新築マンション

分譲中

ザ・ライオンズ本郷

  • 画像1
所在地 東京都文京区本郷１丁目２５０番１７
交 通 都営三田線「水道橋」駅 徒歩3分／東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅 徒歩5分／都営大江戸線「春日」駅 徒歩5分
総戸数 60戸（住戸）

ザ・ライオンズ本郷の特長

５つの路線を使いこなせる好アクセス立地。大手町・新宿・銀座・品川など都心各所への移動がスムーズ。
伝統と先進を纏う文京区本郷エリア。
モダンラグジュアリーの世界へと誘う、迎賓のエントランスホールは２層吹き抜けの開放的な空間。

販売概要

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    18,500万円（1戸）～27,700万円（1戸）
    間取り
    2LDK,3LDK
    販売戸数
    3戸
    専有面積
    60.04㎡～77.03㎡
    販売スケジュール
    分譲中
販売概要を見る

GALLERY
ギャラリー

室内 専有部

●I2タイプ リビング・ダイニング・キッチン完成予想図、J2タイプバスルーム完成予想図、I2タイプ洗面室完成予想図は図面を基に描き起こした完成予想図で、実際とは多少異なります。●家具・備品・植栽などは配置例を示したもので、 販売価格には含まれません。●住戸内のカーテン・照明などは絵図用に描いたものであり、販売価格には含まれません。また、標準で設置されるものではありません。

建物 共用部

時代に流されない価値を語るデザイン。文京区本郷が築いてきた歴史・気風を重んじ、この地にふさわしい品格を備えた建築デザインを追求しました。

● 外観完成予想図／掲載の絵図は図面を基に描き起こした外観完成予想図と周辺の街並みを描いたもので、実際とは多少異なります。また、本物件の外観が分かりやすいように一部周辺建物などを透視、白線化、簡略化して描いています。
● エントランスホール完成予想図／掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。
● 共用部分の使用方法などは管理規約によります。
● 掲載の敷地配置イラストは、諸条件により多少変更になる場合があります。
● 表示内容は、2025年6月の調査時点のものです。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：A2
    タイプA2
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+2WIC
    専有面積60.04㎡
    バルコニー7.18㎡
  • タイプ：E2
    タイプE2
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+N+WIC+SIC
    専有面積77.03㎡
    バルコニー8.23㎡
  • タイプ：F2
    タイプF2
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK
    専有面積58.36㎡
    バルコニー12.89㎡
  • タイプ：G2
    タイプG2
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+SIC+2WIC
    専有面積70.09㎡
    バルコニー9.64㎡
  • タイプ：K
    タイプK
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC+SIC+P
    専有面積106.23㎡
    バルコニー19.12㎡
    備考P＝パントリー

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

優れた機能性とインテリア性が、洗練されたクッキングシーンを演出。先進的な設備を装備し、収納スペースを充実させたシステムキッチンが、スマートなキッチンワークを実現。美観にもこだわり、カウンタートップや扉面材には上質感のある素材を採用しています。

  • フィオレストーンキッチン天板

    フィオレストーンキッチン天板

    A1～Hタイプ住戸

  • 食器洗い乾燥機

    食器洗い乾燥機

    A1～Hタイプ住戸

  • ガラストップガスコンロ

    ガラストップガスコンロ

    A1～Hタイプ住戸

  • アクセントパネル

    アクセントパネル

    A1～Hタイプ住戸

  • ガス温水式浴室暖房乾燥機

    ガス温水式浴室暖房乾燥機

    A1～Hタイプ住戸

  • 扉裏収納付三面鏡

    扉裏収納付三面鏡

    A1～Hタイプ住戸

  • 大型引き出し収納

    大型引き出し収納

    A1～Hタイプ住戸

  • フィオレストーン洗面カウンター

    フィオレストーン洗面カウンター

    A1～Hタイプ住戸

  • ロータンク式トイレ

    ロータンク式トイレ

    A1～Hタイプ住戸

  • フィオレストーンの手洗いカウンター

    フィオレストーンの手洗いカウンター

    A1～Hタイプ住戸

  • 吊り戸

    吊り戸

  • ガス温水式床暖房

    ガス温水式床暖房

    コンセプトルーム リビング・ダイニング・キッチン

  • エコガラス

    エコガラス

  • 24時間セキュリティーサービス

    24時間セキュリティーサービス

    セコムと連携したセキュリティーシステムを導入。24時間365日の管理体制で防犯センサーやインターホンからの非常通報などに対応し、被害の拡大防止に尽力します。

  • 玄関ドア一体型各戸専用宅配ボックス

    玄関ドア一体型各戸専用宅配ボックス

    住戸前には玄関ドア一体型各戸専用宅配ボックスを配置。※共用部分の使用方法などは管理規約によります。※玄関完成予想図

  • スマートリモコン

    スマートリモコン

    お手持ちの赤外線対応家電をすべてアプリ操作。リモコンいらずで、家電をアプリで外からでも操作ができます。※参考写真

  • IoT給湯器リモコン

    IoT給湯器リモコン

    アプリから遠隔でお湯張りや床暖房の操作ができます。 ※参考写真

  • 東京都マンション環境性能表示

    東京都マンション環境性能表示

  • 浄水器一体型混合栓

    A1～Hタイプ住戸

  • ディスポーザ

  • オールスライド収納

  • ガラスディバイダー

    Fタイプ住戸除く

  • ライン照明

    A1～Hタイプ住戸

  • リフレイムドア

    A1～Hタイプ住戸

  • 保温浴槽

    A1～Hタイプ住戸

  • フラッグストーンフロア

    A1～Hタイプ住戸

  • 天井埋め込み型カセットエアコン

    B・Cタイプを除く

  • 床タイル

  • 太陽光発電システム

    環境にも家計にもやさしく、創った電力は共用部分の電力として利用できます。

  • ラクセスキー（ハンズフリー電気錠）

    ラクセスキーを鞄やポケットに入れたまま、ハンズフリーでリーダー中央のターゲットマークをタッチするだけで玄関扉の施錠・解錠が可能です。キーを取り出す必要がなく、ラクにアクセスすることができます。

●掲載の設備は標準タイプ住戸のものであり、プレミアム住戸(I1・I2・J1・J2・Kタイプ)は仕様・形状が異なります。
●掲載の室内および設備写真は、ザ・ライオンズギャラリー新宿のコンセプトルームを撮影したものです。
●タイプにより仕様・形状が異なります。詳しくは販売員にお尋ねください。
●表示内容は2025年7月時点のものです。
●家具・備品などは配置例を示したもので、販売価格には含まれません。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線

快適な都市生活を支える施設が充実。スーパーなどのショッピング施設から区役所、医療施設、教育施設、「東京ドームシティ」までが徒歩圏にそろっています。

  • メトロ・エム後楽園 約400m（徒歩5分）

    メトロ・エム後楽園
    約400m（徒歩5分）

  • 文京ガーデン 約460m（徒歩6分）

    文京ガーデン
    約460m（徒歩6分）

  • マルエツ 春日駅前店 約620m（徒歩8分）

    マルエツ 春日駅前店
    約620m（徒歩8分）

  • 山彦 約1,080m（徒歩14分）

    山彦
    約1,080m（徒歩14分）

  • 兵庫横丁 約1,640m

    兵庫横丁
    約1,640m

  • 新坂(外記坂) 約20m（徒歩1分）

    新坂(外記坂)
    約20m（徒歩1分）

  • 礫川公園 約450m（徒歩6分）

    礫川公園
    約450m（徒歩6分）

  • 小石川後楽園 約810m（徒歩11分）

    小石川後楽園
    約810m（徒歩11分）

  • セブンイレブン 文京本郷1丁目店
    約100m（徒歩2分）

  • ドン・キホーテ 後楽園店
    約110m（徒歩2分）

  • 本郷保育園
    約190m（徒歩3分）

  • 弓町本郷幼稚園
    約400m（徒歩5分）

  • 岡地歯科医院
    約20m（徒歩1分）

  • 後楽園ウィメンズクリニック
    約100m（徒歩2分）

  • 壱岐坂交番
    約190m（徒歩3分）

  • 区民センター
    約420m（徒歩6分）

  • 本郷一郵便局
    約230m（徒歩3分）

  • りそな銀行 本郷支店
    約550m（徒歩7分）

  • フィットネスクラブ東京ドーム
    約290m（徒歩4分）

  • 元町公園
    約550m（徒歩7分）

※通学指定校は2025年6月現在のもので、教育委員会の指示により変更になる場合があります。
※表示内容は、2025年6月の調査時点のものです。

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図

※マンションギャラリーにはお客さま用駐車場のご用意がございません。公共の交通機関をご利用ください。

インフォメーション -
所在地 -
営業時間 10:00～18:30
定休日 火曜日・水曜日・第2木曜日
開催期間 2025/12/23～2026/01/07
お問い合わせ先 総合ご案内センター
TEL：0120-117406
営業時間：10:00～18:30
販売スケジュール：分譲中

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 1億8,500万円〜2億7,700万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 都営三田線「水道橋」駅 徒歩3分／東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅 徒歩5分／都営大江戸線「春日」駅 徒歩5分
所在地 東京都文京区本郷１丁目２５０番１７
総戸数 60戸（住戸）
構造および階数 鉄筋コンクリート造、地下1階、地上14階建て、陸屋根
敷地面積 1074.63㎡
完成時期 2027年1月（予定）
引き渡し可能年月 2027年2月（予定）
分譲後の権利形態 敷地・建物共用部分は所有権の共有、建物専有部分は区分所有
管理形態 管理組合構成後、株式会社大京アステージに管理委託
管理員の勤務形態 通勤
用途地域 近隣商業地域、商業地域
その他共有施設等 -
売主 株式会社　大京
売主免許番号 -
施工会社 佐藤工業株式会社
管理会社 株式会社大京アステージ
販売会社 株式会社　大京（売主）
建築確認番号 第HPA-24-02677-1号（2024年3月28日）第HPA-24-02677-2号（2025年4月24日）【計画変更】第HPA-24-02677-3号（2025年8月20日）【計画変更】
備考 駐車場台数：17台　（屋外平地式1台（来客用駐車場）、屋内機械式16台）●優先抽選対象住戸6戸あり月額使用料：35,000円～36,000円／台、バイク置場：6台月額使用料：3,000円／台、自転車置場：82台月額使用料：200円～500円／台
--------------------------
●ゴミ回収サービス費用
室番号：1301号室・1302号室・1303号室・1401号室・1402号室・1403号室
月額費用：3,740円／戸
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社大京　[国土交通大臣（15）第792号]
〒1518506 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13　千駄ヶ谷第21大京ビル
一般社団法人不動産協会、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
情報更新日 2026/06/02
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S 物件番号 16100020001039
自社管理番号 2000110N2200160
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

販売価格 18,500万円（1戸）～27,700万円（1戸）
最多価格帯 -
間取り 2LDK,3LDK
専有面積 60.04㎡～77.03㎡
バルコニー面積 7.18㎡～9.64㎡
その他面積 -
販売戸数 3戸
本販売期以降の総販売戸数 -
管理費 月額26,615円（1戸）～月額33,315円（1戸）
修繕積立金 月額10,090円（1戸）～月額12,940円（1戸）
修繕積立基金 1,009,000円（1戸）～1,294,000円（1戸）(引渡時一括払い)
その他施設費用、償却費 -
その他費用 -
販売備考 -
取引条件有効期限 2026/07/31
販売スケジュール 分譲中
お問合せ先 総合ご案内センター
営業時間:10:00～18:30　定休日:火曜日・水曜日・第2木曜日
TEL:0120-117406
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

販売中

追焚機能

システムキッチン

シングル&DINKS向け

オートロック

TVモニタ付インターホン

ハイグレードマンション