円、事務所用11台（機械式駐車場） ■駐輪場：レジデンス用80台（上段ラック式、下段ラック式、下段スライドラック式）月額使用料：150円～400円、キッズサイクルスペース、事務所用4台（平置き） ■バイク置場：平置2台　月額使用料：5,000円
売主	株式会社中央住宅
売主免許番号	-
施工会社	株式会社川村工営
管理会社	株式会社中央ビル管理
販売会社	アートランド株式会社（代理）
建築確認番号	JCIA確認25第00170号（令和7年8月22日付）
備考	-
情報提供元	株式会社中央住宅　[国土交通大臣（13）第2401号] 〒3430845 埼玉県越谷市南越谷1-21-2 ポラスビル４階 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、（公社）全日本宅地建物取引業保証協会
情報更新日	2026/05/21
次回更新予定	2026/06/03
LIFULL HOME'S 物件番号	16002400000053

第2期