新築マンション

分譲中

ザ・ライオンズ世田谷八幡山

  • 画像1
所在地 東京都世田谷区八幡山３丁目２４４番３
交 通 京王線「八幡山」駅 徒歩3分
総戸数 52戸（住戸）

ザ・ライオンズ世田谷八幡山の特長

閑静な住宅地、京王線「八幡山」駅徒歩３分。
第一種低層住居専用地域に誕生。

販売概要

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    17,800万円（1戸）～20,500万円（1戸）
    間取り
    3LDK
    販売戸数
    2戸
    専有面積
    80.40㎡～84.31㎡
    販売スケジュール
    分譲中
販売概要を見る

GALLERY
ギャラリー

室内 専有部

●掲載の室内写真は棟内モデルルーム（G2タイプ・205号室）を撮影したもので、タイプにより室内の形状・色彩・仕様などは異なります。また、家具・備品などに関しては配置例を示したもので販売価格には含まれません。なお、仕様変更の受付は終了しております。天然素材については、個々に色調、質感などが異なります。

建物 共用部

●掲載の外観・エントランス・エントラスラウンジ・植込の写真は、2025年9月に撮影したものです。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：E2
    タイプE2
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC
    専有面積80.40㎡
    バルコニー12.61㎡
    備考■南向き角住戸がもたらす採光と、80m2超のゆとりを兼ね備えたプラン。
  • タイプ：L2
    タイプL2
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC
    専有面積84.31㎡
    バルコニー13.26㎡
    備考■キッチンに居ながら家族の様子を見渡せるカウンターキッチン。また、キッチンからバルコニーへ出入りも可能。

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

  • 東京都マンション環境性能表示

    東京都マンション環境性能表示

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

路線
  • マツモトキヨシ 八幡山駅前店 約220m（徒歩3分）

    マツモトキヨシ 八幡山駅前店
    約220m（徒歩3分）

  • 京王ストア八幡山店 約290m（徒歩4分）

    京王ストア八幡山店
    約290m（徒歩4分）

  • San ju san（33） 約500m（徒歩7分）

    San ju san（33）
    約500m（徒歩7分）

  • トラットリア ダ カンダ 約850m（徒歩11分）

    トラットリア ダ カンダ
    約850m（徒歩11分）

  • 芦花幼稚園 約790m（徒歩10分）

    芦花幼稚園
    約790m（徒歩10分）

  • 八幡山小学校 約880m（徒歩11分）※通学指定校

    八幡山小学校
    約880m（徒歩11分）※通学指定校

  • 芦花中学校 約880m（徒歩11分）※通学指定校

    芦花中学校
    約880m（徒歩11分）※通学指定校

  • 松沢けやき広場 約350m（徒歩5分）

    松沢けやき広場
    約350m（徒歩5分）

  • 将軍池広場 約980m（徒歩13分）

    将軍池広場
    約980m（徒歩13分）

  • 京王リトナード八幡山
    約220m（徒歩3分）

  • 成城石井 芦花公園店
    約1,100m（徒歩14分）

  • レストランぷーれ
    約1,000m（徒歩13分）

  • 八幡山保育園
    約950m（徒歩12分）

  • 上北沢公園通りの街並み
    約1,000m（徒歩13分）

  • 希望丘公園
    約1,150m（徒歩15分）

●距離表示については「ザ・ライオンズ世田谷八幡山」の現地からの地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出（端数切り上げ）したものです。●表示内容は2024年5月の調査時点のものです。●掲載の写真は2024年5月に撮影したものです。●通学指定校は2024年5月現在のもので、教育委員会の指示により変更になる場合があります。

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション -
所在地 -
営業時間 10:00～18:30
定休日 火曜日・水曜日・第2木曜日
開催期間 2025/12/23～2026/01/07
お問い合わせ先 総合ご案内センター
TEL：0120-117-406
営業時間：10:00～18:30
販売スケジュール：分譲中

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 1億7,800万円〜2億500万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 京王線「八幡山」駅 徒歩3分
所在地 東京都世田谷区八幡山３丁目２４４番３
総戸数 52戸（住戸）
構造および階数 鉄筋コンクリート造、地上3階建て
敷地面積 3683.26㎡
完成時期 2025年9月
引き渡し可能年月 すぐにご入居いただけます（諸手続き完了後）
分譲後の権利形態 敷地・建物共用部分は所有権の共有、建物専有部分は区分所有
管理形態 管理組合構成後、株式会社大京アステージに管理委託
管理員の勤務形態 通勤
用途地域 第一種低層住居専用地域
その他共有施設等 -
売主 株式会社　大京，株式会社　穴吹工務店
売主免許番号 -
施工会社 株式会社穴吹工務店
管理会社 -
販売会社 株式会社　大京（売主・販売提携（代理））
建築確認番号 第HPA-23-08635-1号（2023年9月8日）第HPA-23-08635-2号（2024年7月11日）【計画変更】
備考 駐車場台数：19台　（屋外平地式2台（カーシェアリング専用区画1台含む）、屋外機械式17台）空きなし、バイク置場：3台空き台数2台（2026年6月1日現在）月額使用料：3,000円／台、自転車置場：94台空き台数25台（2026年6月1日現在）年額使用料：3,600円～6,000円／台
------------------
敷地面積／3683.56m2（登記面積）、3683.56m2（実測）、3683.26m2（建築確認対象面積）
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社大京　[国土交通大臣（15）第792号]
〒1518506 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13　千駄ヶ谷第21大京ビル
一般社団法人不動産協会、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
情報更新日 2026/06/05
次回更新予定 2026/06/06
LIFULL HOME'S 物件番号 16100020001031
自社管理番号 2000110N2200400
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

販売価格 17,800万円（1戸）～20,500万円（1戸）
最多価格帯 -
間取り 3LDK
専有面積 80.40㎡～84.31㎡
バルコニー面積 12.61㎡～13.26㎡
その他面積 -
販売戸数 2戸
本販売期以降の総販売戸数 -
管理費 月額32,515円（1戸）～月額34,015円（1戸）
修繕積立金 月額15,200円（1戸）～月額15,930円（1戸）
修繕積立基金 1,520,000円（1戸）～1,593,000円（1戸）(引渡時一括払い)
その他施設費用、償却費 -
その他費用 -
販売備考 -
取引条件有効期限 2026/07/31
販売スケジュール 分譲中
お問合せ先 総合ご案内センター
営業時間:10:00～18:30　定休日:火曜日・水曜日・第2木曜日
TEL:0120-117-406
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

販売中

追焚機能

システムキッチン

オートロック

TVモニタ付インターホン

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